盛世官商-第230节
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政治斗争之残酷，也只有到了陈建国这种位置和级别才能体验得更加深刻。他原本没有机会走到今天的高位的，完全是冯家对于国内政局的影响力使然，一旦冯家不再充当他在政治上的靠山，甚至携暴风雨之势报复打压，他的仕途肯定就到此为止了。
再往上的空间其实已经不多了，陈建国并没有抱太大的指望。只是同为副部级，岗位与岗位还是有很大差别的，以陈建国的年龄，从省政协副主席的位置上再动一动，当个实职的副部级干部，应该还是有希望的。前提是冯家肯帮忙。
但如今却彻底得罪死了冯家。不要说冯家的“帮助”了，隐隐可见的来自于京城冯家的打压，已经足以让陈建国心神俱震喘不过气来。
所以陈建国远远比龙敏更愤怒。
门轻轻一晌，应该是被紧急召回来的陈晓宁进门了。
果然，陈晓宁脸色复杂地慢慢走进了陈家的客厅。接到母亲震怒的电话，陈晓宁也非常吃惊，顿时就意识到，自己被兰若算计了。甚至，这其中还有冯芷姗这个可恶的女人在作祟。
见儿子出现在自己面前，龙敏忍不住怒斥了一声，“晓宁，你看看你这都是干的什么事！我跟你说了多少遍了，冯芷姗是冯家的宝贝孙女，让你一定好好待人家，可你却……花花心思也就罢了，可你做事起码得隐秘一些吧，竟然有把柄落人了冯芷姗的手里，你这个孽障！”
“你这个好色的小混蛋！你妈我努力经营了几十年，好不容易才跟冯家建立起这么好的关系，结果让你几句话就给搞砸了，所有的辛苦化为泡影……”
“混账东西！”陈建国见了陈晓宁顿时气不打一处来，霍然起身过去，就狠狠地扇了陈晓宁一个巴掌，“混账东西，小孽畜！”
陈建国愤怒地站在那里挥手咆哮着，唾沫星子四溅。
“现在你说该怎么办？你彻底得罪了冯家，冯老爷子是什么人？他怎么肯吃这种亏？
你马上给我滚去京华，去当面向人家赔罪！如果冯芷姗能原谅你，这事儿或许还有转圆的余地……走，妈妈马上带你去京城！”
龙敏站起身来，急急道。
“老陈你也别生气了，现在不是生气的时候，要尽快向冯家道歉赔罪……陈晓宁捂着脸后退了几步，咬牙沉声道，”妈妈，爸爸，我承认这回出了意外，我被冯家这个女人给算计了。但是我并不后悔……冯家有什么啊？我们凭什么去向他们奴颜婢膝？”
“我不去。冯芷姗这种女人，根本配不上我。我现在另有所爰……爸爸，妈妈，以我们陈家现在的能量，已经不需要冯家了，怕什么？”
“爸爸已经到了现在的位置上，又没有犯什么锚误，还能昨地？就算是爸爸这个政协副主席不干了又能昨梓，我们还有海澜集团，这年头，有了钱什么没有？有钱就有势就有权，还怕什么冯家？”
“再说了，只要我能追到香港兰家的兰若，整个兰家的家业就都是咱们的，怕什么冯家？……”陈晓宁目光疯狂地闪烁着，声音非常高亢。
“这个女人坑了我一次，我绝对不会放过她……我要让她付出代价！”
“放屁！你懂个屁！”在龙敏的劝说下，陈建国本已经坐了回去，但听了陈晓宁这话，忍不住就又勃然大怒起来，奋力地拍打着茶几，几乎又要起身来再扇陈晓宁一个响亮的耳光。
但陈晓宁却急匆匆地转身就走，还没有等龙敏两口子反应过来，他早已摔门离去。
陈晓宁怀着一腔愤怒的情绪飙车走高速返回了海都，驱车直奔飞腾集团总部。他要当面问一问兰若，为什么要设计陷害于他。
但陈晓宁赶到飞腾集团的时候，兰若和周南已经赶去机场，准备飞往香港。在候机的时候，兰若接到了林雪儿打来的电话，说是陈晓宁气势汹汹地来公司找她，被她打发走了。
兰若跟林雪儿通完电话，收起手机望着笑吟吟的周南忍不住苦笑道，“老公，都是你惹下的麻烦，看看，人家找上门了吧？太明显了，他又不是傻子，肯定知道是我暗中做的手脚。”
周南闻言淡淡一笑，“他知道又能如何？
我就是要让他知道，这不过是引蛇出洞罢了。
我懒得再跟他拖下去了，早点处理了他，消除了这个隐患，我心里也就安稳了。”
周南这顺嘴说出来的话，兰若听了“一知半解”。她其实一直都有些疑惑，周南似乎跟这陈晓宁天生就不对付，从一开始他就主动地站在了陈晓宁和海澜集团的对立面，做了很多围绕打击陈晓宁和海澜集团的事情。
甚至周南暗中做的一些极其隐秘的安排，兰若也有所察觉，只是出于对自己男人的无限信任，她也没有过问，只是装作毫不知情。
这究竟是为什么？兰若感觉到，周南对陈晓宁的这种立场和态度已经不单纯是对付商业竞争对手了，反而更像是“报仇雪恨”．难道是因为陈晓宁纠缠自己，引起了周南的反弹？……自己男人的醋火还真是够大的……兰若想到这里，忍不住心里暗暗咂了咂舌，脸上就浮荡起古怪的笑容来。
“小若，海澜集团最近在海都一连拿了四五个项目，尤其是之前城东的那500亩地，可以说陈晓宁把海澜集团的大部分资金都投入进了海都的房地产开发……”
“刘书记已经调走，新来的市委书记不会继续做刘向东规划的I页目……这意味着海澜集团投资的这几个I员目都要威为半拉子工程，还意味着被占用了大笔资金的海澜集团的资金链将要断裂……”
“陈晓宁的海澜集团其实没有多少实力，这人一向擅长的就是空手套白狼，他利用权力背景从政府拿地，完了再把地皮抵押给银行，从银行贷款。然后用银行贷款启动工程，靠预售期房来回笼资金牟利……““他的这种经营模式完全是自寻死路。我们需要做的就是添一把火……加速海澜集团资金链断裂的过程和时间。“周南冷冷一笑，“我可以确定，只要春节后海都市的城市新规划出台，陈晓宁手头上的这几块所谓的黄金土地马上就会大幅贬值，只要他资金回笼的慢了，银行的催贷就会跟上，完了，哼，整个资金链就开始断裂……到了那个时候，他哭部来不及了。”
“老公，未必吧，他父亲毕竟还是滨海省的高层领导，有他父亲这层关系在，银行催贷……不会这么急吧？”兰若轻轻道。
周南摇了摇头，“失去了京城冯家的庇护，陈家狗屁都不是。省里的高层领导不是给他父亲面子，而是给京城的冯家面子，如今冯家和陈家分道扬镳，陈建国的影响力就不算什么了……”
“更重要的是，我们要给陈晓宁加一把火。”
周南转头望向了机场候机大厅的穹顶，眸子里闪烁着异样的寒光，“海都马上要推进新的城建发展规划，整个海都市向南发展新城区，为了确保海澜集团的资金链，为了拆东墙补西墙，陈晓宁必然会疯狂地转头来参与这些工程的竟标，继续拿地继续争取贷款。““那么，我们就不妨配合他一下。小若，凡是海澜集团争的I员目，飞腾集团都要强势高调参与进去，跟他争一争！我们的目的是抬高地价，同时抬高海澜集团拿地的成本。”
“同时，我们在城东的那个项目降低售价，只要不赔本，就可以大幅下降！”
兰若皱了皱眉，“老公，那样我们可是要损失不少钱。”
“小若，我们在城东只有这一块地皮，我们损失一点，海澜集团就损失一大片！我们降价，他们只能跟着降价，一旦市场降低到一个最低位，海澜集团的资金链就会出问题。到了那个时候，海澜集团破产倒闭都不稀罕。”
“打击了陈晓宁，又压低了市场均价，等海澜集团一跨，我们就可以低价接手这些项目……海都市政府为了整体经济的运行，肯定会给予我们非常优惠的政策……周南的话音一落，兰若迟疑着望着他，“老公，你不是说将来海都要往南发展建设新城区，这城东土地的价值就不那么大了……”
“价值是相对的，小若。按照国内经济的发展趋势，房地产在未来十年内将是拉动经济发展的重要支柱性产业。我们低价那些这大片的地皮，就算是什么都不做，囤积在手里，将来也能大赚一笔。”
第308章 重大决策
周南没法跟兰若往深处说，因为现在内地的房地产业虽然也初露“峥嵘”的端倪，算是一个新兴产业，但远远还不能算是暴利产业。
可顶多三五年之后，房地产就成为国民经济的支柱性产业，炒地皮和做房产是来钱最快的买卖。
虽然这种发展带有相当程度的泡沫成分，可国内经济大势如此，不是哪一个人可以左右和控制的。既然无法控制，那就只能顺应和附和大势，从而获得自身的经济利益。作为重生者，周南自然不会让飞腾集团放过这一块大蛋糕。
但在现在的兰若看来，房地产固然是有利可图，但还不能算是最值得投资的I页目。比如新兴的高科技I页目，目前来看比房地产开发更有潜力。
兰若再精明，也没有重生者天然的信息优势。
“老公，投资这么多的地皮，积压在手里，占用太多的资金，这样是不是有些风险太大了……”兰若轻轻笑了笑，顺手抚了抚自己额前的一缕散发。
“小若，你听我的没错。房地产开发是一个稳赚不赔的暴利产业，今后会越来越重要。
十年之后，最值钱的不是金子银子，而是地皮！在城市的黄金地段，几亩地几千万乃至破亿元都是有可能的！”
周南嘿嘿笑道。
他没有瞎说，几年以后，国内的一线特大城市就不用说了，单说海都，后来海都市新区黄金地段政务中心东侧的一块18。5亩的地皮，也被拍卖出了17。6亿元的惊人天价，震动了整个滨海省，成为滨海省2009年的地王。
现在海都市的商业房产开发才刚刚起步不久，商品房市场均价不过一千多一点，但在十年后的2010年，新区房产每平方米的价格已经突破万元，东部老城区也过8000元每平方米，十年当中翻了十番。
房产商的暴利可见，但政府土地财政的收入也显而易见。
从1994年开始，土地出让金不再上缴中央财政，土地出让金收入威为地方政府预算外收入的主要来源。而这也让房地产行业在最短的时间内，成为地方经济发展的支柱产业，是地方政绩见效最快、最明显的一种“载体”之一。对于沿海城市海都来说，房地产业的发展在二线城市里算是比较快的。
“土地一拍，黄金万两。”周南又笑道，“现在地方政府的卖地收入不上缴中央财政，全部归地方财政所有，小若，你可以预想一下，下一步的土地价格会怎样疯狂地往上涨。
别的城市我不敢说，海都市的房价和地价在两年之内翻番绝对是不成问题的。
周南说到这里其实有些兴奋。以飞腾集团如今的庞大实力，如果选择在房地产开发上重拳出击，整体布局，最多五年的时间，现有资产规模就会扩大几倍，赚个盆满钵满。到了那个时候，飞腾集团的实力追上乃至超越兰氏企业就是顺理威章 的事情。
兰若心里虽有些不以为然，但她一向尊重周南的意见，知道他看问题比较深远，经济视野比较敏锐，所以就选择相信周南的判断。况且，就算是没有那么暴利，随着经济发展，土地资源价格还是会上涨的，投资土地开发应该不会亏本。
“老公，其实我们现在已经在海都、省城和其他几个大城市做了几个城建项目，春节以后我还想拿下京城西郊的那个开发项目……如果再追加投资，我们整个的资金链都朝房地产行业倾斜，这样势必就大量增加银行贷款……我担心…．“借鸡生蛋是完全可以的。小若，不用太担心。只要我们别跟海澜集团一样完全地空手套白狼，资金链就没有太大的风险。这么说吧，小若，下一步，飞腾集团的投资方向尽量向房地产开发和高科技行业倾斜一些……当然，现有的行业市场份额，也需要稳扎稳打。”
兰若沉吟了一会，默然点了点头。
也许兰若此时并没有意识到，两人在机场候机大厅里的这一番对话，决定了飞腾集团未来5…10年的重要发展方向，为飞腾集团新一轮的经济腾飞和日后威为国际知名度甚高的跨国企业集团，打下了坚实的基础。
后来兰若经常回忆起这一幕。
在日后房价和低价几乎是不断暴涨的日子里，飞腾集团在国内各地和香港房地产行业的备条战线全面开花，为飞腾集团带来了源源不断的惊人利润。
下午4点多，两人乘机抵达香港。
兰若这一次回来，并没有提前通知兰家，而在�
