极品都市太子-第272节
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！但是，人民群众要买房子吧？现在房地产价格上涨了，他们必须要花元来买这个房子！实际上，现在的元和原来的3000元相差了元！即使算上政府补助的1000，那么人民群众还亏本了元！
这样算起来，大家知道国家大量的卖出土地的严重后果了吧？那样会严重损害到人民群众的利益！
接下来我们说关键点：房地产泡沫问题！
这个问题现在看起来很明了了！之所以泡沫就是一种炒作！谁来炒作呢？主要是政府！其他是一些房地产开发商还有炒房者！当然如果政府不卖地，也不存在炒作！但实际上我刚才已经说了，为了赚取更多的金钱政府会想方设法提高土地的价格、开拓更多的可卖地！而不会限制土地的买卖！这样一来土地的价格就被人为地炒高了！经过了炒作，原来一亩地实际价格是1000元，炒作之后价格就变成了元！这里面就有元的泡沫！这元的泡沫靠谁来消化呢？当然是靠人民群众！因为谁买房谁消化！”
刘镒华的一席话，惊出了在座各位一身冷汗！现在他们知道，刘镒华不是危言耸听，不是口出狂言了！人家这个年轻人是真的有本事啊！
不光有本事，关键刘镒华大胆！像他这样不掩盖问题大胆直言的人有几个？
第四百一十三章 泡沫经济？（）
刘镒华大胆直言之后，现场静悄悄的。
突然，王老说：“我是不赞成土地买卖的！但是我有一个问题：我们国家那么多的土地，能卖的光吗？怎么可能引起土地价格的上涨刘镒华回答道：“是的，我们国家地大物博，农村里面有大量的土地！但是，我再举一个例子：比如说，京城的土地卖得非常多、非常快……那价格要不要上涨？肯定要上涨！物以稀为贵！这样一来京城的房地产都会上涨！
京城是国家的政治、经济、文化中心……京城的房地产上涨了，全国各省市、各地区的房地产价格能一成不变吗？那是不可能！国家也不允许有这么大的落差！”
“这个······”王老想了想无奈道：“确实是这样！我们国家确实有很多土地，但是只要几个有影响的大城市房地产上涨，肯定就会带动全国的房地产上涨！那样一来还真的会形成房地产泡沫，看起来我们应该未雨绸缪！”
孙老接口道：“那就不用买卖土地嘛！土地租让我一直就坚决反对！有些人认为，土地是国家或国有的，因此政府有权买卖土地！
我认为这是错误的！而且不是一般性的错误，是大错特错！说句危言耸听的话：政府卖地就是一种卖国行为！”
首长听完最后这句话眉头皱了一下……按照当前的发展形势，土地租让是大势所趋！可是这个孙老竟然说土地租让是卖国行为！那么，现在的政府不就成了卖国贼了吗？不过孙老一向敢说敢干，首长也没办孙老越说越激动！他站起来大声道：“所以，为了不做卖国贼！我反对卖地！
土地是国家的重要资源！政府是国土的守护神，而不是卖地神！政府的职能之一就是监管国家土地的使用，而不是监守自盗！对于国家建设用地，政府可以通过征用来取得。
对征得的土地，政府是不能拍卖给开发商的！无论是外资还是内商都不允许通过竞价方式一次性购买国家征用的土地或其它资源。开发商可以竞价承包的是国家的建设工程，但决不是土地！”
这时王老说：“老孙···…你这样说也不合理吧！不能一棍子打死所有人！你也知道，适当地租让土地可以更好地引进外资，这是大势所趋啊。而且适当的租让土地也不至于造成像你所说的那样严重后果吧？”
孙老吹胡子瞪眼大声道：“怎么不能？我觉得就是适当的租让土地都不可取！在我们国家历史上，历代封建君主都不会随意将土地租让出去！以前的清朝政府曾割地赔款……现在看来幸亏清朝政府当时割地面积不大，00年后我们国家强大后还可以收回这些割地！
如果当初清朝政府一个省一个省的割地，今后我们国家就是再强大恐怕也很难收回！现在我们国家已经很强大了，决不能走历史老路，政府不能靠卖地求发展！卖地求发展无异于卖国求荣！是万万不可以的！”
孙老的一番话慷慨激昂！煽动性很强！说得在座各位都有点动心。
卖地等于卖国？难道····…土地租让真的不行吗？
现在，孙老一番慷慨激昂的“卖地就是卖国论”让在座众人信心动摇起来！
终于王老转头道：“那个……刘镒华同志，对于孙老的意见，你有什么看法？”现在这些老革命不敢小看刘镒华了，直接称呼同志了！
刘镒华苦笑一下道：“这个……孙老说的话有一定道理！但是……”
孙老急了······道：“没有但是！你是农村孩子吧？你在农农村的时候，农民有没有实行家庭联产承包责任制？有没有收取承包费用！”
刘镒华晕道：“当然有！这个是中央的政策啊。当然，部分土地肯定要收取承包费用，国家的土地不会无偿给农民耕种。这不符合政策！”
孙老兴奋道：“着呀！问题来了！土地承包不管是多少年···…但是承包费用是一次**清吧？那这些费用很快就会被当届村集体花光用完了！后届村集体便没有了收入来源！那以后村集体还怎么过日子？”
孙老的话让人一惊······不过大家没想到的是，刘镒华竟然附和孙老的话：“孙老这个问题也是我想说的。如果土地承包费用被当届村集体一次花了那么后面的村集体就没有钱了。没有钱就没有办法做事！恶性循环下去······最后将导致农村村集体名存实亡！那样，农村基本就会处于无政府状态！”
晕！
刘镒华这不等于火上浇油吗？在场众人都感到比较疑惑！这土地问题太敏感了，看来不好解决啊。
孙老高兴道：“小伙子看来我们爷俩有共同语言！我跟你说，土地真的千万不能租让啊！”
刘镒华无奈对孙老苦笑了一下！心说：“老同志，我们爷俩个在某些方面是志同道合！但是在大部分方面上那可是南辕北辙！”
经过一番激烈的辩论，会议现场陷入了出奇的沉闷！现在大家都一言不发想着各自的心事！
良久，首长道：“小华，关于房地产泡沫问题，我们已经清楚了！我们会未雨绸缪，今后严格控制土地的买卖和租让！不会让土地价格大幅度上涨，这样一来就不会有房地产泡沫的产生！
老孙刚才说的很有道理。但是，我们国家现在要改革开放·……缺少大量的资金！怎么办？引进外资是一个重要的解决办法！但要想引进外资让外国人到我们的土地上投资建厂……不解决土地租让问题人家是不会来的！所以，适当的土地租让是必要的。
还有，关于农村土地承包费用的问题……其实这个很容易解决！小华，我看你刚才欲言又止，是不是有主意？那你就说一下你的想法吧！”
刘镒华刚才既然在这个方面插了嘴，就肯定有解决方法。他道：“这个方面难的是发现问题！一旦发现问题·其实就很好解决！这些土地承包费用可以采用上缴政痢定期存款、逐年上交等办法！
上缴政府，就是政府管理这些资金！村集体需要的时候再领取。
定期存款，就是土地承包的费用分期分批全部存在银行里面！不到一定的期限不得提前解冻！
逐年缴纳·这个就比较好理解了！农民们每年缴纳一次土地承包费用！”
刘镒华的一番话，现场大部分人也想到了，只不过他们没有想得这么全面和深入！
首长点头道：“和我的想法差不多！老孙，我知道你的担心！你放心·我们这些老同志流血牺牲打下来的江山一定会倍加珍惜！肯定不会重蹈满清政府的覆辙！毫无限制地进行土地租让不行！一点都不租让也不行！所以，请在座的老同志们理解中央的政策！”
首长都这样说了······那就是一锤定音！孙老自然不好再说什么！
首长看了看表说道：“刚才刘镒华同志分得对！如果我们没有限制地进行土地租让，后果将不堪设想！那样确实会影响国家的根本！
不过······好家伙，一个土地问题，我们就讨论了这么久！接下来还有人民币汇率、通货膨胀、产业链结构……问题！小华，你就加快进度吧！大家先听他说完，以后再讨论！”
经过几个小时的讨论·现在都到中午了！看首长的样子，是准备听完刘镒华的长篇大论然后再吃饭！
刘镒华不得不加快速度道：“接下来快点说！关于人民币汇率的问题！众所周知，美国是世界上最发达的国家！美元是世界上通用货币！那样人民币对美元的汇率就显得十分重要！
目前来说，人民币对美元的汇率是一美元等于23人民币！国内很多老百姓会认为最好是一美元等于一人民币就好了！因为人民币越值钱我们的国家应该越富强！
当然熟悉经济的人都知道这种想法是错误的！
人民币升值以后，在进口方面我们会有很大的优势！但是，有一个问题是：我们的国家需要大量进口吗？就算需要进口，我们的国家有大量的资金进口吗？所以，人民币升值对我们国家的经济来说根本没有任何好处！
那反过来说·人民币贬值之后，反而有利于出口！有利于我们国家经济的发展！因为我们国家要发展经济靠的是大量的出口！而不是进口！从这一点来看，这几年内我们应该尽量达到一美元等于三～五元人民币！在今后·按照情况···…可以达到八人民币左右！那样我们国家大量企业生产的产品就可以大量的出口！国家的经济才会真正的发展！
但是，人民币汇率一定要保持在一个稳定的状态！假如说人民的无限制地贬值······那样我们国家就会多出来很多出口企业！但是在这种情况下，如果由于某种原因人民币突然被迫升值······那会发生什么情况呢？哪会有大量的依靠出口的企业倒闭！这些企业的工人都会下岗！而大量的失业者肯定会影响到国家的繁荣和稳定！这一点处理不好，搞不好就会影响到国家的根本！
对于人民币汇率的问题我就说这些，我想在座的老前辈都是经济方面的专家！一定懂得这个道理！
刘镒华这一系列术语说出来，有的金融专家就震惊了！没想到刘镒华这么厉害？
现在，这些老革命着看刘镒华眼神就复杂了，这家伙，什么材料制作的？看来，今天刘镒华名动京城是必然的！
刘镒华心里松了一口气·看来效果不错。他平静了一下心情继续强调道：“总之，人民币汇率非常重要，从现在开始我们就要有一个长远的计划。最后我想说的是，如果要让我们国家的人民汇率不受美元的影响……那我们就要打到美帝国主义！让人民币变成和美元一样的世界通用货币！当然，这一任务任重道远！”
刘镒华的一席话简单明了，说出了重点·让在座的很多同志感悟到了什么！
孙老笑道：“小华，刚才你可是给我上了一课！一直以来我也是认为人民币越值钱，我们国家的经济发展就会越迅速！看起来，我的想法是大错特错！而且，让人民币变成世界通用货币这可是我们的梦想！如果能实现那真是太好了！”
首长微笑道：“好！关于人民币汇率问题我们今后确实应该重视起来！只要确保人民币汇率不会快速、剧烈波动······那就是安全的！至于人民币国际化的问题，我想随着我们国家经济的不断发展，我们人民币的重要性会越来越高！人民币国际化也是大势所趋！
小华，你继续说通货膨胀吧！在我们的思想当中，通货膨胀好像是资本主义的产物······我还是很奇怪社会主义的通货膨胀怎么会影响到国家的根本！”
刘镒华没有废话，直接道：“刚才首长已经说了通货膨胀在以前人们的想法中那是属于资本主义的产物！
但是今后我们国家随着市场经济的发展也不可避免地会出现通货膨胀的现象！如果控制的好，当然没有问题！如果控制得不好的问题就会很大！
我刚才说到了房地产的泡沫，实际上这就是属于严重的通货膨胀！这么说呢？我们人民群众的收入没有改变，房地产的价格却突飞猛涨！本来可以花3000元买到的房子，后来要花9000元！这不就是严重的通货膨胀吗？
再说了，房地产的泡
