重生之炒房王-第35节
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“明白！”毛悦君点头道。
第六十五章 目标：逸仙城店（第二更，求收藏！）
宁枫出去后，王思雨和毛悦君又把王、莫两人叫到会议室聊了一会，才一起离开。
一出会议室，王小黎立刻把徐远拉到了角落，厉声问道：“你怎么回事？好好的，举报别人干嘛？又没有真凭实据！”
她这次是真的彻底怒了！以前挺好的的一个经纪人，怎么忽然变得这么不招调！
“那套房源他肯定是私藏了的！不然哪有这么巧啊？”徐远不甘道：“领导也不认真查一下，就这样让他蒙混过关！”
王小黎恨铁不成钢道：“还说？人家把独家都收进来了，你有什么话说？”
徐远道：“可是这样的话，这单就没法弄了啊！就算我成交了，卖独家房源要佣金打折的话，得所属经纪人同意才行！”
王小黎道：“你呀！怎么这么目光短浅？一个单子的得失有那么重要吗？你知不知道你自己把大好机会给浪费了！”
徐远不解道：“什么机会？”
“你的单子和业绩一直都不错，经验又足。本来这次新开门店，我是推荐你去当店长的！毛区都报给部长了！结果被你自己这么一闹，刚才部长直接说了，像你这样，要再观察一段时间！”王小黎道。
本来徐远几个月之前就有晋升店长的机会，但是因为是去其他区域，离王小黎太远了，所以他才拒绝了！
如果就在三屯区，离的并不远，他当然也希望更够在职业上更进一步！
这次新开门店，徐远的晋升几乎是理所应当的。当时区域店长会议，王小黎推荐他的时候，因为没有其他的人选，毛悦君甚至直接报给了部长！
但是没想到现在直接被部长给否定了！
“你自己说说看，是不是聪明反被聪明误？”王小黎质问道。
“那……新的人选是谁？”徐远问道。
“你还知道问啊？”王小黎没好气道：“这个倒是还没定，但是看部长的态度，她很欣赏宁枫！”
她说完，摇了摇头，转身走开。留下了呆若木鸡的徐远，半天没回过神来！
另一边，老莫也把宁枫拉到了远处。
“刚才领导跟你说了什么？”老莫问道。
宁枫回道：“没什么啊。就问了问我的帖子，然后让我下次跟你一起去开会，分享一下。”
“怪不得呢！”老莫恍然道。
“啥意思？”宁枫不解。
老莫道：“上次开会的时候领导说过，公司接到律诚集团的通知，逸仙城快要开盘了。”
“就是咱们区管辖范围里那个楼盘？”宁枫问道。
老莫点头道：“逸仙城是律诚集团这两年开发的规模最大的一个楼盘，建筑面积超过一百万方！他们集团非常重视这个项目！”
“那跟我有什么关系？”宁枫道。
“傻小子！”老莫无奈道：“律诚集团已经跟我们公司全面合作了。逸仙城又在咱们辖区里，所以公司决定要在逸仙城门口开一家新店，跟律诚集团对接，专门负责逸仙城的一手销售！这样一来，区里就需要提拔一个新的店长！”
“你的意思是，要让我当这个店长？”宁枫有些意外。
老莫摇摇头说道：“领导没有明说，应该是还没确定！但是我觉得你机会很大，你要自己争取下！”
宁枫点点头！心中想起了前世的记忆……
逸仙城这个楼盘，其实一开始销售的情况并不理想。
因为它选择的开盘时机不好，还出于房产交易的低潮！而依托于逸仙城的逸仙城店，业绩也一直惨淡！
这对自己来说个机会，更是个挑战！
而且虽然对接了一手的销售，但是并没有限制继续做二手的业务。所以宁枫并不担心之后的业绩！
“逸仙城店什么时候开？”宁枫跃跃欲试的说道。
老莫打趣道：“怎么？这就开始心急了？”
宁枫道：“人往高处走，水往低处流嘛！”
老莫点点头，他带出来的经纪人能够晋升店长，他的脸上也有光彩！
而且，这对于他竞争区域经理的岗位也有极大的帮助！
不过他还是开口提醒道：“你也别太自信了！现在人选确实还没定，你输在经验，但是你这个月的表现实在太出彩了！所以一切都还很难说！”
“我明白的！”宁枫道。
一开始，宁枫觉得自己目前的身份是新人，所以没想到这个机会会落在自己头上！
但是他低估了自己彪悍表现给领导带来的冲击力，现在既然有机会，那么逸仙城店的店长，他势在必得！
“本来还想让王松等不及了自己找上门！看来不能再等了！这个月必须再冲一把！”宁枫想着，掏出手机给王松打去。
“喂，哪位？”王松接起来道。
“王先生你好，我是万家公司的宁枫，还记得吗？”
“哦。记得。什么事？”王松的语气明显有些冷淡。
“是这样的！我其他同事的客户也看中了这套房子。所以我才赶紧给你打电话啊！你昨天不是说，要跟家里人商量一下吗？不知道有结果了吗？”
“有别人看中了？”王松惊讶道。
“是的。”
“你先等等，我一会给你会过去！”王松说完，也不等宁枫回话，直接挂断。
宁枫笑了笑，等着他的回店。
“喂，小徐！”王松转头就打给了徐远。
“啊？王先生你好！”徐远正发呆呢，忽然接到了他的电话。
“你们店那个经纪人给我打电话了，说有其他人看中了这套房子！是真的吗？”他焦急道。
“额……这个，我也不是很清楚！”徐远道。
“那你弄到房东的电话了么？”
“还……还没有。”徐远无奈道。
“你怎么搞的？让我安心等的是你，什么都不知道的也是你？这套房子这么便宜，到时候被别人买了怎么办？”王松显然有些气急败坏。
此刻的徐远则是有些心灰意冷，自己原本全盘计划好的一切，都莫名其妙的失败了，他只好说道：“王先生，实在不好意思！我估计，房东的电话我可能拿不到了！”
“你说什么？你是在消遣我吗？我去你……嘟……嘟……”王松甚至连粗口都来不及爆完，就直接挂了电话。
宁枫没等多久，手机响起！
这次对方的声音显得诚挚了许多：“喂……小宁是吧？是这样的，我跟我家里人商量好了，就要这套房子！”
宁枫却说道：“王先生，刚才我没来得及说完你就挂了。是这样的，按照原来的价格，可能买不到这套房子了！”
第六十六章 手腕（第三更，求收藏求打赏！）
“买不到了？你什么意思啊？”王松追问道。
宁枫淡然道：“因为跟你一样看中这套房子的那位客户，出价670万！”
“怎么又贵了20万？之前你不是报价650万吗？”王松不满道：“怎么我决定要了又涨价了？”
“王先生，这你可不能怪我！你自己也知道这套房子条件又好，价格又便宜，其他人会看中是很正常的事情。所以那位客户知道有人看中后，直接就多出了20万！”宁枫装作无辜的说道。
王松想起徐远说只有宁枫有房东的电话，狐疑道：“你怎么知道的这么清楚？”
“因为那位客户也是我带看的呀！”宁枫理所当然道。
“你……你这属于恶意哄抬房价吧？”王松恶狠狠道：“我可以去房管局投诉你的！”
“王先生，你一没有下单方意向金，二没有给我确定的消息，我带别的客户看房，人家愿意出这个价格，哪来的哄抬一说？”宁枫毫不退缩的说道。
“你可别以为只有你们一家中介公司，我知道地址的，随时跳单，你一毛钱都赚不到！”王松见威胁不成，只好利诱了。
在他看来，中介公司的经纪人都是为了签单不择手段的，怎么可能错过单子？
“王先生，你可是跟我签过求购委托的，你这样是要赔偿我们中介费的！”宁枫道。
“嘿嘿！”王松得意的笑道：“你怎么知道我签的是真名呢？哈哈哈~”
可是宁枫接下来的话让他真的无奈了！
“既然如此，王先生，你尽管去找别的公司吧。不瞒你说，客户和房东都在赶来签约的路上了！”宁枫道：“而且，这套房子的房东已经跟我签定了独家委托，还把房产证存放在了我这。别的中介不可能成交的！”
宁枫说罢，也是直接把电话挂断，根本不给王松继续说话的机会！
至于另一个客户？当然是宁枫瞎编的。
他很清楚王松这类客户的心态。不缺钱，但是看房子极度挑剔，想占便宜的同时也极度抠门。但是这类客户有一个好处，就是看中了房子之后，几乎不可能放弃！
徐远既然能用佣金把他拴住，就说明他舍不得这套房子，但是又不想多出钱，所以才会愿意配合徐远拖时间。
对付这样的客户，只要稍微给点刺激，对方就会把持不住！
虽然现在行情差，成交量不多，但宁枫正是吃准了这点，所以才有恃无恐的报高了20万！
果然，王松的电话紧接着又打了过来……
这次对方的语气更好了，甚至有点谄媚道：“宁兄弟，你看你怎么还急了？我没说不要呀！你看能不能帮忙跟房东说一下，我愿意出680卖给我？”
“我尽量问问吧！稍等~”宁枫说完，挂断电话，等了大约十来分钟后，给王松打了过去。
“王先生，我跟房东好话都说尽了！他答应这个价格可以卖给你，但是要全款！”宁枫道。
王松沉默了片刻，说道：“好！就全款！”
宁枫笑了，跟王松约定了时间，就静静等着他到来。
宁枫打电话的全过程，老莫都在边上听着。
“那套房子不是650万么？房东涨价了？”老莫问道。
“没有啊！多卖一点是一点！不是你跟我说要自己争取的么？”宁枫笑道。
“牛掰！”老莫竖起大拇指说道。
宁枫之前的单子，老莫都没有太过操心。除了帮着签合同，并没有怎么过问。
实际上这也是他对宁枫竞争店长有信心的原因之一。
二手房的单子，极少会遇见一帆风顺的情况。多多少少，总有些或大或小的问题。而一个经纪人能够在没有店长帮助的情况下，独立解决这些问题，也是能力的体现。
换句话说，一个经纪人的单子完全不用店长插手帮忙的时候，就说明这个经纪人出师了！
但是这次近距离看宁枫跟客户沟通，就连老莫都有些赞同徐远的看法了！
实在是太专业太有经验了！就连他自己都不敢说能够做的更好了！
“果然，这个世界上是有天才的！”老莫对宁枫说道，也算是给自己一个解释。
“你就别磕碜我了！”宁枫笑道。
两个人又闲聊了一会，大约半个小时后，王松到了。
宁枫把他请进了会议室，老莫则去准备相应的东西。
徐远正坐在前台，王松看见他，就当做没看见一般。徐远也是一样，目不斜视的干着自己的事情。
事到如今，徐远已经很清楚这单不可能是自己的了，还不如洒脱点！
“宁兄弟，没问题吧？我可是丢开了工作赶过来的。”他皱眉问道。
宁枫道：“没问题的，王先……额，请问你真名叫什么？”
对方尴尬的笑了笑，说道：“我姓王没错，我全名叫王雪松！”
宁枫点点头，并没有继续纠结。这种就要成单的时候，没有必要在这种小事上再刺激客户了。
独家委托的房源，实际上就跟房东方的单方意向金是一个意思。
宁枫在房东签署委托协议的时候，就让房东在一张空白的双方买卖协议上签过字了。在委托协议上限定了最低价，只要最后成交不低于这个价格就行了。
所以现在王雪松签单很简单，只要把这份协议填写好，签字画押就行了。
王雪松拿着面前的协议，似乎是很仔细的看了起来。但是这套房子是毛坯房，并没有什么需要家电家具，很简单的内容，王雪松却反过来倒过去的看了好几分钟了！
“王先生，你看看，这是这套房子的房产证！”宁枫知道他不看见房产证是不会死心的，于是主动拿出了房产证。
王雪松接过后，确认了确实是这套房子的房产证之后，爽快的签下了大名。
“还有这份，王先生�
