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第79节

笑傲官途-第79节

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    林岩马上注意到大刘的表情变化,笑道:“刘哥,这里面还有什么玄机不成?”

    大刘悄悄走到门口,打开房门往外看了看,发现没有孙东强的心腹,这才返回到林岩身边,低声说道:“小林,大家相处时间虽然很短,却对你非常赞成,认为你非常可交,够哥们。我就给你说一句吧,这个金色池塘的水很深啊。

    知道谁在经营金色池塘吗?金色池塘的老板叫王兴龙,咱们济州有名的混混。金色池塘日进斗金,这个家伙岂能甘心情愿交出这个地方。小林,你听我劝一句,你最好还是不要去趟浑水。”

    作为房管科的老员工,大刘对金色池塘的事情早有耳闻。金色池塘是王兴龙最赚钱的生意,眼红的人很多。

    前段时间,不少人都知道金色池塘的租约快到期了,纷纷给房管科联系,希望能够将这个风水宝地拿过来。

    然而,王兴龙作为目前的经营者,眼看着合约到期了,却是不慌不忙,根本就没有主动与房管科联系。由此可见,人家底气十足,根本就不担心别人在背后下黑手。

    大刘自然能够意识到,科里准备收回金色池塘,把这么一个大活交给刚来的公务员,孙东强显然用心不良。

    听到大刘介绍的情况,林岩乐了,哈哈笑道:“不要说堂堂济州市委,就是普通的房东,只要合约到期了,收回自己的房产重新对外出租,也是非常正常的事情啊!混混很嚣张,他们或许能逼着普通房东签个合约,难道他们还有胆子胁迫济州市委?”

    大刘一看林岩好像没有听懂其中的奥秘,连忙轻声说道:“小林,你说的不错,混混的确不敢给市委叫板。在市委面前,这些混混就是渣。

    但是,我们房管科的工作人员可是普通人啊,这些混混拿的就是这一手。反正是公家的房子,租给谁都是租,谁犯得上去得罪这些无不拉稀的混混。小林,听大伙一句劝,赶快把这个工作退回去,就说自己对业务流程不熟悉,干不了。”

    林岩进入房管科只有一个星期,凭着自己人格魅力,几名普通的公务员都与林岩处的不错,认为这个小伙子够心胸坦荡,值得成为朋友。看到林岩拿到一个烫手的山芋,大家都不忍心看着林岩在这个事情上栽跟头,都劝林岩不要去趟浑水,赶快退给孙东强。

    掂了掂手中的文件袋,林岩咧嘴一笑,看似一个普通的房屋租赁,原来里面还有这么一个陷阱。

    林岩的祖师爷就是玩纵横术的,经过同事们一指点,小道士马上就看出了孙东强的目的,这个家伙准备让自己去当恶人啊。

    把这个工作退回去?这个念头仅仅一闪,林岩很快就打消掉了。自己刚刚参加工作,科长分配的业务还没有尝试,就原封不动上交回去,这是什么意思,简直等着让孙东强抓把柄啊。

    孙东强曾经让林岩戏弄的灰头土脸,如果这个家伙抓住林岩挑肥拣瘦的把柄,专门召开一个会议,不轻不重地训斥几句,让林岩情何以堪!

    林岩在大学的专业就是政治学,师门一脉研习的又是经天纬地的纵横之术,对于自己今后的职业规划,林岩早有打算。

    要想在体制内快速进步,必须要有政绩,要有出色的表现,要让领导和同事对自己刮目相看。

    作为一个进入体制的新人,如果循规蹈矩一直保持低调,很难脱颖而出。人不遭妒是庸才。只有高调行事,机会才能第一个降到自己头上。

    林岩敏锐地意识到,孙东强把金色池塘这个硬骨头交给自己,背后很可能还有徐浩然的功劳。

    如果把金色池塘这个工作退给孙东强,自己虽然能够避免一些不必要的麻烦。但是,势必让孙东强和徐浩然小看了自己,从心理上他们就占了上风。

    稍一考虑,林岩很快就打定了主意。堂堂市委机关,难道还惧怕社会上的混混?一定要啃下这个硬骨头,让徐浩然看看,贫道是不是有手段!

    林岩摆摆手,轻描淡写地说道:“谢谢大家的指点。不过,我感觉这里面也许没有这么复杂。如果金色池塘不愿意交出地方,按照我们现行的民法通则,他们作为实际使用人,享有优先权。只要他们按照市场价格,与房管科重新签订一个合同,事情马上就迎刃而解。”

    在大学里,林岩辅修过法律专业,对于合同法的基本原则非常清楚。林岩不相信,金色池塘还有能力逼着济州市委签订不平等条约?

    大家一听林岩说的似乎也有道理,而且这个小青年根本没有把这个事当成什么负担。大家毕竟只是仅仅相处了一个星期的同时,把其中的玄机点给林岩,已经做到了仁至义尽。如果这个小伙子执意要接手这个工作,大家也不好说什么。毕竟,能够顺林解决这个事情,就是一件很好的工作业绩。

    坐到自己的座位上,林岩打开文件袋,从里面拿出了房产租赁合同,大体上浏览了一遍。

    这份合同是十年前签订的。林岩特意注意了一下房租这一块,按照合同约定,在十年内,房租以第一年房租为基础,每年上涨百分之五。

    对于十年前的房租价格,林岩没有什么概念。不过,林岩非常清楚,进十年以来,岭南省经济发展突飞猛进,房租上涨的幅度更是惊人,几乎两三年就要翻番。仅仅这个房租约定,金色池塘显然就占了大便宜。

    一份已经生效了十年的房租,无论是否合理,林岩都不会去关心。然而,林岩一看最后合约的签订时间,竟然已经过期了十天了!

    林岩轻轻一咧嘴,看来金色池塘果然牛气,房租已经到期,人家竟然巍然不动,全然没有续签合同的意思,这是何等的气魄啊!看来金色池塘真的没有把济州市委后勤处看在眼里,认为阴沟里翻不了船。

    翻了一下合约,林岩发现上面留的电话号码还是六位数的,显然已经打不通了。林岩只好先拨打114查号台,查到了金色池塘的电话号码。

    拿起电话,林岩拨了过去。电话铃声响了两下,对方就接通了电话,里面传来一个娇滴滴的声音:“先生你好,很高兴为你服务。请问你有什么安排,是预约房间还是预约技师?”

    林岩轻轻一咧嘴,对方把自己当成洗浴中心的客户了。

    轻轻咳了一下,林岩正色道:“我是济州市委办公室后勤处的工作人员,让你们王兴龙王老板接电话。”

    “对不起,先生,我们这里是金色池塘客服电话,王老板不在这里办公。先生如果找王老板,可以拨打总经理办公室电话、、、、、、”金色池塘的客服态度还算不错,给林岩提供了王兴龙办公室的电话号码。

    “喂,你好,总经理办公室,有事请讲。”林岩一个电话打过去,接电话的还是一个女的。不过,这个女的是总经理小秘,显然比较牛气,态度比前台客服生冷多了。

    林岩轻轻一摇头,一个小小的洗浴中心,竟然搞得这么高调,想找到负责人需要费这么多的周折。

    “我是济州市委办公室后勤处的工作人员,让你们王老板接电话。”林岩自然不会跟一位小秘墨迹,开门见山要找王兴龙。

    一听自称是济州市委后勤处的,小秘弄不清是多大的官员,顿时缓和了一下语气,说道:“先生稍等,我给你接进去。”

    林岩等了几秒,电话里传出一个粗狂的男中音,显得很不以为然地说道:“市委后勤处的?你是哪位,找我什么事?”

    听到王兴龙这么一说,林岩顿时会心一笑,这个家伙很大条啊!你小子的房租已经到过期了,心里没有一点数啊!

    按照林岩的性格,发现王兴龙这么拽,早就火了。不过,小道士现在毕竟是堂堂正正的公务员,代表的是国家机关的形象,自然要注意自己的态度。

    林岩心平气和地说道:“王老板,我是后勤处的工作人员,你们金色池塘的房租已经过期十天了。你们是准备退房啊,还是续签合同?”

    王兴龙似乎想起来还有这么一回事,哈哈笑道:“房租过期了?麻的,这时间过得可真快,转眼就是十年了!这样吧,明天让你过来一趟,咱们商量商量,重新续签一个合同。”

    一听王兴龙居然出言不逊,完全没有把自己当菜,林岩顿时火了,正色道:“王老板,你的合约已经到期了。我给你留今天一下午的时间,如果你们不过来协调,我就要收房子了!”

第109章 给我砸() 
一听林岩声称要收房子,王兴龙竟然“哈哈”大笑起来。收房子,真会开玩笑,后勤处房管科什么时候来了这么个牛逼人物?

    金色池塘的前身,是济州大众浴池,服务对象都是工薪阶层,是济西区为数不多的公共浴池。

    十年前,王兴龙还只是济州的一个小混混头子,手下有十几个小弟,依靠在火车站附近的日用品批发市场收取保护费生存。

    经过高人指点,王兴龙通过贿赂济州市委办公室后勤处的头头,拿下了大众浴池的十年租赁权,租金远远低于市场水平。

    经过十年的发展,金色池塘的特色服务,不仅在济州首屈一指,在省城也是名声在外,日进斗金,成了王兴龙的摇钱树。

    凭着这个第一桶金,王兴龙在济州娱乐餐饮市场不断攻城略地,社会地位与日俱增,不仅手下兵强马壮,更成了市政协委员,做到了黑白两道通吃。

    对于济州市委后勤处这个超级房东,王兴龙还真的没有放在眼里。王兴龙经常与官员打交道,他们的那点底细,王兴龙摸得一清二楚。一个个都是道貌岸然,却胆小如鼠。只要不让自己吃饱拿足,公家的东西怎么受损都无所谓。

    其实,早在半年之前,主管经理就向王兴龙反应,房租马上就要到期了,应该提前与房东交涉,避免被别人抄了后路。王兴龙却不以为然,房租到期无所谓,市委办公室后勤处的那帮子小公务员,哪一个胆敢不签合同?只要一个匿名恐吓电话过去,保证吓得他们屁滚尿流。

    听到林岩的态度非常强硬,王兴龙顿时来了兴趣。自从在济州道上成名之后,已经多年没有遇到有意思的对手了。初生牛犊不怕虎,王兴龙自然能够意识到,这个给他打电话的小伙子,肯定是刚刚参加工作的小雏,还不知道他王兴龙的威名。

    王兴龙不无调侃地问道:“领导,尊姓大名啊?有事好商量,反正是公家的东西,何必这么认真呢。你到我的金色池塘来,我找个活好的技师陪陪你。”

    如果是别人,或许就忙不及待地跑到金色池塘去了。到了那里还能捞点油水,沾点便宜,何乐而不为。

    不过,林岩清楚地意识到,双方到什么地方去沟通见面,看似无所谓,其实关系到尊严地位。堂堂市委后勤处的工作人员,作为超级房东,竟然屁颠屁颠地跑到金色去谈事,尊严何在!

    官商官商,无论在任何时候,都是官大!无论王兴龙有多少资产,必须前来林岩的办公室里协商。而不是反过来,让林岩屈尊去拜访一个混混头子。

    林岩不疾不徐地说道:“我的名字不重要,就是后勤处的小公务员。按照后勤处的规定,我们要把房产收回来,对社会公开招标。我再次声明,给你宽限今天一下午的时间,如果你们不过来进行协调,我明天就去收房子。”

    一听林岩顽固不化,王兴龙也来劲了,不屑地说道:“实在不好意思,我们金色池塘业务很忙,没有这个闲工夫到你那里协商。如果你们真的要收房子,我就在金色池塘恭候,看看你们是不是有这个能量。”说着,王兴龙气哼哼地挂断了电话。

    发现王兴龙真的给自己耗上了,林岩鄙夷地一笑。自古黑不与官斗,你小子这么多年的道行算是活到狗身上去了。后勤处别人怕你,贫道可不怕你。既然你小子往枪口上撞,那就拿你祭旗,让徐浩然的心腹们见识见识贫道的手段。

    放下电话,林岩又返回到了孙东强的办公室。

    看到林岩又回来了,孙东强惊奇地问道:“小林,还有什么事?”

    没有让孙东强相让,林岩往宽大的沙发上一坐,轻描淡写地说道:“孙科长,我刚才翻了一下合同,发现金色池塘的房租合约已经过期十天了。给他们老板打电话,王兴龙竟然非常强硬,说是没有时间过来协调处理合约。

    孙科长,按照我的意思,既然金色池塘已经没有合租的诚意,反正合约已经到期,我们干脆直接把房产收回来算了。”

    听到林岩这么一说,孙东强自然大喜过望,林岩这是往陷阱又跨了一步啊。按照徐浩然的意思,就是让林岩出戳这个马

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