重生之金融女王 作者:沁鱼(潇湘书院vip2012-07-03完结)-第31节

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　　“请说”
　　温蓉忙正襟危坐，肃容道。
　　她虽学了些本事，但目前来说，还惹不起这些‘大人物’。
　　“听说你的经商天赋非常之高，之前的佛龛事件，更是你一手策划。我决定给你一百万的投资经费，由你帮我打理，赔了算我的，赚了的话，给你三成的佣金，你看怎么样？”
　　“大哥，这……”
　　不等温蓉说话，一旁低着头的千幻第一个急呼出声。这哪叫什么合作，这根本是等于白送钱给这小姑娘。
　　就算白送吧！可这不是一百元，也不是一万元，而是一百万，整整的一百万呢！要知现在D市除了那些与煤有关的大老板们外，还没谁可以这么轻松的拿出百万呢！这可是伤筋动骨的大事。
　　虽然他们帮里家大业大，不会产生什么大影响，可是于大哥个人而言，这几乎是他资产的所有十分之一吧！至于流动资产，可以说，是全部了啊！
　　可是纵有万千话语，面对大哥那瞬间扫过来的冷酷眼神，千幻也只得悻悻闭嘴。大哥这是主意已定呢！
　　就连一向看好温蓉的程宇，也是瞬间变了脸色，这……不像是一向谨慎的大哥会做出的事情。这是……怎么啦？
　　虽疑惑，但程宇却保持了静默，并未冒失的开口。
　　这也是所有人都不敢小觑他的原因之一。他永远知道什么话该说什么话不该说；什么时候可以说，什么时候必须三缄其口。对于场合的把握，他可以说是掌握到巅峰。
　　千玄也是张了张口，只是沉闷的性格，使得他说话永远是慢半拍，被千幻抢了先。见到大哥的态度，便合上嘴，不再开口。
　　不管大哥做什么，他都无条件听从……执行！
　　其他人看到这几个人都不再说话，到口的话于是生生掖回。
　　而所有人中，最震惊的……莫过于温蓉。
　　她可是比任何人都明白这些钱的意义。
　　这可不是……2011年以后的100万。打个比方，现在到S市买一辆出租车，是2万元，可是2011年时，却需要30万。
　　现在温蓉3万元左右在D市买的房子，到2011年，得花50万，人家都还不肯卖。
　　也就是说，温蓉现在可以买50辆出租车，到十多年后，只能买到2辆。
　　有那么一瞬，温蓉甚至怀疑自己是不是出现了幻听。这笔钱，自己决定有把握做到：让投资回报率接近甚至大于45，而且，这还是在资产未升值的情况下。
　　至于别的，她倒是真没多想。
　　前世二叔家投资出租车，就是温蓉全权给处理的，之所以一直往这方面想，不过是因为凭着自己的小打小闹，很难一下得到这么多现金罢了！
　　千凌风的话语，就像天上忽然掉下一个大馅饼，让温蓉瞬间幸福到差点晕过去。
　　现在，她终于了解到：机会是送给有准备的人
　　这句话的真实涵义。
　　如果……没有前世那么丰富的工作经历，以及全身心的投入，温蓉不可能想到这样的投资方向。
　　很多人都以为，投资房地产，才是最赚钱的投资。其实，这根本就是一个误区。
　　当然，温蓉只能说这是一个误区，却不敢说这是一个错误。
　　因为……
　　对于金融大鳄而言，这个观点，绝对正确。
　　可是……对于小额资产，起步资金。这个选择并非最好。
　　当然，这也可能是温蓉的个人之见吧！毕竟对于出租车行业的了解，温蓉就只限于她曾效力过的S市，甚至连D市，她也是这两年才知道。
　　向温蓉自己那么大个院子，就算盖满了房子，再弄成二进的院子加上。每个月的租金，也是正房60，厢房50，下房30。
　　最多也就可以赚到每月1730元的收益。
　　而且，这还是去除空房率的情况下，且温蓉所买的院子，在D市也再难找到几处这么好的。
　　这座房子的市值是六万多，因为对方急于出售，温蓉才得以以三万多买下。
　　可是出租车呢？收益呈稳定上升趋势，不会有空置的情况发生。现在S市的出租车应该是每辆2万元。
　　每月固定租金1500元，每年都会有所增加。投资回报率几乎是房产的三倍。
　　所以民居投资，并没有出租车划算。
　　出租车说的是基本的普遍存在的状况，而房产的例子，则是以最好状况为准做的计算。
　　前世的温蓉去过京都和SH市，那里租房盛行，但每月房租收益还比不上三线以下城市的出租车行业。
　　真正赚钱的，始终是肯德基老头在各地最繁华商业街买下的十字路口商用房。但投资这个的成本决对不低。
　　“走吧！时间要到了，我们去市里”
　　正在温蓉YY的起劲时，千凌风的话，瞬间将她浇醒对哦！眼下可还有更重要的事呢！而且千凌风提出的方案也并不正规合理。
　　千凌风等人虽没明说，但看这阵仗……温蓉心中忽的一突。暴风雨……怕是要来了。
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　　明天万更，而且，温蓉正式崛起
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　　第八十六章　（免费章节）

　　得到捐赠的钱后，温蓉像之前千凌风给的那一百万中，剩下的四十多万一样，第一时间投入到房地产和出租车行业中。
　　唯一不同的，是这笔款项要当做基金运作，温蓉将这笔钱认定为‘教育专项基金’。而基金对稳定性、安全性的要求要远远高于其他投资。所以，其中一大半钱，都被温蓉用来购买正新建中的S市商业房。
　　因为经济低迷，1997——现在，国家一直施行减息计划，鼓励民众消费。
　　所以，温蓉又将之前投入的出租车和房子做抵押，贷出三百万，将前世最繁华的两座五层高的商业楼买了下来。当然，即使如此，也还是远远不够。
　　于是，温蓉重生后，第一次主动邀请别人来投资。这第一人选，便是石家。
　　听到温蓉的提议，石大姐陷入久久的沉思中。
　　谁都看的出来，这两座商业楼，将来会处于S市的中心。可是他们是做实业的企业家，而非专做投资的金融家。比起金融家注重投资回报率等等问题。他们更要为企业的发展负责，这两座商业楼未来价值不可估量，但对他们企业的用处却并不大。
　　而，作为一座还处于建设中，且流动人口非常少的城市。这两座商业楼最早也得十年后才能开始盈利，如果投资了它，对自己企业现金流量的影响，可是致命的。
　　看着尚在犹豫不决，或者说，正犹豫着该如何拒绝自己的石大姐，温蓉不由勾唇一笑，淡淡道：
　　“石姨，不用想啦！房子我已经买了下来，而你的钱……也早垫进去了，想拒绝，也晚了哦！”
　　“哎？我什么时候投资啦？我没记得自己什么时候把钱交给你吧！”
　　“呵呵！”
　　温蓉低低沉沉的笑了，却并未说什么，而是将一份合约交到石大姐手中。
　　“什么？三成？什么……这……小蓉你……”
　　看着处于呆滞中的石大姐，温蓉难得柔和的一笑。
　　“玻璃工艺品店现在已经走上正轨，我建议石氏可以考虑将他们单独分出来，开成分公司。
　　如今的玻璃工艺品店有大半的订单来自国外。近两年受亚洲金融危机的影响，出口并不理想。于是，我干脆改以内销为主。
　　随着国民生活水平的提高。我国公民已不再满足于简单的吃饱穿暖等物质条件的提高。而是纷纷将目光投向了精神领域的改善。
　　玻璃工艺品业于应用而生，并在我国蒸蒸日上。而我们的玻璃品工艺品部门，因为属国内首创，且三年多来步步领先于国内同行。如今的石氏玻璃工艺品部门。已经成为国内业界龙头老大。
　　至于以后要如何发展，就看您石老大的能力。以上，为玻璃品工艺部代理经理温蓉向您做的汇报。现在……它正式物归原主。”
　　说完这些，温蓉只是笑笑，便即离开。而石大姐却还在努力消化刚才由温蓉带来的消息。
　　石氏自从将玻璃品工艺部门交给温蓉打理后，便不再过问。所以，对这方面，石大姐是真的不太清楚。她没想到温蓉将他们经营的这么成功。
　　印象中，这个勤奋的女孩子，一直在学习，学习，再学习。除了偶尔有触犯她逆鳞的事情发生，使得她如狼般狠辣外。她好像时时都是一副乖巧可人的样子。
　　智商上也并非什么天才型的人物，甚至她妹妹温襄在经商上的天赋，都要远远强于她本人。可是……可是……就是这么个平时不显山，不露水的小姑娘。
　　居然在今天，给她交上这么一份报表。三年的经营，净资产数百万，应经快与石氏几十年经营下来的流动资金持平。
　　到底是哪里不同呢？除了不断的学习实践，不断的请家教，上讲座，不断的购买国外原文书籍，国内古典书籍外。她也就是听听石氏的会议。常常向欧阳律师和公司的那些会计师请教外，她……好像什么也没做吧！
　　反而是在身体上的训练，因为摊上江老这么个魔鬼师傅，这么多年将她白天除上课外的时间通通占用。她……到底是怎么做到的？
　　不是说书呆子，书呆子。书是越读越呆吗？除了做事果决，重情重义这些品质上的优点让自己欣赏外，她还真不太看好温蓉的经商能力。
　　难道，纵横S省商场二十多年的她石大女，居然还有看走眼的时候？
　　“大女……大女……发什么呆呢！T省的货发了吗吗？咦？你有签下什么订单啦？”
　　“玻璃品工艺品部门交接……S市中心商业楼合资……你准备与人合资做商业楼？怎么又这么冲动？”
　　大概扫了一眼手中文件，当看到有关商业楼的合作与分成外，刚刚进门的石老头恨恨将手中的文件全部掷到一边的茶几上。
　　“爸……您再仔细看看，那是小蓉刚给我的文件。”
　　还说我性子急，你也好不到哪里去。偷偷腹诽的石大女怕父亲气出个好歹来，忙将温蓉搬了出来。
　　“小蓉？”
　　听到女儿的话，石老头立刻将文件捡起细看。
　　“切！”
　　石大姐郁闷撇嘴。对自己这个亲生女儿就那么不信任，一提小蓉就什么气儿都消了，什么人呢这是！可恶的老头。
　　“小蓉将过去挣的钱都返还给你啦？这丫头！什么？三百多万？净资产……还有……”
　　边看边不断感叹，石老头倒是没有石大姐的大惊小怪，就只是赞赏般的惊叹着，仿若这一切发生在温蓉身上，就合该如此，理所当然般。
　　“爸！你不觉得这事根本就是个奇迹吗？”
　　石老头都懒的看自家女儿一眼，温蓉丫头要真那么平凡无奇，江老头岂会那么轻易便答应做他徒弟？也就只有自己这个傻女儿，才会一直按着自己的性子宠着温蓉丫头，却到如今都不了解人家的真实能量。
　　一个性格坚毅隐忍，懂得在将计谋和暴力运用在最关键最正确时间点以及事情上的孩子，女儿居然会认为简单。
　　哎！到底是年轻人啊！只一味盯着所谓天赋看。这个世界的天才何其多？可真正功成名就的，又有几个是真正的天才？
　　居然连一个成功者的基本要素都不知道，居然还敢号称女强人，真是傻丫头！
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　　崩溃中，啥也不想说。整整五万字的存稿，就这样没啦！我恨U盘，恨网吧！恨电脑！恨文文！
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　　第九十六章　高·潮前夕（免费赠送）

　　正文　第九十六章　高·潮前夕（免费赠送）



　　第九十九章　书基家的偶遇

　　“那孩子？”
　　温蓉疑惑出声。这个称呼，可是很有猫腻呢！
　　“啊咳咳？我老人家都七八十岁的人啦！叫一个三四十岁的人，有何不可？”
　　察觉自己说漏嘴的江师傅，立刻狡辩道。
　　“哦！”
　　对于他漏洞百出的解释，温蓉只是淡淡哦了一声，却并未寻根究底。对于人家不想说的话，问了也是白问，徒增对方的厌烦，对自己也没有丝毫益处。
　　只是心中，却泛起淡淡疑惑。江师傅当然没他自己说的那么老，顶多六十几岁。可是口气中对胡国强的熟稔亲昵，却也做不得假。
　　难道……
　　一直没问过师傅的过去，能将自己送去与高管显贵的子