智能工业帝国-第547节
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而且，国内的养老保险，是按照百分比来的，他手下的那些职工，本来就因为私人企业不负担工人退休之后的养老，工资比国内的同行业几乎高了一倍还多，就连普通的技术工人一个月都是一千多两千块钱，算上加班费奖金什么的更多，一年他得从自己腰包里面掏好好几千万的钱出来干这事情。
而且，随着国内经济是发展，货币贬值，以及公司生产规模增加，这个成本。将会呈直线上升。
任何一个私人老板，都不会愿意干这个事情。
要想降低生产成本，就只有一条路——降薪！
这样的事情，能够干吗？现在国内可是有着无数的数控机床厂盯着自己厂里面的这些技术工人呢！
“我这不就是说说，又没有说非得让你马上就干这事情，你反应这么大干什么？小子，你该不会就是因为知道了这个消息，你们集团公司的年终奖都一直拖着没有发放的吧？”老朱对于云非的这么大反应，相当的郁闷。
“我不发年终奖，那是公司内部的问题。跟你这个没有必然的关系。再说了，老朱，我们这是世人企业！工人的工资可是比那些国营企业的工人高了一倍还多，这就是因为我们不会对他们老了以后负责！要是再让我们企业负担他们的养老保险，你说我会干这事情？”云非毫不犹豫地说道。
“咱们还是吃饭吧，这些事情，你真的不要问我了，我们九一集团是奉公守法的企业，国家出台任何政策。我们都会坚决拥护。当然，即使对我们企业发展不利，给我们的经营造成了困境，我们再不拥护。也是没法反对的……”云非不想跟这家伙谈下去了。
这老家伙总是想要逼着对他还没有开始和执行的政策表态，这不是为难人嘛！
尤其，老朱的很多政策对普通民众确实非常好的，比如医疗改革、养老保险什么的。但是自己可是老板，不是那些领着工资过日子的职员！
谁会心甘情愿地多掏钱？
这不是傻子就是白痴，反正云非是不愿意干这样的事情的。
“你小子。能不这样拐弯抹角说风凉话？我知道你小子胆子大，连大领导就敢威胁，不过你这威胁对我还真是不管用！”老朱听到云非说他的政策让他们企业陷入经营困难什么的，不由为之气结。
这小子果然是威胁领导威胁上了瘾。
自己这还没有上任呢，就开始威胁自己了！
中国有这么嚣张的人？你说你威胁地方政府领导也就算了，威胁国家最高领导居然还威胁上了瘾！老朱如何能够不生气？
“领导，我这可不是威胁，不过说事实而已。你这改革，本来是对国企来的，跟咱们私人企业可没有什么关系吧？那些国企的职员为国家建设作出了贡献，这没有错，但是他们的青春可是全部奉献给了国家！”
“而我们这些私人企业呢？员工要辞职，我们不能强留，平时高工资养着，高福利哄着，这个人工成本本来就高！现在要是再增加，你说咱们的产品除了涨价，还能如何？而那些国营企业的生产成本却下降，这不是国家帮着他们作弊搞市场竞争还是什么？”
云非可不管这是即将上任的二领导，想到哪里，就说道哪里。
毕竟他跟老朱站的立场不一样。
自己跟老朱又没有什么交情，肯定不会为了支持他的政策而平白无辜地放弃自己的利益。
自己这些钱，也不是大风刮来的。
老朱上台，第一年就会有上千万的国营厂职工下岗，很多厂都是在这个时候甩开了包袱，开始飞速发展。
那些工厂的养老由国家接手，即使每个工人每年增加几千块钱的养老保险，对于国营企业来说，都不是什么负担。
虽然说中国是工人农民这些无产阶级对他们这些资本家专政的国家，现在可不是太祖搞出来的大动乱以及各种运动的年代。
“我说你小子这是说的哪里跟哪里？我不过就随口一说，你就发泄了这么大一通？咱们这还怎么聊天了？”老朱无语。
“领导，说句掏心窝子的话，咱们其实根本就不是站在同一个立场上面，真心没有什么谈的。你考虑的是为人民谋福利，而我们考虑的则是怎么降低成本，赚取更多的钱！”云非终于忍不住还是说出了这句话。
要说老朱为自己考虑，处到他这样的地位，还真的没有什么为自己考虑的，根本就没有必要。
如果他们真的想要钱，只要一句话，就会有无数人给他们送钱来。权，基本上已经到了顶峰，真心考虑的就是真正为人民谋福利了。
可是他们这个为人民谋福利，是从自己这些人手中拿去的，他这样是私人老板心中如何能够好受，如何能够同意？
国营厂，是国家的。不管搞不搞改革，成本都是由国家负担的。
云凯把这些话分析给老朱听了之后，老朱陷入了沉思。
他是搞经济工作的，对于云非话中的意思理解得很是深刻。
“其实，我们完全能够求同存异吗，任何事情，解决的办法总会比苦难多。云小子，谢谢，要不然我还真会一开始就在全国范围内推行养老制度改革，以前那些工作人员的调研，看来根本就么有考虑你们这些老板的感受……”良久，老朱才对着云非说道。
“领导，有很多的东西呢，确实是可以求同存异的，但是有的事情，还真的没法强硬解决。我们这样有着高额利润的大公司还没有问题，但是那些靠着数量取胜的小企业要是也这样搞，仅仅就是这点成本，就可能会让很多的企业破产倒闭。”云非说的是事实。
老朱原来那个世界，并没有一开始就准备全国推行，而是从国营单位进行试点是，但是这个世界已经不是他认识的那个世界。
“另外，我知道您老人家反腐的力度非常大，但是我不建议你一开始就全国展开。很多时候，这些事情都是牵一发而动全身的，这是一个长期的而又艰苦的工作……”一想到这家伙干事情，云非索性也就不再卖关子了。
“另外，在处理那些国营企业的不良资产的时候，最好是不要让地方政府插手。这些年，地方政府都是穷疯了的，这是一个非常好的捞钱机会……”国家资产大规模地流失，就是因为老朱上台之后对地方政府大规模地放权，造就了很多官商勾结的案子。
这也是老朱被骂的重要原因。
“对于住房改革这一块，说说你的看法？小子，不要在那里装傻充愣的。我拟出来的几条政策你都知道的这么清楚，不可能不知道这个！”老朱掏出随身携带的本子跟笔，把云非说的这些全部都记录了下来。
云非说的，虽然不一定是正确的，但是绝对是有他的道理的。
就如同他说的那样，站的立场不同，考虑的问题就不同。
“房屋商品化，这政策本来是不错的，如果政府控制不好，很有可能会让有钱的人更加有钱。而且，土地会成为地方财政的支柱，这样一来，就会造成诸多的社会问题……”对于后世的房价，云非肯定是要吐槽一番的。
想想，他干了十年的技术人，连套蜗居都没有，肯定得帮着他这样的苦逼说几句话不是？
后世人很多都被房子给套牢，这些利润，一部分进入了政府的腰包，一大部分进入了开发商的腰包，而开发商腰包里面的一些钱，又进入了那些当官的腰包里面……最后进入了一些小三之类的女人的腰包……
大部分买房子的人，可都是用一辈子的血汗来供养着政府！
不管中央的领导怎么改革，怎么限定房价，都无法抵抗住地方的利益链条。这一切，必须从源头上就阻止，不让中国的经济成为一种病态的经济，世界上没有任何国家像中国这样，整个国家的经济就靠着房地产在支撑着。
对于过高的房价，政府的一些官员住着纳税人交税修建起来的豪华别墅，却觉得很多人买不起房是因为他们工作不努力，自身的问题……（未完待续。。）
737 老朱亲自倒酒
对于国内的房地产，云非心中可是憋着了太多的怒火。即使他现在根本就不是原来那样为了房子连个结婚对象都没有的苦逼，依然无法忘记曾经那个年代这高昂的房价让他对生活几乎绝望。
他可不希望某个苦逼跟他一样，喝醉了酒来到自己这个时代，万一那苦逼也是搞机械的，就会让他蛋痛了。
“这个问题，有这么严重？”老朱看到云非对这个这样大的反应，不由愕然。
他认为，所有的政策中，就这个应该是云非这小子会绝对支持的。
可他哪里知道云非原来在他这样的政策之下所受到的屈辱？
“不仅严重，如果控制不好，到了最后甚至是祸国殃民的结果。我给您打个比方吧，就说这房地产业，首先开放商得从咱们的地方政府拿地吧？”云非觉得自己完全有必要让老朱知道这个事情严重后果。
当然，他更加主要的目的是为了减少自己是竞争者。
搞房地产的人，自己手里面根本就没有多少钱，通过关系从地方政府手里拿地，然后再用地做抵押，从银行贷款开始运营，房子还没有修，就先从买房子的人手里把钱收到手里，然后这个开发成本，贷款利息成本什么的，全部都是转嫁给买房子的苦逼们。
也就是说，只要有关系，能够拿到地，就完全可以轻松地玩转这个行业。
而云凯可不愿意这样玩儿。
这个年代，要比手头的资金实力什么的，估计还真没有几个人能够跟他比的。而且跟地方政府的关系，他也不比任何人差。要是差了，直接让上面的领导秘书什么的打个电话，就解决了问题。
如果不让银行贷款，或者搞掉官商利益勾结，这样一来。还真找不出来几个竞争对手。
不过这样的方案，让太多人损失了利益，能行得通？
老朱点了点头。
“为了廉价地拿到地，这些开发商肯定会对政府进行攻关对吧？这样一来，官商勾结形成是利益链条就开始从源头上产生，对吧？”云非看到老朱的脸色巨变，丝毫不理会，继续说道。
阴沉着脸的老朱点了点头。
云非说的这是事实。
“另外，开发商的资金问题，搞房地产。先期投入将会是非常巨大的，这个世界上，估计没有多少人能够拿得出来开发众多房地产项目的钱吧？他们的钱从什么地方来？”云非说道这里，停顿了下来。
“从哪里来？”老朱皱起了眉头，在提出这个住房改革之前，他根本就没有考虑到这些问题，只是想到这样一来，城市人口不用指望着单位分房子，很容易就做到有房。
可是现在经过云非这个跟他立场不同。而且准备进军房地产的老板才知道，事情并不是他跟他的顾问团考虑的那样乐观。
“第一，银行贷款！只要手里有了地，就能够用地做抵押。从银行里面贷款，支付从政府手里面拿地的钱。现在国内的人手头都开始有钱了，穷怕了的他们并不愿意消费，而是把钱给存起来。银行钱多了要干嘛？放贷！用钱来生钱！”
老朱本来就是搞经济的，对于银行系统非常了解，这个不用云非做过多的解释。
“第二。预收房款，也就是让买房的人出钱，把建设成本，贷款利息转嫁到消费者身上！这样一来，开发商自己不需要掏一分钱，就能够进行运作，只需要他们跟地方政府的关系好，能够拿到地，他们就能够赚钱。”
云非看到老朱的脸色变得更加难看，顿了顿，然后接着说：“这些，问题不是太严重的。最为严重的是，开发商为了获得更多的利益，一边建设一边涨价，不同意涨价？不同意涨价你就退了呗，咱们中国十二亿人口，会缺有钱没有房子的人？”
“更加有一些黑心开发商，为了降低成本，提高利润，修建房屋的时候，采用标号更低的水泥，使用比设计直径更小是钢筋，或者，甚至在一些非关键的地方，根本就不用钢筋……”
这些，可都是后世各种媒体经常报道的。
而且，这个年代各种行业都有黑心的商业，什么玩意儿都能够有假的，修房子的时候用一些假水泥钢筋什么的，很意外？老朱比谁都更加明白这些，要不然，他也不会一上台就大刀阔斧地改革。
而且是一项又一项目不暇接，结果那样都没有做好，反而落得黯然下场的境地。
脸色铁青，额头青筋都冒出来的老朱怀疑地问道：“不是还有第三方监理？”
“切，这第三方监理就别说了，他们不也是为了钱？开发商如果多给他们塞一些钱，他们权当睁一只眼闭一只眼没有看见呗。这年头，谁都在拼命的捞钱。老头子的改革开放政策虽然好，使得咱们的物质文明上来了，精神文明建设却没有跟上，各种为了钱的人不择手段，更有无数的年轻女人出卖肉体，这是为了什么？”一说到这个，云非就是火大。
尼玛，无数光棍找不到老婆，却有无数年轻的女人在为整个社会服务，减轻国家负担，自主创业……
这年头，各种小三、女秘、二奶层出不穷……
整个社会的人为了钱，都开始变得无节操起来。
当然
