[转世·重生] 重生之超级富豪 作者:八爪章鱼(书海小说2012-04-24完结)-第433节
按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页，按键盘上的 Enter 键可回到本书目录页，按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部！
————未阅读完？加入书签已便下次继续阅读！
⒛叮灏偎氖颍 �
其实有了李穆这个餐厅酒店赌场，附近的地价是怎么都能上升一点的，能升多少就不好说了，升了以后能不能找到下家卖出去，那就更加不好说了。地产这玩意儿，有价无市是经常的。如果这时候乘胜追击，说不定还能砍下几十万上百万来，可是李穆不想花这个美国时间，这么大块地，又有升值的前景，别人也不一定肯卖。
第六百二十四章 最终敲定（2）
余雅雯自己就是律师，立即就写了授权书，让她爸授权给她，只要李穆这边做好了准备付了钱，马上可以办过户手续。李穆手头一大堆钱呢，也不用筹集资金什么的，把合同发过去给詹姆斯看过没问题，李穆就签了合同，然后把钱转了过去。然后就货银两讫了，这么一大块牧场，连同上面的建筑一起卖给了李穆。不过牛羊不包括在内，余雅雯他们家有一个月的缓冲期，可以在这一个月内把牛羊卖掉，然后举家迁走。
买下了这么一大片土地，在以前的李穆看来，是一件很激动人心的事情，说不定要好几天都睡不着觉。可是现在，李穆就好像在街边买了一件衣服一样，情绪丝毫都没有波动。拒绝了余雅雯家留下来吃饭庆祝的提议，李穆又走了出去。
门口王国瑞正好谈完了电话，对李穆说：“表哥，刚才我联系了附近的五家牧场，有两家愿意卖，出价一家是1400一英亩，一家是1800一英亩。1400那家地方很大，不过土地不算好，1800那家和这里的差不多，不过地方要小一些。我想着价钱都合适，已经答应下来了。”说着他拿出地图，把那两个牧场指给李穆看，“喏，就是这两块，只要拿下了这两块地，余雅雯他们家的牧场就无关紧要了。”
“我已经把余雅雯他们家的牧场买下来了啊。”李穆不知道该说什么好。他看了看地图上面的两块地，再加上这两个牧场，已经是一大块整地了，也未免太大了。要是在国内，这就是妥妥的大地主啊。“你先去回绝了他们吧……也不要回绝，我们实地考察过再说。”考察完了以后就可以找借口不要了。余雅雯这边是没法子，李穆钱都给出去了。
“可是我已经答应了啊。”王国瑞诺诺说，“我想着机不可失失不再来，万一他们要是不卖，我们那个餐厅可能会不够地方。要不这样好了，我自己出钱把这两个牧场买下来，然后当做我的投资算进股份里面去？这两个地方是很好的牧场啊，你看，有了这两个，再加上我们原来的，多大多整齐啊，从湖边一直到公路，都是我们的地盘，这样的话从市区到我们这里就近了很多，可以控制在一个小时的车程。”
多伦多，尤其是多伦多大区，那是一片非常广大的区域。要说开两个小时去吃饭，是比较少见。可是开一个小时车去吃饭，就比较平常了。李穆想着自己可以把酒店放在湖边，餐厅放到领地内部，然后把赌场放到边界。这样别人开车一看到花花绿绿的赌场，就会想啊差不多到了，感觉上就会近很多。至于为什么不干脆把餐厅放到边界呢，那是因为餐厅必须讲究气氛，看不到湖的话，这么优美的风景不久白费了吗？至于赌钱的，人家才不管你湖不湖呢，恨不得白天黑夜一直赌下去才好。
“算了吧，我买下来好了……我的意思是说，我借钱给你买下来然后算到股份里面去好了。”李穆说，“你的钱不是全都拿去理财了吗？要拿出这么几百万来，应该也不容易吧？”王国瑞的月例是100万加元，一年就是1200万，不过他收入虽然多，花的也多，豪车游艇泡妞赌博，哪一样都不是省油的灯。一年到头都剩不下钱来，偶尔有剩下的，也都拿去理财了，手头紧巴巴的。
“这怎么好意思啊。”王国瑞坚决推辞，“表哥你出的钱，在我这边过一道干什么呢。别人这么做，可能是想拉我们王家的大旗，表哥这么做，可是完全没道理。我们是血亲啊，打断骨头还连着筋，谁不知道你是我表哥，你妈是我姑姑？在大陆，你是李家的人，在加拿大，人家都把你当成是我们王家的一份子。”
李穆知道他说的的确是事实，要不是别人知道他是王家的亲戚，哪里有这么容易就接受了李穆的卖空合同。股市里面倒是有专门做卖空的，不过人家要保证金，要手续，要资质，林林种种不一而足。李穆一个拿着绿卡的中国人，在加拿大银行一分钱存款都没有，也不知道要多久才能凑齐信用搞卖空股票的生意。所以李穆能赚那十几亿美金，除了自己穿越带回来的资讯外，还有一部分靠的是王家的面子。
回到湖边，艾莉丝还在那儿苦苦思索，李穆走上前去，告诉她已经交了索菲亚过来当行政总厨，还有就是自己把周围的地全都买下来了，所以设计还得变。艾莉丝很严肃的看着李穆，看了好一会儿，于是把那张画得乱七八糟的地图给扔了，“又要重新设计一遍！”艾莉丝说，“地图全都用光了！赶紧回去再打印几份出来，这么大的地方，我看非得好好设计不可。”
难道地方小了就可以马马虎虎的设计吗？李穆心里忍不住吐糟。不过能回去就是好的。现在总算是把大部分的项目都敲定了，本来不过是一个建餐厅的小项目，最后变成了一个餐厅、酒店、赌场三合一的巨型项目。本来王国瑞预计投入的一两千万（最多两千五百万）可以占到50％的股份，可是现在这么大个项目，投入起码也要好几亿美金，那一两千万美金，最多也就是10％，估计也就是百分之三四上下。
这么大笔钱，要是坐了起来还好，到时候如果没做起来，也不知道王家肯不肯接盘。要是不肯接盘的话，李穆的麻烦就大了。虽然说有限责任公司，就算是破产了也是公司破产，最多也就是损失了投资进去的钱，和李穆的其他财产没什么关系。可是这么一来，和王家的关系非得破裂不可。
王家的其他人李穆可以不在乎，王翎隼和王国瑞的面子还是要给的。李穆决定到时候把山南省的领导干部一批一批拉过来度假，把营业额冲上去，然后找一个适当的时间把整个项目给卖掉，王家想要买也好，其他人想买也好，都没关系，只要卖出去不至于亏大本就行。还有那个王财臣，能坑多大坑多大。
土地马上就可以过户，设计则要好一阵子才能完成。更重要的工作室建设。加拿大这儿建房子很慢很慢，修建道路也很慢，先修道路再建房子，那是慢上加慢。要是可以的话，李穆把国内的建筑队拉过来搞建设，肯定能大幅度减少平建筑时间，当然也可以大幅度减少建筑成本。可惜的是，加拿大政府几乎是没有可能允许李穆这么做的。
现在加拿大的经济虽然比美国要好一些，可是失业情况也很严重。好不容易有了这么一个能增加就业的项目，李穆却叫了一帮中国人来开工，建筑工会的人不把李穆沉到安大略湖底才怪呢，就算是王家也护不住。这个困难几乎没有什么办法可以解决，国内的建筑工，有个很歧视的名字，叫做民工。
虽然现在民工的工资不低，有技术能砌墙开机器抹灰的，工资两三百或者三四百一天，都是很正常的，碰到大项目整个月都有工作，一个月赚那么几万块钱，也不是不可能。但是民工的地位还是十分的低下，他们自己也没有染上好吃懒做的毛病。项目赶时间的时候，一天做十几二十个小时也没关系，只要有工作就行。
加拿大这边可不是这样，建筑工的严格按照八小时工作制上班，做事情拖拖拉拉的，休息日当然要给足。就算偶尔有些人想要赚多一点，也只能偷偷摸摸的加班，不能明目张胆的干活。否则让公会发现了，一定会严惩不贷，干掉这些为资本家卖命的害群之马——加拿大是发达国家嘛，也就是所谓的已发展国家，既然已经发展了，就没有那么多工程，你一个人干多了，别人就干少了，本来一年才能完成的工作，你加班加点6个月就干好了，剩下六个月大家喝西北风去吗？
不像中国，各种各样的工程多的要死，比如说修公路，修高速公路，修铁路，修高度铁路，修住宅小区，修高层住宅小区，修商业地产，修CBD，只要有本事，各种工程做都做不完。就算是2011年以后，国家严控房地产涨价，新修的项目也很多。在加拿大，就算是多伦多这样的大城市，每年开工的建筑项目基本是有数的。谁要是加班加点把这些项目干完了，那就是砸别人的饭碗，别人当然不愿意了。
西方的工会，那可不是国内的工会。国内的公会乃是党的驯服工具，最多就是组织一下旅游验证一下工伤什么的。美加的工会可生猛得很，动刀动枪都是小事，二战之前，工会和财团的打手可是机枪手榴弹都上了，和打仗没什么区别。有些人写穿越小说，一看人家美国陆军只有几万人，就忍不住意淫拍两三个师偷袭，就能在美国打下一个大大的疆土，却不知道人家财团的私兵，林林总总加起来，比美国陆军多多了。
第六百二十五章 最终敲定（3）
别的不说，洛克菲勒属下的平克顿侦探所，就有好几万的武装侦探。这些侦探经常在西部旷野‘发现’建设好，设备齐全但是空无一人的矿山或者牧场，从而为洛克菲勒的资产添砖加瓦。还有华尔街共主摩根，更加是浑身的霸王之气，手底下的私兵训练有素。经常有银行老板（同样也是成百上千私兵的人物），见了摩根之后，主动把自己所有的股票现金地产银行送上，自己隐居山林不知所踪，留下孤儿寡母自食其力。
就算有哪一个穿越者大能，真的把几个师送上美国，他就会发现，除了美国陆军以外，还有装备更精良，训练更好，人数更多的财团私兵等着呢。而和这些私兵对抗的，就是所谓的工会，两百多年来，虽然工会屈居下风，但是屡败屡战，二战之前，美国工人的每一点福利改善，都是工会真刀真枪杀出来的。
二战之后，因为有苏联，美国财团不得不收买人心，给工人们增加福利改善待遇。也正因为这样，工会的作用有所削弱，可是很多工会还是维持了铁血作风。现在苏联已经倒了，美国房地产泡沫又破灭了，中产阶级往下的待遇是越来越糟糕，工会的作用又重要起来。多伦多不在美国，但这个城市的经济也大受影响。
建筑工会在传统上就是最铁血的工会之一，李穆可不想试一试人家的枪支弹药保养得怎么样。所以这事情还真是难办，李穆想来想去，也没有什么好办法。人不行的话，建筑材料不知道能不能够从国内运来，虽然说建材是王家包了，可是如果能够从国内运过来的话，也能省一大笔啊。
加拿大和美国一样，喜欢用木头做房子，从外面一看还挺漂亮，可是又不隔热又不隔音，实际上并不好住。一旦刮风下雨，很容易漏水，打台风什么的，那就更加不用说了，着起火来，一烧就是一片。究其原因，是因为在美加，木头比钢筋水泥乃至砖头都便宜多了。在美加，要是能用钢筋水泥来建房子，那可就是有钱人了。
这时候李穆就想起来了，后世好想他看过一个视频什么的，说是14天之内就建起了一栋20多层高的酒店。靠的是预先做好构件，然后运到地方装好就行。不知道李穆这个项目能不能这么干，要是可以的话，那就太好了。不但建筑时间可以大大缩短，建筑费用说不定也能够下调。建筑工会那帮大爷们也没借口来找李穆麻烦——你们的确是不会装嘛，也不能怪我找会装得来啊。
就是不知道这种钢结构的预装件多少钱，在国内做好以后千里迢迢的运到加拿大来，费用肯定会很高的吧？不过能够避免使用加拿大的昂贵人工，应该会省钱吧？或者加拿大美国这边不知道有没有生产这种构件的公司，要是有的话，直接在加拿大买不知道怎么样。反正李穆决定了，建筑主体要用预构件。
于是李穆上网搜索了一下，网上说那个15天建30层酒店的叫做远大，其实在业内技术不算是很先进，不过是出了一个视频所以比较知名而已——其实15天建30层楼的视频还没出，现在出的事6天建15层楼的。技术更先进资质更高的公司还有很多，就是建筑费用比传统的土建要高一些，李穆觉得是可以接受的。
这样的房子，90％以上的工时发生在工厂，而国内的人工比加拿大的便宜多了。虽然说形状会受限制，艾莉丝可能会很不高兴，不过李穆还是要这么用。最多就是以后再装修上面下多一点功夫。再说了，餐厅赌场什么的不行，酒店还是可以的嘛。反正酒店就是要方方正正的，建那么异形也没用。
不但国内有很多，美国也有不少
