重生在1978-第371节
按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页，按键盘上的 Enter 键可回到本书目录页，按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部！
————未阅读完？加入书签已便下次继续阅读！
那么，在未来的三到五年内，大家可以想像一下会是一副什么样的状态。
辽东要发展，这个城市集群就必须要建起来，城市集群要发展好，奉天这个核心必须先一步打造到位。到时候，近一点的杯溪抚顺辽东城铁岭这一圈完全就可以视为奉天的一部分。
我现在手头实施项目的目的就是达到这一点，把这些城市之间无缝连接起来。”
张兴明用手在桌子上画了两个圈，说：“这样，就能以奉天为中心轻松的辐射全省，发展靠什么？靠资金和资源，有了资金和资源靠什么发展？靠的是信息的传递速度和交通的有效速度，速度就是发展的硬件，这样全省慢慢就实质上形成了一个整体，而不是现在这样的散兵游勇单打独斗。”
全书记缓缓点了点头，说：“在工业方面的规划上你有什么意见？”
张兴明说：“我的书记大人伯伯，咱们这么多精英坐在这里，你这是明显的在给我拉仇恨哪。”
大家轻笑起来，全书记拿手指点了点张兴明说：“滑头。你是省里的经济发展顾问，是老书记的顾问，还是平公的政策顾问，不问你问谁？具体的细节不要你来，但是方向上你总要给个建议，当然，越详细越好。”
张兴明说：“发展总是有代价的，我说要提前准备好就是出于这方面的考虑，交通堵塞问题，环境污染问题，空气质量问题，老百姓的幸福指数，居民住房问题，这都是需要我们提前考虑周全的事情。
我举个例子，85年咱们全国的汽车保有量是二十八万辆，到今年是多少？已经超过了六十万辆，85年私人买车的有多少？今年有多少？奉天做为整个东北的中心城市，如果不把交通的问题提前解决好，将来会是什么样的情形？
再说工业。远了不说，就近这几年，我想在坐各位都能看到，工厂企业现在是一个什么样的局面？计划经济在退场，私营经济在赶超，这是个必然的趋势，现在还存活的大集体小集体甚至全民的小厂小单位和几年前比有多少？
是等到它们破产倒闭再去解决职工问题，还是早做打算把这些小企业整合起来提高竞争力？现在全省发不出工资的，待岗待产的，实际上已经失业的工人有多少？我们总说发展发展，发展的根本是什么？应该是让老百姓有钱花有饭吃有屋住，这才是一个城市一个省一个国家的基础。对不对？
奉天是古城，老城，合理的规划，保留保存古老的，发展建设崭新的，让新旧古今完美的融合起来，这才是最美好的。就像护城河和运河，全国有几个城市有这么完整的内河水链？但是现在呢，臭水沟？枯水塘？如果在这条水链上串起一串公园是什么感觉？让水流起来是什么情景？
把工业规划整合迁出主城区，借着这个机会进行旧城改造完成居民安置规划，在旧城改造的过程中扩展交通道路打造水链公园，八大分区，工业，住宅，商业，娱乐产业，旅游产业，教育，体育文化文物，科技，每一个地方都有自己的发展主体和方向，发展还是问题吗？
我想像中奉天的未来，城市里到处都有公园，整个城市绿树成荫，十车道的主干路和八车道的支干路宽阔笔直，六车道四车道的辅路交织成网。商业街区繁华热闹，大学城里学子如潮。我想像中的辽东的未来，城市和城市之间四通八达，资源相互支撑，产业布局合理健康，老百姓生活幸福安居乐业。”
全书记带头鼓掌，会议室里响起一片掌声。
全书记说：“你这几年越来越忙，难得回来一次，真的是希望你能把更多的时间放到这边啊，你可别忘了，这里才是你家，是你的家乡。”
张兴明说：“再有个三五年吧，现在重点在国外，这段布局的时间我得盯着。等一切稳定了我就有时间天天在家里睡懒觉了，到时候就怕你们烦我。”
全书记咳了一声清了清嗓子，环视了一圈屋里的众位领导们，说：“张顾问的整个意见思路我是看好的，也赞同，希望下去以后，各个单位部门能在这个基础上拿出切实可行的方案来，咱们辽东要大刀阔斧的改变，改造。到那个时候，我摆酒给各位庆功。”
大家热烈的鼓掌，奉天的刘书记说：“难得张顾问这么重视奉天，这一下我感觉身上的压力好大呀。张顾问，现在发展需要的资金才是最大的问题，什么都要钱哪。咱们奉天准备成立一间自己的商业银行来支持城市的发展改造，张顾问能不能参一股？有你在我们才有信心啊，你可是大财主。”
张兴明挠了挠头说：“总股本计划是多少？希望我投多少？”
刘书记说：“计划筹集资金两百亿，由市政府控股经营，主要用于城市建设改造方面的资金供给。”
张兴明说：“我在港岛有一家银行，我就以这家银行出资吧，我出九十九亿，资金随时可以到位。”
全书记说：“你们胆子可以再大一点，可以向张顾问借款嘛，用政府来担保，只要能保证速度，办法可以多想些。”
刘书记笑着说：“我到是想啊，按照张顾问的思路下来，未来三年到五年内咱们可就真是花钱如流水了，筹集资金是最大的问题，如果这一点能解决那可就好了。”
张兴明说：“这样，我让港岛那边银行来奉天设个办事处吧，商业问题商业解决，钱不是问题。”
主管财政的高官说：“整个规划下来涉及的资金不会低于三百亿，可能真的需要张顾问的私人支持才可以，但是，咱们的财政税收这块就这么多，怎么分配？拿什么还？这是个大问题。”
第736章 发展意见（）
全书记说：“路要一步一步走，关键是开始走，要走起来。办法总比问题多，咱们可以一个一个来解决，关键就是要动起来，迈出第一步。有张顾问给咱们做背书还怕什么。”
张兴明说：“拿地皮换吧，我可以低息借给市里一笔钱，市里可以考虑还一部分现金，再用地皮顶一部分，当然了，价格要公道啊，随便涨价我不干。”
全书记扭头看向张兴明：“你想要哪里的地？”
张兴明说：“我没有要求。在我眼里只要奉天的地就都有价值，不过，我还是有个提议，工业这块向杯溪靠，杯溪的工业向这边走，把铁西空出来开发，新中国的第一块工业圣地呀，这么重要的历史地块，可以做的文章有太多了。”
分管文体的高官来了兴趣，问：“张顾问能不能详细说说？”
张兴明说：“我简单说几方面吧，考虑的还不是很成熟。老厂区可以打造成工业展览馆区，完全保留老样子，这并不影响商业运作，但这就是奉天永远的丰碑，只要它存在一天，新中国的历史上就永远有奉天一席之地。
同时大量的小厂厂办厂严重影响了铁西城区的规划和卫生环境，散乱脏差，可以集中整治出来还给老百姓一个绿树成荫的生活。然后还有工人村，工人村当初可是在全世界形成了一定影响的，这个上面也可以做做文章。”
高官拍了一下大腿对全书记说：“书记，我觉得张顾问这几点意见值得认真考虑一下。”
主管经济发展的高官点了根烟说：“整个工业搬走铁西的新的增长点在哪里？大量的工人怎么办？”
张兴明说：“现有工人肯定是跟着厂子走啊，新厂建成同期安置嘛，空出来的地方重新规划建设。铁西因为是上百年的老工业基地，其实本身就已经发展出来了自己的经济发展主体，就是工业设备材料还有建材。
完全可以在这个基础上放开政策，让更多的老百姓参与进来，就把铁西打造成东北地区最大的材料设备供应市场嘛。一个成熟的市场同时又可以带动运输，仓库租凭，餐饮，停车场，需要大量的搬运工人。咱们不是要建银行吗？贷款，存款这不就都有了吗？”
主管经济发展的高官思考着点了点头，又摇了摇头说：“拉动啊，没有拉动的契机，一个成规模的市场想发展起来太难了，五爱和南塔从开始到成熟走了多少年？”
张兴明说：“这个简单，我们这边地产和工厂都可以把采购集中到这边来，在市场初期完全够用了，包括我们下面的资金也可以集中到新成立的银行来。还有，崔高官，五爱的南塔的潜力还很巨大，根本就没的挖掘出来，因为一直没涉及到所以我也一直不好意思说出来，我的看法是，挖下去，能在现有的基础上至少再翻一番。”
崔高官愣了一下，差点把烟头杵到衣服上，随便的用手划拉几下看着张兴明问：“张顾问你是认真的？”
张兴明笑着说：“这种事情我怎么敢乱说。咱们五爱和南塔两个市场从成立之初其实就是民间自发的，一直是被动的发展，其实只要政府这边主动一下马上就能看到效果了。我可没有褒贬地方政府的意思啊，他们做的还是不错的，起码有这个意识并且抓住了，甚至我觉得这个想法他们也应该有过，不过政府作事必竟不能像我这样自由，资金就是一个不可逾越的大问题。”
全书记说：“要说就详细说，说透，不要吐一半含一半的。”
在场的高官都轻笑起来，眼巴巴的看着张兴明，张兴明郁闷了一下，点了根烟说：“市场本身我认为必须实现全场室内化，冬季的寒冷严重影响了生意，商户也太遭罪，冻伤冻病的例子年年都有不少，而且就这么一个平面能摆多少摊位？怎么体现不同档次？
各位大佬我想都没偷偷去看过吧？我去过几次，凌晨三点四点钟开始，到上午十点钟左右结束，六七个小时的时间，正好从咱们这地方最冷的时间过渡到要暖没暖，你们试着半夜出去在外面呆一个小时试试？这么大一个市场，拉动性咱们不说了，他们付出了多少？
这种付出我认为完全没有必要。如果整个市场全部改为室内，可以根据楼层按照产品的价值档次进行分区，客商也省事，业主也省事，咱们管理上也省心。而且容纳性更大，现在整个市场能容纳多少人？如果是五层呢？八层呢？
现在五爱和南塔都是主要做批发生意，一到上午十点左右就关门了，是他们不想零售吗？我看未必，环境，时间，其中的辛苦，他们做不到啊，一旦全部室内化全天营业，你再看看营业额。
其二，现在的市场被动发展了起来，也是在被动的接待客商，咱们这两个市场影响力有多大，辐射范围有多广各位伯伯爷爷具体了解过吗？整个东三省，东蒙地区甚至晋冀地区，京津，但是却没有一个地区有专门往返这几大市场的交通安排，地方上没有，咱们自己也没有，这不奇怪吗？
现在各地往返于五爱南塔的车辆全部是私人客车货车，不定时不定期，数量也有限，而且风险很大，据我所知，吉北龙江还有东蒙过来的进货车都有被抢劫过的经历，一车人下来就是几十万上百万，这些财富需要辛苦多久付出多少？有多少家庭因此家破人亡？
咱们有没有办法解决这一点？有，开通由五爱南塔到各个地区的班车只是下策，但仍然可以搞，把现有的这些私人车辆集中一下给个名份管理起来，再适当增发一下数量就行了，虽然这可能会引起一些管理上的问题，会产生些吃拿卡要的现像，但主体上能使市场从被动接受变成主动吸引。
还有呢，就是资金问题，咱们的新银行能不能走出去？到各地市各省去成立分行？老百姓不用再带着那么多现金来回奔跑是不是安全了许多？是不是会吸引更多的客商？这一点我的恒生能帮上些忙，建立银行卡系统，建立自动取款机系统，甚至建立信用卡系统，这都是港岛海外比较成熟的操作了，没有什么困难。”
第737章 树立服务意识（）
“然后就是货运问题，这一点我可以直接操作，我有覆盖全国的大物流系统，客商的货物可以直接在市场边上交给我们就行了，安全快捷的帮他们运送到指定地点。然后我会把这项业务交给私人运输来承办，我们只管理一下，这样又能带动出一批运输个体户出来。
最后，市场周边环境的整顿，小偷，骗子，包括少部分商户，餐饮，住宿，要让客商敢来，敢放心的办货住宿吃饭，这才能让市场更好更快的发展起来。
以上意见，同时也适用于其他市场，像三好街，十三纬，计划中的铁西都可以这么来。说句实话，奉天真的是占尽了天时地利，现在的成就有多少是我们自主创新的如果再发展不好简直就成了天大的笑话。怎么更好的利用这种天时地利创造出人
