罗杰道生-优势谈判的奥秘(绝对成交)-第27节
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你要认识到,与那些在果断性和情感方面都与你不同的人交往是最为困难的。如果你是一个果断的——非情感型的独断专行者,你喜欢其他的独断专行者。他们严肃认真,你问他们一个问题,你就会得到一个答案。如果你想得到决定,你就会得到,而且他们会接受。你同一个不果断——情感型的随和的买主接触时,困难最大。你速战速决,不带情感色彩,而他们慢条斯理,带有感情色彩。
你给一个随和的买主推荐你的产品,你根本看不出有什么理由他不接受。很显然,与目前他的供货商相比,你可以以更低的价格提供更好的产品。所以,他应该回绝那个供应商,跟你做买卖。但他就不这么干。他心里想的是:“我跟你还不熟,我想跟感觉舒服的人做生意。先告诉我你会不会关心人,然后再告诉我你知道多少。”
相反,随和的人最难同你这样的独断专行者相处。对这种人而言你是那样古板、没有人情味。你似乎只关心生意,从来不关心人。所以,随和的人觉得跟你做生意不舒服。
如果你是一个果断——情感型外向的人,你喜欢其他外向的人。他们很有趣,随时都可能激动,由着性子做事。你同不果断——非情感型、分析型的人交往时会遇到困难。对你而言,分析似乎需要过多的信息。他们似乎太注重细节而看不到整体。在你看来,他们做起事来太谨小慎微,因为对他们而言精确是有些神圣的东西。
当一个分析型的人说:“你什么时候发货?”
他希望听见你说:“1月16日下午3点。”
他不希望听你说:“哦,大约1月中旬。”
当他说:“框涂多厚的油漆?”他不希望听见你说:“哦,我猜不薄也不厚。”他希望听见你精确到千分之一英寸。
相反,分析型的人认为你这种外向型的人太轻浮,太随和了,还没有真正了解你应该了解的信息你就转移了主题。
个性的差别
现在我们谈谈不同的个性如何交流。
独断专行者在谈判中就变成了巷战斗士,他在谈判中惟一的目标是赢,对她而言,赢意味着对方必须输,问题出在哪里呢?“世界存在的方式就是如此——不要浪费时间跟我讲那个乏味的双赢蠢话。我为什么要关心他们在谈判中的需要?那是他们来这里的目的,我希望他们努力争取得到他们想得到的东西,就像我努力争取我想得到的东西一样。”
也许你觉得这种巷战斗士是你最不愿意看到的买主,但是他们有他们的弱点和缺陷。他们的缺点是在谈判中过于纠缠一个问题,因为他们把谈判看成一种要么赢要么输的游戏,他们必须有一种评分的方法。这种人觉得,在谈判中赢你就意味着把你的价格砍到比现有的供应商更低的价格。所以,她纠缠于这个问题。认识到这点,你就发现,为了达到这个目标她愿意做一切让步。比如说你卖商品房,你有一个斗士的卖主,他打定主意比1千万少一分钱也不卖他的购物中心。如果你给他980万美元,他会拒绝,因为那样的话他觉得自己就输了。但是如果你给他1千万的价格,并要求付给他100万的现金,外加6%的利息,10年付清,他就会接受。如果考虑考虑金钱的时间价值,这比980万的现金还要不划算,但他仍然会拒绝980万,因为这违背了他评价游戏输赢的原则。
巷战斗士的另外一个特点是,为了让自己感觉赢,他必须看到对方输。不要对他们讲双赢。相反,要跟他们血战到底,让他们看到他们给你带来多大的伤害。
外向型的人在谈判中就变成了女训导,经常盲目激动。这种人组织了一个垒球队,并且兴奋不已,热情冲天!对他而言,世界上就没有在星期二晚上不喜欢垒球的人。
女训导可能是那种人,整个谈判都要输了,却还没有意识到问题的存在。你会看到他们回到办公室,敲着桌子说:“他们跟着别的卖主跑了!他们怎么能这么对待我?那天夜里我跟他们喝酒一直喝到半夜。”
随和的人在谈判中就变成了调和者,在谈判中他们对输赢不太在乎,皆大欢喜才好。看巷战斗士和调和者谈判是很有意思的事情。巷战斗士要榨尽最后一毛钱,确信桌子上没有剩下一分钱为止。谈判结束的时候,调和者会对巷战斗士说:“现在你觉得值了?我不想占你的便宜。”
分析型的人在谈判中就变成了行政主管。这样的买主通常受过工程或财会方面的教育,所以只有什么东西都板上钉钉,各就各位,他们才觉得可以。他们不喜欢在谈判中推推拖拖,他们喜欢一切有条不紊,他们最喜欢说的话是:“这是原则。”
相反,性格外向——女训导型的人会说:“嘿,看呢!我们就差500块钱,所以,看在老天的份上,咱们一家一半,买卖成交。”
分析——主管型的人会说:“我知道我们就差500美元,实际上你在说我们一家一半,那就是说我们的分歧只是250美元?现在,我关心的是原则问题。”
所以,如果你是一个分析型的人,当心,在谈判方式上不要太僵硬。
现在我们来看看这些不同的个性,看看他们的谈判风格与我希望的有什么不同,这就是双赢谈判。让我们看看这种谈判的要素。
谈判目标
独断专行者/巷战斗士的目标很明确。他的目标是胜利——此人计划在谈判中取胜。
外向/女训导型的人的目标是影响他人。他觉得让别人改变主意其乐无穷,他喜欢反驳对方的意见,目的只为看看自己是否能改变他们的思维。
随和/调和型的人的目标是妥协。他觉得如果他能让大家都同意某个意见,其他一切都没有问题。
分析/主管型的人的目标是在谈判中获得定单,他想让谈判在一个正式的程式中进行,在此程式中达成协议。
但是我所希望的是谈判高手的目标,双赢的目标,是双方最为明智的选择。
谈判关系
巷战斗士有一种恐吓人的倾向。他怀着敌意,他在暗示:“如果你不给我我想得到的东西,那你就没有好日子过,你也别想舒服。”
女训导个性的人试图通过激励对方来达到目的。哄那个人高兴就可以左右她了。
随和型的人想发展关系。他的哲学是:“如果我们彼此喜欢,我们就能意见一致。”
主管型的人根本不在乎关系,严格根据事实进行谈判。
双赢谈判的人知道如何把人和问题区别开来。把人们从彼此情感性的关系中拉回来,集中考虑谈判的问题。
四种类型的谈判风格
巷战斗士心狠手辣、飞扬跋扈。
女训导型的人感情用事。
随和型的人软弱(或许过于软弱)。
主管型的人不讲人情。
双赢谈判高手知道对人要宽容,对事要严格,他随和、友善、讨人喜欢,对谈判中的所有对手都礼貌相待,但他适可而止,集中精力解决问题。
个性缺陷
巷战斗士,主宰型的人格,往往钻牛角尖,一定要得到她想得到的东西,即使妥协对她更有利,她也决不让步。
女训导往往忽略对方,不敏感,注意不到谈判中出现的问题。
调和者太容易动摇。
主管型的人不灵活。
谈判方法
巷战斗士的目的就是对手的失败,只有别人输,他才觉得自己赢。
女训导想刺激别人,让他们改变主意。她相信,如果人们情绪激动,就会接受她的意见。
调和者接受损失。他的原理是如果他让步,对方就会有所回报。
主管型的人在谈判方式上过于僵硬。
双赢的谈判者知道如何创造一种谁也不输的选择。
所以,谈判过程中重要的是,双赢的谈判高手致力于让人们改变他们原来基于个性采取的立场,使他们关注问题本身。这是关键的一点,因为你们的立场可能非常不同,而利益可以是共同的。
让我们考察一下美苏之间关系的改变。40年来俄国人的立场一直是“同资本主义争论没有意义;只有他们占领了全世界,他们才肯罢休。为什么要跟他们谈判?”同样,我们美国人的看法是俄国人那么僵化,跟他们谈纯粹是浪费时间。自从赫鲁晓夫把鞋子踏在联合国桌子上的时候,我们就知道这一点。我们采取了同样强硬的立场。我们称他们为邪恶的帝国。
这就是双方采取的立场,40年来我们关注的就是立场问题。毫无疑问,在世界和平问题上我们有共同的利益,削减军费上我们也有共同利益,在成为共同的贸易伙伴上我们也有共同的利益。他们富产钛,我们高尔夫球俱乐部需要它,但是当我们只关注立场的时候,我们看不到这一点!
所以,谈判高手知道如何让人们改变他们的立场,使他们能集中考虑共同的利益问题。要达到这个目的,就要熟悉你买主的不同个性,了解他们处理问题的不同方法。尽管他们的立场可能与你完全不同,要努力改变他们的立场,让他们把关注的焦点放在双方的共同利益之上。
第三十七章 双赢谈判
在结束《谈判制胜秘诀》这一课程之前,我们要更多地谈谈双赢谈判。不要企图控制买主或者诱使他们做他们本来不愿意做的事情。我相信你应该同买主共同努力,解决好你们的问题,找出一种双赢的解决方案。你可能会说:“罗杰,你显然不了解我做的那种买卖。我生活在一个狗咬狗损人利己的世界,我的买主都没有什么慈悲心肠,他们吞食亲子。在我们这个行业没有什么双赢的事情。很显然,我卖东西的时候,我尽可能要得到最高的价格,买主要得到最低的价格。我们到底怎么才能双赢?”
所以,让我们从最重要的问题开始:我们说的双赢,其意义是什么?真的意味着双方都赢吗?或者意味着双方都输了才公平?如果每一方都认为自己赢了而对方输了呢?——那还是双赢吗?
在你排除这些可能性以后,再深入地想一想。如果你拿着一个大定单离开了,你心里在想:“我赢了!如果买主是个更好的谈判高手我本来还可以把价格再降一点儿。”那情况又会是怎么样呢?然而买主心里想是她赢了,如果你是一个更高明的谈判对手,她还可以给更高的价格。所以,你们双方都觉得自己赢了,而对方输了。这是双赢吗?是的,我相信是,如果你们一直有上面那种感觉的话。只要第二天早晨醒来,你们没有人想:“狗娘养的,我现在才明白他们干了什么。等我再看见他!”
这就是我为什么要强调做那些让对方觉得自己赢了的事情。比如,不要对第一次出价就一下子接受;要的要比你想得到的多;假装吃惊;采取别人更容易接受的方式,等等。
除了让对方感觉赢了之外,还有四个基本原则值得注意。
原则一:不要把谈判局限在一个问题上
如果所有的问题都解决了,最后只剩下价格了,那一定是有赢有输。如果谈判桌上多留一些问题,你总能达成协议,使买主不会在乎在价格上做些让步,因为你可以回报一些别的东西。
有时候买主试图把你的产品纯粹当作商品本身,他们说:“我们是按吨买的。至于说明书,我们不在乎谁生产的,从哪里进的货。”他们企图把这笔买卖看成是就一个问题的谈判,企图说服你降价是惟一有意义的事情。遇到这种情况,你应该尽可能提出其他一些问题,比如发货,项目,包装,以便你能通过谈判这些条款达成交易,不要让人觉得只是一个问题的谈判。
在一个研讨会上,有个搞商品房销售的人来找我,他很激动,因为他有个合同差不多谈成了,现在有一年多了。他告诉我:“我们几乎成交了。实际上除了价格什么都谈好了,我们的分歧只是72000美元。”我吃了一惊,因为我知道现在只剩一个问题了,那肯定有一输一赢。尽管买卖谈成了,可他们还留下了麻烦。
幸好,谈判中有很多重要的因素,不只是一个问题。所以,双赢的谈判艺术要求你像拼拼图一样把那些因素拼起来,让双方都感觉自己赢了。
原则一:不要把谈判局限在一个问题上。尽管我们可以通过寻找在小问题上的共同点来解决僵局,使谈判顺利进行,如我在第三十三章教你的那样,但是你千万不要把谈判局限在一个问题上。
原则二:要知道人们不是为同样的东西而来的
我们都有一种倾向,认为对方是为要我们想要的东西而来的——对我们重要的,对他们也重要。这不一定。
销售人员容易落入的最大陷阱就是认为价格是谈判中压倒一切的首要问题。显然,