大房地产商 作者:王晓方-第20节
按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页，按键盘上的 Enter 键可回到本书目录页，按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部！
————未阅读完？加入书签已便下次继续阅读！
“听说他自己注册了一家房地产公司； 还没听说准备开发什么项目。”
“马智华是搞房地产的奇才，可惜心胸小了些，书生气也太浓，现在他自己做房地产商了，但愿他能理解我当初对他的良苦用心！ ”
“大哥，还是你看得远，佣金打到他的账户上后，对他触动很大，没出一周，他就与范真真分道扬镳了。”
这时候，毛小毛敲门进来了，“董事长有时间吗？ 我想和你商量点事。”
白志刚对毛小毛与自己大哥的关系心知肚明，他知趣地看了看表：“大哥，我一会儿要给几个部门的经理开会，时间快到了，我先走了。”
白志刚说完，向毛小毛笑了笑推门走了。
“小毛，有什么事说吧！ ”
白昌星自从有了衣娜以后，见了毛小毛心里总是愧愧的，见了自己的老婆徐美静也没这样过。
“星哥，今天是我的生日，能陪我过吗？ ”
毛小毛很懂事，有人时，从来都称白昌星为董事长，没人时才称星哥。白昌星万万没想到今天是毛小毛的生日，往年的今天，白昌星都会记的清清楚楚，两个人会找一家西餐馆大吃一顿，然后再行一番云雨情，毛小毛最爱吃西餐。
“忙忘了，忙忘了，对不起，小毛，这么重要的日子我都给忘了。”白昌星尴尬地说。
“那就是说，你答应了，我已经在伯爵西餐厅订好了位置。”毛小毛欣慰地说，美白的牙齿笑起来极具杀伤力。
“那好吧，小毛，要什么生日礼物尽管说。”白昌星爽快地说。
“今天我什么也不要，只要你！ ”毛小毛深情地说，一对灵动明丽的眼睛像两汪清水。
毛小毛的眼神让白昌星感觉像欠了她一辈子的情，白昌星最怕毛小毛这种眼神，因为这种眼神里不仅有伤感，还有不经意间流露出的性感，这才是致命的诱惑。
30．模范丈夫
傍晚，白志刚回到家时，罗依倩还没回来，每天晚上都有应酬的白志刚很想陪妻子好好吃顿饭，没想到妻子忙起来比他回来的还晚。由于两个人都忙，不是白志刚在外面应酬，就是罗依倩在外面应酬，或者干脆两个人分别在外面应酬，所以根本也没雇保姆，只雇了小时工。两个人因为是新婚，都不愿意在家里开火，经常在外面吃。
白志刚今天心血来潮，想亲自下厨为妻子露一手。说也巧，白志刚刚做好饭菜，罗依倩就回来了，女人见丈夫竟然下厨为自己做了好吃的饭菜，幸福感油然而生。
白志刚下班后特意去花店买了康乃馨，这是妻子最喜欢的花，家里一旦有了烟火味和鲜花，调子一下子就温馨起来。
“志刚，太阳从西边出来了？ 想当模范老公啊！ ”
罗依倩换上淡粉色的睡衣娇媚地说。
“不是太阳从西边出来了，是倦鸟不思巢，野丫头不恋家。”白志刚一边盛饭一边说。
“刚，你知道什么是家吗？ 家就是一只船，一只在风雨中飘摇的船。小时候我去外婆家，那里的渔民都是以船为家，只要船是牢固的，无论是风平浪静还是波涛汹涌，一切都化为美丽的风景。”罗依倩秋波闪耀地说。
“志刚，你是我的丈夫，我只是为你担心，你和大哥做事太诡秘，总像藏着天大的秘密。我问你，开发胭脂屯，明明是森豪集团和骑士基金一起在做，为什么你和大哥老是躲在幕后？ ”罗依倩不解地问。
“依倩，这是商业智慧，你不懂，森豪集团不露面不仅能获得市委市政府对美资的大力支持，而且能够摆脱何振东和范真真的陷害。”白志刚诡谲地说。
“商业智慧或许我不懂，但是法律智慧你也不懂，今天我们律师事务所来了一对夫妻，咨询怎么能保护他们家的祖宅不被拆迁。这对夫妻是胭脂屯的居民。”罗依倩放下筷子说。
“目前胭脂屯只剩下一户刁民赖着不走，莫非你说的是柳文龙和许天凤夫妇？ ”白志刚轻蔑地问。
“志刚，人家不是刁民，人家只是想保住自己的房子，这有什么错？ ”罗依倩同情地说。
“胭脂屯那块地政府已经出让给美国骑士基金了，按合同他们必须搬走，小青楼必须拆迁，赖着不．走，只有一个结果，就是强迁，去你们律师事务所咨询也没用。”白志刚冷冷地说。
“志刚，人家有一九五。年政府颁发的房地产所有证，小青楼下面的地是私有的，政府凭什么给卖了？ ”罗依倩据理力争地说。
“扯淡！ 八二年宪法里就规定，城市土地归国家所有，中国什么时候又冒出私有土地了？ ”白志刚质疑地问。
“志刚，你听说过经租房吗？ ”
“没有！ ”白志刚没好气地说。
“危改十年，东州错杀了几万所被误认为是公产的私宅，这种私宅就叫经租房。也就是1958年房主托管经营管理的私有出租房。当时政府在极左思潮影响下，认为出租部分若超过了十五间，超出的部分就要让房管局帮着经营，负责修缮和安排租户，再与房主分享房租。当时，有关房主迫于压力，都不得不写下了一份表示认可的字据，内容为：‘我自愿把位于某胡同某号的房产交给国家经营。’这其中的意思是很清楚的，‘我’既没有把房产卖给国家，也没有送给国家，而是托国家协助经营而已，产权完全没有发生转移。我了解过目前东州旧城的四合院中有相当一部分私人房产，被国家经租或代管至今，像柳文龙夫妇的小青楼最后落实政策拿回自家房地产所有证的只是少数。房管局从未合法取得经租房或者代管房的产权，所有出售均为非法。”
“依倩，你别忘了，胭脂屯是骑士基金开发的，森豪集团是骑士基金的大股东，你应该想一想站在什么角度上讲话。大哥知道了会怎么想？ ”白志刚不高兴地说。
“志刚，正是因为考虑到森豪集团的利益，我才站在法律的角度客观地给你分析这个问题。”罗依倩温和地说。
“你不分析倒好，你这一分析我倒闹心了，白天我找大哥还唠这件事，大哥倾向于强迁，过两天威廉就到北京，他是专门为骑士大饭店开工的事而来的，挺好的一个工程，我真怕被这座讨厌的小青楼给搅出什么岔头来。”白志刚惆怅地说。
“志刚，我看那对夫妻保护祖宅的决心很大，我可不希望闹出什么事来！ ”罗依倩担心地说。
“还是大哥说得对，在中国房地产商有政府做后盾，什么样的钉子户能斗过这么强大的联盟？ ”白志刚挥了挥拳头说，“不说这些了，亲爱的，我做饭你刷碗公平合理吧？ ”
26．北滩头
卢征最近看上了石佛区王舍人乡北滩头村一片两千多亩地的林子，这片林子位于黑水河畔，他寻摸一个多月了，决定把这片林子租下来，周末特意拽上白志刚去村子里转了一圈。
这是一片白杨树林子，长得特别好，高大挺拔且不说，那圆圆的树干几乎一般粗细，一排排地站在那里，排向远方，它们映衬在洁净的天幕上，好像是铅笔画上去的。
“卢征，你是不是要把这片林子开发成别墅呀？ ”
白志刚见卢征对这片林子喜形于色，便猜测着问。
“这是林业用地，政府不征用，永远也变不成商业用地，开发别墅区就别想了。”卢征惋惜地说。
“那你为什么对这片林子情有独钟？ ”白志刚不解地问。
“志刚，你往黑水河滩上望一眼就知道了。”卢征卖关子地说。
白志刚放眼望去，河水白练一样飘荡在沙滩上，沙滩在阳光的映衬下，闪着金光，显得格外旷远。
“卢征，你小子葫芦里卖的什么药？ 这里的河滩没什么特别的。”白志刚一头雾水地问。
“志刚，你陪我去一趟北滩头村，一会儿你就知道了。”卢征继续卖关子地说。
白志刚不再问，两个人上了“沙漠风暴”，径直向北滩头村驶去。本来今天卢征约白志刚出来是要一起打高尔夫球的，没成想卢征开车径直来到了北滩头村。北滩头村是一个只有几十户人家的小村落，村委会是关帝庙改建的，坐北朝南，四周是整齐的红围墙。
红墙外面是生长多年的柳树、榆树，盘根错节，枝桠交错，把庙宇遮盖得严严实实的。山门前挂着村委会的牌子，两个人走进去，迎面走出一位五十多岁的人，村干部打扮，深黑而密匝的胡须任它长着，褐色的眼光深沉而精明，看上去有一种当家人的分量。
“请问喜主任在吗？ ”卢征很客气地问。
“我就是，你找俺有事？ ”老汉懵懂地问。
“你好，你好，喜主任，我姓卢，这是我的名片，”
卢征说完，将名片递给喜主任，接着说，“村头上那两千多亩林子是你们村的吧，我想和喜主任商量商量，看能不能租。”
“哎呀，是卢老板，你可是做大生意的，怎么看上我们村子那片林子了？ 来，里面请，里面请！ ”喜主任喜出望外地将卢征和白志刚请到村委会办公室。
“不瞒你说，卢老板，”喜主任一边沏茶一边说，“村委会一直想用那片林子换俩钱，可是上面不让砍，没办法，想不出换钱的办法，租好，你们城里这些有钱人钱一多就喜欢有林有水的地方，租可以，但树不能砍。”
“喜主任，你放心，一棵树都不会砍，咱们按森林法签合同。”卢征谦和地说。
“这片林子旁的河滩地是不是也归北滩头村？ ”
卢征精明地又问。
“不光林子旁的河滩地，连河对岸的河滩地也是我们村的，我就想问问，卢老板，你租这片林子想干啥？ ”喜主任好奇地问。
“喜主任，这片林子是个天然大氧吧，很适合搞旅游啊！ ”卢征敷衍道。
“好，搞旅游好，那片林子有两千多亩，只是不知道卢老板给多少钱？ ”喜主任探询地问。
“一年八千元，不讲价，我租三十年，怎么样？ ”卢征痛快地说。
“卢老板，我们农民不容易，再加两千，凑一万吧。”
喜主任说得可怜兮兮的，卢征动了恻隐之心，爽快地说：“好，一年一万块，什么时候签合同？ ”
“合同现在不能签。”
“为什么？ ”
“不瞒你说，卢老板，那片林子是生态防护林，按理说是不能流转的，不过卢老板是大房地产商，关系一定通着天哩，只要区林业局同意，我立即与你签租赁合同。”喜主任大喘气地说。
“喜主任，你可真会开玩笑，为什么不早说这片林子你们村里说了不算？ ”白志刚脸一沉说。
“不是说了不算，是说了算一半，区里想流转这片林地，村里不同意也不行。”喜主任狡辩道。
“好，今儿先到这里，我还会找你的。”卢征站起身与喜主任握了握手说。
喜主任恭恭敬敬地将卢征和白志刚送出村委会。
沙漠风暴向草河口风景区方向驶去，那里有一个黑水地区最豪华的高尔夫球场，叫“世贸高尔夫球场”，是肖鸿林时代受贿违规审批的，如今这家高尔夫球场已经享誉东北亚，经常有韩国、日本、俄罗斯人来这里一试身手。
白志刚坐在副驾驶的位置上，一头雾水地望着黑水河问：“卢哥，你说实话，租那片林子到底想干什么？ ”
“志刚，亏你还是森豪集团的总裁，竟然看不透我的意图，你以为我真的看中那片林子了，我是看中那片林子旁边的河滩地了，那片河滩地是天然的采沙场，一年出的沙子能赚两千万，把水利局打通了，还得算咱清淤。”卢征洋洋得意地说。
“区区两千万，也值得你跟我绕这么大的弯子，怕我跟你抢啊？ ”白志刚揶揄道。
“你小子还别不服气，这件事要成了，这两千万就跟白捡差不多。”
“你别高兴得太早了，《森林法》明文规定不许流转。”
“我直接找区长顾长山特批一下，你别忘了，在中国，有时候，人情比法大。”
“顾长山是个不见兔子不撒鹰的主儿，他要是听明白了，还不给你做手脚？ ”
“志刚，我建阿凯迪亚庄园时与顾长山没少打交道，我的人情他还是要买的，到现在我还给他留着一套别墅呢。”
“他敢住？ ”
“没敢去住，但是钥匙收下了。”
“卢哥，顾长山可是贾朝轩一手提拔的，竟然顺利躲过了‘肖贾大案’，如今又跟何振东打得火热，跟这个人打交道你还是小心点。”
“放心吧，老弟，大哥我也不是省油的灯。”
卢征说完，狠踩油门，沙漠风暴像发怒的猛虎一样向草河口方向驶去。
27。醒悟
马智华后悔离开森豪集团了，他发现自己陷入了一场阴谋，而他到天娇集团是想干�
![银河行商 [美] 罗伯特·海因莱因封面](http://www.tzy2.com/cover/noimg.jpg)