大房地产商 作者:王晓方-第42节

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　　　　顾长山回答。
　　　　“房地产商手里有了这么大量的土地，便让他们在事实上有了对市场和地价、房价的影响力。政府为了控制土地供应、进而控制某些地块上涨过快的房价，必须要解决这一万公顷土地的滞留问题，这是对房地产商因房价预期上涨而不惜血本拿地行为的一种理性纠正，必将促使开发商们量力开发旗下土地。
　　　　没有能力开发的必须让出土地。”夏闻天掷地有声地说。
　　　　夏闻天的一席话让何振东心里很高兴，一个巨大的酝酿已久的阴谋从他心里猛然萌生起来，他觉得这是天意，天意是不可违的，何振东暗自诡谲地笑了笑，端起桌上的茶杯一饮而尽，连茶叶沫子都一起喝了下去。
　　　　傍晚时分，何振东给范真真打了电话，卖关子地说晚上回御花园吃饭，有好消息告诉她。何振东一直琢磨着怎么哄范真真开心，即将告诉范真真的好消息，会让她夜不能寐，一想到范真真听到这个好消息高兴的样子，何振东心里就觉得甜滋滋的。
　　　　何振东回到御花园时，露台上已经摆好了酒菜，范真真一边给何振东斟了路易十三一边笑着问：“东哥，是不是已经找好去澳大利亚的理由了？　”
　　　　“真真，亏你还是天娇集团的董事长兼总经理，一点敏感性都没有。”何振东呷了一口路易十三说。
　　　　“怎么了？　”范真真坐在何振东的大腿上说。
　　　　“你忘了，我跟你说过8　·31大限是你的一个天赐良机？　”何振东诡谲地说。
　　　　“良机？8·31大限是一些房地产公司的鬼门关，要说良机嘛，一些小房地产商抛地成风，最近一段时间，很多有地的小房地产商都在和天娇接触，打算卖地给我们或者以地参股，我一个星期里实地考察和洽谈的就有三四宗项目。特别是七月份以来，来接触的小房地产商数目成迅猛增长之势，看地快成了我每天的唯一工作了。8·3l　大限对于天娇来说倒是一个拿地的良机。”范真真起身端起酒杯抿了一日说。
　　　　“真真，我是说你报仇的机会来了，我们可以利用8　·3l大限收回森豪国际中心。”何振东阴险地说。
　　　　．　　“东哥，森豪国际中心可是在建项目，没有任何历史遗留问题，你用什么理由收回？　”范真真质疑道。
　　　　“真真，你还不知道森豪集团只交了百分之十五的土地出让金，还欠三个亿呢，别说白昌星、白志刚一时拿不出这么多现金，就是能拿出来，我早就嘱咐顾长山了，森豪集团的土地出让金拖着不收。”何振东洋洋得意地说。
　　　　“东哥，人家要是拿出这笔钱按时交呢？　”范真真认真地问。
　　　　“拿出这笔钱，市国土局也不收，逼森豪集团就范。真真，你就瞧好吧，眼下白昌星和白志刚正闹着和东州建工打官司，森豪国际中心早就停工了，快成烂尾楼了。收回森豪国际中心那块地名正言顺，宝贝，到时候搞一场惊心动魄的拍卖会，森豪国际中心就可以改名叫天娇国际中心了。”何振东云谲波诡地说。
　　　　“东哥，真的能行？　”范真真将信将疑地问，似乎有点不相信自己的耳朵。
　　　　“真真，我知道你等这么一天等得太久了，我们这个计划如果真的成功了，森豪集团必将大伤元气，搞垮森豪集团不正是你多年的夙愿吗？　不过，森豪国际中心一旦拍卖，大大小小的房地产商必然蜂拥而至，天娇集团直接拿下这么大个项目太扎眼了，必须找一个形象好的企业陪衬，．天娇集团与这家公司共同拍得森豪国际中心，这样舆论就不会起什么波澜了。”何振东振振有词地说。
　　　　“东哥，东州发展怎么样？　它既是国企又是香港上市公司，形象好得很。”范真真目光炯炯地说。
　　　　“真不愧是我的女人，咱们俩想到一块了，不过还要做做李明林的工作，这小子滑得很啊！　”何振东一边吃一边说。
　　　　“东哥，李明林的工作我去做，我就不信白送他一块肥肉他会不动心！　”范真真信心十足地说。
　　　　“不过现在找他还不是时候，什么时候找他你等我消息。”何振东老谋深算地说。
　　　　“东哥，你真好，你真是我的好老公！　”范真真嗲声嗲气地说。
　　　　．“宝贝，我给你办这么大个事，你是不是该好好谢谢我！　”何振东狎邪地说。
　　　　“行，你说怎么谢我就怎么谢！　”范真真用手指点了点何振东的额头说。
　　　　“我今天晚上想当皇上！　”何振东捏了捏范真真白嫩的脸蛋说。
　　　　“我保证做一个合格的娘娘。来，陛下，奴婢敬你一杯！　”范真真狐媚地说。
　　　　两个人碰杯后，何振东示意喝交杯酒，范真真咯咯笑着干了杯中酒。
　　　　“东哥，龙溪那块地给金发办利索了吗？8·31大限之后可就不好办了。”范真真放下酒杯说。
　　　　“早就给这小子办利索了，不过龙溪跑马场就得靠他自己解决了。真真，你知道我为什么把顾长山调到国土局吗？　”何振东夹了一口菜一边嚼一边问。
　　　　“还不是顾长山听话，是你的铁杆。”范真真不屑地说。
　　　　“国土部以为搞他妈的招拍挂就可以杜绝腐败了，他们万万没想到招拍挂却成了腐败的保护伞。从2002年就开始实行招拍挂，结果怎么样？　还不是地方政府想让谁中标谁就中标。地方政府是谁，还不是谁说了算就是谁。”何振东不屑地说。
　　　　“东哥，还是你看的透，其实有了招拍挂，你主管房地产工作就更得心应手了，可以借公开交易之名行暗箱操作之实，多了一层制度上的保护伞，你这个土地爷就坐的更稳了。”范真真夹了一块鱼一边往何振东嘴里送一边说。
　　　　“说的好，真真，你不愧是东州房地产界的土地奶奶。”何振东逗趣地说。
　　　　“什么土地奶奶，真难听，人家是美女房地产商。”范真真嗲道。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　63．命运
　　　　一大早，白志刚就去了市国土资源局土地利用管理一处。上次万鸣武请白昌星吃饭以后，白昌星越琢磨越觉得万鸣武说的有道理，便抓紧时间回笼资金，又从骑士基金调拨了一个亿，这才凑足三个亿。
　　　　然而正如万鸣武所预料的，白志刚从国土资源局土地利用管理一处一直找到顾长山，也没有填上“缴交国有土地使用权出让金登记单”。
　　　　白志刚当时就意识到了问题的严重性，因为国土资源局土地利用管理一处处长给他透了一句话，“之所以不收森豪国际中心项目的土地出让金，是因为大领导不让收”。白志刚一下子就想到了何振东。
　　　　考虑到顾长山是个贪婪的人，白志刚想试试顾长山的胃口，他在顾长山面前扔出了一大堆诱惑。顾长山表现出一副拒腐蚀永不沾的姿态，笑着说：“志刚，森豪国际中心的情况不同于一般的历史遗留问题，森豪集团与东州建工正在打官司，许多问题尚无定论，所以你们欠的土地出让金暂时不能收啊！　”
　　　　“顾局长，森豪集团未及时缴纳森豪国际中心的土地出让金是有客观原因的，与东州建工集团在工程上的分歧只是原因之一，还有一个重要原因，就是森豪国际中心离奥体中心只有一里地的距离，奥体中心作为2008北京奥运会的重点工程，要求周边建筑必须与燕窝整体工程协调，．为此市规划委要求森豪国际中心进行规划调整。调整后，市规划委要求与市国土局重新确立合同关系，因此未能及时缴款。顾局长，你当了一年市规划委主任应该了解这个情况。”白志刚据理力争地说。
　　　　“志刚，情况我的确了解一些，我还了解到，这块地的土地出让金是三亿六千万，你们只交了个零头，你们缓交也好，减免也罢，但是并没有主管副市长的签字嘛，这中间究竟发生了什么？　为什么在没有缴纳土地出让金的情况下森豪国际中心会拿到全部手续？　我作为新任市国土资源局局长，必须认真对待这个问题。”顾长山用威胁的语气说。
　　　　“顾局长，刚才我已经说的很清楚了，这中间发生了两件事，项目规划的调整及与东州建工集团的工程分歧，是森豪集团没有及时缴款的原因。我以森豪集团总经理的身份恳请市国土局考虑到森豪国际中心项目的实际情况，网开一面，收下我们的土地出让金。”白志刚不卑不亢地说。
　　　　“志刚，言重了吧，不是市国土局不收，是森豪国际中心一直拒交。我向土地利用管理一处了解过，他们曾经向森豪集团发过《缴款通知》，明确了应缴款项，还重申了相关合同条款，但是森豪集团并没有按照规定向市国土局交过任何款项，既然森豪集团不愿意交，我们只好按照71号文件的要求按照历史遗留问题处理了。对不起，我马上要去市政府开会，就这样吧，好吧？　”
　　　　顾长山说完夹着皮包扬长离开自己的办公室，白志刚无奈地摇摇头。
　　　　白志刚回到森豪集团以后非常沮丧地走进白昌星的办公室，白昌星听了白志刚的复述，肺都快气炸了，兄弟俩一筹莫展地抽着烟，连午饭也没吃。
　　　　“大哥，下一步我们该怎么办？　”白志刚一头雾水地问。
　　　　“怎么办？　志刚，你明天接着找顾长山，其余的事由我来安排。．还是毛主席他老人家说得好，人不犯我，我不犯人，人要犯我，我必犯人。”
　　　　晚上，从御花园八号别墅闪出一个人影向五号别墅走去，此人身法极其敏捷，环顾四周，观察了一会儿后感觉没有什么异样，便迅速走到五号别墅门前，掏出一根钢丝打开门锁，像幽灵一样闪了进去。
　　　　此人不是别人，正是老关。
　　　　原来白昌星得知范真真与何振东经常在御花园五号别墅幽会以后，特意派老关暗中买下了五号别墅旁的八号别墅，用于监视何振东与范真真的一举一动。
　　　　白昌星早就预感到范真真与何振东早晚要对森豪集团下手，当白志刚到市国土局交土地出让金受挫后，白昌星就大胆地做出了一个决定。
　　　　白昌星让老关今晚潜入五号别墅，安装了针孔摄像头。由于老关曾经不止一次地潜入过五号别墅，因此他轻车熟路地摸到何振东与范真真的卧室，熟练地将“鬼眼”安装在了挂在墙上的液晶彩色电视屏幕上。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　64．晴天霹雳
　　　　晚上，白昌星回到阿凯迪亚庄园，衣娜已经放好了洗澡水。白昌星疲惫地把自己的一堆白肉埋在水里，在浴缸里斜躺着。衣娜坐在浴缸沿儿用白玉一般圆润的手指，轻轻地撩拨着水流一股一股地浇在白昌星稀疏的头发上。衣娜身上的兰馨像解药一样沁得白昌星的疲乏随着水雾渐渐散去，一股股欲望开始涌动。
　　　　“星哥，我有一个想法不知你同不同意。”衣娜温柔地说。
　　　　“说说看！　”白昌星痴迷地望着衣娜说。
　　　　“我今天看了一本关于马的杂志，上面介绍了一种宝马，叫汗血宝马。史书上记载，为了得到汗血宝马，汉武帝还曾经两次派兵远征大宛国。当时历尽艰辛，在大宛国搞到三千多匹，经过长途跋涉到达玉门关时只剩下一千多匹。传说成吉思汗的坐骑就是汗血宝马，可是这种马在中国却消失了。不过这种马在土库曼斯坦还有两千多匹，是他们国家的国宝，据说土库曼斯坦总统访问中国时送给总书记一匹，也是中国唯一的一匹。星哥，你说咱们龙溪跑马场要是能从土库曼斯坦引进几匹汗血宝马是不是会名声大振，财源滚滚啊！　”衣娜绘声绘色地说。
　　　　“娜，你这个想法非常好，我只是在武侠小说里见过这种马，据说能日行一千夜走八百，耐力和速度都是一流的，流的汗是红色的。土库曼斯坦要是真有这种马，咱们无论如何也要引进几匹。不过，现在不行，森豪国际中心搞得我焦头烂额，骑士大饭店的工程也正是关键时刻，等这两大工程走上正轨后，我陪你去土库曼斯坦一趟，好不好？　”白昌星捏了捏衣娜好看的鼻子笑着说。
　　　　“星哥，你真好，我真的好爱好爱你！　”衣娜甜津津地说。
　　　　“真的爱我？　”白昌星不怀好意地问。　　　　．“真的，人家真的好爱你！　”衣娜用手轻轻抚摩着白昌星的脸说。
　　　　“真的爱我你就下来吧。”白昌星一把把衣娜拽到水里。
　　　　“讨厌，大坏蛋，你是个大坏蛋！　”衣娜咯咯笑着用小拳头捶着白昌星的肩膀说。
　　　　“娜娜。我真想一辈子和你泡在浴缸里。”白昌星动情地说。
　　　　“我也想，我想和你像鱼_　样在大海里畅游。”衣娜天真地说。
　　　　“鱼已经游过来了。”白昌星用手揉搓着衣娜白嫩的乳房邪笑着说。
　　　　“星哥，是大鲨鱼！　”
　　　　衣娜说着便呻吟起来……
　　　　两个人折腾了一个晚上，白昌星累了，早晨衣娜给白昌星准备完早餐，便开着自己的奔驰跑