大房地产商 作者:王晓方-第7节
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白昌星以资金紧张为借口，一拖再拖，马智华寄托于森豪集团的梦想一点一点地破灭。
直到“肖贾大案”发生后，白昌星和白志刚怕受牵连，决定去美国躲一段时间，集团的事不得不全权交给马智华打理；为了稳住马智华，白氏兄弟出国前，将一个亿的佣金兑现了三千万，余款答应回国后全部兑现。
结果，“肖贾大案”早就尘埃落定了，余款仍然迟迟没有兑现，马智华已经忍无可忍，他觉得拿到剩下的七千万佣金希望太渺茫了，唯一的办法就是离开森豪集团。马智华是有资本走的人，因为现在正是未来城销售的关键时刻，而且森豪的销售精英全是自己一手培养的，如果走，未来城很可能陷入绝境。
马智华加入森豪后，白昌星就看出了马智华不是一个久居人下的人，如何能拴住马智华的心，白昌星是煞费苦心，因为白昌星心里非常清楚，马智华是房地产的销售奇才，一旦放虎归山，将来很有可能成为对手。
因此，白昌星一直劝马智华用佣金入股森豪，马智华看透了白昌星的用意，他岂肯就范，因为有一个亿的资金完全可以另起炉灶。
马智华之所以当初同意斥资两千万人股森豪是看中了未来城的位置，他觉得如果白昌星按自己的销售方案，业绩会超过森豪大厦不知多少倍。到时候，自己赚个盆满钵满便可以另起炉灶了。
然而。白昌星学精了，他吸取了上次森豪大厦的教训，对马智华提出的条件一再压价，弄得马智华积怨越来越深。
这天，马智华漫无目的地开着车，越想越堵得慌，不知不觉就把车开到了黑水河畔。
马智华下了车，沿着河边走了一会儿，发现一个空空的长椅，他惆怅地坐下望着远方在河面上掠过的水鸟，思绪飘飞，纷乱无序……他觉得，自己似乎走进了死胡同，四周的墙太高了，几乎压得他喘不过气来，他掏出烟点上火，深吸一口，想把内心的积怨都吐出去，却觉得积怨太深，根本吐不出去，他陷入一种进退维谷的矛盾境地。
“马总，想什么呢？ 这么惆怅！ ”
一股馨香沁人心脾，马智华顿时从沉思中惊醒，他发现一个漂亮的女人坐在了长椅上，他有点不敢相信自己的眼睛，坐在身边的竟然是天娇集团房地产有限公司董事长兼总经理范真真。
“范总，你的万象城干得如火如荼，怎么还有时间到河边看景？ ”马智华不冷不热地问。
“我可不是来看景的，我是来看人的！ ”范真真妩媚地看了马智华一眼，话里有话地说。
“看人？ ”马智华不解地问。
“对，马总，你的未来城正在销售的关键时刻，你这个主管销售的副总裁却躲在黑水河畔，长吁短叹，难道还不值得我这个竞争对手关心关心吗？ ”范真真毫不掩饰地说。
“这么说，你一直跟着我？ ”马智华警觉地问。
“马总，你在清江大学任教时，我就听过你的课，那时候，听你课的都是房地产老板。我那时候刚刚成立天娇房地产公司，当时我就有一个想法，希望有一天请你做天娇房地产公司总经理；但是，天娇当时刚刚成立，还没有什么吸引你的业绩，更没有聘请你的实力。现在好了，万象城可以说是东州最大也是实力最强的房地产项目，只要你愿意加盟，条件任由你开。”范真真开诚布公地说。
“范总，看来你是有备而来的。”马智华苦笑道。
“马总，但愿我是雪中送炭，我知道你在森豪集团干得并不愉快，常言道：人挪活，树挪死；不过，我不逼你，你好好想一想，想好了给我打电话。”
范真真说完，柔媚地起身，扭着腰肢走向自己的红色奔驰跑车，马智华没动，也没吭声，而是目不转睛地凝视着范真真上了车。
红色奔驰跑车响了一声喇叭算是与马智华道了再见，然后，顺着黑水河缓缓驶向远方，马智华望着渐渐消失的一点点红色，仿佛看到了黎明的曙光……
8 ．大外商
为了招商引资，洪文山亲自带队进京召开新闻发布会推介胭脂屯地块，陪同洪文山的有市委秘书长朱文锦、副市长何振东、市建委主任武志强、市规划委主任沙纪周、市国土资源局局长万鸣武。应该说，除了市长夏闻天以外，东州市政府主管房地产的实权人物都来了。
洪文山一行下榻在五星级酒店北京花园，这里也是东州市驻京办所在地，新闻发布会就在这里的国际会议厅举行。洪文山很看中北京媒体的影响力，他坚信东州是块风水宝地，只要鱼饵好不愁钓不到大鱼。
新闻发布会的第二天，北京各大媒体隆重发布了东州市黄金地块胭脂屯招商引资的信息。这次北京各大媒体记者来得非常全，而且都是资深记者，这当然得意于东州市驻京办主任丁能通的斡旋。
洪文山对这次新闻发布会很满意，傍晚在北京花园御膳酒楼宴请建设部领导，送走建设部领导。洪文山也有了三分醉意，刚回到房间，就有人按门铃，他打开门一看，是自己的秘书张小泉。
“洪书记，刚才驻京办丁主任给我打手机，想跟您约一下，能不能见一见外商？”张小泉试探地问。
“哪儿的外商？ ”
“说是美国的，对投资胭脂屯非常感兴趣！ ”
“那还不赶紧请！ ”
张小泉赶紧给丁能通打手机。
不一会儿，丁能通领着一位老外站在了门前。老外长得高大清瘦，大鼻子上有一双冷森敏锐的蓝眼睛，站在丁能通身后，比丁能通高出半个头，尖尖的下巴微微上翘，看上去有一种矜持的沉着。
“洪书记，这位美国朋友叫威廉·马休斯，是纽约斯坦利财团旗下骑士基金的掌门人，他看到新闻发布会的报导，对投资胭脂屯地块很感兴趣，特意找到我，让我引见，想和您谈谈。”丁能通兴奋地介绍道。
洪文山当然求之不得，他专程进京搞胭脂屯地块新闻发布会就是想钓到大投资商，没想到大鱼这么快就上钩了，这让洪文山很兴奋。
但是，洪文山毕竟是在政治风浪中搏击过的人，城府深得很，他不动声色但又不失礼节地请威廉‘马休斯到客厅坐下。丁能通从冰箱里拿出两瓶苏打水，分别给洪文山和威廉·马休斯各倒了一杯，自己刚要给自己倒一杯，洪文山就催促说：“能通，通知何市长过来一起见见马休斯先生。”丁能通赶紧去请何振东。
这时，威廉·马休斯眨着蓝眼睛，呷了一口苏打水，用流利的汉语说：“洪书记，我对东州观察很久了，从目前中国经济发展态势来看，黑水地区很有可能继珠三角经济区、长三角经济区和京津冀经济区之后异军突起，成为中国经济增长的第四极，而东州正处在极点上。我们骑士基金投资项目，最看中城市的发展潜力，所以我们一般是先选城市，然后选项目，值得庆幸的是我们骑士基金对东州和胭脂屯都感兴趣！ ”
洪文山没有想到眼前这位美国人对东州经济的定位如此准确，在了解对方意图前，洪文山更想弄清楚骑士基金的背景，因为洪文山可不想与空手套白狼的投资商浪费时间。‘“马休斯先生，非常高兴你的骑士基金能垂青东州，垂青胭脂屯地块的开发，东州市委市政府真诚欢迎一切有志于到东州发财的投资家和开发商，我很欣赏美国人的办事风格，坦诚与直率，所以，我很想听听威廉先生关于骑士基金的介绍。”
洪文山话音刚落，有人按门铃，洪文山起身开门，何振东和武志强一起走了进来。原来丁能通去请何振东时，武志强正好也在，何振东听了丁能通的介’绍以后，觉得事情很重要，就请武志强一起过来了。
由于陈红副市长进京开会，丁能通去首都机场接机没再跟来。众人寒暄介绍一番以后，重新落座。
“我们纽约斯坦利财团背靠几家美国最有实力的银行，专门投资房地产，业务遍布二十七个国家六百多个城市。洪书记、何市长，希望你们在方便的时候到美国做客，我一定尽地主之谊。”
威廉·马休斯似乎看出了洪文山对骑士基金的顾虑，抛出了耳听为虚，眼见为实的杀手锏，这招果然奏效，洪文山立刻打消了顾虑。
“威廉先生，”何振东插嘴说，“你到中国来一趟也不容易，既然你们骑士基金有意投资东州，何不借这次到中国的机会拨冗考察一下东州呢？ ”
“何市长说到我心里去了，中国有句俗话叫既来之则安之，既然何市长盛情邀请，我就不客气了。我最欣赏中国独一无二的关系学，博大精深，我真诚地希望此次去东州，骑士基金能够与洪书记、何市长、武主任建立紧密的合作关系！ ”威廉·马休斯风趣地说。
“哈哈哈，”洪文山大笑道，“威廉先生，其实，关系学并不是中国的专利。你们美国商人哈默为什么在苏联发了横财？ 因为他和列宁搞好了关系，像亲兄弟一样。”
“洪书记，”威廉先生接过话茬说，“这么说我要向哈默先生学习了，我知道东州发生了‘肖贾大案’，美国把东州列为投资高风险城市，东州经济遇到了暂时的困难，特别是遇到了招商引资的困难，我们骑士基金此时投资东州有没有点哈默先生帮助苏联的味道？ ”
“威廉先生，我坚信你选择了东州就像哈默当年选择苏联一样，也会得到丰厚的回报的！ ”武志强插嘴说。
“武主任说得好，威廉先生，我们东州人不仅好客，而且务实，我代表八百万东州人民真诚欢迎骑士基金到东州投资！ ”
洪文山说完，热情地伸出双手，威廉·马休斯也很激动，两双手紧紧地握在了一起。
9 ．猎枪
白昌星从于宝山手中接手石佛区大禹乡的地块以后，办理立项、规划、建设和施工等许可证非常顺利，只是土地出让金要付出三亿六千万，而且是一次性付清，白昌星觉得这里面大有文章可做。因为东州的用地制度就是土地爷何振东一支笔，如果把何振东拿下，即使全免也不是没有可能的。范真真做的项目，土地出让金几乎全免，即使不全免，也免了一部分，即使不能免，也可以缓交，甚至拖着不交。
有范真真这层关系，白昌星对拿下何振东已经不抱什么希望了，因此，白昌星根本不做全免或免一部分的努力，他的目标是缓交，甚至拖着不交。实现这个目标并不难，只要市国土资源局局长万鸣武点点头，这事就算办成了。
万鸣武有个爱好，喜欢打猎，平时开车后备箱里少不了一把猎枪。白昌星费尽周折从美国给万鸣武’弄了一把价值五万美金的具有大马士革纹枪管的雷明顿式双管猎枪。
万鸣武到市国土局就任办公室主任之前，曾经是市政府办公厅行政处副处长，当时白昌星已经是市政府办公厅房产处处长兼政兴房地产开发公司总经理了，所以两个人熟得很。白昌星辞职前，万鸣武就升任市国土资源局副局长了，当局长还是“肖贾大案”之后的事。
万鸣武从北京回来的第二天就接到了白昌星的电话，谈起打猎，白昌星是万鸣武的知音。白昌星狩猎从来不用枪，而是用狼，万鸣武很羡慕白昌星有一匹叫战神的头狼，它发现白昌星与战神之间像是朋友。
万鸣武听到“打猎”两个字，欣然应允，答应周末一起去玉龙山狩猎场打猎。
星期六早晨，一辆悍马吉普车停在了金利苑万鸣武家的楼道前，万鸣武要去车库奥迪车的后备箱取自己的双管猎枪，被白昌星叫住了。
“鸣武，上车吧，枪我给你准备好了。”
“昌星，我那可是重庆产的虎头牌猎枪，国产名牌。”万鸣武炫耀地说。
“鸣武，我给你准备的是雷明顿，比你那土炮好多了。”白昌星不屑地说。
“真的？ 那我可得见识见识，在哪儿呢？ ”万鸣武迫不及待地问。
“上车吧！ ”白昌星打开车门说。
万鸣武上车后，白昌星挥了挥手说：“老关，开车。”
悍马轰鸣了一声，老关一打轮，驶出金利苑小区。
玉龙山狩猎场离东州城五十多公里，悍马吉普很快驶上高速公路，悍马车后座有个笼子，战神目光如电地蹲坐在里面。万鸣武把玩着手里的雷明顿双管猎枪，爱不释手。
“昌星，这个礼物太贵重了，去年美国总统布什得到一把雷明顿双管猎枪才价值一万四千美金，你送我的这把不可能低于五万美金吧？ ”
“鸣武，咱们之间别谈钱。”白昌星说，然后岔开话题问，“鸣武，听说这次洪书记带队到北京开新闻发布会钓着大鱼了？ ”
“是个美国人，洪书记头一天回到东州，第二天他就跟过�
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