迷迭香 作者:语龙-第4节
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在梅林花园总体工程预算中，除了搬迁费用，耗资最大的是“四通一平”，煤淋街的基础设施相当落后，排水系统近乎瘫痪。一遇暴雨，顿成水乡泽国。
煤淋街四周是电力管理局，计算机信息中心……地下管线密如蛛网；牵一发而动全身。要把煤淋街建成高尚住宅区，必须开膛破肚，翻天覆地。
白沙新城位于市效的新开发区，水、电、煤气、电讯……等各种必备基础设施都是一片空白，需要从零开始。
凡此种种，都属市政工程局的势力范围，而且市政基础设施的建设属垄断工程，只此一家，别无分店，必须和市政工程局打交道。
但市政工程局的开价高得离谱。
万基的工程总监和市政工程局谈了好多次，可就是谈不拢，对方如铁板一块，没有任何讨价还价的余地。照此报价做前期投入，万基集团无钱可赚，梅林花园和白沙新城两个项目将胎死腹中。
万伯韬只好亲自出马，他给市政工程局局长边强打电话，约他一起吃顿便饭。边强告诉万伯韬公事公办，待把情况了解清楚后再约谈。
边强在本市局级干部中资格最老。也是个生在旧社会，长在红旗下，经历过新旧社会二重天苦花苦藤结苦果的孤儿。他原名叫边根娃。边强是他从农村参加工作后，师傅为他改的名字。他从泥水匠做起，兢兢业业一步一个脚印，凭实力终于熬到了市政工程局局长的职位。
本城的市政府建设投资严重不足，这些年欠债太多，千头万绪一团乱麻。
边强守的是烂摊子，他已到了离休的年龄，但一时还找不到合适的人选接替他的职位，边强只好继续做他的局长。
很多人都怕和边强打交道，说边强局长是油盐不浸。
接到边强秘书的电话时，已经是日过正午，万伯韬和几位供应商会谈完，准备去食堂吃饭，一听边局长约见，万伯韬向供应商拱手道别，连声说对不起，要司机备车，和欣仪一起赶往市政工程局。
语龙作品：迷迭香（8）
万伯韬本想请边局长一起吃顿饭，在饭桌上暗通款曲，搞掂一切。
但边强不买这个账。此刻，边强刚吃完市政工程的工作餐，利用午后上班前的这段空闲约见万伯韬。
看来边强是铁了心不给万伯韬留任何通融的余地。
这次，万伯韬没有亲自开他的法拉利，而是要司机驾驶黑色的加长奔驰。
汽车是商人的名片，去市政工程局当然要开行政房车。
在宽敞的汽车后座，万伯韬一边打开笔记本电脑，查询有关梅林花园和白沙新城的前期投入费用。一边就着矿泉水吃几块梳打饼干压饥。
“万总，你太累了，要注意身体。”欣仪关切地问道。
“没办法，商场如逆水行舟，不进则退。”万伯韬若有所感，“知我者谓我心忧，不知我者谓我所求。”
果不其然。会谈在会议室举行，边局长态度十分强硬，他说报价是局党委集体讨论过的，他自己无权改变。
眼见会谈要不欢而散，万伯韬不得不拉大旗做虎皮，搬出市政府的幌子来试图压服边强。
“边局长，白沙新城是安居工程，煤淋街的搬迁也已列入本届市政府为市民所做的十件实事之内。而这两个项目都是黎国恩常务副市长主抓的，误了工期，我担当不起。”
“我当然知道。我还知道一分钱一分货，平地不能起高楼。在这件事上，我边强说了算，他黎国恩也要听我的。”
边强当着市政工程局长那些主管处长、科长的面拂袖而去。
万伯韬话一出口就后悔了，
边强已到了离休的年龄，早已断了加官进爵的念头，“官大一级压死人”这样的铁律，在他这里已不起作用，他肯定不买帐。
大家面面相觑，欣仪微笑着把介绍万基集团光辉业绩的精美画册和万基大厦模型的金钥匙扣分送给众人，以缓和室内凝重的气氛。
欣仪陪着万伯韬走出了市政工程局大楼，那一瞬间心情郁闷，她好象是自己打了败仗。
但万伯韬却一点也不灰心。
他很快卷土重来。
这次他提出了以房换投资的计划，类似于以色列向阿拉伯国家提出的“以土地换和平”。具体方案是由万基集团向市政局无偿提供位于白沙新城和梅林花园的200套住宅，一次性解决市政工程局干部和职工长期遗留的住房问题。作为交换，市政工程局则负责梅林花园和白沙新城四通一平的全部投资。万伯韬做了一桩很合算的买卖，等于画饼充饥，一下子卖出去200套楼，而且是现款交易。
每年市政工程局都有大笔财政拨款，但专款专用，边强根本无权擅自盖一间职工宿舍。
“织布的，无衣裳；泥水匠，住草房；淘金的老汉一辈子穷得慌。”
这些年来，市政工程局的住房一直相当紧张。边强也无能为力，眼看自己要退出权力。边强很想为跟随自己多年的这些老部下、老职工谋点福利，以便自已在市政工程局青史留名。
万伯韬提出“以房屋换投资”的计划正中边强下怀，市政建设反正要搞，至于重点在哪里，完全是主管领导决策的问题，这点事情边强还是做得了主的。
这第二次会见气氛就融洽多了。
换文签字的时侯，边强显得很高兴。他拉住万伯韬赞赏道：
“还是你们年轻人胆大了，敢想敢干。我们老喽，无所谓啦。这世界是属于你们的。”
“万总，您是怎么说服边局长的。”
欣仪对边强的这么快的转变大为不解。
“打蛇要打七寸。人人都有自己的弱点。我只不过是答应在白沙河畔为他建一座别墅，好让他去安度晚年，而房产证开他儿子的名字，也算是他给后人留下一份财产，”
万伯韬说得非常轻松。
语龙作品：迷迭香（9）
第九章
首届房地产博览会在本城轰动一时。
白沙新城成了万众瞩目的焦点，万基引进了一种居住新概念，第一次向市民全面展现了卫星城的宜人环境。
白沙新城的展台占据了最显著的位置，现代声光电技术合成的逼真图象，栩栩如生地再现出白沙新城建成后的风貌。
但见天空湛蓝，白云悠悠，白沙河畔空气清新，大型的公共屋村座落在绿树怀抱中，家家户户都能享受到明媚的阳光、视野开阔。中心是社区广场，人造喷泉水花飞溅、雨露滋润、碧草迎风。
给人印象最深的是白沙新城的交通系统，这也是万基集团着重推介的：公共巴士站每10分钟就有一辆豪华空调中巴开进市区，全国首家拥有私人出租车的住宅；地铁二期工程将把白沙新城和市中心紧密相连。
高速公路的开通将使白沙新城和市中心近如咫尺。
地理位置本来是白沙新城不足之处，经此渲染反而尽显地利之便。
规划中的白沙新城地铁站上面是一座商业大厦，小区内大型仓储式百货商场、学校、医院、电影院一应俱全。
这幅蓝图描绘出未来城市生活的新气象。
最让人砰然心动的是白沙新城的价格，因为是连片开发，规模优势明显，住宅售价连市区房价的一半还不到。加上光华大学时装模特队的模特作为售楼礼仪小姐热情推荐，万基集团的白沙新城展台吸引了大量购房者，唯恐错失良机。
白沙新城初站告捷，使万伯韬信心大增，他向新闻界稍稍放了点风，要一次性购买200台国产轿车，便使得各大汽车厂商纷纷上钩，竟相压价。当今市道低迷消费疲软之际，这可是一桩大买卖。
万伯韬最后以分期付款的方式签定了购车合同，又一次坐收渔翁之利。
事业顺利，万伯韬心情舒畅。
忙里偷闲，他约了欣仪去打一场高尔夫。
周末的清晨，万伯韬起了个大早，和欣仪驱车一起去白云山脚下的高尔夫球场。
打高尔夫是富豪的专利。
尽管万伯韬很少有闲情，但他是银湖高尔夫球会的钻石级会员，现在商人流行在办公室谈高尔夫球，在高尔夫球场谈生意。
高尔夫是地地道道的贵族运动，高尔夫（GOLF）在英文中就是绿草（GRASS）、氧气（OXYGEN）、阳光（LIGHT）和运动乐趣（FUN）的头一个字母的组合。
银湖高尔夫球场是27洞的灯光日夜球场，在亚洲都很有名气。
作为房地产业大亨，万基集团每年都要采购大量进口电器、卫生洁具、电梯等等配套产品，很多日本客户围着万伯韬转。万伯韬知道在寸土寸金的日本有很多大企业的雇员，即使熬到了课长，也很难有机会去高尔夫球场挥竿打一场球。所以，只要和日本客户在一起，他总是把话题扯到高尔夫球上来，然后随随便便问一句：
“阁下若是感兴趣，我们随时可以去银湖高尔夫球场，我有钻石卡，不用预约。”
此时，小日本眼中总是大放异光，接下来谈生意就会较从前容易得多。
车过白沙新城的时侯，那里还是一大片静静的楼群，象死火的楼盘没有一点生气。欣仪很难想象在郊野之中会掘起一座新城镇。
万伯韬却很有信心：
“万丈高楼平地起，只要肯投资，房地产商可以在沙漠中建起通衢大邑海市蛰楼，这就是金钱的魅力。”
白云山树木葱茏，绿意盎然，被称为城市的肺。
白云山位于城北，白沙河就发源于白云山峡谷之中，从北向南贯穿整个城市，“有水则灵”给城市平添了几分生气。
银湖高尔夫山球声场就建在白云山脚下的丘陵地带，依地形而建，地势起伏；山穷水复之际，移步换形，又见豁然开朗。
远山近水；林壑尤美。
高尔夫球场的草坪是从美国进口的，各种时令的绿草合理地密植在一起，此枯彼荣，一年四季都一派翠绿没有衰落的时侯。
柔软的草地造价颇高，被称为绿色的金子，踏上去如走在纯羊毛地毯上，脚掌有一种温柔舒适的感觉。
空气中负离子的含量很高，欣仪大口大口呼吸着甜丝丝的空气，有一种心肺皆洗，尘嚣俱忘的感觉。
万伯韬一袭白衣白衫显得青春意气，他挥杆击球的姿势很熟练，乖巧的球童背着盛满球杆的球袋殷勤跟随在他们身后，随时听候招呼。
时间尚早，球场上一片肃寂。
万伯韬凝神静气，心无旁鹜，即使有欣仪这样的美女在侧也绝不分心。
欣仪不擅打球，却是一位很好的观众，她的欢呼和赞叹令万伯韬备受鼓舞。人影寥寥，这一片青山绿水无垠的草地仿佛只是为万伯韬和欣仪而设。
做个有钱人真好，拥有大量财富，随心所欲消耗着大部分资源。
欣仪这么想。
打高尔夫球体力消耗很大，打完一场球已过中午，万伯韬和欣仪都感到有点饿。
万伯韬没有在球场餐厅用餐而是启动了他的法拉利，
“今天我们上山去银河假日酒店吃饭。”
万伯韬打开法拉利的车蓬，他和欣仪完全敞露在自然的怀抱里。
欣仪坐在副驾驶的座位上，座位倾斜度很大，有自动调转功能，欣仪感到腰下有一阵轻柔的支撑，象是电动按摩一样令人舒坦。
车行如飞，盘山道上两侧的树木飞一样的向后奔去，山风吹乱了欣仪的头发，她紧握着车门上的扶手，体味着飙车的快感。
语龙作品：迷迭香（10）
银湖假日酒店位于白云山南麓，是一座五星级的度假酒店，很多顾客都是银湖高尔夫球会的会员，酒店仿佛球场的高级会所。
这里的服务生和万伯韬很熟，从门童到领位员都称他为“万总”。
万伯韬和欣仪来到西餐厅，餐厅里食客寥寥，一位钢琴师漫不经心地弹奏着理查德·克莱德曼浪漫的抒情小调，使餐厅愈加显得宁静。
一位穿黑西服打领结的餐饮部长走上前来招呼万伯韬。
“万总，您有订位吗？
“老地方”。
万伯韬和欣仪被按排在临窗的餐桌前坐定，这是餐厅里视野最好的位置，透过落地玻璃窗可以俯瞰白云山的山川景色。
远处的银湖高尔夫山球场一览无遗：
广袤的草地象一块碧绿色的魔毯在脚下漫延，碧潭孕育其中，那是自然形成的一处天然湖泊。阳光下水波鳞鳞，银光闪闪，银湖因此得名。
窗前是一大片开阔的山坡地，坡度平缓，连绵的凤凰木挺拔秀朗，蔚然成林，娇艳的凤凰花开得正旺，山风过处，火红欲燃，凤凰林中有一种通体碧绿的翠鸟，鸟鸣啁啾；翠鸟纷飞，羽翼掠过�
