欲海官门-第1484节
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作千达广场。公司的实力，我也看了，相当有规模，资金很雄厚。”高珏不解沙洛话中的意思，又是实打实地说道。
若说千达集团实力雄厚，这一点在现在说，还为时尚早。千达集团在这个年头，在房地产投资企业中，也只能算是中上游，当然，比张佩的公司强上许多倍。千达集团真正实力雄厚的时候，是在未来几年房地产大潮中脱颖而出的。高珏知晓未来，在他的印象中，千达集团那可真是房地产的龙头企业，钱有的是。所以并没有想到，其实现在，还没有他想象中的那么强大。
“所谓资金雄厚，也不过是银行贷款罢了。这种房地产企业，多是玩空手套白狼的，仗着官面上有点支持，从银行贷款，才能放手发展。这个千达集团，也不过表面上实力雄厚罢了，欠银行多少钱，那都难说的很，如果银行一旦追债，势必崩盘。”沙洛淡淡地说道。
沙市长的话，说的倒是没错，但是这年头，不少房地产的企业，都是这样。在官面上有人，在银行能够拿到大笔的贷款，然后进行发展建设，逐渐形成规模。千达集团即便现在如沙洛所说，但也不能说他的实力不够雄厚。
只是，沙洛所说的这番话，其中似乎另有深意，可在一时间，高珏确实难以领悟。
高珏点了点头，说道：“市长所言极是，现在的房地产企业，大多有不少银行贷款。凭着从银行贷出来的资金，进行发展。可是，只要能够付上利息，银行也不至于迫切的追债。毕竟，银行想要盈利，也是贷款业务。”
说话的时候，高珏眸子一直都在望着沙洛。他很想知道，沙洛说这番话的意思，料想肯定还有后话。
“银行盈利，确实是靠贷款，可是无休止的贷款，对于银行的利益，还有很大的损害。对了，你在通江招标的事情，我想起来了，你曾经向市政府汇报过，我也看了。你做的很不错，冻结投资方一定的资金，以确保投资企业的实力，确保能够让商业圈如期完工。这一点，其实很值得借鉴。”沙洛很是自然地由如此说道。
“还可以吧，多谢市长夸奖。”沙洛的话，高珏越听越是迷糊。这有一搭没一搭的，好像是在说正事，又好像说的都是废话。当然，高珏不会真的以为沙洛是在说废话，应该是现在还没有说到真正的点子上。所以，他也不着急，沙洛怎么说，他也就怎么应着。
“就像这个商业圈，当初是政府和千达集团一起投资干的。政府的投入的资金还要比千达集团还要多，现在这般景象，完全和预期不符，政府的投入的钱，根本没法退出来。可是千达广场投入的，确实完全可以退出来，大不了，将这里的楼盘还给银行就是。这种经济发展模式，对方方面面都是不妥的。最后吃亏的是哪里，不是千达集团，而是银行，是政府”沙洛再次很是自然地说道。
把话说我，他冲着高珏会心一笑。
这抹笑容，高珏看在眼里，立刻意识到，沙洛说的这番话应该十分重要。
“关节在什么地方”高珏暗自嘀咕一声，心中仔细地琢磨起来这番话的意思。
这里商业圈是春江市政府和千达集团一起投资修建的。如果商业圈发展不起来，自然是要赔钱，千达集团的钱，多是来自贷款，那肯定是不会赔，大不了将楼盘还给银行。如此一来，赔钱的肯定是银行和政府了。
这种事情，并不算稀奇，政府投资，然后赔本的买卖，银行贷款又不回来的，其实很多。如果说要追究责任，那就得看上面有没有人保，下面有没有人捅，说你有责任，你就有责任，属于好大喜功、盲目建设，那你就是好大喜功，得背上一个渎职的罪名；说你没有责任，只是交学费了，那就是交学费了。毕竟改革的路上，做错事很正常，该交的学费还是要交的。
凡是都有两种说法，甚至几种说法，就看怎么说。
现在沙洛提到这个，这其中的官窍，绝对不会简单。高珏琢磨一番，突然意识到一点，那就是政府方面主持这个投资项目的人，拍板的人，会是谁？
如果说是现在的市长沙洛，那肯定不太肯定，沙洛绝不可能自己找自己的别扭。如果不是沙洛，高珏一下子反应过来，春江市的前一任市长不正是现在的市委书记姚淳么。
一想到姚淳，高珏不由得倒吸一口气，他终于想明白了，原来这其中官窍，就在这里。沙洛确实是想对姚淳动手了，而导火索就是这个投资工程。十几二十亿的投资，如果干砸了，另外再有理由指正，姚淳的做法纯粹是好大喜功，贪图政绩，不顾国家的财政收入，胡乱妄为，那姚淳肯定得从市委书记的位置上下去。
可是想要达到这个效果，绝不是一件容易的事情。商业圈现在不景气，那并不算什么，前期效果不好，属于正常，谁能保证，再过个一年半载不能好起来。另外，姚淳现在是市委书记，总管春江大全，想要扶持一个商业圈，也不是什么难事。主要一方面就是交通，只要交通便利，就赢了一半。另外，想要聚拢人气，也可以压低所有商场和写字楼的租金价格，并以此下压商品的价格。只要东西好，又便宜，真正做到物美价廉，那人气很容易就能搞上去。就和赌石城一样，想要孙家大院的买卖，只要拢住人气，给顾客实惠，很容易就能做到。
另外，即便这些做法都没有成功，那也不至于立马就让姚淳下去，最起码，还得看千达集团那边的意思。只要千达集团稳住，拒绝撤资，一直扛着，那姚淳还是没事。
千达集团这样的企业，那也是百足之虫，只要姚淳不让他撤资，料想千达集团绝对不会轻易的撤资，有的是办法渡过难关。除非这里面牵扯到更大的利益，或许是被捏住其他要害。
想明白这些，高珏也是会心一笑，随即说道：“商人逐利，同样也需要支持。我想即便这个商业圈的前景堪忧，真的让千达集团赔了钱，我想千达集团也不至于轻易撤资离开。千达集团应该也有不少产业，即便在一处赔了，还是有地方会赚到的，赚的肯定要比赔的多，用赚的地方来养赔的地方，三年五年还是不在话下的。另外，我估计这里的商业圈发展，也只是暂时不行，不出两三年，还是可以起死回生的。”
第一千二百四十四章 命门（）
高珏多活一世，对未来经济的发展还是相当清楚的。别看千达集团在海荣区的商业圈现在不行，可再过两年，房地产的大潮一翻腾起来，这里的房子绝对不愁卖。而且，相比于现在的价格，起码还得再翻上几番。
嘴上是这么说，但是高珏的心里还是希望能够给姚淳致命一击的。现在通江区的事情虽然顺利解决，看似没有任何危险了，但这只是表面现象，姚淳暂时偃旗息鼓，随时都会反扑。而且，以姚淳的性格来说，下一次的反扑一定会更加猛烈。不会再给高珏半点翻身的机会。
作为区委书记，被市委书记虎视眈眈的盯着，这种滋味，绝对是可以想象的。高珏想要高枕无忧，最好的法子，就是让姚淳倒在自己的前面。
想要让姚淳倒下，谈何容易，起码高珏自己是办不到的。唯一能够依仗的人，就只有沙洛了。沙洛能够想到这个法子，显然是蓄谋已久，再者说，沙洛还不是一个人在战斗，在沙洛的背后，还有一个实力更为强大的前任省委书记。这两个人想要弄倒姚淳，虽说也不容易，但也绝对不会是一件困难的事情。所以，高珏现在想听听，沙洛再怎么说。
“商人逐利确实不假，可正是因为这样，他才不能接受总是入不敷出的日子。你说千达集团在这边赔了钱，能在别的地方赚出来。可是据我所知，千达集团现在。也不过是表面光鲜罢了，真正的实力。已经没有多少，一切全得靠银行的贷款。在你们通江区的投资，可以说是他历年来最大的投入，而这里的投入，则是第二大的。如果说，这里的投入，千达集团还勉强赔得起，但是在通江的投入。他却是赔不起的。当然，以通江区的发展，千达集团在通江投资兴建的商业区应该是只赚不赔的，只要商业区落成，千达集团就会得到源源不断的大笔收入。从此，真正成为实力雄厚的地产集团。但是想要建成，也不是那么容易的。我听说。千达集团因为被通江冻结了十个亿的资金，导致集团几乎所有的资产都抵给了银行，只剩下这边的资产还没有抵押。通江区商业圈的投资巨大，估计以千达集团眼下的资金，还是无法支撑到完工的。要想顺利完工，一是将这里的资产抵押给银行。二是继续从银行获得贷款。千达集团在这里贷款的资金，本就还没还给银行，如果想要抵押，再次贷款，就相当于将资产全都卖给银行了。但除此之外。就只有空手套白狼式的贷款了，眼下国家对银行调控。紧缩银根，想要这么贷款，难度大着呢。”沙洛越往后说，声音显得越是自信，仿佛在他的眼中，千达集团已经快要走上绝路。确切的说，应该是走上他为千达集团设计好的道路。
沙洛现在的意思，高珏现在已经彻底明白了。沙洛之所以要对他这说些，其实说白了，就是他高珏在这项计划中是极为重要的一环。自己要做的事情，十分简单，就是尽可能打压千达集团，尽可能的压制千达集团，逼迫千达集团将账面上的钱全部掏空，最后无得意走上沙洛为千达集团设计好的道路。千达集团那十个亿在通江冻结的资金，那是根本别想拿出来的，除非真的将工程完工大半。
至于说千达集团想要从银行贷款，能不能贷出来，起死回生，那就不在自己该做的了，这些都是沙洛和陈凯龙要想办法做的事情。
高珏的脸上浮现出自信地笑容，点头说道：“市长，我明白了。”
见高珏领会了自己的意思，沙洛举起酒杯，说道：“高珏，来，喝一杯。”
“好，干杯！”高珏也举起酒杯。
二人碰了一下酒杯，沙洛倒也豪爽，直接一口将杯里的酒全都干了。
高珏当然不会示弱，也将杯子里的酒一口干了。
接下来，二人开始吃菜，高珏中午在丈母娘家里没少吃，现在还不饿，所以吃的不多。因为正事已经谈完，该怎么做，高珏心里都已经清楚，所以沙洛也没用多言。
将瓶子里剩下的酒，二人均掉，酒足饭饱，离开酒楼。说句实在话，这酒楼的生意真不怎么样，可能也是客流量稀少的缘故。二人是在二楼的包房吃饭，所有包房的门都是开着的，吃完饭都已经快六点了，还不见哪桌有人。
下到一楼大厅，大厅里面除了服务员之外，散座那边，看不到一个人影。沙洛结了帐，和高珏出了酒楼，一同上车，返回小区。
到得小区楼下，高珏和沙洛在车上意思了两句，一同下车，沙洛自行回家，高珏前往袁婷家中。
回去见到袁亢，不用袁亢询问，高珏就将见到沙洛之后，沙洛说的这样原原本本地转述给自己老丈人。在自己遭遇打压的时候，袁亢曾经力挺自己，老丈人的仗义，高珏是看在眼里的。此番和沙洛、陈凯龙合作，老丈人也是有份的，现在沙洛已经说出计划，自己是不能向丈人隐瞒的。
袁亢听了高珏的转述之后，只告诉高珏，现在暂时先按照沙洛的说法去做就行，然后再观看事情的变化。掀翻姚淳的主力，自然是由沙洛去做，而高珏需要做的，就是逼着天达集团投钱，不能让工程出现半点懈怠。
晚上在袁家并没有其他事情，高珏和袁婷一起休息，第二天早上，便前往郊区别墅。萧枚是昨天过来的，早上的时候，舒心和宁小芸也都一起过来了，加上鲍佳音、江红杏、闫冰、沐磬四女，一家子人全部欢聚一堂。
白日里大家伙说说笑笑，做点游戏。好不快乐，到了晚上。自然又是高珏大显神威的时刻。不过想要对付这么多女人，没有鹿血酒助阵，那是绝对不行的。
最可气的是，大家伙似乎对上次玩的那个摸瞎子的游戏很是喜欢，今天晚上，又玩起了那个游戏。就连袁婷也没敢凑热闹，因为高珏喝了鹿血酒，难免有点冲动。这样的话，可是容易伤到孩子的。
高珏折腾了一宿，最后一个是沐磬，二人鏖战到天亮方才作罢。然后高珏一觉又睡到下午，晚上大伙吃了饭，方由萧枚开车，返回通江。
元月四号。高珏上班，区里的工作，一如既往。但是高书记现在有个活，那就是让人视察商业圈的施工进度。
商业圈现在已经命名为千达广场，由于要赶到世博会召开之前竣工，所以工期十分的紧张。
