我的极品美女老师-第369节
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跟姐姐在公园里慢悠悠的走，刚下了点暴雨，这会又小了不少，反正江宁的夏天就这样，冷不丁就来个暴雨，然后又突然停了，连续好多天暴雨的事，挺少的，如果是连续多少天暴雨，那得发洪水了，江宁这边有水库，一般夏季来临，都会适当的泄洪，不是特别大的洪涝，一般没什么事，不过江宁在六年前，是发了次水灾，连续下了半个多月的暴雨，结果好了，洪水漫过堤坝，直接冲进了江宁城区，城市低洼点的地方，直接进水了，不过暴雨过去了，水也就排走了。
牵着姐姐的手，在公园里漫步，很神清气爽，真的是心里作用，反正拉着姐姐的手，就是感觉心里有种说不出的开心，如果自己可以把天上的星星摘下来给姐姐做礼物，唐飞估计都会想去摘了。
杨颖是在公园里走走看看，这风景还真不错，她也喜欢这种安静的地方，杨颖挺喜欢读书的，喜欢安静的看看书，她挺佩服那种有才华的人，比如诸葛亮那种智者，像周瑜那种才华横溢的人，杨颖都特别喜欢，特别佩服，这也是跟她的家教有关，谁叫她爸爸是小学的校长的。
而何欢，好像是蛮有才华，但是接触下，杨颖发现何欢是书呆子，跟她认为的才能不同的，其实如果何欢是真的意气风发的才子一个，而不是书呆子，杨颖是不会嫌弃他的，不管是科学、文化还是什么，有真才实学的，杨颖其实都很佩服，所以学校里那些什么院士，什么领导，杨颖其实都带着一点崇拜的心去看，只是呢，在学校工作久了，她也发现，那些领导的管理能力，让她感觉蛮别扭，所以才导致她一方面，挺听学校领导安排的，一方面，又感觉有些地方不合适，反倒是唐飞这样怪的人，让她感觉有些与众不同，所以她以前，一方面感觉可能是唐飞太搞事，一方面，又感觉唐飞这家伙，可能是跟学校的环境不相容，一直犹豫，所以在大学里面的时候，杨颖也就没主动找唐飞，但是她一直都有默默的关注唐飞的。
风景不错，在这附近买个房子，还真可以，也远离闹市中心，舒服，杨颖也喜欢清晰的空气，喜欢安宁的山林，在安静的公园里看看书什么的，多有格调！
这房子，只要还行，杨颖基本就同意了，而一会，房东回了电话，她过来了，唐飞拉着姐姐的手，走了回来，从公园到这边的小区，走路大概四五分钟吧！主要是因为公园比较大，从公园中间的五柳湖那边走出来就四五分钟了，而小区，就在公园边，转个身就进公园去了。
杨颖跟弟弟手拉手，一起进小区，在这边看看，看看小区的环境，保安什么的，这个，她还是蛮注意的，感觉也没什么好特别，跟一般小区差不多吧，上楼，三楼那，房东在等了，上次弟弟发视频给她看了，杨颖到处检查下，跟弟弟发给自己看的，也差不多吧！
不过就算房子装修了，其实呢！也还蛮多事要整的，杨颖虽然不是特别挑，但是她是个很喜欢自己风格的女孩子。
杨颖感觉弟弟好像也蛮喜欢这的，她也不想因为自己一点点意见就太麻烦了，还行吧，基本满意，可能房子稍微小了点，但是他们三个，住着应该刚好，而且地方也比较偏，不在市中心，不在闹市区，这边小区的人也不是特别多，这地方住是可以，但是要说工作上班，其实挺绕路的，但是呢，杨颖在学校读书，相对就方便，因为学校离这边很近，只是唐飞工作的东方大厦那边，离的比较远，不过他们开车过来，三四十分钟，而坐公交就要个把小时了。
“行吧！”杨颖转了一圈，回来，对房东认真的道“这房子，环境是可以，不过地方也稍微偏了点，这边的新房房价，现在也就一万一，房东，你这房子，九十八万，就是稍微贵了点，如果你能再稍微便宜点，我就买了，而且直接现金支付，怎么样？”
“说好的九十八万，怎么现在又讲价啦？”这肥肥的房东，好像不乐意，就要九十八万，当然，如果是现金，便宜一些，她也肯的，主要是能多赚一分就是一分啊，这房子，讲价整不好就要少几万块，几万块，一年的工资啊！
“哪有，我弟弟之前来看房子的时候，是看房子环境好不好，结构好不好，价钱倒没跟你讲呢！要不我弟弟也不会说等我回来。”杨颖是知道这房东有点坑弟弟，故意想多要点钱，杨颖的态度呢，是冤枉钱绝对不花，弟弟的钱，又不是大水飘来的，但是呢，好吝啬也不要，想想，杨颖认真的道“你这房子，七十个平方米，按新房子算，七十都只有七十七万，就算装修的不错，但是你这明显也住过啊，你看看这沙发，这上面有点污渍，这椅子，这房子，至少住了三年了，我看的出来的，而且根据现在房子装修的式样看，你这房子装修，顶多就是二十来万，你总得要给一点折旧费啊，你不能把你装修的钱，跟现在的房价直接加起来算啊，那这折旧费，就不出一点点的？”
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第七百八十八章 姐姐很厉害（）
杨颖的话，说的房东有点无言以对，杨颖这美女，太会生活了，对房子的行情，装修的行情太了解了，多少钱，她一清二楚好吧，这房子房东本打算说住过一年，结果杨颖一眼就看出来，至少有两三年，当然，一个房子只住了两三年，新肯定还是很新的，但是完全冒充新房子，那就有点说不过去了。
还是姐姐厉害，唐飞看着姐姐那精明的，忍不住在边上偷笑，这种讨价还价的事，还是姐姐强啊，而且她又不像泼妇那样撒泼，而是道理一番番的，说到点子上，而唐飞不太擅长记账，也不太擅长去查一点点东西的价格，这账目明细东西，唐飞真不咋样，唐飞只会看社会规律，文化规律，自然规律等等，对政治、文化什么的，都特别懂，但是生活细节，他们三个中，杨颖无疑是厉害很多很多的，包括陆雨晴那大小姐，她会生活个屁啊，大大咧咧的一个女孩子。
房东被说的哑口无言，哪怕这肥婆很会狡辩，被杨颖指出了几个问题，沙发上，是有点点油质，也不算好脏，还蛮干净，仔细看，是可以看到污渍的，而且桌椅等等的样子，即便搞的很干净，精明的人，还是看得出来。
这肥婆房东，还是硬着头皮道“哪有你说的两三年，顶多一年多，两年左右，没有三年。”
“还没有，你看看沙发后面咯？”杨颖直接用手抓了下沙发后面的包装所料的东西，因为每个沙发搬运的时候，都会有包装的，但是后面的，往往不扯那么干净，前面的，就会收拾干净，毕竟靠着墙壁，沙发后面谁去看，有个包装的，还能保护作用。
“阿姨，你看啊，这都这么脏，没放个三年，怎么可能！你就别骗我了，我又不占你便宜，是怎么样就怎么样，现在万家广场这边，房价就是一万一，七十平米，七十七万， 我又不占你一点便宜，你这房子，要是叫装修公司全套包了，包括这些家电，二十万到顶好吧！九十八万，是真的贵了点的，我说的是实话，要是你非要这么说，你找个装修公司过来估个价，看你这装修多少钱？要不我们去问，看是我故意坑你还是怎么样？”
“我这电视，都是进口的！名牌货，这液晶电视就上万。”
“我知道，你这是松下的，55寸的液晶电视，商场里五千块好吧，哪要一万，你这冰箱，是海尔的，四千零九十，我知道价格的！洗衣机也是海尔的，三千，哪有什么一万的家电。”
“……！”被杨颖给顶撞的，这肥肥的房东，有点无言以对啊，杨颖太懂这个了，诓她，没门啊，但是这肥婆还是不肯松口，不说话。
杨颖还是认真的道“阿姨，你这房子，市场价，九十万就够了好吧，真的九十万就够了，我说的是良心价格，这边的风景也还可以，我弟弟也喜欢这，如果你愿意，就九十二万，而且是现金支付，不贷款，直接全款付清，阿姨，你要是愿意呢，我们马上就签合同，立刻去办理，钱也立刻转给你，如果你还不同意，那我真没办法，这房子真就只值九十万，如果你想卖的话，真找不到更好的价格了，除非你是不想卖了。”
“如果我不是要用钱，这房子，还真不想卖，一直放着等升值也可以！”这肥婆还嘴硬，不过如果这不卖，等升值，等什么时候去？等到陆雨晴来开发红角洲这边？她又不关心商业，鬼知道这个开发项目，而就目前的形式看，升值的空间不大，红角洲这边的开发，进展比较慢，这几年，江宁的商业发展都停滞了，这房子升值，一点底都没的，就目前的价格，九十二万是真到顶了。
想想，这肥婆房东还是点头道“行，你说是现金全款支付的！如果是全款，一次性付清的话，九十二万就九十二万！”
“嗯，一次性付清，如果同意，我们去拟合同，签合同，明天一起去银行转账，然后再去房产局把房子过户做了，阿姨，你说行不？”
“可以，那合同，你去拟下吧，一看你就是读书人，这个应该没问题，我明天过来签字就行。”
“那好，那我们约好明天上午见！阿姨，你说行吧？”
“可以，上午九点钟，一块去把手续办了。”这肥婆房东，一咬牙，答应了，既然答应卖了，歪脑筋，她还是不会动的，不像某些人，一个房子卖几家，然后拿了钱跑路，这房东是本地人，这种违法的事，她还不敢做，但是对钱这东西，明显算的很精，跟王熙凤那样，贼会算账，不过违法乱纪，那就没有。
谈好价格，其他的，倒是好办，过户，转账，直接去银行转账，是会立刻到账的，但是通过电子转账，就不是即时的的，电子转账，要等一天才到账，而银行柜台办理，会直接到账，所以明天去银行办手续，办好了，签了合同，就去房产局过户，房子就算到手了。
谈的差不多，杨颖又在房间转了转，这房子的风景，房间的布置，杨颖还是蛮满意的，当然，杨颖喜欢那种粉色，小家碧玉的那种房间装修，不过这房子的装饰，略显大气，总的来说，还是比较好看。
姐姐一来，就省了六万，厉害啊！难怪老姐会做生意，强，嘿嘿……唐飞心里琢磨，以后三个人一起，家给姐姐管，真不错，姐姐太会打算了，就陆雨晴那个懒猪，她会打算生活才怪了，自己还知道跟房东砍下价，她压根问都懒得问价格，九十八万，还不如她买个什么首饰呢！在乎那钱个屁哦！不过不管多有钱，其实去花冤枉钱，真没意思，多花了钱，别人还说你钱多好骗，是冤大头，尼玛，这钱花的多亏啊！
到小区外，唐飞都嘚瑟的道“姐姐，发现你真厉害，你去帮雨晴管下公司，绝对是个人才！”
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第七百八十九章 心里的感觉（）
“人才你个头啊，这也人才？我又不懂公司的运作！我还人才呢？”
“哈哈……公司的运作，我懂啊，但是雨晴就是少你这种，会来事的管理人员，会打交道，对公司的事情，能够精打细算，又不得罪人，多好，至于公司整体方向性问题，我会帮雨晴把握的。”
“咦……我还要读书呢！只能说，有空去帮帮她而已，干嘛？讨厌鬼，你还想诓姐姐去给雨晴打工是不？”杨颖笑呵呵的道。
“不是啊！是想让雨晴知道，你很强啊！真的，姐姐……娶你这样的老婆，真叫娶到宝了，哈哈……太厉害了。”
“行啦，少夸奖姐姐了，跟我去店里看看，一会都晚了，雨晴不是说叫我们一起吃饭的嘛！快点哦，别等下她一个人等我们。”
“是……是！”唐飞笑呵呵的应着，拉着姐姐的手，赶紧坐公交车去学校，跟姐姐在房间里啪啪，好像就玩了两个小时，然后两点出门，看看房子，三点半，快四点，还要去学校看看，是时间挺急的，而且姐姐自己住的房子，也要去收拾下。
虽然有段时间没跟何欢联系了，他们算是彻底分了，可是，也是怕在学校遇到何欢，往学校那边走，杨颖都不敢跟弟弟牵手，两个人，并排走路，但是不拉着手，就跟朋友那样，杨颖也不知道何欢在不在学校，如果他在学校的话，万一碰到了，真挺尴尬，他作为在读博士后，暑假留学校搞什么研究，都很正常的。
坐公交过来，杨颖先去自己租的房子整整，很小的一个小房子，跟唐飞的窝一样大小，就是比唐飞那个破窝收拾的干净整齐。
走了快一个月了，房子有点点脏，想收�
