地球新时代-第150节
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“从这份评估报告上看,奉天制药厂的现在的情况可是极差,已经连续多年亏损了。生产设备老旧,主打产品没有竞争力,而且产品生产成本高,一些主要的技术人员都外流了,基本上就是一个烂摊子。唯一值钱的地方,就是工厂所有的地皮,除此之外,我实在看不出有什么投资价值。”方静站在孟杰的桌子前。说着奉天制药厂的情况。
“现在的地皮可逞值钱的好东西啊,只要弄块地皮,盖几间房子,马上就会成为亿万富翁的。”孟杰打趣道。
“那是商业用地,和制药厂的可不一样。制药厂的是工业用地。”方静忍不住纠正孟杰的话。“再说了。奉天制药厂可是远离市中心的,那里的地皮可是很便宜的∪清河市的土地贵不了多少,而且奉天制药厂的面积也不大,那块地皮根本值不了多少钱。”
其实方静知道,孟杰当然知道这其中的差别,而是故意这么说的,和孟杰不熟悉的人会觉得孟杰是个很沉默寡言的人,但是熟悉孟杰的人都知道。孟杰其实话也是很多的,孟杰和越熟悉的人话越多,和方静在一起。孟杰的话可是很多的。方静知道,孟杰这么说也仅仅是想和自己说些闲话而已。孟杰从来没有过进军房地产的想法。这一点方静是早就知道的。当初方静就劝说过孟杰进军房地产,这可是个暴利行业,以电池厂的经济实力和影响力,在清河市进军房地产可是很容易的▲且不需要通过关系买什么低价土地,只要通过正常手段,买下公开拍卖的土地,建设好房子后,就可以带来丰厚的利润的,毕竟房地产业是暴利行业,这一点事实大家都知道。但是孟杰一口就拒绝了,孟杰的回答很简单,房地产公司名声不好,这份钱自己是不会去赚的。自己只会建工厂,生产产品,销售产品来赚钱。
“正是因为不值钱,所以才会事来留给我们啊,若要是一块香饽饽的话,早就有无数人扑上前去抢夺了。“孟杰说道。奉天制药厂原本是一家大型的国有制药企业,全时期工人的人数达刃∴,占地2。口多亩。只不过到了上世纪九十年代,随着一些民营制药企业的逐渐发展,加上国有企业的一些固有的弊端,奉天制药厂的情况每况日下,逐渐由盛转衰。企业的经济墟逐年下降,到了九十年代末期,奉天制药逞经亏损严重,企业也是处于半生产半闲置状态。政府为了甩包袱,便把奉天制药厂给破产拍卖了。
当时这也是一股潮流,那就是破产国有企业,直到现在也是如此,只不过经过了十几年的破产,除了少数几个大型垄断行业以外。其他的国有企业基本上都卖光了。很多人就是靠着这个发家致富的,因为原本上亿的企业,只要经过一番运作,就会以几百万的价格卖出去,还会美其名曰盘活国有资产。更是有御用专家鼓吹冰棍理论,说什么国有企业不卖的话,也会像冰棍一样逐渐减少的。逐渐融化消失的‰其等着国有资产逐渐减少,莫不如将其卖给私人,这样可以减少损失,国家还可以获得税收。员工还可以获得就业。其实这样的理论根本不值得一驳,这只不过是那些官员分食国有资产的一块遮羞布而已。
正是在这样的情况下,奉天制药厂被卖给了原来的厂长。这个厂长在将奉天制药厂的一些资产变卖后,不到2年的时间,转手又将药厂高价卖给了另一个,人,这个,人接手了一段时间后,又转卖给了另一个人。就是这样,短短的十几年时间里,奉天制药厂更换了个老板,在这期间,奉天制药厂的先进设备。逐一被卖光,奉天制药厂的地盘。也从市区搬迁到了远郊,奉天制药厂的厂区面积,也从力四多亩,变成了现在的不足劝亩。之所以会这样,原因就是。每个接手的人不是想着怎么好好经营制药厂,而是想着怎么从奉天制药厂身上刮下一层州。然后再酥出就是导致奉天制药厂每况愈下贴冰凌弱的原因。之所以坚持到现在奉天制药厂还在生产着,一方面是政府为了维护社会稳定。维持就业,每次更换老板的时候,政府总是会拿出一笔钱,无偿投入企业中▲且政府还会通过行政手段,让一些银行不断地给奉天制药厂贷款,而且每个接手全业的人,也会通过各种手段,从银行获得一些贷款,所以奉天制药厂才坚持到了今天。只不过现在政府方面终于决定不再继续给奉天制药厂输血了,奉天制药厂拖欠银行的贷款也高达十几亿,远远高于其所有资产的数倍,在这种情况下,奉天制药厂只能破产倒闭。至于欠银行的贷款。自然要由拍卖企业的所得来偿还了。至于远远不够的问题。当然没什么了,反正这样的事情对于银行来说,经常发生,并不算什么,只要个人有足够的好处,亏损自然是由全体国民来承担的。
这次的拍卖活动就是由几家银行为主,这几家银行都是奉天制药厂的最大债权人,其中又以工商银行的债权最多,所以这次的拍卖也是以工商银行为首的。电池厂和清河市的几家银行都有业务往来,而且孟杰早就放出风声说电池厂有意进军制药业,想购买一家制药企业,所以这几家银行第一时间就通知了孟杰有关这次在省城的拍卖活动,这几家银行都消孟杰的电池厂能够出面购买奉天制药厂,因为这几家银行都知道,电池厂财大气粗,肯定会拿出真金白银来购买奉天制药厂▲不是像其他企业一样,挖肉补疮,来个空手套白狼。
“真想不明白,你为什么耍买这个破破烂烂的企业,若是想进军制药行业的话,大不了从头开始,自己新建一个制药厂好了,这也比买这个奉天制药强啊。”方静有些想不通孟杰的做法。看到方静似乎有了心结的样子,孟杰拉着方静的小手,让方静坐在了自己的大腿上,“新建一个工厂容易,只需要半年的时间就可以建好了,但是制药企业和别的工厂不一样啊,制药企业需要大量有经验的工人。我们到哪里去找呀?即使花些高工资,能够吸引来一些有经验的员工,但是这只能解决一少部分人员而已。大部分员工还是需要从头开始培记,这个培时间虽然用不了几个月,但是想让其成为一名熟练员工。没有几年的时间是不可能的,这样的代价可是不菲的。收购奉天制药就没有这个问题了,虽然他们的一些高技术的人流失不少,但是普通熟练工人还是都在的,以后只要补充一些高级技术人员就可以了。这可比我们新建一家工厂容易多了,这些熟练工人才是奉天制药厂最大的财富。”搂着方静的细腰。一边感受着大腿处传来的一阵阵柔软和弹性。孟杰继续说道。
“奉天制药厂是个老厂,存在很多年了。虽然他们的销售情况并不好,但是其销售网络还是有一定规模的,这也可以节省我们很多时间和资金的。我们可以顺利接收这些销售渠道,只要我们自己用心经营一番,也是很有利的。另外。奉天制药厂手里有很多药品的批文▲且和各级卫生主管部门也有一定的联系,这样可以节省我们很多时间的,要知道,申请生产新药可是很耗费时间的,有了奉天制药厂,至少可以节省很多时间的。”
孟杰一一说出自己为什么要购买奉天制药厂,而不是新建一家制药厂的原因。
其实孟杰进军制药厂的目的主要是想收集有关人体各方面的信息,尤其是对于各种药物的反应信息⌒了这些资料信息。这样就可以为奇奇提供大量的资料,将会更加有利于奇奇找出增长人体寿命的办法来。另外,孟杰也想通过制造出一些有效的药物。来治疗一些疾病,这样不仅可以赚取一些利润,更可以造岗更多的人,这也是孟杰的愿望。
“这些理由倒是挺充分的,这么看来,购买奉天制药厂倒是也有必要了。”防静点了点头,“那你准备亲自去处理这件事情么?”
“我想亲自去一趟,你也去,以后这个制药厂就是你的了,你去看一看也是应该的。若是你觉得不满意,咱们再换一家制药厂好了,或者也可以自己建一家制药厂。”孟杰微笑着对方静说道。
我的?怎么是我的呢?”方静有些意外的看着孟杰。
“买下这家制药厂后。会落在你的名下。以后这家制药厂就是你的了。”
“我不要,我不需耍。”方静摇头拒绝了孟杰的好意。
“怎么不需要?这样的话。以后你也有了一家公司,这样至少以后会有些零花钱。”孟杰笑呵呵的解释了自己这么做的理由。
“我的零花钱已经足够多的了,只要在你身边就行了,其他的,我都不需要。”方静将身体依偎在孟杰的怀里。将脸紧贴着
“以后你还会在我身边的,我还需要帮我管理公司呢!制药厂那边。你可以安排其他人盯着,隔段时间去看看就可以了,只要制度健全。并不需要整天盯着制药厂的运作的。这边的实验室最近有了一些新的发明,可以用来制药,以后制药厂有了新药。墟会好起来的孟杰说出了自己的计划以及接下来的做法。孟杰早就计划好了。买下奉天制药厂后,等过一段时间,待理顺了制药厂后,待孟杰会让拿出几种新药的配方出来,让制药厂生产⌒了这几种新药,相信制药郴定会好起来的。
“孟哥,你是不是觉得我有了什么其他想法,才决定这么做的?”方静抬起了头,看着孟杰的眼睛问道。
最近,孟杰给陆薇的化妆品公司打入了个亿的资金。为的是加快陆薇的化妆品公司发展,所以方静才想到了,孟杰这是担心自己有想法,所以要搞平衡,才准备将制药厂送给自己,落到自己的名下。
“别瞎想孟杰用力的搂着方静的细腰,将方静紧紧地抱在自己的怀里,“我只是想给你和小薇一点东西。这样的话,即使我这里出了什么事情,你和小薇也会有个保障,这样我也就安心了孟杰解释了自己的想法,这也是孟杰这么做的一个原因,另一个当然也是为了平衡一下。
“孟杰,你是不是有什么事情瞒着我啊,是不是发生什么事情了?。听到了孟杰的话,方静不免有些紧张。方静真的有些害怕了。方静担心发生了什么事情。风景对于目前的生活可以说是极其满意,方静觉得这一年多的时间,是自己一生当申最快乐的时光了,虽然是和陆薇一起分享孟杰的爱宠,但是方静知道,即使是孟杰一半的爱,也比以往所得到的幸膏很多,孟杰在物质上,精神上,肉体上,都给了方静太多的幸福。方静可不想失去这一切,所以方静有些紧张也就在所难免的了。
“当然没有发生什么事情。我这是预防万一而已……孟杰拍了拍方静的后背。以示安慰,孟杰可不想让方静担心▲才方静的身体明显的变得僵硬起来,这表明方静真的收到了惊吓,孟杰当然要好好的安慰方静一下。孟杰这么做真的仅仅是个预防措施而已,并没有任何意外的事情发生。“孟哥,有什么不好的事情的话,你一定要告诉我,哪怕仅仅能帮你分担一点的话,这样我也可以更安心一些知道是虚惊一场后,方静重新放松了身体,依偎在了孟杰的怀里。
“我会告诉你的孟杰点头答铀,“!卜薇那边品牌代理人的事情好像也有了眉目,过几天小薇也会去省城。到时候大家一起去,我带着你们好好转转,省城我可是很熟悉的
孟杰提起了另一件事情。
经过上次的讨论后,陆薇的化妆品公司便开始寻找合适的产品代言人≡于几个∪较合适的女明星所在的公司进行了初步的接触,经过一番运作后,陆薇将公司产品代理人人选初步确定为鲁晓。
鲁晓作为网出道不过2东的新人,因为主演了一部青春偶像剧而成名≈在也算是国内一线的当红明星,虽然不是排在前几位的,但是人气也很旺。鲁晓成名作是演一位青春可爱的的少女,加上鲁晓形象青秀。笑容甜蜜,所以有着玉女的称号。
虽然鲁晓的形象和陆薇消打造的高端化妆品品牌形象有些错位,但是考虑到鲁晓会随着年龄的增长而逐步变得成熟,加上那个鲁晓气质很不错。只要经过一番形象改造,就可以表现出雍容华贵的气质,再加上当红的女明星的确没有其她更适合的人选。所以在大家的建议下。陆薇最终决定将产品形象代言人的目标对准了鲁晓。双方对于一些条件已经谈得差不多了,这次陆薇和鲁晓见面,也就是最后确定一下。
鲁晓的经纪人建议将会面的地点放在了省城。原因是最近鲁晓忙于拍摄一部电影,实在是没有时间。这次见面也是抽出来的时间,鲁晓会当天从海南的拍摄场地赶回来,见面后还要第一时间赶回去,所以只能简单的在省城见