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第85节

超级城市制造商-第85节

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    对绿地来说,如果这栋公寓楼成功出售,将能回笼几千万的资金,起码年关暂时能度过去。

    而当韩易介绍苏阳是望湖大酒店的老总后,那个绿叶地产的经理立即明白过来,两人是和合伙把公寓楼拿下来改成酒店。

    这是一个重要的消息,说明两人是真有买楼的打算。

    想明白后,这个经理就更加热情了。

    其实苏阳对于接下来的谈话不感兴趣,反正自己只是过来看看公寓楼的市口,以及楼层的格局。

    至于能压下多少价那是韩易的事。

    不管韩易多少价格拿下,租给自己的价格都是按照市场价来。

    所以苏阳看了一圈后,就跟韩易打了个招呼,带着赵茂两个人跟遛弯一样从公寓楼走到华美酒店,然后又来回观察了几次。

    除了观看人流量、附近写字楼和小区外,也是为了观察会不会影响到望湖大酒店。

    华美酒店和望湖大酒店并不远,如果没有了华美酒店,望湖大酒店可以说是独占这一片区域的高端市场。

    而新的免费公寓酒店,针对的是中端消费人群,超级物品的效果只有望湖大酒店的2成,差距还是很明显的,对望湖大酒店的影响应该不大。

    反而是挤垮华美酒店后,望湖大酒店的生意将会更好。

    不过苏阳和赵茂这一路观看的举动,倒是让一个刚从华美酒店出来的男人眉头紧皱。

    不仅因为他认出了苏阳,更因为他是华美酒店的股东之一黄和光。

    今天他过来就是质问张岚,为什么要跟苏阳打免费价格战,难道一直耗下去,耗的亏完老本?

    “黄叔叔,最多一个月,他肯定撑不住的,您相信我。”

    张岚一阵安抚,用免费换市场,只有先耗死苏阳,华美酒店才能赚更多钱的理由劝说了黄和光。

    只是他才一出门,就看到苏阳居然来了华美酒店这边,而且一路观察的模样,根本就像是在选酒店地址。

    而当苏阳进了绿叶地产那家空着的公寓楼时,黄和光心中立即咯噔一下。

    他知道自己猜对了!

    这小子不仅在凯御门口开免费酒店,还要在我们华美酒店隔壁也开一家免费的公寓酒店!

    就这一瞬间,黄和光脑内快速思索。

    因为他有点怀疑,苏阳会不会是故意使诈,要不然哪来那么多钱到处弄酒店。

    可当看到苏阳跟韩易一同被绿叶地产的经理笑容满面送出来后,黄和光就知道自己唯一的奢望落空了。

    韩易,那可是丽川集团的太子爷之一。

    等苏阳跟韩易离开后,黄和光赶紧从车里拿出一包烟,过去跟绿叶地产唠了下嗑。

    等从公寓楼出来后,黄和光再也忍不住心中的恼怒。

    “看看,看看吧,当初就叫你别跟凯御的那个柯子名走的太近,就是不听我的,现在你们招一个瘟神来了,而且还是跟韩易这个不差钱的主一起来的。”

    恼怒的黄和光一咬牙,拿出手机打给了华美酒店的其他几个股东。

    好端端一个每年赚八九百万的四星级酒店,怎么就变成现在这样了,一天亏4万多块钱啊。

    。

    订阅的加更,还有盟主也加1更,这几天会逐渐补上。

    

第0149章 股权之争() 
晚上在云端公寓酒店食堂吃饭的时候,一个让苏阳有些意想不到的人来了。

    黄和光!

    手持华美酒店30股份的第二大股东,仅次于张岚。

    所以他是除了张岚以外,最关心华美酒店的人,应该说某种意义上他比张岚还着急,因为张岚有足够的决策权,而他每次还需要跟另外2个小股东商量。

    在公寓的顶层有一间不算大的办公室,完全比不上望湖大酒店的气派,但用来接待客人是足够的。

    高雨还在望湖大酒店那边,所以苏阳干脆自己泡了一壶茶。

    上门是客,苏阳倒不至于故意怠慢,显得小气家家的。

    40来岁的黄和光坐下后,立即夸道:“苏总的酒店真是生意兴隆啊,这才晚饭时间,我路过前台的时候,就听前台对客人说已经满房了。”

    “免费嘛,人都爱贪便宜,你们华美酒店免费,不也是住满人了吗?”苏阳笑一句。

    “不能比,苏总这满房卖东西都赚了。我们那满房,一天要亏好几万啊。”

    苏阳的免费公寓酒店一推出,附近的酒店就开始各种打听免费酒店的盈利方法。

    当得知一个枕头买1200元,而且不少人还很有够买兴趣后,谁都知道了苏阳这免费酒店对同行的杀伤力有多强大。

    如果苏阳把这种模式成功复制到整个园区,估计园区的一半以上的酒店都得关门停业。

    所以黄和光也不打算继续闲扯,直接进入了正题:“今天我来找苏总,是想问问苏总能不能高抬贵手,别在我们隔壁建免费公寓酒店?”

    “只要苏总答应,以后华美绝对不再跟苏总斗下去。而且,愿意让出10的股份送给苏总。”

    这是认输了?

    可苏阳要的不是这个结果,所以摇了摇头:“当初是你们过来威胁我的,恨不得让我的望湖大酒店彻底完蛋。现在比不过,送我一个10股份就行?”

    “如果是以前,华美酒店的10股份我还可能稀罕。但现在,抱歉,我对华美酒店没什么兴趣。”

    苏阳这句话一出来,黄和光就知道这事情是真的不好了。

    白送10的股份啊,这可是他跟其他几个股东逼着张岚才答应的,还是大家一起匀出来的。

    而且他们想好了,一旦苏阳接受了这10股份,那以后也就是华美的股东了,那苏阳手里有什么好东西,也能分给华美酒店一些。

    不过苏阳还有个疑惑。

    “我有件事好奇,华美酒店、凯御酒店和丽景假日三家不是出自一家,互相之间还有股权交错。难道华美酒店送出10股权,其他2家酒店视而不见?”

    之前韩易可是给自己分析过,当年这三家可是互相扶持着跟中岛连锁和星城连锁对着干的。

    所以在对付华美的时候,苏阳也想过凯御和丽景假日插手进来。

    黄和光却是奇怪地看着苏阳:“苏总,你是真不知道?”

    “什么意思?”

    苏阳一愣,听黄和光的意思,难道这三家之间出了什么纠葛了?

    “哎,算了。本来家丑不可外扬,但都这个时候了,我也就不瞒苏总了。”

    黄和光接下来的一段话,让苏阳这是真的领教了这些商业大佬们之间残酷的斗争,以及张岚纯洁的如白莲花一般差点被人给玩死。

    中午苏阳和韩易打算接手一家公寓楼,改成免费酒店的消息传出后。

    黄和光第一时间联系了几个小股东,希望张岚能跟苏阳和解,不要再弄这些毫无意义的免费促销活动了。

    毕竟华美酒店刚收购了一家三星级酒店,现在手头上的资金也不是很充足。

    而最糟糕是,苏阳酒店免费是在赚钱,而他们的酒店免费是在亏钱。

    耗,怎么耗?

    你把自己耗倒了,人家还赚疯了。

    所以黄和光几个小股东的态度是,要么你张岚跟苏阳和解。

    要么我们退股,你张岚拿钱出来买股走。

    3个股东50的股份,价值4000多万,张岚又刚收购了一家三星级酒店,还要留钱跟苏阳打价格战,哪有这么多钱买下他们的股份。

    结果张岚跟柯子名求救。

    柯子名和他爸爸柯雄来了之后,说现在华美酒店股份不值钱了,接手后还要承担华美持续的亏损。虽然不忍心几个小股东亏本,但凯御酒店最近收购了一家三星级酒店,手头资金不充裕,愿意出3000万买走他们的股份。

    一开口,就让3个股东少了1000多万。

    黄和光他们差点被气死。

    然后丽景假日那边也来了人,他们在华美酒店的5股份一直是交给张岚代持,如果几个股东要卖股,丽景假日身为股东有优先购买权,也愿意以3000万吃下他们50的股份。

    而张岚觉得这个方案可行,也跟着劝说黄和光几个小股东。

    “苏总,你说张岚傻不傻。不管是凯御酒店还是丽景假日吃下我们的股,他们就占了50股权,丽景假日肯定还要收张岚代持的5,成为55的大股东,难道还让张岚做总经理?”

    歹说,才让张岚明白了这个道理,这才愿意让出10股份,邀请苏总以技术入股,让华美酒店也拥有云端酒店的这些枕头、清洁剂和调味料。”

    10的股份,以目前的资产来算差不多是1000万了。

    但是黄和光他们觉得不亏,否则半年后,一直死耗免费策略的华美酒店亏损差不多就有1000万了。

    “对不起,我拒绝。”

    苏阳没有丝毫犹豫。

    对于苏阳来说,四星级的华美酒店离望湖大酒店太近了,这个地方根本不能同时存在2家四星级酒店。

    再说了,自己只是10的小股东,做不了主,还要把好东西给他们,这种事打死苏阳也不干。

    黄和光惊呆了,他没想到苏阳会拒绝白送来的1000万。

    “苏总,15,我们可以再多出5股份给你。”

    “不好意思,我还是之前的话,我对华美酒店没兴趣。”

    苏阳已经站起身来,准备送客。

    黄和光急了:“有了华美酒店这家四星级酒店,你手上就有2家四星级酒店了。”

    “到时候不管是区里还是市里,这次的几亿低息贷款,还有景区的度假山庄,你都会是佼佼者。”

    “而且我们合起来占了大股,还能阻止华美加入凯御和丽景假日要组建的酒店集团,对你百利无一害啊。”

    苏阳客气地笑了笑,然后让赵茂上来直接把黄和光给“请”走了。

    不过黄和光倒是给自己带来了一个消息。

    无论是华美、凯御,还是丽景假日,为了组建一个包揽中高端的酒店集团,在外面疯狂收购其他酒店,他们自身的资金储备已经很少了。

    扩张收购的华美酒店,甚至有可能到了负债边缘,股东矛盾也激化,否则不至于急切的跟自己求和。

    苏阳知道新的公寓酒店只要建起来,华美酒店的死期就不远了。

    

第0150章 神仙打架() 
华美酒店内部股东的分裂,甚至凯御和丽景假日对华美的窥视,速度之快都有些超乎苏阳的预料。

    原本在苏阳的计划中,起码要一两个月的时间跟华美一点点死耗,才能让华美酒店出现矛盾。

    这是苏阳高估的事情。

    而苏阳同样还低估了一件事,那就是黄和光对苏阳的执着。

    第二天一早,苏阳从御河湾小区坐车到云端公寓酒店的时候,就发现黄和光一大早就在门口等着自己。

    大冬天的,就站在门口等着。

    本来苏阳觉得黄和光好歹是一个老板,不至于这样。

    但想到自己不松口,对方被凯御和丽景假日,随便咬一口就是亏损1000万,也就释然了。

    无奈之下,只能让赵茂送自己去望湖大酒店。

    顺便看看免费酒店的可行性分析报告写的怎么样了,这是苏阳把相关东西说了之后,让秘书高雨代劳写的。

    毕竟洋洋洒洒上万字的报告,苏阳还真没有这个时间去写。

    “可以啊,不亏是南章大学的高材生。抓紧时间写完,修改好点,然后交给杨秘书就行了。”

    苏阳把高雨写的报告看了下,已经写的差不多,基本上符合苏阳交代的观点。

    而且一些比较详细的数据对比分析,也是高雨通宵达旦查资料,甚至还找了国外的一些旅游城市数据进行引证。

    不过就在苏阳在老板椅上养精蓄锐的时候,周江航打来了一个电话。

    “老板,发现了2个可疑的人,在厂房那边。”

    “人呢?”

    苏阳立即坐直了身体,紧张问道。

    自从厂房那边扩建后,苏阳就让周江航安排了保安去厂房那边,保证厂房的安全。

    “跑了。保安是新招来的,警惕性还没那么高。发现的时候那2个人已经跑了,我让他们加紧排查。”

    周江航的回答让苏阳意识到,自己短期内扩张的太快,人员配置各方面都跟不上。

    “让人事部加大保安的招牌。另外厂房那边再抽调2个保安过去,另外调一个退伍兵过去,那些新保安加强训练。要是吃不下苦的,让他们走人。”

    苏阳这边的普通保安的工资都有3千5还包吃,在江州市绝对是首屈一指了。

    不过挂掉电话之后,苏阳还是不放心,让赵茂开车送自己去厂房。

    刚到厂房的时候,看门的老头夏大爷赶

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