宇宙交易平台-第37节
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“那里，跟着张大哥怎么能没有进步呢？”邱晓秋不好意思的挠了挠头。
“介绍一下，这位是李平李律师，他是北都平凡律师事务所在魔都的负责人，以后我们所有公司的法律事务全部委托给他们。李律师，这位是邱晓秋，负责辉煌饮品，这位是张应龙负责辉煌安保，以后主要就是你们之间接触了。”双方握手寒暄了一下就停止了，毕竟是来参加拍卖会的，邱晓秋引着三人往里面走，这里还他最熟悉。
会场里面已经来了不少的人了，区政府的工作人员来会穿梭引导来人入座，按照请柬的发放顺序从前往后坐，这也是实力的一种体现。每个位置有一张小圆桌，正好可以坐四个人，上面放了饮料和一些牌子。其中有号码牌和加价牌，加价的时候你首先要把你的号码牌举起来，这是表明你的身份，然后再举起加价牌，按照每次规定加价，或者你可以举起号码牌之后，直接喊出加价的数字，毕竟一点儿一点儿的加上去很是浪费时间的。
张震不懂这些，他也没有必要懂，这次登记的是辉煌投资公司，属于外资公司，张震特意在华夏银行开了一个公司的账户，转了一百亿美元过来，全部换成了华夏币，当然出面的不是张震，而是他在开曼群岛雇佣的人员。六百多亿的现金，张震完全不把其他的公司放在眼里，今天他要买下全部的土地，这么做的目的一是帮小邱出气，给邱明轩增加砝码；二是展示公司的实力，张震没有什么根基，荣誉市民和军区嘉奖的庇佑持续不了多久，上次蔡玉没有在意张震，正好撞枪口上了，无论和魔都市政府还是军方都没面子，所以蔡家才感觉到了庞大的压力，草草赔钱了事。
而且张震和华夏银行的交易，就算现在把一千吨黄金交易了，那也是秘密的执行，这事不能公开的，所以对于给张震的庇护也是秘密的。同时，一千吨的交易之后，基本上你不能再拿出来黄金来交易了，本来就是来源不明的东西，你再拿出太多就引人怀疑了，毕竟这是黄金，不是铁锭，你哪来的这么多？华夏每年也不过可以储备一百多吨而已，美国是黄金储备最多的国家，也不过八千多吨，你一下子拿出八分之一就很不错了。
所以张震现在要展现自己雄厚的财力，做为外资投资方的代理人，把自己以后的产业全部换上外资的外衣。这是华夏经济的特点，外资都享有大量的优惠政策，同时华夏政府十分欢迎外资进入华夏，主要原因是技术问题，华夏缺少先进的技术，尤其在冶金、精密加工等方面，这些是国外对华夏封锁的主要方面。
华夏建国数十年来一路坎坷，首先就是战争，先后和数十个国家交手，当然是以联军的形式交手的，然后内部问题，可以说走到现在这个样子不容易。尤其是现在美国开始亚太策略，华夏周边的一些小国开始不安定了，以日本为最。
所以张震用外资来掩护自己，而且是现金流的外资，到时候他在拿出特效药进行技术投资。这些东西完全可以在短期内震慑住大部分宵小之辈，然后推着邱明轩坐到区长的位置上，保证了在浦东新区内的稳定，而且大量的投资必然引起魔都市政府的注意和联系。
虽然张震说苍蝇不叮无缝的鸡蛋，但是现在的他又何尝不是一块肥肉呢？资本雄厚，但却没有相应的背景，很容易被人针对的，所以给自己披上一层外衣是最好的选择。
“小邱，一会儿你来负责叫价。”张震等人坐下之后，张震对邱晓秋说道。
“好的张大哥，加价幅度怎么来？”邱晓秋问道。
“到时候我会告诉你的，你只要动作快点儿就行了。”随着四人落座之后，陆陆续续的又来了不少的人。整个作为最前面是六个圆桌，一直排到最后，一共十排。最前面六桌人是实力最雄厚的地产商或者是集团企业，往后逐渐的减弱，张震拿到请柬的时间太晚了，邱明轩没有拿到靠前的位置，所以他们最后一排。从第五排往后主要是一些知名的个体商人，他们主要经营酒楼、金店等连锁商店，大块的地皮他们拍不到，主要是前面几块小地皮。
“欢迎大家来参加浦东新区土地拍卖会，我是区长。。。。。”开场白必然是区长的了，虽然大多是副区长斗法，不过那也是在他的领导下不是吗？（全本小说网，。，；手机阅读，m。
第五十章 土地拍卖会二
（全本小说网，。）
还好，这位区长同志只讲了五分钟，因为这里没有政府部门的人，下面坐的都是商人，他们的时间都是按照金钱计算的，如果你讲上半个小时的话，下面的人真不一定给你面子，这位区长简明的讲述了自己的丰功伟绩之后就下去了，然后拍卖师上台。
这是一家国营的拍卖行的拍卖师，一般情况下主要拍卖海关查封的东西，也许私营拍卖行能够做的更好，不过政府是不会交给他们来负责的，因为不好操作。不过这次是明拍，所以最后还是看实力的。
“现在拍卖会开始，首先我们第一件拍卖的土地是xxx路的。。。”第一块土地面积是最小的，原来属于政府一个下属办事点儿，这里有一栋三层的小楼，已经比较老旧了，现在正好拿出来拍卖，总体面积600多平方米。也就是长40米，宽15米这么一块地，相当于一亩土地。这样的一块小土地，盖不了大楼，不过修建酒楼什么的还不是错的，而且位置好，属于闹市区临街的地段。
政府卖出土地后，不但得到了资金，连这里的拆除费用都节省了，实在是一笔好买卖。张震拿着简介看着，这里修什么呢？虽然想要买下来，但是干什么用你要想好不是，按照现在魔都市的土地价格，每平米平均在五万元左右，这块地最少三千万的价格。不过这不算贵，如果你盖一栋四五层高的酒楼，经营好的话，几年就可以回本了，在魔都这不算事儿。
“起拍价格两千五百万元，每次加价不少于五十万，现在开始。”拍卖师的话音一落就有人开始举牌了。
“好了，55号出价两千五百五十万。。。40号出价两千六百万。。。”最开始的叫价涨的的十分的快速，然后随着价格的提高逐渐的在降下来。
“张大哥，这块地我们没用吧，是不是就不叫价了。”邱晓秋问道。
“叫，不过现在不急，先让那些小户把价格抬起来吧，我们不急。”张震说道。
“可是这么笑的地方干什么用呢？”邱晓秋不明白。
“建个高层停车场收租。”张震说道，其他三人傻眼了，这算什么办法？犯不上吧，一年租金能收多少？拥有大资本的人一班不会去做这些小买卖的，毕竟得不偿失，一个人的精力是有限的，在这上面耗费精力不值得的。张震微笑着每解释什么，他要的是震撼性，不只是价格上的，而是要独霸所有拍卖的地皮，至于用来干什么那都不重要。
“35号出价三千四百万，还要加价的吗？”拍卖师喊道，涨了接近一千万的价格，这个时候已经很少有人愿意出手了。
“叫价，三千五百万。”这个时候张震让邱晓秋叫价，张震直接加了一百的价格，邱晓秋赶紧举牌。
所有区政府领导都坐在左边，赵丰年挨着邱明轩，突然说道：“小邱的朋友很明智嘛，第一块土地是最便宜的，能够拍下来也不错，盖个酒楼什么的很不错，最少今天能有收获。”这就是讽刺了，毕竟张震的位置是56号，让感觉实力不行。
“呵呵，是啊，干点儿什么都可以。”邱明轩无所谓的说道，他本来就不看好张震能够拍下大面积的地皮，所以能收获也不错的。而区长听到两人说话没什么反应，这里是怎么回事他是最清楚的，不过明年他就升职了，这几位副区长怎么做和他没有关系，犯不上参与进去，不过如果他们拉来的投资商实力雄厚的话，那么自己也可以结交一下，毕竟到市里工作的时候也用的上，最后看实力吧。
邱晓秋叫价之后没有人跟进了，毕竟比地价高出了一千万，而且比平均价高出了五百万，不值得再出手了，第一块土地被张震拿下了。
“现在进行第二块土地的拍卖。。。”第二块土地比第一块大不了多少，只有八百多平方米，性质和第一块差不多，张震也不愿意等了，直接让邱晓秋叫价四千万，然后每次加价一百万。这么一来叫价的人就少了，因为张震直接把价格抬到平均值的位置，然后买次加价一百万，摆明我有钱，你们不服就来的架势。
“老邱啊，没想到这人的实力不错啊，第二块地也拿下来了，四千五百万可不是小数，两块地加起来八千万了，难道要开连锁酒楼？”
“这个我哪知道啊，那是小邱的朋友，小孩子的事情我是不太过问的。”
“老邱你这是在保密啊，呵呵。”一方想要探底，一方不予理睬，而且邱明轩也确实不知道张震的底。
接下来的又是连续三块地皮，最大的两千平米，张震全部拿了下来，这个时候本来还安坐在最前面的各个集团都回头看了一眼。虽然花的钱不多，加起来才三亿多，但是这个气势不简单啊，直接提到平均价格，然后买次一百万的加价。
“鹏远啊，这人你知道吗？”白云飞问赵鹏运，其他人都在问。
“知道，一个退伍兵，不知道怎么赚到了不少钱，开了一家饮料公司，在新工业那边买了一块工厂用地，总投资在两亿五千万左右。”
“哦？那他话三亿买这些小块地皮有什么用呢？最大的面积也不过适合建一栋写字楼而已，而且大型写字楼的建筑价格可是很高的。”张震的做法让人想不透，毕竟没有人会相信张震要拍下全部的地皮。华夏国内的大型房地产集团，定夺买下一块大面积的土地，基本上就把现金抽空了，然后用土地贷款开发，之后卖出商品房回笼资金，这个过程最少要三年的。当然你可以加快速度，不过同一时间内的投资额度就高了很多，容易资金链断裂，所以开发商都是先建好几栋房子卖出去，然后继续后面的，形成一种销售模式。
“这个就不清楚了，不过想来他们的资金也差不多了，顶多就是买点儿小地皮罢了，哪能和远大集团比呢？”
前面六张圆桌的人都是冲着前五块地皮来的，这五个地方都是可以开发住宅区的，魔都市这种地方不是很多了，除非是旧房动迁，不过利润实在是太少了。第一桌和第二桌是区政府邀请来的，正大集体和青云集团，这两家在魔都是鼎鼎有名的大型集团，房地产只是集团中的一个分支罢了，全部采取多种经营，这样的集团抗风险能力十分突出，他们没有关注张震，毕竟这些小地皮他们连价都懒得叫，拿来没什么用处，还要耗费集团资源管理。
三、四、五号桌就是三位副区长带来的客人了，他们倒是询问了一下，毕竟带他们来的算是地头蛇了，怎么也能知道一点儿情况，随口一问而已。六号桌就有点儿奇怪了，为首的是一名年轻人，是从北都来的，大老远从北都来魔都买地皮也比较奇葩了。
“钱少，后面那桌人有点儿奇怪。”年轻人左手边儿的男子说道。
“哦？王叔，那里奇怪了？”被唤作钱少的青年问道。
“这些地皮的作用不同，一个人全部买下来到底要干什么呢？小的那些适合连锁经验，稍微大点儿的最多建一栋大楼而已，看不出他的经营方向来。而且为首那人叫张震，前段时间在北都闹的动静不小，他有一家饮料厂正在建设，不应该买这些地皮的。”
“恩，确实是很奇怪，他会不会是为了支持谁上位呢？现在浦东这里的几位副区长可是都在使劲呢。”
“不太可能，毕竟五块地皮加起来还有剩下的一块地方大，就是再多买几块也是不够看的，他不可能不明白这个道理吧，如果资金够用的话，不如留到后面买一块地皮来的划算。”王叔分析道。
“接着看吧，他的目的总会露出来的，接下来这块地皮看他要不要了。”拍卖会并没有停止，很快第六块地皮开始拍卖，这次拍卖师让人拿上来了块展示板，上面有平面图。
“现在开始拍卖第六块地皮，这块地皮面积两万平方米，靠近海边，非常适合商品房开发，起价八千万元，每次加价不得少于两百万元，现在开始。”拍卖会起价一般都比平均值底，这块地的平均值在一亿左右，现在才八千万，不过没人会放过的，这是三百多亩的土地，完全够建成一个住宅小区了，尤其是离海边比较近的位置，海景房现在可是大热。
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