天眼人生-第1011节
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穆国兴讲的这些大家都清楚，自从接到省委办公厅的通知之后，这些银行家们也私底下统一了一下认识，他们准备在这次会上请求省委省政府，帮助他们解决一下在房地产抵押贷款方面出现的问题。
穆国兴扫视了一下会场，看了看这些银行家脸上的表情，微笑着说道：“我也能猜到大家会在这次会上向省委、省政府提出什么要求来，我也非常了解各家银行目前在经营中出现的问题，这就需要我们携起手来，共同想办法，度过这个难关。”
X银行是国内最大的商业银行，江南省行胡行长说道：“穆书记，我们注意到了省委最近出台的一系列文件，就是要全面整顿房地产市场，我认为，这些做法是非常及时的，也是很有必要的。我们银行也饱受房地产市场泡沫破灭带给我们的痛苦，我们想知道省委和省政府，对房地产市场的整改会有一个什么样的具体指示。”
“呵呵，单靠省委和省政府的行政命令，要想彻底整顿好江南的房地产市场还是有一定困难的，必须政治和经济结合起来，才能有事半功倍的作用，这也就是今天召集大家来要研究的问题。”
穆国兴的话音刚落，各家银行行长纷纷发言，结合到他们本单位的实际情况，提出了许多有建设性的意见，当然了他们提出的这些意见，只是站在本部门利益上考虑的。这也难怪，这些银行行长们就是一些钱商，要是让他们站在全省的高度上，综合考虑问题，那是根本不可能的。
会议上讨论的非常热烈，穆国兴面带微笑听取了大家的意见，不时还用笔在本子上记下大家所提到的重点问题。这些银行家们大多都是在会议上大倒苦水，片面认为是金融风暴所带来的损失，并没有从思想上真正认识到，单纯依靠发展房地产带动经济增长的危害性。
穆国兴喝了一口茶，用他丰富的经济学理论，在会上侃侃而谈：“银行业是经营货币资金的特殊行业，其经营特征决定了银行业的高风险性质，而房地产业在激烈的市场竞争中，由于自身的特殊性也易于成为投机的对象，风险性也在逐渐增强。因此，商业银行房地产贷款风险的产生不仅具有普遍性，更具有特殊性，而且风险一旦发生，危害将会非常严重。”
“房地产信贷的快速发展，对房地产业的发展起着举足轻重的作用，成为房地产业发展的重要支撑。由于金融业资金过度地进入房地产业，致使房地产业将其市场风险向金融业转移，从而造成金融风险。”
“由此，我们可以断定，房地产信贷风险可能带来的危害性极大，轻则导致商业银行倒闭，重则会引起整个社会乃至全球经济危机和社会动荡。政府应建立良好的金融环境、建立有效的风险预警机制，而商业银行也应加强房地产信贷风险管理，双管齐下，才能使房地产市场得到一个健康有序的发展。”
银行家们聚精会神的听着穆国兴的讲话，虽然这些人当中也不乏一些金融博士，甚至还有一些经济学专家，但要他们站在穆国兴这个角度上，全面衡量房地产业与金融业的关系，还是没有人能够做到这一点的。
穆国兴又继续说道：“根据省委省政府掌握的情况，各家银行在这方面做的不是很好，特别是对贷款主体的资格审查做的就更差了。国家一再要求房屋贷款的首付不得低于百分之三十，但实际上，有些银行为了竞争把首付标准降低到了百分之二十甚至更低。为什么会出现这种情况呢？除了有政府把关不严的原因，你们在座的各位是不是也应该承担一些责任啊？”
银行家们听到这里心中一凛，穆国兴虽然是在微笑着讲这番话的，可是他们也能听出话里的批评意思。穆国兴作为江南省委书记，虽然与这些人没有直接的从属关系，但谁都知道，穆国兴现在还是政治局候补委员，他也是国内很少几个得到中央首长欣赏的封疆大吏中之一。更重要的是，人家的父亲就是主管经济的五号首长，他讲的话在某些地方也就代表了中央的意思。
几个曾经这样做过的银行行长，脸色微变，心里也在暗暗的嘀咕了起来。他们可是知道穆国兴的这句话可不是随便讲讲的，如果他真的去京城在总行行长面前讲上几句，他们几个人的帽子也就甭想再保住了。
穆国兴也看出了几个银行行长脸上表情的变化，笑了笑又说道：“当然了，今天找大家来也并不是要和大家算旧账的，我刚才讲过了，对于出现的这些问题，省委省政府也是要承担一些责任的。”
穆国兴在会上来的这一手，实际上就是要把这些银行行长先给震慑住，让他们老老实实的按照省委的意见办。如果不能让他们心服口服，要想实现盘活积压在房地产市场的资金，支持实体经济的发展，那还是非常困难的。先打后拉的例子在官场中比比皆是，也是一些领导干部经常用的手法之一，“既然我们在工作当中出现了问题，那就必须要付出代价，而付出的这个代价就将会让我们的脑子更加清醒，让我们好好想一想，为什么我们不能严格的按照中央的指示去做，为什么不能够坚持原则，而一直跟着错误的路线走呢？为什么有些同志的思想到现在还没有转变过来，只是强调客观理由呢？”
两千一百八十七章打压行动
更新时间：2011…5…24 8：47：48 本章字数：2883
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与会的银行行长一个也没有讲话的，都在默默的琢磨着穆国兴话里的意思，会议一时有些冷场。
主持这次会议的房地产市场整改委主任谢贤生，看到穆国兴给他使了一个眼色，心领神会的让工作人员把一摞文件分发了下去。
“这是房地产整改委根据省委的指示精神，提出来的关于处置银行收回房产的几点意见，请大家看一看。”
这份文件很简单，中心意思就是让各家银行，以成本价把通过法院收回来的房地产进行挂牌销售，这无疑又是从另一个角度，对居高不下的房地产价格采取的又一项打压行动。
银行的行长们此刻在心里急速的盘算着这里面的利弊得失，决大多数的银行都是收取了百分之二十的首付，大多数炒房团也提供了百分之二十到三十的供楼款，如果按照房地产整改委的文件执行，那就是说这部分被各家银行收回的房产，将会以原价的百分之六十进行销售，这样以来，银行实际的损失并不是太大，也是能够接受的。
但是商人都是逐利的，这些银行行长们也是一些不折不扣的商人，又有谁不想在这里面多赚一点呢？特别是几个刚接任这个职务不久的行长，更是有些想不通了。前一任行长任期内各项经济指标都完成的很好，一旦到了他们手里，出现了大幅的下降，这个责任是谁也付不起的，这个时候就到了讨价还价的地步了。
还是X行的行长：“穆书记，整改委这份文件总的来看是不错的，能够及时帮助我们盘活资金，但是这个幅度是不是太大了一点，我们银行也承受不了这么大的损失。”
穆国兴当然明白X行行长想的是什么，笑了笑说道：“银行是靠赚取存贷款利差而为首要目的的，我在这里也可以告诉大家，省委也出台了一份文件，今后在进行房地产开发的时候，省里将会以土地入股参与建设，取得房产之后，再按照成本价销售给真正需要住房的群众。省委省政府也与南方地产达成了这方面的协议，相信今后全省的房地产开发也都会这样做的，如果你们坚持按照原来的价格进行销售的话，你们认为还会有这个可能吗？”
穆国兴的一席话激起了千层浪，所有的银行行长都明白，省委书记这样表态，今后全省肯定是要这样做了，真要到了那个时候，全省的房地产价格必将会有一个大幅度的下降，也就*着银行不得不降价出售手里的房产。到了那个时候，各家银行的损失还要更大，迫使他们乖乖的按照省委的指示去做。
穆国兴也没有想让这些银行家们当场表态，他知道这些银行行长们都是一些精明人，是能够懂得这里面的利害关系的。他现在还有一招杀手锏没有使出来，只要是使出来，就不愁这些银行行长们不听话。
“呵呵，大家不要忙于表态，回去再好好的考虑考虑，不过我现在还有一条消息要宣布，为了大力发展江南的实体经济，经过省委多方面联系，准备向省里的实体企业投放三千个亿的发展基金，现在省委正在考虑，这么一大笔资金要交给哪几家银行进行运作。”
这些行长们顿时来了精神，三千个亿的发展基金！那可不是一个小数目，穆国兴说是交个哪家银行进行运作，实际上就是让这些银行赚取存贷的利差。不要说多了，就是百分之五吧，那也是一百五十个亿，这可是一笔实打实的真金白银，不论哪一家银行争取到手了，今后的日子可就好过多了。
这次的银行业座谈会就这样结束了，看着这些兴奋着走出去的银行行长们，谢贤生问道：“穆书记，三千个亿的资金可不是个小数目，我们省里是无论如何也拿不出这笔钱来的。”
穆国兴知道谢贤生担心的是什么，他就没想一想，堂堂的省委书记会乱表态吗？
“呵呵，贤生同志，你认为我会打无把握之仗吗？这些事情我早就安排好了，你就等着好消息吧？银行只要是处置了他们积压在手里的房屋，江南省的房价必然会有一个大幅度的下降，我们对房地产市场的整顿也就顺手多了。”
谢贤生半信半疑的点了点头，细想，太子就是太子，人家老爸就是专管经济工作的，他只要说一句话，从国家银行拿出三千个亿还不是小菜一碟。
不仅是谢贤生这样想，就是那些银行行长们也同样有这种想法。散会后，这些人就凑在了一起，讨论着今天开会时穆国兴的讲话。
某商业银行行长刚来到江南不久，对穆国兴的情况还不是很熟悉，首先开口了：“你们说穆书记有那么大的能耐吗？我在京城的时候听一位高层人士讲过，今年的各项资金都已经分配下去了，穆书记又从哪里弄到三千个亿呢？”
江南地方银行的行长想了一下说道：“看来你对穆书记还是不很了解，他只要是讲出来的话，是绝对算数的。你别忘记了，人家的老头子可是中央五号首长啊。”
这些银行行长们一起点头，虽然表面上都没有在讲什么，可总感到有哪个地方不对头。虽然穆书记的父亲是主管经济工作的，可他也不会凭空就拿出三千个亿来给儿子买政绩吧。今年的资金已经分配完了，要想再拿出三千个亿来，那就只有再印钞票了。可是钱多了，物价不就上涨了吗？中央会同意这样做吗？
X行行长说道：“行了，我们就甭在这里瞎琢磨了，还是想一想如何处置我们手里积压的那批房产吧。穆书记厉害呀，用三千个亿做诱饵，把我们这些人给调的团团转，就是想不听他的恐怕也不行喽！”
东港市市长辛阳乐来向穆国兴汇报工作，这一次他来汇报工作和前几次的心情截然不同，以前来的时候总是担心受批评，这一次却是来报喜讯的。
十几分钟的汇报，辛阳乐是一气呵成，心里高兴嘴巴上也就格外流利顺畅了。他在汇报中主要是讲了东港市目前的经济形势，自从市政府收回了五十个亿的土地闲置补偿金之后，就把绝大部分资金支持了实体企业，现在全市百分之九十五以上的企业都重新开工生产了，工人重新走上了工作岗位，市里的财政状况也有了起色，原先经常到市委市政府上访的群众，现在也不见了踪影。
穆国兴虽然已经了解了这些情况，但是今天听着辛阳乐的汇报还是很高兴的。东港市的工作有了起色，这就证明当初把东港市作为试点单位还是正确的。
“阳乐同志，东港市的工作有了进步，我很高兴，这就说明排除了干扰之后，你们市委市政府一班人还是有能力把东港市的工作做好的。”
“穆书记，这也全靠省委制定的政策好，如果在房地产市场的整顿工作上，没有取得这么大的成就，要想让东港市的实体企业这么快就恢复生产，还是比较困难的。”
虽然辛阳乐的话里有一点拍马屁的意思，但他说的是省委制定的政策好，并没有提到穆国兴的名字，这就说明辛阳乐这个人还是深谙为官之道，也是很会讲话的。
穆国兴点了点头：“省委工作组在江湾市的调查就要结束了，下一步省委准备要在全省范围内施行干部选拔制度上的改革，以及纪检干部巡视委派制度的实行。省委准备把这个试点也放在东港市，阳乐同志有没有信心完成这项工作？”
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