网游之复仇剑士-第328节
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“那是当然的了，别墅里的装饰都是我爸妈亲自选材搭配的，要不是为了把我爷爷奶奶接过来住，我们也不会换地方。”青年一面说一面斜瞥父亲的反应。
中年人听陈诗瑶这么说也是眼睛一亮，眉头舒展开来，脸上多了一丝笑意，点头道：“看来你跟阳光居确实有缘，好吧，我可以4亿卖给你。”
“4亿？”巫映玉被吓了一跳，她本来只是想着能降了两、三千万已经是极限了，没想到这一减就是两个亿，心中是惊诧万分，“这位关先生也太古怪了吧，一会说不卖了，现在又价格大减，这4亿价格若是重新挂卖，只怕会被疯抢吧……看来陈小姐果然是魅力十足，不仅把小的迷得神魂颠倒，连大的也是春心暗动……”
不管怎么说，能以4亿的价格达成交易绝对可以作为房地产界的经典案例，她的名气也会因此水涨船高。虽然没有从中获得高额报酬，但一想到这背后的好处，她心里顿时欣喜若狂，迫不及待地为买卖双方重新制定交易协议。
签完交易协议，陈诗瑶因为没什么经验，当场刷金卡支付了4亿现金，这让其余三人都吃了一惊。除了那些不将钱当回事的商界巨头，一般人都会选择保密形式完成这种高额转账以避免未知的风险，不对金卡支付加设上限的人更是极少。
第559章 阳光居（上）
临别前，青年不忘向陈诗瑶自我介绍道：“我叫关子盛，以后保持联系……”可惜他那根三寸不烂之舌最后只讨到一个电子邮箱，饶是这样他也十分欢喜，暗想：“她果然不是一个随便的女孩，这是一个好的开始！”
“她竟然携带4亿以上的资金，想必家庭背景很了不得，难怪刚才一下子就确定了……唉，早知道她这么有钱，我应该开口要些小费的。”
巫映玉心里有些遗憾，不过能达成这次交易也值得高兴。这年代的房屋交易过程已经被简化，所有程序都通过网络审核，因此从交易协议签字到过户只用了半个小时。办理完佣金转账后，巫映玉脸带微笑地对陈诗瑶说道：“陈小姐，阳光居现在已经转入你的名下，开门暂时使用指纹识别，需要加设门卡的话，推荐你联系智门公司。要不要我请清洁公司帮你清理一下？”
“那就麻烦你了。”陈诗瑶终于松了一口气，脸上恢复一丝笑意，“我也没想到会这么顺利，真是多谢你了。耽搁你半天时间，如果不介意的话，我请你吃顿饭吧。”
巫映玉说道：“你是我的客户，我这么做只是本职工作。不过你确实应该感谢一下我，奖励个几十万报酬什么的。”
陈诗瑶闻言一愣，一时没反应过来，说道：“我以为只需要支付佣金的……”
巫映玉知道她心思单纯，因此对报酬也没太在意，连忙摆手道：“我开玩笑的，其实刚才关先生肯降价完全是因为你，我可不敢居功。说真的，我也应该感谢你，遇到你这么实在的客户是我的运气。”
巫映玉想起刚才“关先生”的问话，又好奇道：“陈小姐，你真打算一个人在阳光居长住吗？你父母不担心？像你这么漂亮的大小姐，独身一人待在南都很不安全。不过二环路的治安很好，应该不会有太大问题。当然了，你最好防范一下那些‘狼人’，像刚才关先生的儿子，我看他对你一见钟情，要不然也不会帮着你说服关先生将房子卖给你。你如果没有男朋友，倒是可以看看他人品怎么样。”
陈诗瑶听到“男朋友”三个字，脸色黯淡下来，心不在焉地道：“谢谢你的提醒，我以后会小心的。”
巫映玉察觉到她的异样，马上转移话题：“我听说这间茶馆的糕点很不错，你要不要尝一尝？”见她没有拒绝，主动招呼侍茶女点食物。
巫映玉很健谈，加上对陈诗瑶印象极好，丝毫没有生分感，一直滔滔不绝地说些趣事想逗她开心，饱餐一顿后，接着道：“我看你行李有点多，不如我帮你收拾吧？”
陈诗瑶犹豫了一会，反问道：“你不是还有工作吗？”
巫映玉笑道：“我们置业顾问很自由的，尤其是高级置业顾问，只要每期完成规定的额度就可以了。我帮你受理了这么大单的交易，这期额度已经完成，往后的几天我还想放松一下，工作压力太大很容易变老的，我还没嫁人呢！”
陈诗瑶的行李寄放在二环路别墅区的存储站，待她们回到阳光居时，清洁公司已将别墅里里外外打扫干净。巫映玉陪陈诗瑶逛了一下家私城挑选了一套房间用品重新布置了一下各个卧室和客房，忙了两个多小时才停下来。
“这别墅让人感觉真不错，要是我以后能住这种房子就好了。”巫映玉在装饰精美的房间里环视一圈，不顾形象地往大床上躺去，舒服地伸了个懒腰。经过大半天的接触，她对陈诗瑶有了大概的了解，若不是身份差距太大，她肯定会把陈诗瑶当成好姐妹。
“陈小姐在做什么呢？”
巫映玉想起自己的职业性质不宜在客户住处太过随意，起身将床单整理了一下，这才走出房间。走到主卧室的门口，她发现陈诗瑶正神色呆滞地坐在书台旁，好奇地走上前去，看到后者手心托着一条雕刻精美的玉质茉莉花项链，心中忍不住赞叹：“好漂亮的项链！”
接着却见陈诗瑶将项链收入一个精致的木盒内锁进抽屉里，不解道：“陈小姐，这项链你戴起来一定很好看，为什么把它锁起来？”
“没什么，我暂时还不能戴它，如果将来……”陈诗瑶怅然的俏脸上多了一丝希翼。
巫映玉正想询问，这时候楼下传来一阵门铃声，见陈诗瑶没有理会的意思，说道：“这房子刚完成交易，中介资料里还未更新，可能是其他置业顾问过来了，我去处理一下。”
说着快步走下楼去，透过外视窗看到两名其他中介公司的置业顾问陪同一位身材凹凸有致、容貌出奇艳丽的女客户站在门口等候，心下好笑：“阳光居已经在我手上成交，你们现在才带买家过来是不是太晚了？”
刚开门，左边胸口同样挂着高级置业顾问牌子的浓妆妇女看到是巫映玉，立刻敌意大生，皱眉道：“巫小姐，阳光居不仅委托你们公司挂卖，也委托了我们公司，就算你有客户过来，也不能故意关闭门卡功能，你这么做是不是太过分了？”
另一名男置业顾问没等巫映玉开口，急不可耐地为女客户指引：“严小姐请进，这套别墅……”
“你以为我是你吗？这种有违房地产规则的劣质手段我巫映玉才不屑做！”
巫映玉鄙夷地看了浓妆妇女一眼，也不做解释。随后近距离打量了那位女客户，心里对其美貌也是羡慕不已，暗暗嘀咕：“怎么今天来的都是大美女？”
男置业顾问带女客户在一楼逛了一圈，说道：“严小姐，怎么样，我没说错吧，这套阳光居装饰清新，保养也很好，只要稍做消毒马上就能入住。”
此时的阳光居已做过清洁，看起来异常简洁干净，那女客户神色颇为满意，点头道：“确实很不错，我想看一下二楼顶上的阁楼。”
“阁楼很高，肯定能看到别墅区半个区域。”
男置业顾问正想为女客户引路，却被巫师玉阻止了：“很抱歉，这套阳光居已在我手上成交了。”
第560章 阳光居（下）
“成交了？”
其余三人都是一愣，那浓妆妇女看到巫映玉得意的神色，将信将疑地道：“我们刚看过阳光居的信息，上边并未提示已经出售，你不会是故意这么说，好给自己的客户制造机会吧？”
“你们没看这里变得干净整洁吗？实话告诉你们吧，新业主买下阳光居后决定马上入住，已经让清洁公司打扫卫生。”巫映玉见他们不信，索性打开自己的交易记录，“转让合同是中午的时候签的，关先生以4亿的价格将阳光居卖给了新业主。”
“4亿？这怎么可能？那关先生是不是脑子傻掉了？”
两名置业顾问都露出惊愕表情，以二环路这样的黄金宝地，每平米单价绝能上300万，而阳光居这种小型别墅单价只会更高，两百多平米卖6亿已经够便宜了，最后以4亿成交实在叫人难于置信，但事实摆在眼前，巫映玉的交易记录上确实显示着4亿的成交额，由不得他们不相信。
“天哪，八成是那关先生急需要资金周转才会低价出售，我们错失良机了……”两名置业顾问悔得肠子都青了。
看到两人死灰一样的表情，巫映玉心中大叫痛快。房地产中介竞争激烈，不同的中介公司难免要磕磕碰碰，相互故意刁难、制造麻烦让对方无法顺利交易，巫映玉平日里也没少受这种窝囊气，这一次总算出了口恶气，讥笑道：“这里已经是私人住宅，你们继续待着只是浪费时间，难不成想给新业主推销房子吗？”
“你！”浓妆妇女气得差点背过去，双眼如欲喷火地望着巫映玉。
那名美貌的女客户却是眉头一皱，对巫映玉说道：“能不能让我见一下新业主，我愿意出两倍的价格买下这套房子。”
“两倍？”
对峙中的三人都是一愣，有些不敢相信自己的耳朵。地产界稀奇的事情见多了，但像今天这样的怪事倒是头一回遇见，而且还是接连发生……以低于市场三分之一的价格卖房已经够奇葩了，答应用双倍的价格购买更是怪异至极。
“这些人是不是有毛病？”
浓妆妇女心中暗想，但又怕这样阔气的客户被对方抢走，连忙道：“严小姐，既然你愿意出高价，我们可以找原业主商量，阳光居虽然已经签了转让合同，但现在才过了半天时间，尚未过户，只要支付与定金等同的违约金，相信能以原价购买。”
“想让破坏我的交易？真是自作聪明！”
巫映玉鄙夷了浓妆妇女一眼，讽刺道：“可笑啊，亏你想得出让原业主毁约这种劣质手段。在这之前，你是不是应该看一下Updata？”
房地产中介术语中的“Updata”是指置业顾问或经理的跟进信息，浓妆妇女经她这么提醒，果然打开信息记录，看到上边显示着“完成过户”的字样，顿时惊得双眼大睁，很快联想到原因，失声叫道：“现金交易？”
“自然是现金交易，你想让原业主毁约，简直是痴心妄想！”巫映玉嘴角翘得老高，仿佛胜了一场漂亮的胜仗。
那女客户听他们拌嘴也有些厌了，打断道：“能不能帮我联系一下新业主，我愿意以12亿的价格买下阳光居。”
巫映玉见她说得郑重，心中诧异不已，一时有些反应不过来：“可以倒是可以，不过陈小姐很喜欢这里，应该不会答应。”
能够用4亿现金买下阳光居，想来也是家世显赫，那女客户似乎对阳光居志在必得，无论花多大的代价也要买下来，不耐烦地道：“你联系便是，如果你不想接手，我大可等新业主确认后再过来。”
巫映玉回过神来，这才想起自己的工作，心念急转，连忙应道：“您稍等，我马上为您安排！”
那两名置业顾问见自己的客户被抢走，顿时怒火上升，浓妆妇女更是不顾形象地冲了上来：“你这样公然抢我们的客户，不觉得无耻吗？”
购房的客户可以同时委托几家中介公司，但中介也有其潜规则，在其他置业顾问带客户看房的时候与那客户交流，这是一种有违职业道德的行为，容易引起争端并产生恶劣影响。不过如果客户觉得自己当前的置业顾问有失诚信或是职业能力不足，临时调换置业顾问则另当别论。巫映玉毫不在意地笑道：“你们公司只是接到原业主关先生的委托，现在阳光居已经转让，关先生的委托自然就失效了，这位小姐想请我联系新业主，我为何不能接？我可没有半点违反职业规则，倒是你，故意怂恿客户让原业主毁约，要感到无耻的人应该是你吧？”
浓妆妇女顿时语塞，但又不甘就此离去，只是怒目瞪视着对方。巫映玉继续道：“这里是新业主的私人住宅，麻烦两位离开。”
12亿绝对是一件大单，看那女客户的样子，八成是非要买下阳光居不可，巫映玉可不想放过这样的大好机会，她还没傻到将陈诗瑶在二楼的事情说出来，免得节外生枝。那两名置业顾问恨得牙痒痒，但知道女客户点名要这一带的别墅，想要推销其他地方也无济于事，无奈地道：“严小姐，我们在门外等候，如果商谈不成，我们继续带您看其他合适的房子。”
那女客户只想买下阳光居，对两名置业顾问的话也没在意，只是微微点了下头，等待巫映玉的安排。待两个阻碍离开阳光居，巫映玉才道：“严小姐是吧？新业主陈小姐就在二楼，您稍坐休息，我上去将您的意思转告给她。”
那女客户在大厅转了一圈，接着上了三楼顶的阁楼观看窗外的风景，越看越是喜欢，喃喃道：“装饰温馨别致，正对着杨家大宅，确是个好地方。�
