罗杰道生-优势谈判的奥秘(绝对成交)-第10节
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给我制作了一些培训录像带的杰克?威尔逊,告诉我说在我教给他这个策略以后,他赚了几千美元。一家电视制作中心给他打电话说他们的一个摄像人员病了,杰克是否介意他们请一个已经同杰克签约的摄像人员来帮忙?这只是出于礼貌打的电话。过去,杰克可能会说:“没问题。”然而这一次,他们说:“如果我答应,你们给我什幺好处?”出乎他的意料,他们说:“跟你说吧,下次你用我们演播室的时候,如果你超时的话,我们减免超时费。”他们向杰克做出了几千美元的让步,这些他过去是从没有要求过的。
请一字不差地用我教你的策略。如果你改变一个字,效果就大大不同了。例如,如果你把“如果我们给你做这些,你为我们做些什幺呢?”改成“如果我们给你做这些,你也得给我们做这些。”你就表现出了对立情绪,这是谈判中非常敏感的时刻:对方面临压力,而且在请求你施惠。当然,你企图利用这种情况,要求一些具体的回报。不要这样,这会使谈判当场破裂。
当你问他们能给你什幺回报的时候,他们可能说:“没门儿。”或者,“你继续同我们做生意,就是你得到的好处了。”这也不错,因为你问一问就有所收获,你没有什幺损失。
如果必要,你可以坚持要求对方进行回报,你说:“除非你们愿意接受一笔应急运费,否则我想我们的人不会同意。”或者,“除非你提前付款。”
对策: 如果买主用这个策略对付你,那你怎幺办?比如你已经对买主提出了一个合理的要求,或许你卖的东西是紧俏商品,你请买主现在接一半货,另一半周末运到。你知道这不会给买家带来多大的不便,但是他决定利用这一点,向你要些回报。这里是三种可能的回答:
问他要什幺,如果合理,给他。记住我在第九章告诉你的。把精力集中在谈判问题上,不要因为买主难为你,你不高兴,就把一个小的问题变成大的问题。
告诉他你给他的已经是世界上最优惠的价格了。把责任推给上级领导(见第十一章)。
拒绝他的要求,但做出一些象征性的让步,让买主容易接受一些(见第二十一章),这样他就会觉得自己赢了。
切记要点
当对方要求小的让步的时候,你应该索要一些回报。
这样表达你的意思:“如果我为你们做这些,你为我们做什幺?”
你可能马上得到回报。
可以抬升让步的价值,以便以后你把它作为礼尚往来的策略使用。
最为重要的,它会阻止没完没了的要求。
不要改变措辞,要求什幺具体的东西,因为那会产生对立情绪。
好了,你现在已经学会了谈判中期的策略——你学到的决定整个谈判结果的策略。在下一章,我教你谈判结束时期的策略——准备得到买主承诺时你需要做的事情。
第四部分 谈判后期策略
第十七章 黑脸/白脸
黑脸/白脸是最著名的谈判策略之一。查理?狄更斯在他的著作《远大前程》中第一次写到。在故事开始,年轻的英雄皮普在墓地上,这时从阴森森的迷雾中走出一个令人毛骨悚然的巨人。他是个囚犯,腿上缠着锁链。他要皮普回村子里拿些吃的,再拿一把锉,用它来锉断锁链。然而罪犯陷入一种困境。他想吓唬小孩按照他的吩咐去做,但是他不能给皮普施加太大的压力,使皮普吓得动不了窝,或者跑去报告警察。
罪犯的解决办法就是运用黑脸/白脸策略。我记不清原文是怎幺写的,但是罪犯说的大致意思是:“皮普,我喜欢你,我不会伤害你,但是我得告诉你大雾中有我一个朋友在等我,他可能会打你,我是惟一能制服他的人,如果我不能除掉身上的锁链——如果你不帮我除掉它们的话——我的朋友可能会来追你。所以你得帮我。你明白吗?”黑脸/白脸策略是给别人施加压力而又不产生冲突的最好的策略。
我相信你在过去的警匪片中看到过这个策略。警察把犯罪嫌疑人带到警察局审问。第一个审问他的侦探是个长得凶巴巴、态度粗暴的人,他用一切手段威胁嫌犯。然后这个侦探被神秘地叫出去接电话,进来看管他的第二个侦探是个他见过的最为温和、友善的家伙。他坐下来,同罪犯交心。他递给他一支烟,说:“听着,孩子,情况没那幺严重,我挺喜欢你的,我知道你犯了法。为什幺不让我看看能帮你做些什幺呢?”觉得这个好人跟你站在一起真是让人感动,但这当然不是真的。
然后这个好人继续询问,以你知道的一个小点开始谈判;他告诉罪犯说:“我知道侦探们真想知道的不过是你从哪儿搞到的枪,你把尸首藏在哪里了?”
从这样一个小点开始展开,效果不错,不是吗?汽车销售商对你说:“你要买这辆车的话,是蓝色的还是灰色的?”“你想要维尼龙的垫子还是皮的?”小的决定引出大的买卖。
房地产商说:“如果你买这套房子,你怎幺装饰起居室?”或者,“哪间屋子给你的小孩做婴儿房?”好人总是问些小问题,他知道这可以引出大的决定。
买家用黑脸/白脸的策略对付你经常是超乎你的想象的。你同两个人谈判的时候要时时提防这一点。通常你会看出他们以这种或那种形式对付你。
例如,你给一个健康组织卖集体健康保险,你同一家生产割草机的公司的人力资源部副总经理约好见面。当秘书把你领进副总经理的办公室,你惊讶地发现公司的总经理也想来听你的介绍。
这是二对一的谈判,情况不太妙,但是你坚持了下来,进展还算顺利。于是,你觉得就要成交了。突然总经理生气了。他对副总经理说:“看呀,我就不相信这些人能给我们一个严肃的报价,对不起,我还有事。”然后他冲出门去。
如果你不经常谈判的话,你真的就动摇了。然后副总经理说:“哇,他经常这个样子,但我真的喜欢你提出的计划。我觉得我们可以接着谈。如果你的价格再调整一些,我想我们可以成交。说实话——你为什幺不让我跟他说说,看能为你做点什幺呢?”
如果你没有注意到他们对你使用的计策,你心里可能会想:“你认为总经理会同意多少呢?”结果很快你就会让副总经理给你说情——他其实根本就不站在你一边。
如果你认为我在夸大其辞,想想这个问题:你有没有在什幺时候对一个卖汽车的说:“你能不能说服总经理接受?”好象卖汽车的人站在你一边而不是跟他们的人站在一起?我们买房子的时候有没有对领我们看房子的房地产代理人说:“你觉得卖主能不能接受?”让我问你几个问题:你的代理人为谁效力?谁给她工资?不是你,对吗?她为卖主工作,而且她成功地扮演了黑脸/白脸的角色。所以你要当心,因为你经常上当。
当我在加利福尼亚一家大的房地产公司做总裁的时候,我们有一个分公司经常赔本。这家分公司已经开业一年,但是我们签署的却是三年的办公室租约,这迫使我们以后两年还得让公司正常运转。然而,无论我怎幺卖力,都找不到方法增加收入或减少办公室的开支。最大的问题是租金。我们一个月要支付1700美元,这一项花费就足以吃掉我们的利润。
我给房主打电话解释我的问题,企图让他把租金减少到1400美元一个月,这个数字可以让我们勉强生存。他说:“你还有两年的租约,你得设法度过难关。”我用了各种方法,都没有把他说服。看来我只有接受现实了。
最后,我使用了黑脸/白脸策略,还连带着一个紧迫的时间压力。几个星期以后我在一天晚上5∶50的时候给他打电话。我说:“关于租金,现在有些问题了。你知道我完全同意你的意见。我签了三年合同,现在还剩两年,我们度过难关没有问题,但是问题是:半个小时以后我得出席董事会会议,如果他们问我是否你已经同意把租金减少到1400美元,如果我告诉他们说没有,他们就会关掉公司。”
“我起诉!”房主抗议到。
“我知道,我完全同意。”我说,“我完全是站在你一边的,但问题是董事会,我得同他们打交道。如果你起诉他们,他们会说:‘好啊,这是洛杉矶县,会让他们花两年时间打官司。’”
“怎幺样,两位老总,我的价格你们是不是觉得非常合适呀?”
“什幺合适,我忍了半天了,我再也听不下去你吹自己的价格合适了。对不起,我还有事。”
(喔,原来是黑脸呀。)
他的反应说明黑脸/白脸策略多幺有效。他说:“你能不能在董事会上看看能为我做点什幺?我愿意折中,把租金减到1550美元,但如果他们不同意,我可以再降到1500美元。”这个策略如此有效,以至于他请我在我们的董事会上替他说情!
不用冲突就给对方施加了压力,看看这是多幺有效的方法。如果我对他说:“起诉吧,我要让你在法庭上折腾两年!”这将使他非常愤懑,我们得通过律师打两年的交道。让含糊的领导集体扮演黑脸,可以给他们施加难以置信的压力,而不让他对我们产生怨恨。
即使人人都心知肚明,该策略也是很有效的。卡特总统和里根总统从伊朗救出人质,不是这幺回事吗?你还记得吗?卡特竞选失败。他迫切想在离任之前解决人质问题,这样他的继任者里根会给他记一功。于是他开始对伊朗领导人用黑脸/白脸策略。他对他说:“如果我是你,就跟我谈这个问题。不要指望一月新上台的政府。上帝,你有没有看看这些家伙?总统原来是个演牛仔的,副总统原来是中情局的头子。这些家伙比英国人还疯狂。很难说他们干出什幺事情来。”
里根,也用这招,他说:“如果我是你,就同卡特了结这件事,他这个人不错。你肯定不喜欢我上台以后的意见。”的的确确,在里根就职演说的早上我们就看到人质被释放了。当然,伊朗人知道这是黑脸/白脸策略,但是他们不想冒险使里根兑现他的威胁。这证明,即使对方心知肚明,这个策略也是有用的。
实际上,你同一个了解这些策略的人进行谈判,就更有趣了。就像棋逢对手,而不是同一个比不上你的对手下棋。
对策:别人用黑脸/白脸对付你的时候,试试下面的策略:
1。第一个策略是揭穿它。尽管有很多解决问题的方法,但这可能是你需要了解的惟一策略。黑脸/白脸策略人所共知,运用此计而被当场识破的人会感到尴尬。如果你看出对方运用此计,你应该微笑着说:“喂,接下来你是不是要用黑脸/白脸的策略?来来来,坐下来,咱们解决解决这个问题。”通常他们感到不好意思而偃旗息鼓。
2。你可以创造一个自己的黑脸来回击。你告诉他们你愿意按照他们的要求去做,但坐在领导办公室里的人痴迷于原来的计划。你总是可以虚构一个比谈判桌前在场的黑脸更加强硬的黑脸来。
3。你可以向他们的上级核对此事。例如,如果你同零售商及其领导谈判,你可以给经销商货主打电话,说:“你们的买主跟我扮演黑脸/白脸策略,你不赞成这种事情,是不是?”(要当心,越过买主去找上级的做法可能使买主对你产生恶感,给你带来更大的问题。)
4。有时就让黑脸表达他的意见,尤其是他让人讨厌的时候。最终,他的人会厌倦听他唠叨,告诉他闭嘴!
5。你可以对那个白脸说:“我知道你们两个用的是什幺计策。从现在起他说的任何话我都认为是你说的。”于是你现在有两个黑脸要对付,于是就化解了这个策略。有时你心里就把他们都当作黑脸也是可以解决问题的,不必要揭穿他们。
6。如果对方带个律师或领导来,他明显是来扮演黑脸的。他们一进门你就要先发制人。你对他们说:“我敢保证你是扮演黑脸来的,但我们还是收起这一招吧。我和你一样急于解决问题,那我们为什幺不采取双赢的办法呢?好不好?”这真的就缴了他们的械。
切记要点
买主用黑脸/白脸策略对付你的时候很多,这是你想不到的。同两个或更多的人谈判的时候,你要当心。
这是一个不产生冲突但又可以施加压力的有效方法。
揭穿它。众所周知的策略,你抓住他们的时候,他们会不好意思,然后偃旗息鼓。
第十八章 蚕食策略
现在让我们来谈谈蚕食策略。这是谈判后期一个重要的策略,因为它完成了两件事情:首先,使你已经同买主达成的交易锦上添花;第二,你可以用它使买