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第39节

穿越之长姐难为-第39节

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    “啊?没事你就不行来啦?还以为你是专门找我玩来啦,哼。。。。。。”小花皱着小鼻子,漂亮的大眼睛使劲的瞪着李紫玉,很是不满。

    这时,小花娘也从屋里走出来,笑着责备道:“你看看你这疯劲儿,也就是小玉受得了你,谁都像你呀,啥事没有就知道玩。小玉,找你爷爷有事儿啊?快进来吧,你爷在屋呢。”

    “大伯母!”李紫玉和小山向小花娘打招呼。

    “哎!”小花娘答应着,率先向东屋里走去,李紫玉和小花手牵着手紧随其后,小山跟在后面。

    可能早就听见了外面的动静,赵清和老伴在东屋正等待着。

    李紫玉进屋时,赵奶奶坐在炕头正在捋线头,赵清拿着旱烟袋吧嗒着抽的正欢,一屋子的烟味。

    “小玉、小山来啦?快坐下。”赵奶奶笑眯眯的招呼道。

    小花娘把放在墙根的两个凳子递给李紫玉和小山。

    李紫玉和小山叫了爷爷奶奶后,就坐在了屋地里的凳子上。

    小花娘见李紫玉姐弟有正事要谈,就拽着小花出去了。

    “爷爷,我今天有个事想跟你打听一下。”李紫玉开门见山的说。

    “啥事儿?”赵清吸了口烟,吐出一口烟雾才缓缓的说。

    “咳咳,我说老头子,你就不能少抽一口,把人都活活呛死。每天睡觉都搂着烟袋,没看见过你这样的。也不怕小玉和小山笑话,真是的!”赵奶奶气呼呼的数叨着。

    “没事儿没事儿!”李紫玉打着圆场。其实她也挺呛得慌,可是也不能明说不是。

    等赵清过足了烟瘾,李紫玉才说:“爷爷,你看我们家现在一亩地也没有,要不是前几次打了点儿野物卖了点儿钱,吃饭都成问题。这不现在手里有了几个钱,我想置几亩地。”

    “嗯,好事儿,是应该置些地,你想买啥样的?”

    “不知现在多少钱一亩地?”

    “照说属水田贵十二两银子一亩,不过咱们这里没水田。好的良田得十两一亩,中等田得七八两一亩,下等田也得四五两一亩,荒地比下等地还便宜,大概一两银子一亩。”

    “那荒田呢?”李紫玉问。

    “你要买荒田?”赵清烟也不抽了,瞪着李紫玉问。

    “是啊,我手里的钱如果买良田,也买不几亩地,就想荒田不是便宜嘛。”

    “荒田便宜是便宜,可一时半会儿打不出粮食来,你不白花钱了吗?”

    “没关系,慢慢养着呗,等养两年地肥了是一样的,我们姐弟吃的也不多,够我们吃就行。”

    赵清把身子靠在墙上,又吧嗒了一口烟问:“你打算买哪里的荒地?”

    李紫玉打量着赵清的神色,试探得问:“爷爷,我看我们房子南边有十几亩地,连同小河一块能用多少钱?”

    赵清一听,猛然坐直了身子,惊讶地看着她:“你想连河一块买?”

    “对!”

    “那河可就贵了,怎么也得一百两银子。你真的想买?”赵清怎么也想不到李紫玉能有这么多钱,后来想到她打过一头鹿,才有些了悟。

    “爷爷,我还想把我们房子后面的二亩多地一块买下,明年开春就用院墙围起来,这样我们住着心里也踏实。”李紫玉索性都说了出来。

    赵清上下打量了几眼李紫玉,又闷头想了一会儿,忽然哈哈笑了起来,只是声音有些哽咽:“好好好,好样的!这样我就放心了。这样吧,明天辰时你们还过来,我让你大伯从镇上找个中人,咱们去把地量了,顺便把白契写了,再让中人抓空去衙门把白契换成红契。”

    李紫玉大喜,忙从凳子上站起来:“谢谢爷爷!”

    李紫玉带着小山从赵清家出来,心里轻轻的松了一口气,忍不住喜上眉梢。

    无论在古代现代,房产地产都是最值钱的,也是一个家族的根本。一个家族要想兴旺,集聚财力是必需的。不论将来几个弟弟走哪条路,没有财力将寸步难行。从古至今,贪官都没有好下场。所以,她一定要让弟弟们做一名清官,她在后面用雄厚的财力支撑着,免除他们的后顾之忧。

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第五十七章 地契

    第二天,李紫玉带着弟妹们参加完晨练,简单的吃了早饭,嘱咐了小文几句,怀里揣着一百两整银、一百两碎银就带着小山向赵清家走去。

    昨天回到家,她才想起好像有点莽撞了。如果仅仅是十几亩荒地倒没什么,要是加上小河真的是显眼了,毕竟小河可是一百两银子呢。可她也不能把小河拉下,毕竟荒地在小河的南面,荒地和小河在一条线上就是一个整体,她只能咬牙买下。

    这还不算什么,明年开春她还想砌院墙,这么大规模的动静肯定会引人注意。也不知将会带来什么后果,只能咬牙向前走,有什么事见招拆招就行了。

    到了赵清家,就见屋里除了赵清老两口外,赵振友陪着一名四十余岁的中年男人正坐在屋地上的凳子上,热络的交谈着。

    李紫玉和小山一进屋,首先和屋里的众人一一打了招呼。

    “爷爷!奶奶!大伯!”

    赵清等李紫玉和小山打完招呼,就指着那中年男人说:“小玉、小山,这个就是咱们石岩镇上有名的中人牛大川。大川,这姐弟俩就是买主。”

    李紫玉和小山叫了声“大川伯”。

    牛大川答应一声,不禁上下上下打量着姐弟俩。

    因为棉衣和外罩都做好了,所以今天李紫玉和小山都穿上了外罩。棉衣还是原来的旧的,等过年的时候再穿。套上外罩也是表示对人的尊重,李紫玉不想穿得破破烂烂的给人一种邋遢的感觉。

    牛大川见眼前的姐弟俩,穿着一身青色细棉布新衣,模样俊秀,眼神清亮有神,浑身透着不俗,一点也不像是乡下孩子。姐姐那双漂亮的杏眼里不时闪动着精明的光,胸有成竹的样子让他不敢小瞧。弟弟倒是长了一双细长的丹凤眼,看着极富魅力,只是还没张开又面带忠厚,眼下就是一个朴实的孩子。

    嗯,这俩姐弟将来都会有出息。

    在牛大川打量李紫玉姐弟的同时,李紫玉也在暗暗打量牛大川。

    牛大川长得比较敦实,个子不高,面带憨厚,李紫玉知道长相只是牛大川对外的保护色而已。一个长期从事房屋、土地买卖的人,不可能是一个简单的人。毕竟他常年面对的是各种各样的人,见人就得说人话,见鬼就得说鬼话,如果头脑真的简单是干不了这行的。牛大川不能说他表里不一,但最起码是个胸中自有乾坤的人。

    牛大川和李紫玉互相打量的时间也就在一瞬间,两人对彼此的印象心里都有了底。

    寒暄完毕,众人就张罗着去地里量尺寸。

    赵振友出门叫了两个小伙子随行,李紫玉一看认识,两人都曾经给她家修过房。一个是村西的郑东旺外号叫嘎子的,一个叫周大壮。

    周大壮双手捧着笔墨纸砚,嘎子双手抱着叉尺。

    这叉尺,李紫玉第一次见到,据说是丈量土地用的。叉尺的形状好似几何梯形,由三根扁平木根组成。上面的木根是两边木根的一半,两边的木根是相等的。相等的两根木棍固定在短木棍上,下面两脚的距离是五尺,也就是一步。

    李紫玉不懂古代的丈量土地的计算方法,忙里偷闲的向赵振友打听,才知道,古代的一亩地计算是,长十六叉尺,宽十五叉尺就是一亩,真的是开了眼界。

    一众七人到了小河附近,沿着小河边缘,向南走去。

    小河南边,是一片相对平展的荒地,荒地四周围错落地生长着低矮的灌木丛,荒地东面就是险峻高耸的大岭子山。因为是冬季,荒地上面长着半人深的荒草,在寒风中瑟瑟的摇曳,显得分外的荒凉。

    嘎子和周大壮在赵振友的指挥下,在荒草丛中不停地挪动着叉尺,丈量着荒地的亩数,赵清和牛大川在一边记录着各种数据。

    因为都是荒草和灌木,丈量亩数很不方便,大约用了近一个时辰,才丈量完毕。

    荒地共有十六亩半多一点,赵清算了十六亩整。

    量完荒地,大家马不停蹄的去了李紫玉家的房后,这里两亩多的山坡地李紫玉也打算买下。

    大家按部就班开始操作,一会就把地量完了。

    这山坡地是两亩半,算了两亩。这也是赵清照顾她们,体谅几个孤儿的不易。

    众人回到赵清家里,牛大川执笔书写了两份买卖土地、小河的契约,赵清和李紫玉每人一份。契约书上写明土地、小河的所有权是李紫山,赵清、小山和牛大川分别在契约书上签了名,摁了手印,这就是所谓的白契。

    白契属于民间性质,官府不予承认。只有把白契换成红契,官府才承认契约的合法性,也才具有法律效率。

    两份契约都交给了牛大川,由他负责去官府办理红契的相关手续。

    十六亩地按一两银子一亩是十六两银子,小河相对于荒地贵了不少,是一百两,山坡地也算了一两银子一亩两亩是二两银子,一共是一百一十八两银子,李紫玉当场付了现银。

    李紫玉另给了牛大川十两银子,刨除办理红契的一切手续费用,余下的算是给他的辛苦费。

    等牛大川离开,李紫玉又给了赵清五两银子,作为此次丈量土地的辛苦费用,其实也就是好处费。她也是昨晚去杨婶家里,向杨婶打听的。杨婶说也就二两银子就行,多了老村长肯定不要。

    今天李紫玉故意给了五两银子,也是想搭搭人情。李紫玉深知,不论在哪个朝代,最基层的官员别看官职小,权力却很大。无论将来弟弟们在家经商还是科举出仕,赵清都是不能得罪的。当然,听说赵清本人还是比较正直的,也并不贪图钱财。可谁又嫌钱多呢?

    赵清接过五两银子,留下了二两,剩下的三两退给了李紫玉:“二两就够了,剩下的拿回去吧。”

    “爷爷!”

    “行了,这都是惯例,我也是参照着别的村收的。一开始我一文钱不要,反而得罪同僚,说我沽名钓誉。唉。。。。。。”赵清摇摇头,叹了口气。

    见赵清说的像是真的,又一想昨晚杨婶的话,李紫玉就没再坚持。

    李紫玉和小山回到家里,小文带着弟妹们正坐在桌前习字读书。

    小文询问的看着李紫玉和小山,李紫玉冲他点点头,小山上前拍拍他的肩膀,小文顿时一脸喜色。

    小武、小虎和小兰端端正正的坐在桌前,认认真真的正在描大字。对姐姐哥哥们的动作视而不见。其实开始读书习字的时候,小虎、小兰都坐不住,小武更甚,好像椅子上长了钉子一样。之所以如现在这样,是李紫玉告诉他们,只有认真读书识字,将来才会有大出息。不然只能挨饿受穷,受人欺负。

    三个小的记住了姐姐的话,每天都嘟着小脸,异常认真地写着姐姐布置的功课,他们才不要受人欺负呢。

    过了两天,赵清把换好的红契给李紫玉送了来,并嘱咐一定收好后就回去了。

    李紫玉看着手里盖着抚远县衙红印的契约书,原来这就是红契。

    所谓红契,是在白契上粘贴由官府统一印刷的文书,也就是契尾,最后再粘贴处加盖县衙官印,也就是骑缝章,这样的地契叫官契,也叫红契,是土地所有权的凭证。

    李紫玉把地契小心地放进木箱子里,在古代,她终于有了第一张地契,她相信,以后还会有更多的地契、房契。

第五十八章 制做飞镖

    这两天,李紫玉发现后种下的七箱子蔬菜都陆续的发芽了,她还没来得及惊喜,却发现原来种的蔬菜虽然也长大了,但菜色却呈现淡绿色,菜根也细,不禁有些发愁。

    她知道,这是缺少光合作用的缘故。

    每天,她虽然也在阳光最强的时候把箱子搬到窗户下,让蔬菜能够照射到阳光。

    可窗户纸虽然薄却并不透明,本来冬季的阳光就不强烈,照射到蔬菜上面的阳光就弱的很,难怪蔬菜长成这个样子。

    看来这个方法种菜还是行不通,都怪自己太想当然了。在现代,也有冬季在阳台上种菜的,她只是听说过,究竟成不成她并不知道。她就这么大张旗鼓的种了十几箱子菜,真是太莽撞了,多亏损失不大。

    李紫玉不想这么多蔬菜都白白浪费了,就拼命地想解决的方法。她虽然也是农家女出身,也跟着父母下过地,旱田水田春耕秋收的那一套她倒是都知道,可现在需要解决的

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