重生之资源大亨-第2609节
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，重新扭回了轨道。虽然说目前还不能够说迪拜塔世界公司就可以高枕无忧了，但是至少在短时期内，是不用担心有破产的危险了。
所以在得知方明远来了纽约之后，巴雷特也是费了不少气力才得到了与方明远面谈的机会，希望能够为extell公司争取到逆势发展的机遇。
车子驶入了院内，巴雷特和他的助理下了车，管家和安洁莉娜已经在门口迎接他的到来。对于这一栋别墅，巴雷特也并不陌生，对于它的拥有者，也是羡慕不已，能够在曼哈顿的上东区，拥有这样的一栋房子，不仅仅是普通人的梦想，也是很多富人的梦想，经过了这么多年的开发，上东区的闲余土地已经可以说是屈指可数了，现在这里的好房子就是有钱也不见得能够买到。
“巴雷特先生随我来！方刚刚回来不久。”安洁莉娜当先带路道。
“谢谢！”巴雷特点头道，对于安洁莉娜，他也不敢有半点怠慢，安洁莉娜的父亲是阿塞洛克基集团公司的董事，这对于在来之前认真地做过功课的他来说，并不是什么秘密。巴雷特也很羡慕方明远，用年青漂亮的女人当助理，这很多人都是能够做到的，但是用年青漂亮又出身豪富家庭的女人当助理，这可就不是一件容易事了。郑嘉仪、李馨彤、安洁莉娜，这三人的家世不管是在哪一个国家里，都是属于顶尖的那一撮群体啊。而且，方明远要是如今五六十岁，也还罢了，偏偏他现在也不过是三十岁出头，能够有这样家世的女人做助理，实在是有些耀眼地让人难以直视啊。
巴雷特心里又不禁叹了口气，看看走在前面的安洁莉娜，再看看身后自己的女助理，他深深地理解了那句话——货比货，得扔，人比人，得死！虽然说，可能在容貌上差距并不大，但是那种从骨子里透出的上位者气质，却不是自己的女助理所能够相比较的。
在安洁莉娜的带领下，巴雷特和他的女助理了会客厅，自有管家送上了饮品，两人的目光都不由自主地落到了大落地窗外的那一片绿色。在纽约曼哈顿这种寸土寸金的地方，占地超过了五千亩的中央公园的存在，实在可以说是一个奇迹。
“抱歉巴雷特先生你久等了。”门无声无息地打开，方明远走了进来道。
“方先生客气了！”巴雷特起身笑道，“这样的美景，看多久也不会觉得厌烦的。”
两人坐了下来，安洁莉娜则带着巴雷特的助理去旁边的房间，将空间留给了两人。
“巴雷特先生，找我有什么事情吗？”方明远端起了红茶道。
“方先生，我这一次前来，是想占用您一点点时间，向您一个项目。
”巴雷特从公文包里取出了一个文件夹，放在了方明远的面前道，“这是我们extell公司目前正在筹备的一个项目，地理位置极佳，兼顾稀缺性与独特性，我想，像方先生这样的成功人士，肯定会比较感兴趣的。”
“哦……”方明远拿起了文件夹，翻开来只看了两眼，神色就微微为之一变道，“曼哈顿西57街157？”
“嗯，从那里步行五分钟就可以到达中央公园南门，进去后就是中央公园的动物园。旁边就是卡内基音乐大厅。”巴雷特解释道，“预计该楼的高度将达到三百米以上，建成之后，中央公园、纽约中下城美景、以及哈德逊河的景色可以尽收眼底。”
“公寓楼啊。”方明远点了点头道，其实这个项目他有一些印象，前世里这栋楼可是被誉为曼哈顿区最高的住宅大楼和纽约市最佳居住场所之一，楼下是酒店，楼上是公寓，总共九十层的公寓楼，刨去酒店所占的楼层外，只有九十余套公寓对外出售。而令它闻名遐迩的是，它的顶层公寓，售价高达一亿美元，而且居然成交了！
“虽然是公寓楼，但是我们公司有信心将它成为纽约曼哈顿最有人气的豪宅之一！”巴雷特沉声道，“它也将吸引来众多上层社会知名人士的入住。”
方明远抬头看了他一眼，然后又回到了文件上，他知道，巴雷特并不是在虚张声势，未来的这栋公寓楼，确实是如他所说的那样，成福布斯富豪榜里不少人的选择，而且还有不少俄罗斯和华夏的买家。
“而且，我们打算引进parkhyatt入驻低层的酒店，楼上的公寓住户，全部可以享受到parkhyatt的优质超五星级服务，可以满足您一切合理的需求。”巴雷特轻声道。parkhyatt酒店，是凯悦旗下档次最高的极至尊贵精品型酒店。
“它叫什么名字？”方明远随口问道。
“因为坐落在曼哈顿西57街157，所以我们打算叫它one57”巴雷特道。
“啊？啊……哈哈哈……”方明远哑然失笑，前世里他还奇怪这个公寓楼为什么叫one57这么个没头没脑的名字，原来是这样的。
巴雷特有些茫然地看着方明远，他有些不明白，这个名字为什么会令方明远笑得这样欢畅，这个名字有什么好笑的吗？
“没什么，没什么，它要是曼哈顿西57街157，是不是就会叫one58了？”方明远笑笑道，“你们起名字倒是真直接。巴雷特先生，不用在意，一点点小事。那可不可以告诉我，你找我来，是打算要我买房了？”
“方先生，即便是在美国，您也是位不折不扣的成功人士，我听说贵家族的旗下，在华夏也有建筑公司，想必对于建筑业也有深刻的了解。如今的曼哈顿，可供使用的土地已经越来越少，我们不得不推倒那些旧建筑，然后在它的土地上重新进行开发。我可以说，one57公寓楼一旦建成，在相当长的时间里，曼哈顿里都很难出现与它相媲美的类似项目。而它的位置和品质，则保证了入住它的客人们只会是这个世界的精英人士们，这其中的意义，我就不必多说了，想必方先生您也是心里很清楚的。”巴雷特正色道。
“不错，位置和品质决定了它的价值！”方明远点了点头道。
“在来之前，我相信我一定能够说服方先生您选择我们的one57，但是看到了您的这栋别墅后，我的心里又有些没把握了。但是，我仍然想和方先生说，别墅有别墅的美，公寓楼同样也有它自己的特色。让我们想像一下，如果说您住在我们的one57顶层，三百米的高空，俯视中央公园、纽约中下城美景、以及哈德逊河时，那是一种什么样的感觉？”巴雷特道。
“就像公司里，董事长和总裁总是喜欢在最高的一层办公一样？”方明远笑了起来，他明白巴雷特的意思，那种仿佛站在众生之上的感觉，会令很多人都为之沉迷的。
“不错，仿佛一切尽在把握！”巴雷特笑道，“在相当长的时间里，二十年后不好说，但是我敢说在它建成之后，十年以内，不会有比它更高的公寓楼出现。而且，像我们one57公寓楼一样，泡在浴缸里就可以看到纽约各个方向的美景，将中央公园、拉瓜迪亚机场和肯尼迪机场、帝国大厦、世贸中心旧址、自由女神像、时报广场尽收眼底的高层住宅，绝对是稀缺。”
“呵呵……”方明远笑了笑，却并没有说话，只是示意巴雷特说。据他所知，应当在几年后，纽约曼哈顿区里，距离one57公寓楼不远的街区里，还将有一栋超高公寓楼拔地而起，叫什么名字他不记得了，但是他记得那栋公寓楼的高度要比one57公寓楼还要高出百米！虽然说他并没有见到那栋楼完工的一天，但是据说，从开工之后，那楼就卖得相当不错。不过这个事情自然是不用和巴雷特说了。
巴雷特眨眨眼，他没有想到方明远居然是这样的一个反应。一时间，居然不知道接下来要说什么好了。
“三百米以上的高层公寓楼啊，从底层到顶层需要多久的时间？”方明远问道。
“最快可以在半分钟左右。”巴雷特道，“安全和便利方面，您可以放心。而且，住户所用的电梯与酒店电梯是不共享的。如果说您有兴趣成为它的第一位住户的话，我可以做主，打个八五折，您看怎么样？”
“我倒是觉得，如果说我要成为它的第一位住户的话，贵公司应当送给我。这个广告效应，是不是也应当考虑在内？我可从来还没有为一家公司打过广告呢。”方明远似笑非笑地看着巴雷特道，“还是说，巴雷特先生可以保证在时候，都不会泄露我的身份？”
心思就让方明远这样捅破了，巴雷特的脸颊也是微热，不过他也是久历风雨的人了，自然不会像初出茅庐的菜鸟那样惊惶失措，笑道：“方先生，如果说您不是选择那几个最顶尖的公寓的话，我做主送给您也没有关系。但是我想，能够匹配上您的身份的，全算上也只有不超过五套，送给您，就不是我能够做主的了，必须要得到董事会的同意。”虽然说不能够似方明远的入住来招揽其他客户，但是并不代表着方明远日后不会或者说他的朋友里不会购买，而且他还有求于方明远，要他帮着融资，所以送给方明远一套价值在三千万美元以下的公寓，也不是不可以。
方明远哑然失笑道：“巴雷特先生果然是好口才，这话说得我也觉得很有道理！”
“方先生是世界知名人士，像您现在这栋别墅，虽然说如今美国的房地产业已经大跌，陷入了低谷中，但是没有个七八千万美元，正常情况下是绝对不可能买下来的。我个人认为，one57公寓楼的那一套占据了整个楼层的顶层公寓，才是最符合您身份的。”巴雷特笑道，“八五折，就意味着我已经向您让利近千万美元了。”
“保证在时候不泄露我的身份？”方明远反问道。
巴雷特点了点头道：“我们可以签订保密协议，我们在时候，都不会告诉和客户您的身份。不过，未来入住这里的客户要是自己认出了您，这我们就无能为力了。”（。）
。。。
第七百三十八章 无法拒绝（）
“我要多少套都是八五折吗？”方明远的下一个问题，令巴雷特情不自禁地咽了一口口水，来之前，他可没有想过，能够在方明远这里推销出去多套，要知道在他算来，能够符合方明远身份的公寓，每一套的价格至少也要在七千万美元以上，如果说日后美国房地产业复苏，一套公寓卖到九千万美元甚至于更高都有可能的！虽然说知道方明远的身家雄厚，但是要说花个几亿美元在买房上，还是在如今经济危机爆发的这个时候，巴雷特还是觉得应当是不大可能。
“方先生说笑了。”巴雷特笑道，“要是您愿意多买几套，我们当然是十分欢迎的。”
方明远点了点头，目光重新回到了茶几上的文件夹上，沉吟了半晌道：“巴雷特先生，你来找我，就是打算要我当One57公寓楼的第一个买家吗？”
巴雷特心中一喜，方明远这简直是太配合了，连忙道：“其实我这一次前来，还有另一件事想要请方先生帮忙。虽然说，次贷危机所引发的经济危机对于我们ExTell公司来说，并没有造成什么根本性的危害，但是由于银行的慎贷，公司的很多计划，包括One57公寓楼的建设计划都不得不向后推迟。方先生您既是汇丰控股有限公司的董事，又是海湾第二银行的创始人之一，与我国诸多的金融机构关系都很好，能不能帮助我们向银行申请贷款，我们会足够的抵押物的。”
“贵公司也从银行贷不到款吗？”方明远有些诧异地问道，“要贷多少？”
“至少十亿美元，最好能够贷到二十亿美元以上！”巴雷特咬了咬牙道，“不瞒您说，如今我国的房地产业正处于低谷时期，房价大跌，自然新房的建设也就陷入了停滞。但是危机即是机会，我们公司打算乘这个时候收购一批房屋或土地，而且，公司的几个在建或者说打算近期开工的项目也不想停工，所以需要向银行贷款。但是如今的银行们，一听我们是房地产企业，就打脑袋摇得飞快，说什么也不同意。”
“你们公司没有自己的合作银行吗？”方明远眨眨眼道，ExTell公司的财务还是很不错的，即便是次贷危机袭来，这两年，他们仍然有很不错的盈利，当然了，这也和他们走得是高端路线有关系，客户大多都是财力雄厚，虽然说同样受次贷危机的影响，但是终究比普通美国人更有抵抗风险的能力。不过，方明远这也是明知故问。
“有，但是我们已经有差不多三十亿美元的债务了，虽然说我们能够拿出来足够的抵押品，但是他们说，必须要控制风险，所以拒绝了我们的贷款要求。”巴雷特苦笑道，“连他们都拒绝了，其他银行自然也就更为谨慎了。”
方明远沉吟了片刻，将文件�
