大房地产商 作者:王晓方-第38节

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　　　　“华山，我觉得你们的报价太离谱了，八个亿根本不可能，最多四亿五。”白昌星洞若观火地说。
　　　　“昌星，四亿五太离谱了，我再重申一遍，八个亿一分钱也不能少。”熊华山毫不让步地说，他手下的几员干将也都纷纷表态，强调八个亿绝对是底价了。
　　　　“熊华山，我在重申一遍，四亿五也是我的最高限，多一分也不行。”白昌星咄咄逼人地说。
　　　　“白昌星，我劝你再好好想一想，不然的话我就只好停工了。”熊华山摊了摊手说。
　　　　“熊华山，你在威胁我吗？　我也劝你好好想一想，工程质量必须过关，你要敢停工，咱们就东州市仲裁委见！　志刚，我们走！　”
　　　　白昌星针尖对麦芒地扔下一句狠话，转身就走。
　　　　白志刚的本意不想搞得这么僵，但他觉得今天熊华山太过分了，难怪大哥发脾气，熊华山的报价的确高得离谱，看来这小子是想把地下一期和地下二期工程的损失通过地上三期工程全都捞回来，不过八个亿的确太出格了，其实地上三期工程最多五个亿。
　　　　一场谈判就这样不欢而散了，白志刚也悻悻地跟着大哥离开了工程指挥部，兄弟俩都开了车，只好各自开车回森豪大厦。
　　　　在车上，白昌星给白志刚打了手机，让他别回森豪大厦了，直接去市拆迁办找刁—德，申请强迁小青楼。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　56．山雨欲来
　　　　最近刁一德请朱文锦吃饭，朱文锦着实点了刁一德几句。刁一德之所以请朱文锦吃饭就是为了让朱文锦指点迷津，他觉得朱文锦在东州官场是最老谋深算的。
　　　　关于小青楼是否强迁的问题上，刁一德很困惑，夏市长不主张强迁，但并没有表示不迁，何振东作为主管副市长一开始是极力主张强迁的，现在的态度似乎也暖昧起来，以前是附和洪书记的，最近又附和起夏市长来。最让刁一德捉摸不透的是洪书记，按理说洪书记应该极力主张强迁，因为骑士大饭店是他亲自招的商，为了“金街银带”早日见形象，他应该巴不得地让骑士大饭店早日竣工，可是他对是否应该强迁也不动声色。
　　　　刁一德着实困惑了，面对白昌星和白志刚的强迁申请，强迁过不知多少栋房子的刁一德有点不知所措了。还是朱文锦看得透，一席话让刁一德有一种拨开云雾见太阳的感觉。
　　　　第二天刁一德就会同白志刚在没通知柳文龙、许天凤夫妇的情况下，单方面召开了听证会，听证会后，刁一德签发了《城市房屋拆迁行政裁决书》。
　　　　早晨，柳文龙和许天凤刚吃完早饭，就接到了市拆迁办古井拆迁服务组组长郑义登门下达的《城市房屋拆迁行政裁决书》。限柳文龙夫妇在收到本行政裁决书之日起15自内自行搬迁。
　　　　郑义走后，柳文龙手捧着裁决书半天没言语，许天凤倒是自言自语地说了一句：“文龙，他们终于要动真格的了！　”
　　　　“凤儿，我早就想好了，无论发生什么，我都要与小青楼共存亡，我不能对不起祖宗！　”柳文龙视死如归地说。
　　　　“文龙，还没到最后的关头，我们去找衡平律师事务所的罗律师，她一定会帮我们想办法的！　”许天凤冷静地说。
　　　　好吧，不过，我听说她是森豪集团总经理白志刚的媳妇，她能公正地对待这件事情吗？　”柳文龙质疑道。
　　　　“文龙，你不要小看了罗律师，她可是视法律为生命的事业型女人，我接触过她几次了，我相信她是有良知的好律师。”许天凤不容置疑地说。
　　　　“那好，或许从她嘴里能了解到一些森豪集团的情况，不管我们能不能赢，都要做到知己知彼，你去收拾一下，我们马上走！　”
　　　　上午，罗依倩因一件诉讼案在电脑上搜索资料时，十几张题为“史上最硬钉子户”的照片遭到网民的热议、质疑和争论，罗依倩一连查了十几家门户网站，都有报道，她觉得事态很严重，心里一下子为自己的丈夫担心起来，因为网民大多站在弱者的角度质疑开发商，她拿起电话刚要给白志刚打，有人敲门。
　　　　罗依倩只好放下电话说：“请进！　”
　　　　门开了，罗依倩心头顿时一紧，因为推门进来的正是小青楼的业主柳文龙和许天凤夫妇。
　　　　“罗主任，又打搅你了！　”许天凤开口说。
　　　　“不打搅，不打搅，快请坐！　”罗依倩连忙起身热情地与柳文龙、许天凤握手。
　　　　“罗主任，我们两口子还是为了祖宅的事来麻烦你，今天上午市拆迁办终于给我们下达了行政强迁裁决书，我和文龙很气愤也很无奈，想请罗主任给拿个主意。”许天凤开门见山地说。
　　　　“裁决书带来了吗？　”罗依倩一边给夫妇二人沏茶一边问。
　　　　“带来了。”柳文龙瓮声瓮气地说，随手掏出了裁决书递给了罗依倩。
　　　　罗依倩仔细看了一遍裁决书，然后真诚地说：“柳大哥、许大姐，我相信你们已经知道了我和森豪集团总经理白志刚的关系，感谢你们对我的信任，我现在想听听你们对裁决书的看法。”
　　　　“罗主任，王法不公，这份裁决书我们不接受！　”
　　　　柳文龙气哼哼地说。
　　　　“罗主任，听证会根本没有通知我们，我认为这份裁决书无效，希望衡平律师事务所为我们主持公道。”许天凤有些激动地说。
　　　　…按照裁决书你们可以在60日内向东州市人们政府或市房管局申请行政复议，这是你们的权利。”
　　　　罗依倩解释说。
　　　　．　　“罗主任，我们家这件事的来龙去脉你都清楚，我们认为行政复议意义不大，我们想请你代我们向中山区法院提起诉讼。”许天凤语气坚决地说。
　　　　“我不希望你们放弃行政复议的机会，你们可能还不知道，小青楼已经被人拍成照片发布在了网上，我也是今天早晨才看到的，你们被网民称为‘史上最硬的钉子户’，已经成为网民热议的焦点，我相信这件事有可能成为一个事件受到各大媒体的关注，胭脂屯很快就会热闹起来，你们两口子有可能因为这件事被推到风口浪尖上，你们要有一个心理准备。我估计一旦引起媒体关注，．市委市政府对这件事就要有个态度，依我看，小青楼的命运还真不一定由这份裁决书来决定。”
　　　　罗依倩的话还没说完，柳文龙就急不可耐地问：“罗主任，我们可以看一看网上的情况吗？　”
　　　　“可以可以。”
　　　　罗依倩热情地请柳文龙坐在自己的电脑前调出网页，柳文龙和许天风看罢惊得心都跳到了嗓子眼，心情说不出是激动还是震撼。
　　　　许天凤抑制着不平静的心情自言自语道：“文龙，看来山雨真的要来了。”
　　　　“凤儿，山雨既然要来，挡是挡不住了，从网民热议的情况看，小青楼的安危已经不是我们家自己的事情了，它牵动着所有网民的心，小青楼已经成了中国被拆迁户心目中的小青楼，就为了这一点，我们下地狱也值！　”柳文龙激动地说。
　　　　“柳大哥、许大姐，你们也要有个心理准备，在开发商、地方政府、法院强大的拆迁既得利益面前，民权太弱小了，但今天小青楼成为全国网民关注的焦点更加让我们看到了希望，作为一名法律工作者，我为网民民权意识的觉醒而高兴，只要有希望，我们就不能放弃！　”罗依倩有些激动地说。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　57．回家
　　　　春节过后，东州发展成功在香港证交所上市，李明林非常兴奋，他从香港回来后，特意请白昌星、白志刚、卢征、赖东等人吃饭，还特意请了苏红袖。
　　　　这次香港之行，夏闻天特意指示东州电视台组成一个报道小组，苏红袖就是这个报道小组成员之一。本来夏闻天想亲赴香港参加开锣仪式，由于正值国家“两会”前夕，夏闻天特意委托何振东代表自己出席东州发展香港E　市开锣仪式。
　　　　在香港，李明林发现了一个端倪，苏红袖与何副市长的关系不亚于范真真，这让李明林对苏红袖刮目相看起来。因为苏红袖与范真真比较起来有一点李明林很看重，就是苏红袖不是房地产商，不是自己的竞争对手，利用苏红袖比利用范真真更有价值。
　　　　席间，人们议论最多的是这次“两会”即将修改《宪法》，而修改的内容让白昌星、白志刚心中既兴奋又矛盾，但更多的是隐忧。
　　　　兴奋的是去年年底，媒体上就报道了《中共中央关于修改宪法部分内容建议》，如果按着这个建议修改宪法，非公有制经济的合法权利和利益将进一步得到保护，非公有制经济必将迎来一个大发展的春天；矛盾的是《宪法》第十三条“国家保护公民的合法收入、储蓄、房屋和其它合法财产的所有权”和“国家依照法律规定保护公民的私有财产的继承权”即将修改为：“公民的合法的私有财产不受侵犯”。
　　　　然而，自昌星考虑的并不是这句话对中国社会产生的深远影响，而是小青楼拆迁怎么办？　因为小青楼无疑是柳文龙和许天凤作为公民拥有的合法的私有财产，一旦宪法修正案公布，就不应该再受侵犯。
　　　　白昌星俞发觉得宪法修改的不是时候，他后悔自己在小青楼的拆迁问题上过于相信市拆迁办，使得小青楼的拆迁问题一拖再拖。如果早一点强迁了，大不了赔偿点钱。现在可好，小青楼竟然变成了一块烫手的山芋。
　　　　因此席问白昌星一直不动声色地听众人高谈阔论，他却没有随声附和一句。
　　　　“两会”后，国土资源部、国家监察部联合颁发了7l号文件，也就是《关于继续开展经营性土地使用权招标拍卖挂牌出让情况执法监察工作的通知》。该《通知》规定，2004年8　月31日是协议出让经营性土地使用权的最后期限，之后所有土地不得再协议出让。
　　　　同时规定，已经获得土地的开发商，如果尚未付足土地出让金的，必须在8　月31日前补交齐全。补交后方能办理土地证或再行转让，否则国家收回土地。一时间媒体哗然，一场全国房地产市场大洗牌的土地风暴悄然来临。
　　　　晚上，陈金发请何振东到浴乐城贵宾室洗了桑拿，又找小姐做了推油，然后送何振东回了御花园。
　　　　路上，何振东亲自给唐荣灿打电话，约他到御花园打麻将，正好三缺一。
　　　　回到御花园别墅，范真真一_　个人闷闷不乐地看电视，何振东卖关子地说：“其实你们的点子都是小打小闹，整垮森豪集团的办法我早就想好了，只是还需要等上几个月。”
　　　　“东哥，什么办法？　为什么还要等几个月？　”范真真急不可耐地问。
　　　　“我的办法叫釜底抽薪！　”何振东不露声色地说。
　　　　“我明白了，姐夫，你是在等8　·31大限？　”陈金发恍然大悟地说。
　　　　“怎么样，是不是釜底抽薪？　”何振东得意地问。
　　　　“高，姐夫，你这招实在是高！　不过这招只能用在森豪国际中心上，骑士大饭店是‘金街银带’的龙头工程。下不了手啊。”陈金发赞许地说。
　　　　“东哥，7l号文件要求各地协议出让土地中的历史遗留问题必须在今年8　月31日之前处理完毕，否则攻府土地管理部门有权收回土地，森豪国际中心并不属于历史遗留问题的范畴之内，你怎么下手啊？　”
　　　　范真真担心地问。
　　　　“真真，欲加之罪何患无词呀，我会给东州建工沲加压力，让东州建工停工，不就成了遗留问题了吗，要知道他们两家已经闹得不可开交了。”何振东老谋深算地说。
　　　　“东哥，你可真是我的好老公，真要是能把森豪国际中心夺过来，森豪集团必将元气大伤！　”范真真高兴地说。
　　　　“真真，这就叫‘伤其十指不如断其一指’，这可是毛主席的军事思想！　”
　　　　何振东说完去了洗手间。
　　　　市房管局虽然对小青楼下达了行政裁决书，但是主管副市长何振东指示，不到最后不放弃协商解决的机会，所以行政强迁迟迟没有执行。
　　　　其实，何振东从骨子里是主张强迁的，只是架不住范真真的似水柔情。．自从范真真派手下把一份“史上最硬钉子户”的帖子发到网上以后，小青楼的命运就成了广大网民每天关注的焦点。舆论掀起了轩然大波，给东州市房管局的行政强迁造成巨大的压力。
　　　　小青楼如何拆迁成了东州市拆迁史上一个巨大的尴尬。为了尽快摆脱这个尴尬，在森豪集团的强烈要求之下，考虑到“金街银带”工程的巨大意义，东州市房管局向中山区_　人民法院申请司法强制拆迁小青楼。
　　　　中山区人民法院受理后，白志刚心里似乎有了底，因为中山区人民法院副院长吴贝贝是白志刚中学时期的同桌，白志刚请吴贝贝吃了两次饭，重温了同桌的美好时光，吴贝贝欣然答应全力帮助自志刚这个昔日自己暗恋过的白马王子。