霸道小农民-第107节
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冲二女点了点头，林宇有些尴尬地笑道：“这就是我最后要跟你们说的，嘿嘿……”
不等林宇多说，赵倩马上回道：“不用看我，跟你欧婷姐说就行，你欧婷姐在带团队管理公司方面可比我强得多，况且我的志向在侦探事务所，我可是要当大侦探总管的人！”
赵倩都这么说了，林宇自然是把眼神转移到欧婷身上，冲欧婷笑了笑。
“好吧。”感受到林宇的目光，欧婷耸了耸肩，无奈地点头说道：“你们两是不打算让我有清闲日子了，谁让我撞上了，需要我做什么就说吧，不过我先说好，要是打算让我带团队管理制药公司的话，我可没办法分心去管事务所的事情。”
“放心吧，事务所有我就够了，不行我再招个人。”赵倩笑着看向欧婷。
欧婷都答应下来了，林宇可不想给她反悔的机会，赶紧笑着冲欧婷说道：“那就这么愉快地决定啦，欧婷姐，这制药公司的ceo非你莫属了。”
“行，我会尽力。”欧婷微笑着点了点头，看到林宇脸上的笑容，她也觉得高兴。
公司的管理和团队确定下来之后，林宇也是安心，倒是赵倩却突然提出要先走。
“既然这样，那你们聊着吧，我得先走了，既然事务所可以继续开，那我可不能浪费时间，还得招呼定军他们去整理一下办公室呢。”赵倩把大腿从林宇的腿上挪下来，不知道是有意还是无意，在林宇的两腿中间停留了一下，然后就提着包包走了。
虽然刚才话题转移到公司的事情上，但是林宇这身体素质偏好，居然这么久都还没有消退，赵倩离开的时候，冲林宇那意味深长的一笑，让林宇忍不住打了个哆嗦。
知道赵倩要去忙事务所的事情，林宇和欧婷自然没有阻拦，不过他们也没有起身相送，反正三人之间都这么熟了，而且他们还有公司的细节问题要讨论呢。
“欧婷姐，我们接下来要干什么？”林宇冲着后视镜里的欧婷咧嘴一笑。
对林宇的态度，欧婷十分满意，侧着头问道：“公司文件一个礼拜就能下来了，那你地方租好了没有，既然是卖东西，那肯定要有个门面作为展示厅吧，这些都是最基本的。”
林宇是一个很有激情的人，在创业上，但是他也是一个十分懒惰的人，倒不是说他不做事，而是因为身边有人可以依赖，他就会懒得自己去动脑，习惯性的依赖身边的人。
欧婷对林宇的这一点就很了解，她也不去说林宇，反正这种心态也不一定是坏事。
“没有，我完全没有头绪。”果然，林宇的回答和欧婷想德一样，忍不住给了林宇一个白眼，欧婷无奈地说道：“那我们就去租场地吧，没有场地，什么都做不了，更别说公司了。”
欧婷说得很有道理，林宇也是心领神会，答应了一声之后就启动了车子，随便在导航上输入了房租中介所，就奔着距离最近的一家连锁中介中心开去。
江宁市说大不大，但是说小也绝对不小，要在这茫茫的市区挑选一家合适的店面并不容易，只能把这种事交给房租中介了，虽然要多花点钱，但是比起金钱，林宇的时间更珍贵。
林宇的车刚停在中介所门口，里面就跑出来一个人，定睛一看，居然是小五，这倒是让林宇大感意外，不过问了一下林宇也就不觉得奇怪了，因为这家中介事务所是罗浩生的。
有小五在场，自然是好办事，林宇简单把要开公司的想法说了一下，让小五帮他挑选合适的门店，而小五记住了要求之后，马上动员起事务所的员工按照条件寻找。
很快，就帮林宇筛选了好几个目标，都是有内在隔断的，前面可以作为门面，后面则作为公司的办公室，互相照应着，方便办事的同时也可以获取更多的消费者信任。
目标房屋有大有小，有的是两间店面，但是林宇在意的却不是这些，反正只要公司准备好了，就算是破草房子也绝对能赚钱，林宇最关心的，是房屋所在的路段。
将心目中首选的几个房屋文件推到欧婷面前，林宇表示拿不定主意，让欧婷也看看。
欧婷点点头，看了一眼桌子上的文件，然后又抬头看向林宇，说：“就在城东区吧，这边地段比较好，虽然价格比较高，不过公司刚刚开张，需要足够的人流量才行。”
欧婷德意思林宇也明白，那就是抓住繁华路段的消费心理，起到围观性作用，虽然体验店现在并不指望能卖出不死药，但是吸引足够的眼球，提升知名度却刚好合适。
“行，那就这家吧。”城东其实也算林宇的首选，毕竟距离牛博比较近，有什么事情随时打个招呼就行，说完转头看向小五：“小五，联系一下房东，我们现在过去看房子。”
小五得到命令，点头退下，不多时又走了回来，冲林宇点点头示意已经联系好了，一行三人也没有浪费时间，马上离开中介事务所，前后两台车往城东区的新华路开去。
新华路，是整个城东区最热闹的大街，不考虑一些大卖场的话，这里可以说是整个江宁市店租最贵的路段，而林宇的目标就在这里，两个连接在一起，互相打通的店面。
前面是长达十二米的超宽店面，后面则是可以做为生活区，也可以改成办公区域，林宇看中的这一点，不过在看到房子之前，林宇自然没办法马上决定就要这间。（全本小说网，。，；手机阅读，m。
第196章 专业房东慕雪（十更完毕）
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此时正是下午下班的时候，新华路上人头攒动，车子开到路口就没办法进入了，林宇三人只能把车子停在路口，顺着人潮往新华路里走去，那店面就在新华路的中心点，一个交叉的十字路口，也算称得上是城东区的一个地标了，那正是最繁华的地段。
很快，三人就看到了在所有忙得不亦乐乎德门店中，有一家宽敞的门店，此时却店门紧闭，门口聚集着一些卖水果瓜子的小贩，他们的生意也是热火朝天。
不过让林宇想不到的是，在那些小贩中，却有一道熟悉的身影穿梭其中，一会儿这里抓一把瓜子，一会儿那边顺个无花果，在一旁叽叽喳喳地和小贩们说点什么，而那些小贩对这个女孩子却是没有一点不耐烦，反倒是一个比一个热情，生怕她经过的时候不拿自己的东西。
这个人就是慕雪，林宇的美女房东。
慕雪天生媚骨，算得上是风华绝代，此时在这闹市之中，尽管来来回回的人群中也有不少女人姿色高人一等，但是在慕雪面前无不是黯然失色，这朵罂粟花，鹤立鸡群。
有些时间没看到慕雪了，再见到慕雪，林宇已经没有以前那种感觉了，只不过现在的慕雪却让他感到如沐清风，却又是另一番不同的滋味，和上一次截然。
“不会这么巧吧？”林宇心里嘀咕着，看到小五走了过去，赶紧也和欧婷跟上。
“慕小姐，这位就是要租房子的先生，开门吧。”小五走过去之后，马上对着人群中的慕雪微微欠身，然后转过身对林宇做了个请的手势，对慕雪说道。
“这么巧？”慕雪在林宇看到他的时候，就看到了林宇，当时她也在心里犯着嘀咕，这门店不会是林宇要租的吧，现在听小五这么一说，顿时忍不住惊讶道。
“还真是巧，呵呵。”林宇笑了笑，突然想起上次见面时的尴尬，顿时心跳加速。
看得出林宇和这美女房东明显认识，站在林宇身后的欧婷突然没由来的一阵紧张，好像是生怕林宇会被这个小美女勾走了魂，幸好她也算矜持，没有开口。
既然慕雪和林宇算是认识，小五也不需要多做介绍了，不过他也没有离开，而是和欧婷一样跟在林宇身后，在慕雪打开门店的卷闸门之后，一行四人走进了门店中。
门店里还保留着以前的装修，看样子应该是卖高档女鞋的，地上还丢着一些盒子，而打开卷闸门之后，慕雪也没有多做介绍，让林宇他们慢慢参观，自己则走进了里面。
门店后面是一个大概四米宽的通道，通往门店后面的办公区域，打开了里面的两个大门之后，慕雪这才脚步轻快地回到门店中，跟在林宇身后。
“林宇是吧？你随便看看，要是看得上的话，看在我们的交情上，我可以给你打个折。”看得出林宇对门店挺满意的，慕雪马上冲着林宇笑着说道。
不过慕雪没想到的是，不等林宇说话，站在她旁边的欧婷却开口了，而且语气有些不佳。
“房子还行，就是不知道合同得签几年？一年店租多少？需不需要转让费？”
“呵呵，这位姐姐一看就是懂行的。”欧婷开口了，林宇却没有意见，明显欧婷说的话是最管用的，慕雪一看出这点，马上走到欧婷面前笑了笑，“合同一般签三年，去年的价格是三十五万，今年按照行情价，再给你们打个折，四十万就好，转让费，这个数。”
也没有卖关子，慕雪马上把欧婷的问题一次性回答完，说到最后，伸出了一根手指头。
慕雪的这个价格，开得恰到好处，如果是真心想要这个好地段的话，像这种价格一般是不需要商量的，毕竟新华路寸土寸金，你不要，大把人提着钱排队等着要呢。
“一万？”让慕雪没想到的是，她一百万的转让费，到了欧婷嘴里，却是变成了一万。
看着欧婷，慕雪终于意识到，面前这个大姐姐可不好说话，而且她也清楚地感觉到来自欧婷的敌意，女人的敏感让她瞬间捕捉到，欧婷看向林宇的眼神有些奇怪。
“这位姐姐真会开玩笑，新华路这地段，可是江宁市数一数二的，而且这个新华路口，更是整条新华路最好的，就算是旁边的普通单店面，转让费最低也要四五十万，我这个转让费怎么可能是一万块。”慕雪笑了笑，继续说道：“是一百万哦，姐姐。”
看到欧婷和慕雪在转让费开始纠结起来，一边的林宇和小五都是没有说话，因为他们都感觉到，这两个女人之间的斗争，重点明显不在这个转让费上，特别是欧婷。
谁都知道租店面需要一笔不小的转让费，俗称茶水钱，是在法律的管束之外的陋习。
因为市场行情如此，租店面的人通常都是会默默接受，等到店面不再使用了，就转租出去，找下一个租店铺的人索要等额的，或者是超过原本的转让费，如此恶性循环。
林宇既然打算要租门店，自然早就做好了心里准备，而刚才慕雪所说的那个价格，也在之前小五的估计中，甚至比之前慕雪报给小五的价格还要低了一些。
让他没想到的是，欧婷这时候居然会问这种有些可笑的问题，但是能省则省，欧婷准备出手杀价了，林宇自然也没有说什么，把这个艰巨的任务交给了欧婷。
只不过在慕雪说话之后，林宇就感觉到空气中出现了一股淡淡的火药味，而且随着两个女人的眼神接触，这火药味好像渐渐变得浓郁起来。
慕雪的话让人无从反驳，但是欧婷却好像铁了心要和慕雪抗到底，笑了笑没有说什么。
走到一边废弃已久的货架边，欧婷伸手在货架上抹了一下，然后把手指头举到慕雪面前：“小妹妹，看这灰尘，你这店应该也有两三个月没租出去了吧。”（全本小说网，。，；手机阅读，m。
第197章 欧婷VS慕雪
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不等慕雪说什么，欧婷继续风轻云淡地说道：“你说的我也知道，说实话，这一百万按照你们的市场行情也不算高，但是你有没有想过，为什么你这里会租不出去？”
慕雪没想到欧婷会抓住这个细节，但是她也有些不明白欧婷的意思，相反，她倒是有些好奇，因为慕雪说的都是真的，自从三个月前继承了这家门店后，她就一直租不出去。
要不是时间过去这么久了，慕雪也不会那么着急，还到中介事务所挂了牌子招租。
“现在网络购物这么发达，什么样的东西在网上买不到，实体店的竞争优势已经弱化了，就算是针对高端的消费群体，实体店的每况愈下也是众所周知的。”欧婷笑了笑。
“这样的时代趋势下，很多人都是到网上做起了电商，抛弃了传统的门店销售模式，实体店的租金已经是导致无法盈利的主要原因，像你这边的地段虽然好，但是一年四十万的租金，分摊下来一个月也要三万多，相当于每天就要一千多的负担，这样的成本，多少人能承受？”
被欧婷说得一怔一怔的，慕雪也是感觉到欧婷说得很有道理，就连一边的林宇和小五也是目�
