穿越之长姐难为-第104节
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这条小河也就和李紫玉家的那条差不多，岸边生长着不知名的各种水草。因为还没解冻，水面上是一层厚厚的冰层，冰层上面有一道道孩子们滑冰留下的轨迹。沿着河边栽种着一行垂柳，垂柳下间或放置着几块石头，看样子是夏季乘凉用的。
李紫玉看见这条小河，心里对这块地更加满意。
她心里正在发愁若是遇到旱年这块地该怎么办？打井其实也是一个办法，就是有这条小河将来也得打井。只是有了这条小河生活会比较方便不说，她将来也会对这条河加以利用。比如养鱼，比如种藕，比如开发出一个旅游景点等等。当然这都是以后考虑的事情，眼下，她得去见见这土地的主人，看看他到底什么价可以卖。
“林大哥，那位童先生在哪里？”李紫玉问。
林天舒一听就知道李紫玉满意这块地，就说：“童先生住在平化城，前天我就通知了他，也不知现在来了没有。走，咱们去他的庄子看看去。”
几人就顺着小道往回返，当走到小庄子跟前时，就见一名三十多岁的穿着细布靛青色长衫的男人快步走了过来，后面跟着一名十四五岁的小厮。
“不好意思林大人，童某有些事来晚了，还请林大人和诸位多多海涵！童某待会儿在祥安阁一定给各位赔罪，还望诸位大人大量原谅童某一回。”
这位童姓男人说着一揖到地，很是认真的行了一礼。
“没事没事，童兄太客气了！来来来，我给你们介绍一下，这位就是庄子的主人，童牧。这位姑娘叫李紫玉，就是她想要买童兄的庄子。”（未完待续。。）
第一百七十九章 买庄子（二）
“童先生你好！晚辈李紫玉这厢有礼了！”李紫玉作为小辈先给童牧施了一礼，以示尊敬。
童牧看见李紫玉先是一愣，似是没想到会是这么一个小姑娘。再看见李紫玉这么懂礼貌，忍不住暗暗点头。嘴上却说着客气的话：“好说好说，李小姐大方知礼，可是少见的聪慧啊！”
寒暄过后，童牧对林天舒和李紫玉说：“林大人，李小姐，请两位到庄子里寒舍稍坐一下，我详细给李小姐介绍一下我这个庄子，也让李小姐心中有个数。”
林天舒看了李紫玉一眼，李紫玉点点头，表示同意。
在这里吹着冷风不说，也不是谈事情的场所。所以，一行人走了几步就到了一座院墙高耸的宅院里。
这所宅子靠最西边，紧挨着小河。看样子应该是童牧在庄子里的住所，正房是面南背北的三大间。房子中间是小客厅兼厨房，东西屋是两个卧室，典型的北方建筑。
东西厢房各三间，东厢房是客房，西厢房是客房兼书房。在靠南门的地方，有三间倒座房，也是门房。
西南角是厕所，紧挨着厕所是牲口棚、车棚和柴房。最让李紫玉满意的是，在院子的东南角有一口水井。周围用青石板砌成，并用青砖垒成了高台。水井上面还用木头搭了个凉亭，凉亭下面是冲着井口的辘轳架子。一条粗粗的麻绳缠绕在辘轳把上，麻绳的顶端拴着一只铁扣。用来栓水桶。
步九、林兴和两名衙役被童牧的小厮安排在了东厢房，下面谈论的事情也不适合他们在场。
童牧、林天舒和李紫玉进了正房的小客厅，里面设置着红色楠木桌椅、精美的茶具、茶叶罐等物品。
大家分宾主落座后。一个三十多岁干净利落的妇人端着茶盘走过来，把刚刚砌好的茶水仔细地端到每个人面前，然后恭敬的退了出去。
童牧端起茶杯，轻轻抿了一口，对大家说：“林大人，李小姐，这是年前刚刚采摘下来的‘冬片茶’。量很少，口感还不错。你们尝尝。”
李紫玉一听是新采摘的茶叶，感觉很新鲜。冬天也能采摘新鲜的茶叶吗？便端起茶盏放到鼻前轻轻闻了闻，顿时一股浓郁的香气沁入心脾，感觉通体舒泰。忍不住轻轻啜了一口，没想到入喉的茶水甘甜醇香。久久不散。令人回味无穷。
“啊，童兄，你这茶叶可太香了！不行，你得给我一点，这么好的茶叶把我的馋虫都勾了出来，你可不能藏着掖着。”林天舒喝了茶水后，立即惦记上茶叶了。这么香的茶，他要不打劫那是傻子。
童牧好像早就知道林天舒会这样说一样。把手边的一个精美的陶瓷茶罐推了过去：“呐，都在这儿了。你拿着吧。”
林天舒赶紧抱着茶叶罐，那样子好像有人抢一样，喜得眉开眼笑的：“哈哈，我就知道童兄够意思。好好好，等你什么时候回南方，临走我请你大吃一顿，不醉不休！”
“可别。。。。。。你现在的身份还是要注意一些，喝酒什么时候不行？我又不是不回来了，等你把这身上的官职卸了，咱们再一醉方休。”
“一言为定！”
李紫玉笑眯眯的捧着茶杯，不时的轻啜一口，心里也不着急。两人寒暄够了一定会转换话题，什么事情都要掌握一个度。只是这个度的掌握却是个技术活，不是谁都驾驭的了得。
眼前的两人显然是个中高手，他们只是想要用茶叶这个话题活络气氛而已，林天舒哪里会缺这区区一罐茶叶？
果然，童牧首先开了口：“林大人，今天既然是你带着来了，我也就说一个实在价，连庄子带人总共七百两。李小姐，你看怎么样？”
李紫玉没说行也没说不行，问道：“童先生，你这庄子一共多少亩地？这庄子里一共多少人家？他们是你的家奴还是你雇佣的佃户？青壮劳力有多少？老人孩子有多少？你这里有没有花名册？”
童牧的脸上随着李紫玉的各种问题微微起了变化，最后变为郑重和敬佩。他从身后的一张桌子的抽屉里取出了一个本子，递给了李紫玉说：“李小姐，这是这个庄子里的所有人员的名单。他们不是我的家奴，是我雇佣的流民。但他们已经和我签订了雇佣契约，只是契约还没到期。我希望你仍然雇佣他们，因为若是他们失去了这份工，有可能连住处都没有了。”
李紫玉拿着那份花名册，手指轻轻地敲击着桌面，没有说话。她在等童牧进一步解释。
林天舒靠在椅背上，微微合着眼睛品着香茗，似听非听，好像睡着了一样。
“这个庄子总共一百零二亩，就按照一百亩算。好良田一般十两银子一亩，中等田还要七八两银子一亩。我这可都是好良田，但价钱却按照中等田算的。所以，李小姐我可是赔钱卖给你了。若不是家里急等用钱，我也不会这么贱卖。李小姐你给我个痛快话，到底中意不中意？”
李紫玉心里合计了一下，觉得还是很划算的。她刚才看了土质，上好的良田谈不上，但却比中等田要好一些。再加上村西的那条河，其实七百两挺便宜的。
最最关键的是村里的佃户，做生不如做熟。这里的佃户对地里的情况一定熟悉，也省的她在操心再去别处雇人。
“好！这庄子我买了！只是，我想问问，你和佃户之间签订的契约还有多长时间？你们之间的分成是如何定的？还有，佃户他们使用的生产工具是他们自己的还是你给他们买的？”
李紫玉虽然决定买了，但有些事情还是得弄清楚。毕竟她对这些佃户并不了解，这中间有没有刺头？有没有心术不正的？自己今年种植的可是番外种子，不能有一点闪失。
童牧见李紫玉说的头头是道，而且还都是行家里语，不禁对这小姑娘刮目相看。
一开始他对这小姑娘并没有重视，以为是家里环境不错让她出外锻炼的。反正自己就是卖地，只要出得起价钱谁买不一样？
他这庄子在中人那挂了很长时间了，可就是卖不出去。要说南辉县境内有钱的人家那是真不少，想买这样一个庄子谁都买得起。可就是越有钱的人家，自己的庄子就有很多，谁没事买庄子啊？
若不是他正好遇见了林大人，知道他想卖庄子后，来庄子里仔仔细细的看了几遍后，说会给他找个买主，他这庄子且难出手呢。（未完待续。。）
第一百八十章 买庄子（三）
此刻，他见这小姑娘眼神清亮、话语条理清晰，并不是不事稼墙的闺中小姐。和自己想象的差了十万八千里去了，不禁收了轻视之心。
于是，童牧在回答时语气里带了丝恭敬：“李小姐，我和佃户之间签的契约还有两年半。佃租是三七分成，我七他们三。至于生产工具之类的，都是我购买的。这个花的钱虽然也不少，但一件农具也能使几年，这个也不算什么大的花销。还有就是每年的种子化肥也都是我提前准备好，一百亩地的肥料需要的可不少，李小姐最好有个思想准备。”
李紫玉听了后，暗暗感激童牧的提醒。自己还真是把这个茬忘了，这要是到种地的时候才想起买肥料，黄花菜都凉了。
于是李紫玉感激地说：“谢谢童先生不吝指教！我虽然也懂一点种地的事，但毕竟还年幼，有些事情想的难免不周到，会出现一些疏漏。童先生肯定对庄子的种植情况很熟悉，有些种地的小窍门还请童先生不要藏私对我多加指点，我将不胜感激。”
童牧让李紫玉几句话说的面上放光，得意之色溢于言表。嘴里却谦逊地说着：“哪里哪里，童某也是熟能生巧，比李小姐多种了几年地而已。李小姐如有不懂的地方也可以和这里的佃户询问一下，他们可是真真正正的老庄稼把式，懂得的比我可多多了。哈哈。。。。。。”
李紫玉虽然和童牧寒暄着，但手里的花名册也随手翻看了一下。对这十几户佃农心里也有了些底。
既然双方对价钱都比较满意，李紫玉就准备把买卖契约签了，好了一份心事。
童牧吩咐随侍在旁的小厮准备笔墨。就要写契约。不料半天没说话的林天舒开了腔：“且慢！童兄，你这价钱是不是高了点？”
童牧扭头看着林天舒懒洋洋的样子，眼皮不禁跳了跳。心说这货这是要干什么？买家都没说话，他这是闹的哪一出？
李紫玉在一边静观其变，林天舒一开口，李紫玉就知道这一百亩地里一定还有自己不知道的岔口。自己因为相信林天舒，所以并没有把这一百亩地全部看完了。难道地里还有什么死角不成？
“林大人。我这给的可是最低价了。你四处打听打听，哪里有我这个价钱就把良田卖了的？你这还说高，那这买卖就谈不下去了。”
童牧见林天舒那副无赖样子。心里也很恼火，话语里就带了丝威胁之意。你若是嫌价高，就去别处买去吧。可南辉县有他这么便宜的庄子吗？
林天舒也没说话，起身就向外走。李紫玉自然跟上。丝毫也没拖泥带水。
虽然自己满意这个庄子。价钱也算是公道。但李紫玉并不是非买这个庄子不可，有钱还怕买不到好地？
步九、林兴和两名衙役见林天舒和李紫玉出来，也从厢房里走出来，跟了上去。几人脚步很快，眼看就到了院门了。
童牧在一边傻了眼，连忙疾步追了上去，在林天舒快要出院门时堪堪拦在了前面。
“林大人！林大人！你这是干什么？我也没说什么不是？价钱好商量嘛。对不对？那你给个价，多少钱合适？你总得还个价嘛。”
林天舒停下了脚步。眼睛微眯斜睨着童牧：“童先生，我怕我给的价钱你以为我在欺负你。还是不说为好。行了，我带着妹子去别处看看，就不耽搁童先生的时间了。”说着转身就走，半点还价的意思都没有。
“哎哎哎！别走啊？林大人，你说说看，到底什么价？”
童牧见林天舒真的要走，就真急了。他死死拽住林天舒的衣袖不撒手，心里真的是欲哭无泪。
奇了怪了，自己欠下赌债的事难道林天舒知道了？还知道今天就是最后还钱的期限？想想赌场的规矩，浑身就打了个哆嗦。不行，自己好容易遇到个买主，可不能就这么放跑了。说不的自己要打破原来的计划了，少卖个钱就少卖个钱吧，谁叫自己真的等钱用呢？
“五百两！”林天舒也没继续走，就停在了院门口，淡淡的说了个数字。
“什么？林。。。。。。林大人，你。。。。。。你能不能再添点？实在是太少了！你得让我把本钱捞回来嘛。”童牧苦着脸如丧考妣，脸上一副霜打的茄子一般。
林天舒把童牧拽着自己衣袖的手轻易地甩了开去，转身真的走了，几步就到了大门外。
“林大人，林大人，好！五百两就五百两，我卖了！”
童牧几乎是咬着后槽牙才挤出了这几句话，心里疼的却在流血，却也无可奈何。谁叫自己
