[出谋划策]关于商铺选址(想开店的进)-第2节
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不知道你说的究竟是什么东西。
其实婴儿服装的市场就挺大的。
看看上海的丽婴房连锁服装店就知道了。
如果很热闹的地方自己找不到店铺；到那种交通主干道（非单行道；无高架桥；无快速车道；人行道和机动车道没有隔开的那种）；附近有不少服装店铺；找个公交站点附近；生意也应该还可以（相对于闹市区就不行了；因为闹市区租金高；而且没人转让店铺；除非你能搞定房东；前提是你能找到房东）。
作者：GeorgeSoros 回复日期：2006…5…6 20：04：33
作者：头园在线 回复日期：2006…5…6 01：06：52
我想开个二手市场，卖电脑和电视机，在广州，请问选址要注意哪些问题。
开个店的话，请问新电视这么便宜，谁还买二手的？
而且大家买家电都去国美/永乐/大卖场，谁还去小店里面？
卖电脑的话，数码广场里面吧。租个柜台。
现在电脑也不贵，就是卖新产品也竞争激烈。
现在家庭用机一般很少有人买二手。
二手的电脑卖给谁？
开在大学附近吧。中山大学，暨南大学等附近。
再加点耗材业务，维修，MP3，文曲星等，局域网布线什么的。
开了以后，多宣传。
宿舍里面散发传单。
学校生活区贴广告。
广州各高校的BBS做广告。
学校内招兼职。
关键是薄利多销。让大家都知道你在卖很便宜的，性价比极高的二手电脑。
前期可以少赚钱，甚至不赚钱。抢占市场。
后期以薄利多销为原则。提供增值服务。扩大知名度。
当然，我只是一些理论东西。因为没做过这行。仅供参考。
作者：GeorgeSoros 回复日期：2006…5…6 20：49：47
zibo66
指点不敢当，感谢信任
学习轮滑不像学习自行车，学习用筷子，并非都要从小学会的。实际上，国内的孩子接触轮滑的虽不少，但占总体的比例还是很少的。
你们市里面有多少50万人，而10…25岁这个年龄段的占百分之几？就算1/4。12万人。
而女孩子玩得极少极少。就6万人。
这6万人是潜在客户。
30个男生里面有1个喜欢极限运动，喜欢轮滑鞋，要买轮滑鞋。60000/30=2000。
（以上分析纯属个人假定，不当之处见谅，因为不太了解轮滑运动）
你如何让这2000人知道你卖轮滑鞋？
从选址的角度看，如果仅仅是专卖这个轮滑鞋的话，
需要开在你们市里面的最繁华，最热闹，租金最贵的的地带。老人，小孩，中年人什么人都会去的地方，比如上海人民广场，北京西单，广州天河。你们这种城市KFC有几个吧？就
开在kfc旁边。
这样没多久，上面的2000人都会知道你在卖轮滑鞋。
把店开在那个步行街会让那分布在全市的2000人知道你在卖轮滑鞋吗？要是类似于上海的南京路，那就没问题。
这2000人会去你那个少年宫玩吗？不一定。不过有全市最大的公园的话，挺好的。因为人们都会去公园，都会说，在公园对面看到一家卖轮滑鞋的，前面有几个人在滑。
（你说的
公园大家有多少人去？少年宫有多少人去？）
说来说去，就是一点。
你上面说的3个地方商圈范围有多大？
轮滑鞋必须选在能覆盖全市所有人口的商圈。
其实就是能覆盖那2000人的商圈。
注意：
要是有经济能力做做电视台广告的话，那就不需要选太好的地方了。
你上面说的3个地方都可以。
要是有很大经济能力把上面3个店都弄下来，再做做电视台广告的话，那就ok。
作者：GeorgeSoros 回复日期：2006…5…6 20：51：29
zibo66
（接上文）2。
我觉得品种太单一了。需求也少。
开店需要卖三种东西：不赚钱，但吸引人的；利润高，但量少的；利润薄，但卖的多的。3种搭配起来比较好。
去年到杭州在文一路、文二路那边见过一个登山俱乐部，都是卖运动器材，背包，鞋，水壶什么的。是针对年轻人的。现在不知道在不在了。可参考。上海太大了，自己没见过类
似极限运动的店。
3定位有问题。
你的定位是小学生，幼儿园小朋友？
幼儿园小朋友会组成一个俱乐部吗？
会定期集中起来活动吗？
因为他们年龄太小。
中学生、大学生这种年龄组成俱乐部还差不多。
我觉得你应该定位于你们城市里年轻人，而不是小朋友。当然了，也包括小朋友。
4。学校里怎么搞？
先请校长同志吃饭。
探讨青少年的健身，业余活动。
席间，把你的轮滑运动介绍一下。
最好能把轮滑运动引入到他们体育课上。
成为选修课。（成为必修课的可能性很小）
免费提供n双鞋，供学校使用。
提供一份项目说明书，供校长参考。
再给校长，体育老师礼物若干，请他们多宣传。
印刷n份宣传单，最厚的那种铜版纸，印上不同学校，不同老师的标识。
拿这种纸可以打9折。
然后哪个学校卖得多，给那个校长回扣多。
然后哪个老师卖得多，给那个老师回扣多。
问题是：玩轮滑的人少，能否搞定校长 /玩轮滑的人少，会有人选修吗
花了近1个小时回你。服了you
你问了那么多问题；我也回答不了。
经商，开店，如何做经销商，是你要花时间去实践，再提高。不是听谁说了，看什么书了，就ok了。重在自己多动脑。
作者：lee4000 回复日期：2006…5…6 21：21：55
请教楼主：
本人想开家化妆品店，准备代理几个进口化妆品，因本地是个小县城，现在本地还没有卖一些高档化妆品的店，全是卖玉兰油什么的，但我分析和调查了一下，我们县诚有钱的女人还是很多的，他们要买好的化妆品一般都跑到大城市或者去美容院，不知道我开店的想法怎么样，希望楼主给点建议
作者：蝶舞livia 回复日期：2006…5…7 17：59：21
本人想在广西高校附近开一小店，自己马上要去那边一高校任教，想请教楼主有什么好点的建议。
我自己是老师，所以不能全职在店里，主要是我男朋友比较有时间，他曾从事建材水泥方面的销售。
请教楼主，资金不多的情况下做什么样的小店比较合适。
我自己觉得做餐馆有点太辛苦，不是很想从事这一行业。。。
作者：零钱小妖 回复日期：2006…5…7 19：18：54
楼主，我想开一家花茶吧。像咖啡店一样不过是卖花茶的，也做些糕点小吃。现在有两个地点我拿不定主意，请楼主不吝赐教：
第一个是在一个高档写字楼内。（楼层的1－3层是时装和一些酒家，4层以上是办公楼）。这里的租金相当贵，而且已经有星巴克等咖啡吧在竞争。但我觉得花茶这样东西可能会比较受白领青睐，格调也能因此而做高一些。
第二个是在闹市区，人流很多的逛街胜地开个小店。这里租金虽然也贵，但会比第一个选项稍微便宜一点。人流多，各种顾客消费群都会有。但是缺点是附近的小吃店都是打低价战，消费群的消费能力可能不如白领。而且没有中央空调，没有厕所，在装修上要多花一笔钱。
不知楼主意见如何？
作者：GeorgeSoros 回复日期：2006…5…7 19：59：20
作者：lee4000 回复日期：2006…5…6 21：21：55
请教楼主：
本人想开家化妆品店，准备代理几个进口化妆品，因本地是个小县城，现在本地还没有卖一些高档化妆品的店，全是卖玉兰油什么的，但我分析和调查了一下，我们县诚有钱的女人还是很多的，他们要买好的化妆品一般都跑到大城市或者去美容院，不知道我开店的想法怎么样，希望楼主给点建议
小县城有钱的人的确挺多的；不能小看；消费力是存在的。
但关键是你能不能让人家相信你卖的东西是高档的；不是冒牌货。我觉得；你的店铺要选在最贵的地方；装修要很高档；你的店员要穿制服；你的服务要周到
记住：不论你卖的是真货还是假货；都要让人家以为你卖的是真货。
所以最好在县电视台做作广告；节假日再搞搞宣传；买赠活动；打折活动。
初期可以到县委家属楼；财政局；税务局等家属楼递传单
关键点：无论谁都不会到一个装修破烂的小店里面买一种奢侈品。
作者：GeorgeSoros 回复日期：2006…5…7 20：09：30
作者：蝶舞livia 回复日期：2006…5…7 17：59：21
本人想在广西高校附近开一小店，自己马上要去那边一高校任教，想请教楼主有什么好点的建议。
我自己是老师，所以不能全职在店里，主要是我男朋友比较有时间，他曾从事建材水泥方面的销售。
请教楼主，资金不多的情况下做什么样的小店比较合适。
我自己觉得做餐馆有点太辛苦，不是很想从事这一行业。。。
…
想开店，首先你得懂这行。
在高校旁边能开的店很多，大致有：饭店（类似于食堂），小吃店（类似于麻辣烫、桂林米粉），服装店，饰品店，便利店（类似于小超市），理发店，眼镜店，书店，网吧等。
无论开什么店，都要花时间在上面。选址，装修，进货，到陈列，找个好店员，等等。
你自己看吧，能开什么店。
作者：GeorgeSoros 回复日期：2006…5…7 20：13：02
补充： 蝶舞livia ：
资金不多就服饰店，小饭店吧
不想累的话，就服饰店。但服饰店需要多动脑。多到别人店里参观，弥补缺点，吸收别人优点。不断改进。
而且要不断寻找新货源。没有最好的货源，只有更好的货源。
作者：GeorgeSoros 回复日期：2006…5…7 20：40：18
作者：零钱小妖 回复日期：2006…5…7 19：18：54
楼主，我想开一家花茶吧。像咖啡店一样不过是卖花茶的，也做些糕点小吃。现在有两个地点我拿不定主意，请楼主不吝赐教：
第一个是在一个高档写字楼内。（楼层的1－3层是时装和一些酒家，4层以上是办公楼）。这里的租金相当贵，而且已经有星巴克等咖啡吧在竞争。但我觉得花茶这样东西可能会比较受白领青睐，格调也能因此而做高一些。
第二个是在闹市区，人流很多的逛街胜地开个小店。这里租金虽然也贵，但会比第一个选项稍微便宜一点。人流多，各种顾客消费群都会有。但是缺点是附近的小吃店都是打低价战，消费群的消费能力可能不如白领。而且没有中央空调，没有厕所，在装修上要多花一笔钱。
不知楼主意见如何？
…
首先，在繁华地带是绝对没问题的。
我说的繁华地带是说，人们购物，休闲，娱乐当然也要吃饭的场所。店铺林立，有百货商店。有几个低价位的小吃店是正常的。没有空调可以装，没有厕所可以想办法。我就不信楼里面没厕所。这种地方顾客稳定，人流旺盛，购买力强，不可能不成功。
当然了，一定要有停车位。
2。你说的第一个地方，写字楼里面还有卖时装的，应该不是单纯的写字楼。而且也有星巴克。
这个写字楼所处的地段肯定附近也有不少商业活动吧？这点也比较重要。如果只靠一幢写字楼里面的人估计有点悬。如果能把招牌挂在大厦外面，吸引附近的人过来就好了。
如果星巴克能开，你为什么不能开？
很简单，你找个周1，周3，周5，周6到星巴克里面坐坐（时间段要注意），看看他们的顾客都是什么人，多不多，衣着打扮，消费什么东西�
![重力小丑[出书版]封面](http://www.tzy2.com/cover/noimg.jpg)