重生之资源大亨-第2644节
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“嗯，总算是松口了。”方明远能够理解罗津的心情，叹了口气道。在国内发展农业受到的条条框框的限制太多，虽然说也出现了规模化经营，但是最麻烦的就是土地租赁费用不断地上涨，加上所需要的种子、肥料、机械等生产必需品的价格也在上涨，这使得租赁土地进行大规模的耕种，成本也是越来越高，忙碌一年下来，产品与国际市场上农作物的价格相比起来，实在是没有什么竞争力。相比之下，俄罗斯西伯利亚的土地，虽然说只能是一年一熟，但是由于地价十分地便宜，规模化生产还是有着相当大的市场竞争力。
“罗哥，在俄罗斯种地，也是有一定风险的，你可不能马虎大意。”方明远叮嘱道。农业生产不管在哪个国家也是多少要看天吃饭，在俄罗斯种地也难免会遭遇干旱、洪涝一类的天灾。虽然俄罗斯政府也相应的灾难补偿和保险机制，但赔付能力并不是很强。此外，俄罗斯对粮食收购并不存在类似国内的“最低收购价”机制，加上俄罗斯当地人不见得会对华夏人友好，所以去俄罗斯种地要承担的风险比国内要大很多。
“方少，去俄罗斯种地，开一个大大的农场，当个大地主，和来的客人说，站在这里，你放眼望去，所能够看到的一切都在我的土地上，那可是我很久以前就有的想法。”罗津笑呵呵地道，“这几年，我也没少打听俄罗斯那边的情况，要是过去租个百公顷什么的，完全不是问题，但是那样的小打小闹，实在是有些提不起来兴致。”
方明远笑了笑道：“好好谈，争取拿个几十万、上百万公顷的田地回来。”
“嘶……”罗津倒吸了一口凉气，一万公顷就是一百平方公里了，方明远这是开玩笑还是当真呢？
“现在俄罗斯那边土地租赁每公顷不过一百卢布每年，以卢布与美元的汇率，也不到四美元每年。龙江国际贸易集团公司既然要干，就干个大的，否则也对不起秦川三星汽车集团公司的付出。我可是指望着龙江国际贸易集团公司赚大钱补贴秦川三星汽车集团公司呢。”方明远拍了拍他的肩膀，意味深长地道。
“老毛子提出的什么条件？”罗津问道，他就说老毛子没有那么好心肠，显然是秦川三星汽车集团公司在其中与俄罗斯政府做了什么交换，俄罗斯政府才会在龙江国际贸易集团公司过江租赁土地一事上松口。
“也没什么，秦川三星汽车集团公司正在与俄罗斯方面谈判收购伊热夫斯克汽车制造厂，该厂债务就超过了一百三十亿卢布，还有六千多名工人，俄罗斯方面希望我们不要裁员。”方明远道，“这个厂子现在每个月都能亏损掉五六百万美元，因为它是组装厂，超过一半的零配件需要从海外进口，你也知道，卢布最近跌得比较狠。”
罗津又是倒吸了一口凉气，一百三十亿卢布，依照现在的汇率，那就是四亿多美元啊！难怪方明远在土地这边要狮子大张口啊，要的少了，真是对不住秦川三星汽车集团公司的“牺牲”。
“方少，据我所知，前苏联时期，西伯利亚地区就是地多人少，前苏联解体之后，很多年青人更喜欢生活在繁华城市中，这导致俄罗斯西伯利亚地区的劳动力严重不足，出现大片的闲置土地。我去过那边很多地方，村里都是土路，一下雨连开车都困难，人口很少，强壮劳动力更少，到处都能够看到杂草丛生的大片土地、年久失修的木屋和废弃多年的破旧厂房。很多地方连大点的商店都没有，蔬菜和水果等食品和日用品都比较昂贵，就算是我们租赁了土地，前期所要做的工作也有很多很多。这些土地，荒置着也是荒置着，对当地政府没有什么收益，我们去租赁了这些土地，不但可以给他们带去租金，还能够为当地带去活力和更多的工作机会，这就已经是双赢。”罗津皱眉道。（~^~）
第七百七十五章 一箭双雕（）
罗津觉得让老毛子在西伯利亚土地租赁一事上松口，而要冒险收购？20？？热夫斯克汽车制造厂，背负那么高的债务，还要保证那些工人不丢了工作，有些不值得。要知道，国内还有多少人都找不到一个稳定的工作，老毛子凭什么希望在经济危机爆发的时候，还为那些工人们保留着那个职位，敢情以后每个月的那好几百万美元，亏得不是你们的钱！
罗津和俄罗斯人打交道多年，他不否认俄罗斯人热情好客友好的一面，但是他也从来不会忘记俄罗斯人暴虐、贪婪、无耻的一面。所以，对于俄罗斯，他一方面是积极地发展两国间的贸易，另一方面也是小心提防，俄罗斯政府的政策常常朝令夕改，国人在这一块可是吃过不少苦头，这也使得国人在俄罗斯投资往往是以短平快为主，长期投资要是没有足够的实力，很容易就被老毛子坑死。罗津知道方明远在俄罗斯的影响力非同一般，俄罗斯的地方政府是不敢坑他的，要坑他也得莫斯科的克里姆林宫才能够做出决定，但是对于老毛子的德行知之甚深的他，还是有些不放心这样大的一笔投资。
“我知道，不过这件事情眼光要放长远，这一次租赁土地，租期将会是四十九年，租金目前还没有谈，你去俄罗斯，就是要将租金这一块，还有如何支付这一块谈下来，要尽可能地争取利益最大化，但是在俄罗斯人比较敏感的领域还是要小心一些，不要触动老毛子的敏感神经。嗯，对了，还有我国公民去俄罗斯工作的劳工证一事，俄罗斯政府已经基本上同意，未来龙江国际贸易集团公司在俄罗斯使用华人的劳工证将会单独列出来，不受俄罗斯政府劳工配额的约束。”方明远笑道。
“真的？”罗津吃了一惊，欣喜地叫道。他可是清楚，别看俄罗斯本国劳动力短缺，需要吸引外来的劳动力，但是俄罗斯政府每年发放的劳工许可证却是数量有限，严格限制入境劳务人员数量和工作种类，而且劳工许可证办理起来手续繁杂、时间长、收费高，即便是这样，俄罗斯政府这些年来仍然在不断地削减劳务配额。
劳务配额的不断削减，也使得前去俄罗斯务工的外国人非法身份增多，这也使得在俄罗斯国内出现兜售劳工身份的产业链，俄罗斯的有关部门对此有睁一眼闭一眼、以罚代管的嫌疑。罗津刚才还想，如果说要在俄罗斯西伯利亚地区大面积租赁土地，那么就肯定要使用不少的国人，这个劳工许可证办起来也是麻烦事，而要用当地人，不说当地适龄的劳动力原本就不多，很多俄罗斯人也根本达不到他们所要求的劳动水平，而且乱七八糟的要求还多。
“老毛子什么时候这么好说话了？”罗津不禁感慨道。
“有了绿油油的美金，自然而然就好说话了。”方明远撇撇嘴道。伊热夫斯克汽车制造厂的现有股东中，绝大部分都与俄罗斯执政党有着千丝万缕的关系，自己收购了伊热夫斯克汽车制造厂，虽然说他们肯定占不到多少便宜，但是能够将这个每个月都要损失十几亿卢布的包袱丢出去，还能不影响工人们的就业，引发当地的社会动荡，他们就很高兴了。在龙江国际贸易集团公司租赁土地一事上，自然也要给方明远面子。何况，俄罗斯方面还希望能够与方家、乃至华夏达成更多的经济合作，以帮助自己渡过经济危机。
虽然说俄罗斯社会也存在着排外情绪，对华夏的提防心一向都不弱，但是那也得看冲谁，方家旗下的企业，在俄罗斯经过这么多年的经营，已经渗透到了俄罗斯的多个领域，尤其是方明远如今也是俄罗斯天然气工业股份公司、新利佩托克钢铁公司、尤科斯基石油公司等俄罗斯核心企业的股东，俄罗斯的那些政客们，就是想拿方家做靶子，也得考虑一下，能不能经受得起方家的反扑。
而且，方家在俄罗斯并不仅仅是一家民营资本，而是与包括俄罗斯总统在内的多位高官有着近密关系，又和华夏政府有着天然关系，足以充当两国政府间交流通道的存在，在美国咄咄逼人，北约都快将炮口抵到俄罗斯大门口的现在，俄罗斯更需要方家所能够带来的雄厚资金来保证经济的增长和社会的稳定。所以方明远并不担心老毛子会发疯向自家企业下手。
“四十九年的租期，要是这样的话，就可以多投入一些资金在水利灌溉工程上，从长远利益来策划。”罗津此时心情也镇定了下来，心里也盘算着，有这样好的条件，如果说不抓住，确实是有些可惜。
“嗯，确实是要从长远角度来看，国内的一些企业和个人在西伯利亚租赁土地，却使用俄罗斯政府禁止使用的农药和化肥，或者说不顾忌地力野蛮开发的错误，龙江国际贸易集团公司可不能犯。而且，不要以为俄罗斯人只能靠我们开发西伯利亚的农业，日本和韩国可是都在虎视眈眈呢。”方明远给他将咖啡杯满上，郑重地道，“不要小看了韩国人和日本人的决心。”
韩国和日本两国都是国土面积狭小，适合农业种植的土地有限，而保护本国的农业，又不得不设置重重阻碍以阻止海外农产品本国市场。但是随着人口的增长，以及其他国家对于两国不开放本国农产品市场的不满日渐增长，保护本国的粮食安全，两国也将目光转向了一海之隔的邻国。
早在上个世纪七十年代，韩国保证本国大米的需求，就曾经在阿根廷买地种植大米。之后的历任总统，一直都将开发海外粮食生产作为保障本国粮食安全的手段。而在俄罗斯政府放开了对外国企业租赁本国土地从事农业种植的禁令之后，韩国企业就积极地西伯利亚地区，就在二零零九年的元旦过后，韩国政府成立海外发展基金，其中俄罗斯远东农业开发是重点项目，而且韩国人是财团出面，有着充足的资金，相比之下，华夏的企业就显得有些过度分散，而且国家给予的力度也太弱，与韩国、日本政府相比起来，就完全一个水平线上！
比如说韩国政府最高给予这些到海外进行农业种植的企业所需经费百分之七十的融资额度，融资金额将按2…3％的低年息计算，可拖欠五年，按十年期限进行偿还。这样的好事，在国内，想都不要去想！
“唉，其实到远东地区开发农业，是我们华人首倡的，但是搞来搞去，却是韩国和日本人搞得更为成功。”罗津有些沮丧地道，“韩国和日本对于农产品进口，标准很高，不会乱用农药和化肥，所以俄罗斯人更喜欢他们。”
“这也是我希望龙江国际贸易集团公司做到的，日后，不仅仅我们要做到这一点，同时也要约束国内的其他企业，不要再犯当年国内商品在俄罗斯险些走麦城的错误了！”方明远道。当年，前苏联刚解体的时候，俄罗斯对于轻工产品的强烈需求，使得国内出现了大批的倒爷，将国内的产品带到俄罗斯出售，这些人虽然开拓了俄罗斯市场，但是由于带去的货物质量参差不齐，甚至于还有人带假冒伪劣产品前去俄罗斯，结果就是令华夏商品的声誉在俄罗斯大为受损，一度俄罗斯的很多地方甚至拒绝华夏出口的商品，若不是后来家乐福集团俄罗斯，带去了国内的高质量产品，令俄罗斯人对华夏商品的质量为之改观，一时的痛快限些毁了一个大市场。
“我明白！不过，我觉得要令这些人痛了，恐怕还是要从国内下手。”罗津沉吟了片刻道，“在俄罗斯，就是把他们过度使用禁用农药一事捅开，我们也是一样颜面无光，而且那样一来，还会给俄罗斯人留下我们华夏人内斗的印象。”
“这个我就不管了，罗哥你看着办。”方明远摆摆手道。远东地区虽然现在是俄罗斯的，但是方明远不会忘记了它是属于华夏的，这些人在国内乱用农药化肥，国内没有相应的法律约束他们，方明远也没办法，但是跑到远东去，还用这样的法子毁地毁华夏人的声誉，那就是自己作死。
“那我可以借你方少的虎威吗？在领导面前，你的名头可是比我管用多了。”罗津笑问道。
“可以！”方明远干脆利索地点头道，“不过，罗哥我也要提醒你，虽然说我和俄罗斯高层的关系不错，但是俄罗斯政府的很多弊病，也是透到了骨子里的，就是俄罗斯高官对此也是无可奈何。所以在俄罗斯开发土地，也要与当地的俄罗斯人和俄罗斯政府搞好关系，给他们一些甜头，也免得他们平素里给公司捣乱。还有，就是俄罗斯政府的政策不稳定，时常会有一些临时政策，所以公司也要有一些心理准备。”
“方少，只要咱们真的有四十九年租期，那么很多事情就好办了！”罗津兴奋地笑道，“也就不用在意一、两年的
