毒舌娘子,温柔点-第104节
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江城让薛青儿收了钱，然后又问道：“张叔，今天除了结款，我还有一件事想请你帮忙。”
张掌柜道：“咱们都合作这么久了，有什么事就说吧？”
江城道：“是这样，我和青儿虽然经营着铺子里的生意，却不想做个商人，想用赚来的钱囤积土地，您认识的人多，可否引荐一个可靠的牙侩？”
张掌柜笑了：“小事一桩，我这就把人给你叫来。”
转头对身旁的伙计低声吩咐了几句，那伙计就急匆匆地跑了出去，不到半柱香的功夫，就领了一个中年人来。
那中年人大约四十来岁，身穿褐色丝绸长袍，一脸笑眯眯的样子，挺着个大肚子，看着倒像一尊活弥勒，令人见之生出亲切之感。
第420章 买地（2）（）
张掌柜便指着那尊活弥勒似的中年人，介绍道：“这就是咱们平安城里最有名的牙侩，薛牙侩。”
继而，张掌柜又对薛牙侩介绍起了江城和薛青儿。
薛牙侩笑着道：“我当是谁，原来是最近火遍平安城倾城坊的江老板，真是失敬，失敬了，你家的蟹黄汤包，真真是绝了！”
江城笑道：“承蒙大家不嫌弃罢了，薛老哥要是喜欢，我让内子做个几笼，送与您家人尝尝鲜。”
众人相互见了礼，坐了下来饮茶说话，说起了买地的事情。
在交谈过程中，江城和薛青儿了解到，薛牙侩本名薛正义，倒是和薛青儿一个姓，不过不是本家，八竿子都打不着。
他出身于安平城里的牙侩世家，家族世代都是做这一行的，百年家族的人脉累积，让他对整个平安城产业买卖了如指掌。
江城笑道：“原来薛老哥是家传渊源，这回可是找对人了。”
薛正义笑呵呵道：“江老弟廖赞了，不知老弟想买多少亩地呢？”
江城道：“我们手头原本有一百五十两，刚才又收了一百五十两，一共是三百两，打算全拿来买地。”
薛青儿笑着问：“不知薛老哥手里没有合适的田，我们就要上等田，次田荒地都不要。”
在大部分种田文里，女主都是买大片荒地来开荒，却不知这是一种费时又费力的做法。
要知道土地的好坏与否，主要看大自然的塑造，若想以人力来改造，必然要投入大量的时间和精力，既然有那个精力，为何不多赚点钱来买好田，真是吃力不讨好。
还有一点，用荒地改造的良田，在产出和管理方面，是远远比不上上等田的，而且佃户也不喜欢租，最爱的还是上等田。
薛正义道：“这上等田一亩市价要八两银，三百两银子足足可以买三十七八亩。只是上等田一直是庄稼人最重视财产，要是不遇上家里过不下去，或者发生什么重大变故，是绝对不会拿来买的，更何况是价值三百两的上等田，想要找到连成一片的，我这里几乎没有。”
江城道：“这个我知道，最好是练成一片的，若是不能连在一起，分成三块四块也是行的。”
薛正义道：“那好吧，我给你看看。”
说着，他从怀里掏出一本朱红的册子，打开来翻了翻，一边翻着，一边问道：“你们要买地，为了方便打理，应该是想在杨柳村买吧？”
薛青儿道：“最好是在杨柳村，要是没有附近的村子也行，只要不离太远，都行！”
薛正义大腿一拍，叫道：“巧了，我前儿个刚几户人家要买地，都是最上等的水田。”
“第一块，就在杨柳村，一共有十五亩，是村里最大的地主夏地主家的，他那个儿子是个败家子，前些日子赌钱输红了眼，竟然在赌坊里出老千，一下子就被赌坊老板识破了，人被扣住了，须得拿一千两银子来赎人。”
“夏地主一时间拿不出这么多银子，正急着买地赎人，这钱要的急，所以每亩地开价六两银子，但是要求现银一次性付清。”
第421章 买地（3）（）
无论是在古代，还是在现代，都不乏坑爹的败家子，每亩地便宜二两银，十五亩就是三十两，有便宜不占王八蛋。
江城和薛青儿当然不会错过了，不过还得实地去看看，可不能被坑了。
薛正义续道：“第二块，是隔壁杏花村的，一共是二十亩，也是上等田，那家的儿子今年中了举人，被委派到外地当官，全家人正打算买了家里的地一起去享福呢，这二十亩地也是急着卖，每亩只要七两银子，便宜一两。”
“此外，还有远一点的玫瑰村，那里也有二十亩上等田，不过并不急着卖，所以要市价八两银。”
薛正义看了江城和薛青儿一眼，又道：“这三家的地都是最上等的水田，都很值得购买，不过前两家卖得急，价格上要便宜不少。”
薛青儿道：“那就去那两家看看吧，若真是上等的水田，哪怕是市价八两银，那也是可以买的。”
毕竟上等水田是庄稼人的命根子，若非家里遭逢变故，是不会轻易卖出的，哪怕是拥有大量土地的地主，没有人不嫌地多，尤其是最好的水田，更是越多越好。
古代士农工商，阶级分明，地主虽然属于第二列，却是农民中最有身份、最有地位的一种人，低级官员若不贪污受贿，光是那点俸禄银子，还不如大地主日子过得舒坦呢。
薛正义也是个爽快人：“成，既然两位贤伉俪想买，我就带你们去瞧瞧。”
薛正义叫了一辆马车，三人一起坐了上去，先往本家杨柳村驶来。
夏地主那块地在村头，正好江城家八亩上等水田紧挨着，中间仅隔了一条小溪流。
三人下了马车，薛里正指着那块地，说道：“这就是夏地主家那十五亩水田，两位瞧瞧，可还中不？”
江城走进看了看，眼前一片平坦，没有什么崎岖凸起，确实符合上等田的第一个条件，地势平坦。
江老爷子是杨柳村里数一数二的庄稼老把式，把一生的种田心得全传给了江钦之外的四个儿子，只盼着江钦中举之后，他们四个兄弟能跟着鸡犬升天，个个成为富人，然后用手里的钱买田置地，当一个大地主、大财主。
谁知，江钦屡试不第，家里的日子越过越差，不仅没钱买地，反而卖了家里大部分的地，好好一个小地主之家，竟成了三餐吃不饱的贫农之家。
江城心里唏嘘了一阵，他弯腰捧起地里的一把土，用手捻了捻，鼻子嗅了嗅，浓浓的上等田‘土气’充斥鼻翼，完全符合上等水田的要求，是一块肥田好地，值得购买。
薛正义道：“江老弟，你不用看了，这些我都看了过了，我做这一行这么多年，田地是好是坏，我一眼就能分辨出来，这些都是上等的水田，若非夏地主生了一个不成器的儿子，他才不舍得卖呢。”
“夏地主说了，每亩六两银子，但必须是现银，而且一次性全额付清，否则是不卖的。”
第422章 买地（4）（）
薛青儿瞅见旁边有一口方形的水井，一看就是专门挖来灌溉良田的。
薛青儿便指着那口方井问道：“薛老哥，这口井属于这块地吗？”
薛正义点头道：“这口井连同这块地，都是属于夏地主家的，只要买下来，这口井附带着赠送，不用额外花钱。”
薛青儿心想，这口井面积很大，挖得极深，直通地下水，即便是干旱之际，也不用怕没水用。
古代的旱涝灾害频发，若是有这口井，至少能解决干旱的问题，而且每亩地还便宜了二两银子，算算还是很值得的。
想到这儿，薛青儿便对江城点了点头。
江城会意地笑了笑，说道：“这块地可以，咱们去杏花村吧，要是那块也和这块一样，那我们全买了。”
薛正义笑道：“江老弟不愧是做大生意的料子，果然爽快，成，咱们就去杏花村吧。”
三人上了那车，来到杏花村看那二十亩上等田，果然如薛正义所言，这也是一块好地，与夏地主家的不相上下，只是缺少了一口水井。
好在，这二十亩地旁边有一条河流经过，流量极大，灌溉也很方便，说起来也不比夏地主家的差多少。
但是，这二十亩地的主人并非是家里遭逢重大变故而卖地，所以不似夏地主那般卖得急，价格也没那么低，每亩要七两。
江城和薛青儿低声商议了一番，觉得上等水田难得，不是那么容易就有的买的，而且还比市价便宜，真真是难得，应该一起拿下。
江城正要对薛正义说，这两块地我们都要了，身后突然传来一个熟悉的声音：“呃五弟，五弟妹，还有薛牙侩你们这是要买地？”
江城和薛青儿齐齐转头看去，只见江树和钱氏这对懒人夫妻正直勾勾地瞅着他们呢。
江树问道：“五弟，你这是要买地吗？”
江城点了点头道：“是啊！”
江树夫妻两个‘哎呦’一声，一脸惊讶与羡慕地看着江城和薛青儿，啧啧道：“五弟，你们不是才刚盖了大房子，怎地就有钱买地了？据我所知，这块地是何老头家的，足足二十亩，价值一百六十两银子呢。”
薛青儿得意地哼了一声：“不就是一百六十两银子嘛，有老娘这个旺夫之人在，还怕没银子买地吗？反倒是你们家里那两个扫把星，娶妻不贤，祸害家门，合该休了！”
无论何时何地，薛青儿都看刁氏和赵氏十分的不爽，总得踩一脚才甘心。
江树和钱氏听到薛青儿对上百两银子说得这般轻描淡写，脸上的羡慕之色更浓。
不过，羡慕归羡慕，他们夫妻俩不可敢打什么主意，薛青儿的战斗力他们是亲眼见识过的，才不会自找麻烦呢。
打发走这对懒人夫妇之后，薛正义便问：“除了这两块地，还有玫瑰村的也有二十亩上等田，不过并不急着卖，所以要市价八两银，要不要去看看？”
江城摇头道：“不用了，第一块和第二块都是极好的，我们都想买，两块加起来已经超过三十五亩了，已经没有足够的钱买第三块了，就这两块吧。”
第423章 买地（5）（）
薛正义立刻笑道：“还是江老弟有眼光有魄力，说实在的，玫瑰村那八亩地虽然也是上等田，但是距离远了些，也没啥优惠，既然有前面两块珠玉在前，那就不用去看这一块了。”
上等水田难得，尤其是低价售卖的，更是可遇不可求，两人决定立刻买下来，免得被人截胡，
江城便问：“薛老哥，为了避免夜长梦多，这事儿今天能不能办下来？”
薛正义点头道：“能，当然能，不过这两家都急着卖，所以都是要现银全额付清的。”
江城应道：“这个没问题，银子早就准备好了。”
随后，两人与薛正义将这两块地仔仔细细地丈量了一边，确定面积准确无误之后，便在张掌柜的见证下，拟定了两份四式的交易契约。
当薛正义将两份四式的交易契约念完之后，江城突然说了一句：“薛老哥，麻烦你把青儿的名字也写进去。”
薛正义顿时吃了一惊：“把你娘子的名字也写进去？”
江城点了点头。
张掌柜和薛正义皆十分错愕地看着他，这个时代男尊女卑，但凡涉及的土地产房交易买卖，除非是丧偶且没有儿子的女人，否则契约上写的都是男人的名字。
薛正义从业这么多年，这是第一次遇上江城这么奇怪要求的人。
他们却不知，江城和薛青儿都是现代人的灵魂，骨子里都是现代男女平等的思想观念，男女双方结合，婚后产生的财产都属于夫妻共同财产，一人一半，享有共同的权利，一旦夫妻双方离婚，财产也应该平等分隔。
是以，江城才会提出这样的要求，这是现代人的观念驱使。
薛正义道：“写你的名字就行了，你娘子的名字就不用写了。”
江城正色道：“写进去，一定要写，夫妻本是一体，我现在所有的一切，有一半都是属于我的妻子的。”
薛青儿对于江城的做法，那是一点都不觉得奇怪，因为在她现代人的眼光看来，这事儿就应该这么做。
薛正义虽然觉得有些怪诞，还是把薛青儿的名字也写进了契约里。
写好契约，双方在张掌柜这个中间人的见证下，各自签了名字，这份田地交易契约就算是成了。
薛青儿将张掌柜给的一百五十两货款和原本的一百五十两银票，一起给了薛正义。
夏地主家的十五亩地，每亩六两银，一共是九十两，杏花村何老头那二十亩，每亩七两银，一共是一百四十两，总得合起来是两百三十两。
薛正义收了三百两的银票，又找了薛青儿五十两一张的银票
