[成功]优雅小主妇的理财生活-第8节

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　　最大的问题是我盲目跟风，没有根据自身的条件来确定适合自己的投资方向。我的那个朋友，因为资金比我雄厚得多，所以他买的房子地段、房型、朝向都非常好，升值当然也就很快，转手当然也就能赚大钱。而我因为资金的限制无法兼顾到那么多，房子升值就比较慢，所以只能辛苦地赚点儿房租钱，使本来就不多的流动资金又押在了房子上。　　　　　　
　　所以，我总结出来的第一个理财经验就是：赚钱的门道得自己找。不要看人家赚轻松，就跟在人家屁股后头跑。不同的人有不同的资源、不同的眼光和底气，人家能赢你未必也行，你可以大赚特赚的地方，他却可能折戟沉沙。明白了这一点，我的那个同学后来投资买大房子的时候，我就不再做他的“跟屁虫”了。　　　　　　
　　曾经看过“汽车之父”福特的一本传记，其中有一个情节对我的启发很大，使我的财商又提升了一大块。　　　　
　　福特制造T型车一举成名后，很多人瞧不起他，认为他无非是运气好而已，更有好事者在报纸上刊登“挑战书”，表示要和福特辩论，看看他有多少汽车专业知识，以借机羞辱一下福特。福特在办公室里平静地接受了对方的挑战。前来挑战的人提出了一大堆关于汽车设计、生产、经营方面的刁钻问题，提完之后微笑地看着福特，只等他当众出丑。福特也微笑着记下了所有的问题，一等对方提完问题，他便将他的顾问小组成员一一请出，挨个回答所有问题。之后，福特笑着对气急败坏的挑战者说：“我之所以能成功，是因为我每天都在思考到底让谁来帮助我解决问题，我只需要思考这些就可以了。”　　　　　　　　　　　　　　　
第23节：穷主妇，富主妇——我的理财经验谈（2）　　　　　　　　　　
　　福特的最后一句话给我启示就是：真正的高手一定要借力生财。　　　　
　　福特懂得了这个道理，所以他借“顾问”们的手，缔造了汽车业的航母。如果我们把这个经验借鉴过来，用在我们的个人理财上面，“毕其智为己所用”，那么我们也可以构建自己的财富大厦。　　　　　　
　　创造财富的过程其实也是整合资源的过程，是借助外在的人力、物力为己所用的过程。一个人的能力是有限的，如果只凭自己的能力，能做的事很少。自食其力的人当然很值得尊敬，但如果你同时懂得借助他人的力量，就不但值得尊敬，简直令人敬仰。你个人、你的事业也将因此变得无所不能、无往不胜。　　　　　　
　　阿飞是我的大学同学，当年在班上论学习成绩他可实在不怎么样，每次期末考试都是连滚带爬地通过，他当时最忧虑的事情是如何才能顺利毕业。而十年之后的今天，如果以财富的多少论成败，他无疑是班上60多位同学中最成功的，目前是一家上市公司的副总裁，已经跻身于富豪之列了。我们曾经聊过他的成功要素，除了面对困难从不退缩的良好心态之外，阿飞认为在大学里培养出来的与人交往的能力、团结一帮弟兄聚集在自己身边的能力、发现人才并善于用人的能力这三大要素是铺就他成功之路的基石。　　　　　　
　　再来说说眼下的经济危机。世界历史上每发生一次经济危机，都会有成千上万的企业倒闭、破产，太多的人在抱怨，抱怨命运、抱怨老板、抱怨社会……但是，赫赫有名的摩根帝国，却能在几次经济危机中不断壮大。1835年，摩根帝国的创始人皮博迪在全世界“新经济泡沫”的危机中起步，1895年、1907年的两次经济危机中，摩根银行挺身而出，成为美国的中流砥柱，同时也获得了巨额财富。这说明什么？这说明有眼光的人会将每次的危机视为财富重新分配的机会！当然，这个前提就是：你要有善于发现财富的眼光。　　　　　　
　　这一点，我想大家应该是最没有异议的。身处同一个股票市场，有的人投资成倍增长，甚至翻数十倍的都有，但是有的人却会亏得要去跳楼。这其中，除了投资的眼光有别之外，我们还能找到其他的原因吗？当然，眼光和胸襟也是可以培养的。就拿我和宝哥来说，虽然目前大的经济形势使我家的投资在缩水，但是我们没有就此停步，一味地抱怨和遗憾，而是密切地关注全球以及国内的经济走势，随时准备在适当的时机卷土重来。我想这也是培养眼光的一种方法吧。　　　　　　
　　我的最后一点经验是写给当年的自己，也是写给现在刚刚步入社会的年轻人的。当年刚参加工作的时候，也许是年轻气盛、少不更事，总觉得领导太苛刻，总觉得自己在工作中不受重用。其实现在想一想，领导不重用，意味着你的能力还有待提高，为什么不把这种考验当做一种历练，鞭策自己更努力地创造更大的业绩呢？领导从来只开除那些没有价值的员工，还很少听说领导会开除自己的左膀右臂。既然如此，为什么不思考一下如何提高自己的能力，让自己的价值最大化呢？在我看来，让自己的价值最大化其实是一种最佳的投资理财方式。它可以让你自身变成财富的磁石，你只需在工作中彰显自己的价值，财富就会不请自来。　　　　　　　　　　　　　　　　
第24节：理财，没有最早，只有更早　　　　　　　　　　
　　2。　理财，没有最早，只有更早　　　　
　　同事之间闲聊，有人问：“三十多岁的女人最大的恐慌是什么呢？”　　　　
　　A说：“没有男人。”　　　　
　　B说：“一个朋友也没有。”　　　　
　　C说：“没有钱。”　　　　
　　我的看法是：有没有男人，多数时候要看缘分，不是我们单方面所能左右得了的；有没有朋友，要看你的个人魅力和情商；但是没有钱，却只能怪你自己没有尽早培养理财意识，作出理财规划。　　　　　　
　　在当今这个社会，没有什么都可以（当然，做人的德行和操守不在讨论之列），就是不能没有钱。有反对意见的姐妹尽管拍砖啊，无论怎样我也要实话实说。我就是认为，作为一个女人，没有任何事情能比稳定的经济基础更能带给我自信和安全感了。而理财作为我们工作之外的又一项收入，可以让我们在财富的路上跑得更快更远。　　　　　　
　　那为什么说理财越早越好呢？举个例子来说吧。假设你今年20岁，那么你可以有以下选择。　　　　
　　20岁时，每个月投入100元用做投资，60岁时（假设每年有10％的投资回报），你会拥有63万。　　　　
　　30岁时，每个月投入100元用做投资，60岁时（假设每年有10％的投资回报），你会拥有20万。　　　　
　　40岁时，每个月投入100元用做投资，60岁时（假设每年有10％的投资回报），你会拥有7。5万。　　　　
　　50岁时，每个月投入100元用做投资，60岁时（假设每年有10％的投资回报），你会拥有2万。　　　　
　　看到上面的结果，你会选择在哪一年开始你的理财之旅呢？　　　　
　　也许有人会提出疑问，这么大的差距是怎么产生的呢？很简单，就是上面的数据中所体现出来的——差距是时间带来的。经济学家称这种现象为“复利效应”。复利，就是复合利息，它是指每年的收益还可以产生收益，即俗称的“利滚利”。而投资的最大魅力就在于复利的增长。想当年，黄世仁就是凭着这种“驴打滚”的毒计害死杨白劳、强娶喜儿的。著名的物理学家爱因斯坦称：“复利是世界第八大奇迹，其威力甚至超过原子弹。”　　　　　　
　　虽然我个人对于“复利效应”的神话保持着一种敬意，也会理性地看到数据中永远的“10％”是很难实现的，但是我从心底里十分相信“钱生钱”所产生的财富会远远高于我们的预计，这就是金钱的“时间效应”。忽略了这个效应，我们就浪费了财富增值的机会。不明白这个道理，我们就只会在羡慕别人的财富越来越多的同时，看到自己和对方的差距越来越大。　　　　　　
　　每一个想与财富结缘的人，迟早都要走上理财之路，既然是迟早的事儿，何必不早一步呢？不要说现在没有钱，不要说你没有时间、没有经验……理财真的没有那么麻烦。当然，这话不是我说的，是我国著名的理财专家刘彦宾说的——“理财其实很简单”，只要做好以下三个步骤，你就可以成为理财高手。　　　　　　
　　1。　修水库——攒钱。只要你有工作，只要你能自食其力养活自己，你就可以通过努力赚钱、控制开支来攒钱。当然，控制的程度取决于你想攒多少钱。　　　　
　　2。　　
打深井——生钱。生钱，也就是以钱赚钱。相比较而言，三个步骤当中就这一步还有点儿“技术含量”，而贫与富的差距也就在这里。世上原本就没有不劳而获的事情，要想舒舒服服地过上有钱人的日子，多动动脑子，学点儿理财知识还是值得的。尤其是在当下的大环境下，无论是投资渠道，还是投资氛围，相较于以往，不知要好上多少倍。　　　　　　
　　3。　　
筑地基——保险。如果我们把理财的过程看成是建造财富金字塔的过程，那么买保险就是为金字塔筑底的关键一步。很多人在提起理财的时候往往想到的是投资、炒股，其实这些都是金字塔顶端的部分，如果你没有合理的保险做后盾，那么一旦自身出了问题，比如失业，比如大病，我们的财富金字塔就会轰然倒塌。没有保险，一人得病，全家致贫。如果能够未雨绸缪，一年花上千八百块钱，真到有意外的时候可能就有一份十几万、几十万的保单来解困，何乐而不为呢？　　　　　　
　　那些像椰风一样，在人仰马翻的职场中拼杀的小女子们，不要再死心眼地寄希望于工资能给你带来多少财富了。换个思路想想致富这件事。不要再把理财当做一个计划，尽快把它化为行动吧。你可以想象一下：若干年后，你成了一个远近闻名的理财高手，你的财富在你睡大觉的时候，在你去海滨度假的时候，都在一如既往地增长，你会不会在睡觉的时候都乐出声来呢？为了这一天，你也该行动了。　　　　　　　　　　　　　　　　
第25节：和有钱人站在一起　　　　　　　　　　
　　3。　和有钱人站在一起　　　　
　　俗话说，物以类聚，人以群分。谈到理财，我认为这个道理同样适用。如果你身边的朋友都是整天吃喝玩乐、寅吃卯粮的“月光族”，那你也不太可能攒下钱；如果你身边的朋友个个都精打细算、有理财意识、有投资眼光，那你肯定也差不到哪儿去。这样的朋友在一块儿，可以互相介绍一些好项目，自己也会时不时地“攀比”一下。呵呵，各位姐妹们可别说我“势利眼”，咱就喜欢跟“有钱人”交往，不是想占人家的便宜，而是想看看人家的钱到底是怎么来的！　　　　　　
　　我的高中同学袁泉，可以算得上是我的社交圈里最有经济头脑的一个。很长一段时间，我就是跟着他学投资的。他投资房产，我也投资房产，他买股票，我也买股票……就这样亦步亦趋地跟着。可让俺惭愧的是，他的资产翻了数十倍，我的资产翻了一倍，就这样一路跟着，最后还是跟丢了。　　　　　　
　　2000年，袁泉从宁波回到南昌，从技术工作转行到营销工作，这个选择是颇具风险的，但也为他今后的个人财富增长奠定了基础。他的个性和做事风格，非常适合做营销工作，所以他很快就在新公司里站稳了脚跟。曾经在浙江打工的他，经历了一次房地产业的迅猛发展，他认定南昌的房地产市场必定会有一个快速上涨的过程，于是，他在2003年贷款买了一套小户型作为投资。通过跟他聊天，我对他的观点和做法完全认同，所以我将家里所有的资金都投到了房产上。2004年，我一气买了两套房子，简单装修之后就租了出去，我自然也成了每月坐收租金的“包租婆”。不过，更让我欣喜的是，不断上涨的房价证明了我当初的选择是多么正确。　　　　　　
　　尝到甜头之后，自然唯袁泉“马首是瞻”，但和他的差距却还是越来越大了。袁泉不仅在投资、理财上有头脑，工作起来也很有一套，深受老板赏识，职位提升得很快，收入也跟着成倍增长。于是，他又买了两套房进行投资，还买了一个“大豪斯”自住。2006年，因为要装修自己的房子，他卖了一套房，从这套房上赚的钱就足够他装修那个“大豪斯”了。2007年11月，深圳楼市开始跳水，他意识到了风险，又脱手一套房产，这套房产的获利可以买下他自住的那套房产。经过这样倒手，他自住的房子，以及装修和家具、电器，相当于一分钱没花。　　　　　　
　　我一路跟在袁泉身后，按照他的模式打理自己的钱，买了两套房之后，获利不小，却没有办法跟上他的脚步，因为我已经没有了资金。等他脱手房产后，我的房产脱手已经来不及了，房价从