金融皇帝十二妃-第55节
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万保证金取得竟拍资格的公司总共也只有三家！'〃
说到这里李伟故意停了一下，让旁边的沈青有时间去消化自己刚才的话。
沈青从文件里抬起头来，看了旁边的李伟一眼，道：“这些我都知道，直接说重点！
李伟点点头接着说道：“可是在三天前，不知道是从哪里传出来的捎息，说上面有意要重点开发望梅乡。于是，上梅的一些有实力的大型房地产公司都纷纷交纳保证金也加入了这块地的竞争，截止到昨天下午六点，己经有二十六家地产公司取得了竞投资格。当然，这些公司里面真正有实力标下这块地的也只有沪东地产、环球开发、国安建业，这三家在上海地产界排名前三的公司，其它公司也顶多只能算是来凑个热闹罢了。
沈青听完李伟的介绍后，转过头来对他笑了笑，更正道：“不是三家，加上我们公司一起应该是四家！
“你不会是真想买下这块地吧？”李伟惊讶地看着自己这位越来越让人琢磨不透的好友，不明白他这次葫芦里卖得到底又在什么药。
要知道，望海乡地皮价格虽然并不高，但由于这次拍卖的土地足有七百多亩，几乎是把望海乡比较有开发价值的土地全部打包拍卖，所以这些土地的起拍价也达到八亿元人民币，如果哪些财大气粗的地产商们再举举牌，最后的成交价不用想肯定会被抬到十亿以上。而他们这家己经登记注册，还投有正式剪彩开业的公司总资产也才十亿人民币，跟哪些地产界的大佬们跟本就没得拼！
沈青并投有去正面回答，何事情也都没有绝对这回事！
而是磨棱两可地说道：“这个世界什么事情都有可能发生，任旁边的李伟闻言，摇着头说道：“反正我也只是个打工仔，你这个大老板怎么说我就怎么办！
“这就对了。”沈青笑着又在李伟的肩膀上拍了拍，道：“我这个做老板的是不会把自己的公司往火坑里推，有些事情以后你会明白的！
上海土地交易中心一辆黑色豪华型防弹奔驰车，平稳地停在了上海市土地交易中心门口的停车场。
正当周围来往的人们猜测着这辆在上海这个大都市都非常少见的奔驰车内，坐的到底是何方神圣的时候，从奔驰车内下来了二男一女三名年青人，这几名年青人一言不发地走进正门，乘电梯来到五楼拍卖大厅，办好相关手续领取了号牌后，在拍卖大厅比较靠后面的地方坐了下来。
沈青将自己手中拿着的号牌交给右手边的李伟，的宽边大墨镜，给自己和坐在左手边的助理李清带上并从衣袋内拿出两副哪种能掩住半边脸。
李伟觉得自己这位有多年交情的好友，最近真是越来越奇怪了，坐在这种地方居然也架一副大墨镜放脸上，想要耍酷的话也不必这样吧？
虽然他也知道有些事不是自己该问的，但李伟还是忍不住好奇地问出了心中的疑惑：“你这是做什么？〃
“木秀于林，风必催之，”沈青认真地说道：“这种场合我还是低调点好，等下你听我的指令举牌。
“随便啦！”李伟手里拿着号牌耸了耸肩，道：“真是越来越看不懂你了。
十多分钟后，随着拍卖时间的临近，参加竞拍的地产商们也都带着自己的助拍团陆续到了，原本安静的拍卖大厅也开始热闹起来，认识的互相打招呼联络感情，不认识的也在旁边朋友的介绍下也成了新朋友，再加上窜校其中捕捉新闻的记者，大家完全把这里当成了涉交舞会。
“沪东、环球、国安三家公司的代表坐在哪里，指给我看看。”眼看人也来得差不多了，沈青对旁边的李伟问道。
李伟举手指着拍卖大厅内，坐在第一排的一拨人说道：“坐在第一排最中间的一拨人就是沪东地产的人，坐他们右手边的是环球的人，坐在他们左手边的是国安的人。
顺着李伟手指的方向望去，第一排坐在最中间的六个人由一个十分精神的中年人领军。
沈青在电视里见过这个人，他正是沪东地产的董事长杨沪生。而旁边的两拨人马的领军人物也让沈青觉得十分眼熟，估计也都是经常在电视里亮象的大人物。
～第七十九章～
早上九点半钟，拍卖师准时走上了拍卖台“梆”的一声锥响，开始了拍卖这块后来被地产界业内人士称为“地王”的土地。
“敝人赵远山，是今天拍卖会的拍卖师，非常荣幸今天能为大家服务，虽然这里在坐的基本上都是上海地产界的老前辈（老油条），但按照程序拍卖会正式开始前我还是要宣读一遍拍卖的一些相关规定……”拍卖师在上面叽里呱啦啰嗦了半天，让下面这些都可明巴这些规矩倒背如流的地产商们又温习了一遍后，终于又把话题扯回到了正题上，“今天我们拍卖的是望海乡总计716亩的打包土地，使用年限为99年，竞拍起始价为8亿人民币，第次举牌最小加价幅度为100万人民币。下面拍卖正式开始，请各位买家开始自由竞价！
“8。10亿！”己经在上梅第二把交椅上坐了快五年的环球开发，首先举起了手中的号牌，而且上来就加了1000万，显然他们是不甘心永远被护东地产压着做老二，想借助这快面积超大，而且据说会被上面重点开发利用的土地来打个漂亮的翻身战，把一直压在自己头上拉屎拉尿的沪东自己己经说过千万次的台词。
“8。11亿！”拍卖师话音未落，沪东地产的人也举起了牌子，不过他们没有去理会环球开发的挑衅行为，还是按照预定的计划步骤只加了100万做下热身运动，同时也把每次举牌的出价又打回到了100万。
接下来的时间里，各家地产公司开始了轮番举牌，在各方买家的轮番举牌流水线做业中，地价很快就上升到9亿人民币，比起拍价己经整整高出了一个亿，一些实力不济的公司很明智率先退出了这场富贵游戏。
但大家心里都明白，这还只是今天土地拍卖会的热身阶段，真正的好戏马上就要开锣了。
看着前面的地产商们轮留举牌，坐在后面的李伟漂了旁边面无表情的沈清一眼，不知道他心里在打着怎样的小算盘。既然想要标下这块土地，为什么到现在还没有指示他到手举牌。
沈青转送朝旁边的李伟笑了笑，道：“不用着急，现在拍卖还只是刚开始时机也还未成熟，等下你听我指示就是！
李伟无所谓的耸耸肩膀，笑着在口中嘀咕了一句：“你是老板，当然你说了算！
而此时，经过初期的热身后，真正有实力的染指这块土地的几家大公司都开始了真正的烧钱游戏，每次举牌的出价己经被抬升到了200万一次。
“9。45亿！”环球开发的人可能是觉得200万一次的出价还是低了，举起牌子开口又加了500万。
“9。50亿！”旁边一直没怎么举牌的国安建业也举起了自己的哪块号牌，也开始真正加入到了竞争行列。
“9。70亿！”国安建业的话音未落，身为上海地产界老大的沪东地产终于也开始发威了，而且出手就把价格又打上去了2000万。
“望海乡这块打包出售的土嘿蟾抵弊蕴如杨鑫爵主梭集，7叽爆履履测甜野更多的吗？”原本满脸严肃面无表情的拍卖师也开始兴奋起来，因为做为资深拍卖师的他知道今天真正的好戏终于就要开锣了。
“9。60亿！”果然，接下来环球开发的人也毫不示弱的又举起了牌子，瞬间又烧掉了一千万人民币的钞票。
“9。61亿！”一家很不时实务，对这块地还抱有一丝希望的地产公司举牌又加了100万。因为这块土地的价格现在己经很接近10亿元人民币的整数关口了，所以大家的每次举牌叫价也都开始小心起来，基本上都维持在200万一次左右。
“举牌喊10。10亿。”沈青突然对旁边的李伟发出了指示，看他哪满脸轻松的样子，好像自己刚才只是在用几百元钱买一件小商品似的。
李伟闻言愣了一下，做为北大毕业的精英一族，虽然自己当时学的是计算机专业，但与他同住一间宿舍的有位舍友却是经济系的高才生，所以他在这位舍友的教育下对拍卖会上的一些小技巧也有过一些研究。
沈青现在这样争当敲砖石，直接把价格打过整数关口的叫价方法，在技巧方面来看可以说是相当糟糕了，但现在自己毕竟只是个打工仔也不好多说些什么！
“意见可以保留，任务必须完成！”李伟虽然有些疑惑，但还是举起手中的号牌喊道：“10。10亿！
刹那间，整个拍卖大厅都骚动了起来，这位拿着6号牌坐在最后面，从拍卖开始就一直没出过价的年青男子，居然一出手就把价格打过了10亿的整数关口。
沪东、环球、国安三家公司的老总几乎是同时回过头看向李伟，开始在记忆里搜索这名年青人的相关资料，可惜任他们脑袋想破也找不到一丝一毫的线索。
上海人历来以排外和团结而出名，三位老总很有默契的互相之间递了个眼色，结果发现他们都不认识这名年青人是哪根葱。
既然大家都不认识，哪就肯定是从外地来的过江龙了。
沪东地产的杨沪生脑中转过的第一个念头就是，“不是猛龙不过江，上海的地产界怕是又要进入多事之秋啦！
而环球开发的乔雨生脑子里转过的第一个念头则是，“强龙不压地头蛇，我们三家连手还搞不定你个小赤佬！
国安建业老总王国安的想法则进现实，“不知道这家公司的实力怎么样，在中央有没有人给他们撑腰！
就在这上海地产界的三巨头脑中转着各自念头的时候，他们旁边的助拍团也查到了这家半路杀出来公司的相关资料。
“凤凰投资基金管理股份公司I”看着手中关于这家公司的相关资料，三位老总都同时皱起了眉头。
他们这些商场上的老油条都非常清楚，像这种从事金融投资业务的一般都会有中央大佬或国外财团在后面支持，看来今天这块地最后是要拍出天价了。
凤凰投资的李先望出10。10亿，还有哪位出价更高吗？”负责本次拍卖的拍卖师用眼睛的余光漂了坐在后面的李伟一行三人，知道这三位就是上面交待下来的正主了，不由加快了自己说“10。10亿第一次……10。10亿第二次……”
“10。20亿！”沪东地产的工作人员再次举起了号牌。
做为上海地产界的老大坐了这么多年的第一把交椅，碰上这种强龙过境的事情杨沪生也只有硬着头皮上了。
地价突破十亿大关之后，举牌叫价的地产公司明显少了下来，基本上只乘下沪东、环球、国安和不知道突然从哪里冒出来的凤凰投资四家公司，而且举牌的速度也明显慢了下来，除了凤凰投资外的其它三家地产公司每举一次牌，旁边的助拍团的会计师和分析师都会进行一次计算，然后把临时合算出来的建筑成本供老板参考。
“10。52亿！”沪东地产的举牌员再次举起手中的号牌，把地价再次推上一个新的台阶。
“10。52亿！”不甘寂寞的环球开发也举起了手中的号牌。
“喊11亿！”沈青趁自己弯腰低头的时侯，悄悄对旁边的李伟说了一句。
“这块地真值这么多钱？”李伟不由在心里打了个大大的问号，但老板的指示还是要听从，无奈地举起了手中的号码，道：“11亿！”
他现在都给旁边的沈青搞糊徐了，就算上面准备开发望海乡的消息属实，这块地皮的价格也应该不会这么离谱！
前几天他己经让公司的一位分析师出身的部门经理，评估过这块地的开发成本与最后土地开发后所得到的收益。
最后得出这样的结论；就算是有上面政策上的支持，这块地如果高于10。83亿就肯定会无利可图。如今，沈青居然让他开口喊出了11亿的天价，真不知道他最后要怎么样去开发这块土地才能盈利！
11亿的天价一出，三大地产商中实力最弱的国安建业首先败下阵来，助拍团中的会计师和分析师都合上了放在腿上的电脑本电脑，表明了他们的态度。
而旁边沪东地产的杨沪生则皱起了眉头，这家叫凤凰投资的公司还真是钱多得烧手，陪本的买卖也肯干？
拍卖师见下面己经没有人再出价了，于是拿着小锥子在响木上敲了几下，道“凤凰投资己经出到了11亿，各位还有人比他出得更多的吗？〃
“11。1亿！”一心想当上海地产界老大的环球公司又举起了手中的号牌，看样子他们对这块地也是势在必得。
“11。2亿！“环球这个老二都举牌了，沪东这个一哥还不举牌也太说不过去了。杨沪生抬抬手，旁边的等碑员再次高高举起了手中的号牌。
“举牌喊12亿！”沈青�
