重生之炒房王-第92节
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老莫笑道：“今天不是我请客，是宁枫请客。”
“哟，这不是咱们三屯板块的首富嘛！哈哈~”立刻有人认出了宁枫！
老莫见人都到了，给宁枫一一介绍！
在场的20来人，基本上都是三屯区各家公司的店长，以及一些从业多年的经纪人！
而且还有很多都是转战了数家中介公司的老油子了！比如刚才向老莫打招呼的封伟光，就是跟老莫同期进入万家公司培训的，后来去了盛都房产，又自己开过中介公司，最后辗转到了乐屋公司，现在是乐屋公司的店长。
“说吧，到底什么事情？”封伟光笑道。
宁枫不好意思道：“也没什么具体的事情，咱们边吃边聊，边吃边聊！”
说罢，招呼服务员上酒！
所谓酒量代表业务量，这帮老油子可不比那些新人，吹瓶都是两瓶起步的！吹一瓶？那叫看不起人！
酒桌上是最容易联络感情的！很快，三五箱啤酒喝空，众人也都闹腾了起来！本来都是在三屯着地界混的，再不济也都面熟！
宁枫见时机差不多了，开口说道：“各位前辈，来来来，听我说两句！”
见他要说话，大家都放下杯子认真听着！所有人都知道宁枫最近风头最劲，所以也都想知道他到底有什么药能卖！
宁枫先是敬了所有人一杯，然后开口说道：“大家应该都知道我从逸仙城拿了不少钱吧？”
众人哄笑！今天下午的事情早就传开了！尤其是三屯板块的中介公司，跟疯了一样！甚至还有不是万家公司的经纪人带了客户去，硬要案场给他核销，闹得客户拂袖而去！
“我知道大家都觉得我运气好，走了狗屎运了！”宁枫道。
封伟光道：“哪能啊！赚钱都是凭本事的！运气也是本事的一种嘛！哈哈~”
宁枫也笑道：“我就是觉得，钱光是我一个人赚，不合适！逸仙城100多万方，七八千套房子！我一个人就算三头六臂也卖不光！”
他这句话引起了众人的共鸣！
都知道宁枫拿了一堆钱，谁要说不眼红那是扯淡！但是无奈，律诚集团没有跟任何其他公司合作，他们也就只能眼巴巴的看着！
所以宁枫这话一出，知道重点来了，大家立刻聚精会神起来！
宁枫很满意这个效果，继续说道：“我想了个办法，能让大家都可以卖逸仙城的房子！”
“什么办法？”
“对啊！什么办法你快说？”
面对这种实质性的诱惑，立刻有人忍不住发问！
宁枫说道：“这办法就是，大家以后如果有逸仙城的客户，可以全都通过我来带看。事后，我再把发下来的钱给你们！”
宁枫说完，众人都陷入了思考中！
167。天下熙熙，皆为利来！
过了一会，有人问道：“那你这不是吃力不讨好么？冒着被开除的风险帮我们赚钱？我不信世界上能有这么好的事情！”
“对，我也不信！”
“我也不信！”
宁枫抬手止住他们，说道：“当然不是白帮你们！事先得说好，业绩提成，按照我们公司的标准，一分不少，全给你们！但是奖金，咱们得对半分！”
在做的都是老中介了！最是务实，也最明白无利不起早的道理！
宁枫的方法完全是可行的，而且他有利可图，反而让大家先信了几分！
这时，封伟光说道：“宁枫，不是我不信你！但是我得问一句，客户一旦成交了，业绩提成和奖金都是发到你手上的！到时候你要是翻脸不认人，一个人全吞了，我们怎么办？客户就算不买逸仙城，我们也可以想办法成交别的地方。但是一旦圈进了逸仙城，我们可就一点办法都没有了！”
宁枫道：“封哥说的有道理！但是我的办法就放在这，想要喝逸仙城这口汤，你们就得信我！说句不好听的，就算我不跟大家合作，光凭我自己，也不会少赚多少钱！我最根本的目的，无非是要冲我店里的销量！你们都知道，我管的店是逸仙城的对接门店，领导压下来的任务重，我才找了你们！”
“摆在大家面前的是两个选择！要么，当我今晚的话没说过，之后还是大路朝天各走半边；要么，信我，大家有钱一起赚！”
宁枫说完，众人再次陷入思考！
“各位，要不听我说一句？”老莫悠悠开口道。
“宁枫是我一手带出来人，不是我老莫替他说话，他当初在我组里的时候，就经常分业绩给别人！”
说着，老莫就把当初宁枫客户太多带不过来，然后直接给别人带，再分提成的事情给说了一遍。
“当初他那么多客户，你们摸着良心说，要是你们，是宁愿客户烂了不成交，还是愿意分给别人？”老莫问道。
封伟光笑了笑，接茬道：“那还用问？就咱们这帮人，能舍得把a客给别人？打死我都不信！”
老莫笑了：“那就对了！但是宁枫就会！今晚之前，我也不知道他想跟你们聊什么！不过听他说完，我是信的！”
说罢，老莫自顾倒了杯酒一口喝干，啪的一声把酒杯拍在桌子上！
与宁枫不同，老莫在三屯板块可是混迹多年了！
在场的人，有跟老莫当过同事的，有跟老莫打过交道的，甚至也有老莫当初带过的业务员！
对于老莫的为人，那是这么多年一点一滴积攒下来的！所有认识他的人都是认可的！
老莫说完，又过了一会，封伟光潇洒笑道：“跟老莫认识这么多年了，就冲老莫，我信了！宁枫，我手头正好有客户咨询逸仙城的房子，明天就跟你合作！有什么好怕的？就算损失一两个客户也没什么大不了的！真要是行得通，以后就多一个成交的门路！”
他说完，也倒满一杯酒干了！
有了封伟光带头，其他人也都纷纷符合！
所有人都是看着逸仙城不能吃，这种感觉太难受了！而且封伟光的话点醒了他们！
了不起就是损失一两个客户，算是认清了宁枫是条白眼狼！但是宁枫要是真像他自己说的那么讲信用，那么大家都多了一条成交的门路！
宁枫很开心的笑了！
他心里很明白，与其说是他或者老莫说服了眼前这帮老油子，还不如说是钱说服了他们！
这就是今天这场宣导会起到的作用，有了火辣辣现金的刺激，人总是会变得激进一些，盲目一些的！
第二天，宁枫果然接到了封伟光的电话！
他带着确认单赶到售楼处外，接受了封伟光的客户，亲自领进了案场！
当场成交！
“提成得下个月15号！奖金得看开发商啥时候发了！”宁枫对封伟光说道。
这件事自然也在宁枫宴请的人里传开了，接连几天，宁枫都在亲自带着他们推过来的客户，而且每天的数量越来越多，成交也越来越多！
到了一周之后，宁枫就不再自己带这批客户了！
这个时候，大家跟宁枫，甚至跟逸仙城店的几个业务员都已经非常熟悉了！介绍过来的客户，也都由宁枫分配给了手底下的经纪人来带。
面对这种不断有业绩来冲提成点的好事，逸仙城店的几个经纪人，也都十分开心的接受了！除了刘志坚持不要外，其他几个人，包括方茜，都在享受着白送的超高的提成点！
又过了半个月，第一次发提成的时候到了！
这天，宁枫抱着笔记本电脑坐在会议室里，用网银把该给这些人的钱都一一汇了过去！
当天晚上，上次宁枫请的那些人，又反请了宁枫和老莫，感谢他们的仁义，真正做到了有钱一起赚啊！
然而，他们却并不知道这仅仅是宁枫一个庞大计划中的一个开端而已！
到了1月16号小年那天，张律诚又在宁枫的建议下，再次召开了奖金发放大会！
这次宁枫说的理由很简单：马上就要过年了！
而且这一次，张律诚也很配合的立刻照办了！因为他终于看见了希望！
他是在12月下旬接受了宁枫的条件，以5％的总销售额为代价，换取逸仙城的复活！
而就在12月底到1月中旬这短短的二十天时间里，逸仙城项目开盘的时候积压的近400套房源，已经卖得所剩无几了！
平均每天有近20套的成交，而且其中有近两百套是由万家公司逸仙城店成交的！
对于宁枫这种神迹般的表现，张律诚十分感谢二十天前的那个自己，答应了宁枫的条件！
再次从钱塘剧院出来，宁枫手中拎着一个硕大的黑色皮箱，在逸仙城店和青青家园店2组的一大群人的团团簇拥下上了车，随后到了三屯的一家酒店里！
“叮咚！”门铃声响，封伟光早就守在门口了，迫不及待的拉开门，把宁枫迎了进来，然后探头看了看走廊，确认没有人，又闪回房间里，扣上保险！
宁枫嘿嘿一笑，把手里的皮箱往床上一扔，对其他十几个等在房间里的人说道：“老子说到做到，你们自己分吧！”
所有人的眼冒绿光的扒开皮箱，当确认里面真的一捆捆的百元大钞时，房间中爆发出了巨大的欢呼声！
宁枫给他们的条件是提成照给，奖金平分！而他们又是怎样对自己手下的业务员解释的，宁枫可就管不着了！
丢下一群原形毕露的牲口，宁枫下楼又从车里拿出另一只皮箱，再度返身上楼去了另一个房间！
这一次，房间里等着的是龚贺！
168。天下攘攘，皆为利往！
龚贺听见门铃响，先是一惊，然后小心翼翼的往猫眼里看出去，见是宁枫，才迅速打开门迎了进来，然后又迅速关上了！
“搞得这么紧张干嘛？跟特务接头似得！”宁枫往沙发上一坐，自顾点起烟来。
龚贺讪讪一笑道：“小心驶得万年船！这事情毕竟已经违规了，要是被公司知道了，搞不好要蹲大牢的！”
“饿死胆小的！”宁枫笑道。
龚贺很自然的接道：“撑死胆大的！对了，今天顺利吗？”
宁枫点点头，把皮箱放在桌子上，然后打开，转向龚贺！
面对着皮箱里一捆一捆，堆的扎扎实实的钞票，龚贺的眼皮一阵狂跳！
“这么激动干嘛？又不全是你的！”宁枫笑道。
“好歹有一部分是我的嘛！哈哈~”缓过劲来的龚贺一阵狂笑，然后贪婪的从皮箱里拿起一捆钞票，放在手上一阵划拉。
宁枫道：“好了，钱我送到了，你怎么跟你的人分，我就不管了！”
“谢了！合作愉快！”龚贺诚心诚意道。
当时宁枫跟他提合作的时候，他还险些推辞了，现在想起来，不由得一阵得意！
宁枫与龚贺的合作非常简单，只不过是利用了监管上的一些小空子，就把本该归属于公司的利润给装到了自己的口袋里！
经纪人带客户到售楼处，是需要以确认单确认的。
但是客户到底是自然来访的还是经纪人带来的，就只有第一个接触到客户的销售员知道了。
如果一个客户是自然来访的，按道理是跟中介公司和经纪人没有任何关系的。
可要是案场的销售员通知了经纪人，让经纪人补一张确认单过来，再到核销办公室进行核销确认，那么这个客户就会神不知鬼不觉的变成“中介带看”了。
一旦变成了中介带看，律诚集团不但要支付业绩给万家公司，还要发奖金给带看的经纪人了！
宁枫和龚贺就是利用这样的方法，狠狠的薅了一把羊毛！
“我只要业绩的提成，奖金全归你们！”这是宁枫当时与龚贺的约定。
这个计划天衣无缝，只要案场的销售员不说，就没有人会知道。销售员可不会这么傻，有钱还不赚！
如果非要说这个计划有什么不周密的地方，那就是核销办公室了！
当初就是为了防止售楼处的人吃里扒外，在售楼处装修一开始的时候，就有摄像头笼罩整个大厅！而核销办公室，就连接着监控！
不过这点小问题当然难不倒龚贺，只要负责核销的人也能分一杯羹的话，一切就不成问题了！
“销售员60％，我25％，核销办公室的人15％。”龚贺得意道：“这样的分配比例怎么样？整个售楼处的销售团队，只有总监没钱分……哈哈！”
“果然是好手段啊！”宁枫随意奉承了一句。
龚贺连道：“哪里哪里，还是你厉害啊！要是没有人，我也赚不了这份钱！”
宁枫拍了拍他的肩膀道：“放心吧！这才首期呢！连十分之一的房源都没掉掉，来日方长！将来有的是赚钱的机会
