侯沧海商路笔记-第357节
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“我明天搬家。”
“明天是大年三十，过完春节再搬吧。”
“没有必要，明天搬家，房屋是现成的，让人打扫一下就行了。”
大年三十，下午，侯沧海刚刚走到海强书记办公室，便接到了任强电话。任强在电话里讲一个新情况——邓哥搬家。
接完电话，侯沧海继续前往海强市长约定的会面地点——军分区。春节临近，有些人际应酬必须要走。侯沧海提前与海强市长打了电话，原本准备约好在春节期间拜访。
结果海强书记接到电话以后，直接让其到军分区。海强市长是军分区的第一政委，就在军分区找了一个安静的小院作为住房，安静又安全。临近春节，海强市长按照市委办排的表，忙忙碌碌地完成了所有预定工作，在大年三十晚上，终于清静了下来。他也不准备一个人在江州孤独地过春节，约两三个谈得来的朋友，喝点真正的小酒，日子过得也就快一些。
“好，果然空手。若是你要趁着春节送点礼，趁早别来。我可是想要安安静静地过个春节。”海强市长没有如往常一样穿西服，而是裹了一件前年款式的羽绒服，很居家的样子。
进了屋，侯沧海主动为两人泡茶，问道：“海市长，什么时候回高州？”
海强道：“到高州第一年，我得坚守阵地。过完初一，再回高州。吃过晚饭，王市长和小杜要过来，我们四人打双扣，迎接新年。”
军分区有专门食堂，不需要海强准备晚餐。他和侯沧海坐在客厅，喝茶，天南海北闲聊。
如今黑河成为一个大工地，两人话题不知不觉中转向了房地产。
海强兴致颇高，道：“你如今是沧海集团老板，旗下也有公司做房地产，不知道你对当前房地产是什么认识？很多人提起土地财政都咬牙切齿，认为是推高房价的罪魁祸手？”
“海市长在给我出了题，我得认真想一想，被判定为不及格就是麻烦事。”侯沧海还真没有细想这些纯理论问题，更多精力被层出不穷的难题缠住手脚和头脑。
海强笑道：“我看过信息简报，江阳区曾经报过一条信息，内容是沧海集团召开务虚会。你能脱离繁忙的事务工作，带领班子成员务虚，说明你的头脑还是清醒的，没有飘上天。”
侯沧海客观地道：“沧海集团的务虚会其实应用性很强，我们更测重于对法律法规和政策的解读，以便公司决策，对于纯理论基本没有涉及。”
“企业做得越大，理论便越重要。京大有很多文科学生都能成为国内一流企业家，不在于他学的是什么专业，而在于理论改变了思维方式，打穿了禁锢思维的墙。”
海强又道：“书归正传，接着刚才房地产问题谈，我可以提观点，你也可以反驳。你如果看到我是市长，不愿意反驳，那我一个人谈起来很无聊哟。”
海强是市长，侯沧海是企业家，一般情况下，市长不宜于企业家有过多的私人关系。海强对于侯沧海的信任建立在非典时期：当时侯沧海被隔离在锁厂，能够冷静地带领被困的百余名员工完成隔离，很了不起。
有了良好的基本认识，加上后来锁厂危房改造完成得非常圆满，海强这才放心地与侯沧海交往，并且有意无意提携之。
“我也想反驳，可是到现在没有值得反驳的话题。”侯沧海笑道。
“这就是马屁啊，不准再拍马屁。”
海强又道：“我们修建城市，无论道路、广场还是地下设施，公共服务都需要大规模的一次性投资。早期资本主义原始资本积累绝大部分是靠外部掠夺完成的，几乎每一个发达国家都可以追溯到市化早期阶段的原罪。新中国成立后，没有对外侵略和扩张获得原始积累的条件，主要是勒紧裤腰带干革命，通过剪刀差来完成了部分工业积累。在这种情况下，特别苦的是农民，”
侯沧海点头道：“我同意这个观点。不是拍马屁，是真同意。”
海强道：“刚才我讲过，在传统经济中，如果完全靠内部积累，很难跨越最低的原始资本门——极大地限制了大型公共设施的建设。违反规律强行积累，会引发大规模社会动乱。1980年代后期，依靠农业部门为工业化提供积累的模式难以为继，深、厦等经济特区被迫仿效香港，尝试通过出让城市土地使用权，为基础设施建设融资，从此开创了一条以土地为信用基础，积累城市化原始资本的摸着石头发展的道路。这就是后来广受诟病的土地财政。”
侯沧海听到此，道：“海市长提到以土地为信用，这个我没有过深思考，以前有零星片断思维出现，一晃而过。”
“你抓到了信用这个要害，信用是关键问题。我们继续梳理土地财政的发展脉络，1994年的分税制改革，极大地压缩了地方政府的税收分成比例，为了弥补，将当时规模还很少的土地收益划给了地方政府，这条政策奠定了地方政府走向土地财政的制度基础。1998年住房制度改革和2003年土地招拍挂等一系列制度创新，帮助政府以前所未有的速度积累起原始资本。城市基础设施不仅逐步还清欠账，甚至还有部分超前（高铁、机场、行政中心），城市化速度和规模都超过了改革之初最大胆的设想。”
海强说到这里，停了停，又道：“没有土地财政，很多问题不会出现，但同样，也不会有高速发展。我这里就想到一个核心问题，土地财政本质是融资，这就决定了土地以及住宅必定是投资品。省、市政府打压房价的政策之所以屡屡失效，是没有按资本品市场来管理住房市场。按照投资品市场的规律，只要其收益和流动性高于股票、黄金、储蓄和外汇，资金必然会继续流入不动产市场。”
“如何按资本品来管理？”
“这很难，非一个地区能实现，我正在思考。”
这是侯沧海第一次沉下心来听海强谈理论。听到这里，侯沧海明白了为什么海强升迁如此之快，抛出其他因素，仅凭其理论素养足以超过侯沧海知道的绝大多数省厅级领导。既然海强肚子里是真有货，他就不再遮掩，以土地财政为主要话题，畅开来谈自己的想法。
正谈得兴起，王市长和杜灵蕴到来。
王市长认得侯沧海，见其居然正在和海市长谈笑风声，深为惊讶。
（第四百一十七章）
第四百一十八章 春节的日子
王市长和杜灵蕴到来，让海强和侯沧海无法深入讨论。四人将气氛转换到娱乐频道，在桌上摆开打双扣的战场。打双扣是政府机关最流行的娱乐方式，不管是打麻将和斗地主，往往都要涉及到金钱交易，双扣比较纯粹，以斗技为主，于是成为政府机关主流娱乐项目。
客厅里春节晚会成为背景，四人专心打牌，偶尔聊聊天。
时间过得很快，新年钟声响起时，大家才放下扑克，站在窗边，观看满天烟火。
从江州城区各个角落飞起无数火光，在空中炸裂，发出耀眼光辉以及惊天响声。屋内众人仰望星空，无人说话。这是属于国人的节日，在鞭炮炸响的时间点上，多数人都陷入短暂欢乐之中，祈祷来年过得好。儿童们则陷入单纯的快乐之中，喜欢鞭炮的炸响声以及烟花的尽情绚烂。
美好的时光往往很短暂，十来分钟后，偶尔还会响起爆炸声，城市总体安静下来。海强看了看表，道：“现在还没有接到电话，说明平安无事。”
王市长叫苦道：“海市长，您别这样说。事故就是曹操，不说不来，一说就来。”
话音刚落，电话响起。电话带给王市长一个坏消息：化粪池爆炸，炸伤了一个小孩和老人。
幸运的是这次爆炸没有生命危险。对于一个城市的市长来说，春节期间出事故往往是大概率事件，只要不死人的事故就是万幸。
虽然没有死人，毕竟出了事故，王市长要去处理，大年三十的小聚会就散掉。
临走前，杜灵蕴抽空道：“春节什么时候有空，水平一直在念着要聚会。”她才生了小孩，脸还微胖，与初毕业时的清瘦女孩相比，从一个初入社会的大学生变成进退有度的合格机关干部。
约定在初三见面，侯沧海离开军分区，驾车回到世安厂。
为了安全起见，侯沧海说服了父母，让其搬到江州面条厂居住。妹弟杨永卫创业失败以后也来到沧海集团，主要负责沧兰电子商城。为了工作方便，他需要居住在面条厂。侯水河广告公司主要为沧海集团服务，既然丈夫适合住在江州面条厂，于是将广告公司搬进了江州面条厂。
这样一来，侯家所有成员都进入了江州面条厂。
对于侯援朝和杨永利来说，江州面条厂只是暂居之地，世安厂才是真正的家。春节前，夫妻决定回家过春节，等到大年以后，再回到江州面条厂。
杨家和侯家都在六号大院，是相隔很近的邻居。杨永卫一家四口人可以住在老杨家，侯沧海和张小兰就可以住在家中。侯沧海开车回到家里，全家大人都还在侯家。小河和小溪睡熟，杨永利、侯水河和张小兰在厨房煮汤园。
“喝酒没有？来一碗汤园。”杨永利见到儿子回家，关心地问道。
侯沧海抱了抱母亲，道：“今天是陪市长，滴酒未沾。”
杨永卫满脸兴奋，道：“侯子回来了，你来看一看最新鲜的沧兰电子商城。”
侯沧海道：“电子商城什么时间能够上线？大年后，能否上线？”
张小兰从厨房出来，笑道：“你先看一看网站。”
杨永卫打开笔记本电脑，居然调出沧兰电子商城页面。沧兰电子商城的页面非常粗糙，总共只有三十多个产品，主要是沧海集团自己的产品，还有海龙空调系列产品。每款产品页面上主要是纯粹的文字介绍，加上产品参数和两张图片，没有描述，也没有反馈。
侯沧海惊讶地道：“已经上线了？”
张小兰道：“昨天刚刚上线。我和永卫商量，等到运行一天以后，再给你说这事。”
侯沧海瞬间进入工作状态，道：“为什么不提前给我说。”
张小兰微笑道：“这是我的权限，让实验版本提前上线。”
杨永卫道：“网站现在比较low；如果提前亮相，大家会提很多意见，肯定会让我们修改以后再上线。我觉得与其反复修改，还不如先斩后奏，让产品出现在大家面前。”
侯沧海提出疑问：“如果用户觉得产品不好，以后不再使用我们的网站，那怎么办？”
“我做第一个产品也是你这个思路。失败过一次，我改变了思路，不要求思考得特别完善，这是一条非常重要的经验教训。”杨永卫又解释道：“通过一次失败的创业，我最大收获是承认所有的新产品都不是完善的，如果坚持每天发现、修正一两个小问题，不到一年肯定就把作品打磨出来了。当前最关键的是我要克服在产品上的强迫症。”
侯沧海当前关注的重点在产生现金流的沧兰万金系列产品，其次就是投入重金的黑河地产，对于沧兰商城没有太上心，完全交由张小兰负责。目前是张小兰牵头、杨永卫具体负责。在集团正式定岗位时，杨永卫没有在集团，所以不可能给副总裁的岗位，如今重新回到集团，其级别就考虑为总监级别。
杨永卫更关注于技术和事业，对于待遇没有特别关注。他并非不通人情，而是基于两种考虑，一是沧海集团是侯沧海的，自己是他的妹夫，如果做出成绩，在经济上肯定不会亏待；二是有为才有位，在没有出成绩的时候争位置没有任何意义，等到沧兰电子商城真要壮大时，作为主要负责人自然有位置。
“确实很粗糙啊。如果用户来了一次，觉得不行，以后肯定不会使用。””听了妹夫解释，侯沧海感慨了一句。他还是很怀疑如此粗糙的网站能否在市场上站住脚。
张小兰很熟悉沧兰电子商城，道：“侯子不懂电商，所以没有发言权。沧兰电子商城能在短时间做到现在这个样子很不错了。我支持永卫的想法，先把网站做出来，然后一点一点改变。我们的优势在于有一个全国性的沧兰万金销售系统，本身有产品。我还去找过海龙空调的高总，现在我们商城就主要以沧兰万金和海龙空调为主，另外还有几款其他日化产品。”
杨永卫道：“我们基本没有流量，全是销售体系内的职工，所以不存在损失顾客。我们让网站上线，可以直接听到使用者的意见，这些意见是用户体验，比闭门造车要强得多。”
“高总愿意将海龙空调放进来？”
