超级动物园-第146节
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第三项是个大头，就是动物园的各类土地。包括园区、后山、水军湖。这一项。几乎占据了老宋谈判的百分之七十的精力，最后终于取得了一个令人满意的结果：土地所有权还是国家的，依旧给动物园无偿使用，但动物园不能随意改变土地的性质，必须保证是公益用地。换句话讲，不能说原来是养动物的地方，改制之后动物园租给开发商盖别墅。
总而言之一句话，即便是改制，动物园的公益科普性质还是不能变的，从事的业务也不能有本质性的变化，还得是一个为阳川市提供休闲娱乐科普一体的动物园，而不能变成会所别墅、cbd什么的。
这半年动物园的境况大有改观，为老宋的谈判带去不少底气，可以说取得的条件已经超过了预料的上限。
而对于政府方面来说，也不吃亏，‘甩掉’了一个丝毫不可能带来收益的财政负担。
动物园的开销实在太大了，光靠门票根本入不敷出，即便这半年来，人流量增加了一倍多，还是不足以抵偿开支。
这一点苏铭自己尤其清楚，钱是赚了不少，可那都是他自己的产业，钱进了他的口袋，动物园仅仅只能依靠门票和少量的承包费用收入而已。
财政自主，对某些单位来说绝对是梦寐以求的福利，但是对动物园的这样的单位来说，绝大多数情况下，都是噩梦。目前国内的动物园，基本都在赔钱做。举个例子，一只成年老虎，每天要吃牛精肉十几斤，此外还要喂动物内脏、小鸡小鸭之类的活物，加上水果，一天至少两三百块；而食量相当于人类60倍的大象，胃口大开时，一顿能吃七八个西瓜，吃大蒜一次能吃半袋子。
目前阳川市动物园每月的伙食经费就需要几十万元，再加上人工费用，花费在百万规模。改制后，最大的好处就是拥有独立的财政、人事权，可以自己当家做主。放弃财政支持，换取自由。
办动物园，从本质上来说，就不是个赚钱的行当，无论怎么改制，它都是有公益科普性质在里面的，要求服务大众为第一目的。而不是像苏铭经营的另一些产业，养鱼、游船什么的，虽然也服务大众，但赚钱才是第一目的。
苏铭当初来动物园，以及将来接手动物园，都从未想过靠着动物园本身赚钱，以目前国内的大环境，将来能把动物园办到收支平衡，略有盈余就已经很了不起了。苏铭赚钱，主要靠的是水军湖、水库养鱼，还有承包动物园的业务。
除此之外，市政府还提出了一个附加条件：要在三年内，把动物园门票价格，降到阳川市人平均月收入的千分之五。
“感谢统计局的那帮孙子……”得知这个消息之后，苏铭第一次觉得每年看到的那些‘平均工资’还是挺可爱的。
阳川市统计局每年中期都会出一个‘上年度全市在岗职工平均工资’，数据来源不知，统计方式不知，真假不知，反正每年都以一个恒定不变的比例在上升。苏铭在动物园也是有固定工资的，他一个领导干部，一个月也就不到3500。他特意查过统计局发布的平均工资记录，他大三的那年，是3400一个月，上大四，是3900，毕业到他开始拿工资的时候，全是职工的平均工资已经是4300了……
以往只觉得自己的工资拖了国家的后腿扯了国家蛋，现在看来，这种虚浮的数据也不是没有好处，至少按照这种比例继续上升，三年后动物园门票只要不涨价就行。
“我能为大家争取的，只有这些了。”老宋继续说，“下面宣布新一届领导班子的任命，希望新的领导班子，可以带领动物园发展壮大，进一步提高同志们的物质收入水平。”
按照改制的一般惯例，原先的领导，除非上面另有任命，或者自己提出辞职之类的特殊原因，否则在改制之初不会怎么变动。老宋依旧是挂着园长的名义，其他的岗位也依旧不变。
只有两个变化，第一是苏铭升任常务副园长。所谓的常务，比一般的副职权力更大一些，负责单位里所有事务或者比较重要的事务，并且主持日常工作，在园长离开的时候，代行园长职权。
“我还有半年就退休了，以后有什么事，你们直接请示常务副园长。有越级汇报的，不要怪我批评他啊。”老宋开了个玩笑，继续宣布下一个任命。
党委书记老陈主动提出了辞职。他目前的身体状况，一丁点事都不能做，在没改制之前，挂个闲职混日子没问题。可既然改制了，他再挂这个职混子日，那就不太合适了。（未完待续。）
第二百六十八章 与众不同
经过向上一级党组织汇报，得到批准，佟大姐接过了党委书记的班，同时还兼任办公室主任，配合苏铭的工作，成了他的副手。动物园改制前，党委就是个有点让人忽略的存在，改制后，重要性又进一步降低，主要工作就是组织工会，负责员工的福利之类的。
“苏铭啊，接下来的会议，你来主持吧。”老宋冲苏铭点点头，把话筒推给他。
改制并不意味着动物园就变成苏铭的私人产业了，他现在的任务，除了经营好自己的产业和承包的项目之外，还多了一个，就是宋园长说的：壮大动物园，提高动物园员工的收入。这两者的性质是不同的，在动物园，苏铭是类似经理人，拿薪水和分红；他自己的产业，苏铭是私企老板。但这两者都有对方没有的优势，完全可以取长补短，相互促进。
刚才宋园长讲话的时候，下面的员工大多还是有点紧张的，倒不是他们怕宋园长，而是宋园长毕竟当了多年的领导，年纪在那摆着，自然有一股威严之气。
他们一直都很担心，宋园长提到将来人员聘用话题，按照惯例，改制后基层员工肯定要刷掉一部分。
轮到苏铭讲话，员工们放松了不少，同样的道理，不是因为看轻了苏铭，相反，由于苏铭一直以来总是为动物园不断的带来惊喜，久而久之，大家都苏铭油然而生了一种信心，总觉得苏铭的嘴里不会说出什么坏消息来。
“既然园长把这一摊子事交给我，那么我就先谈谈大家最关心的事情。”苏铭这段时间有时候会和员工们闲聊，大概也知道大家在想什么，最多就是担心将来的工作问题。
听他这么说，下面的员工都笑了起来。苏铭也笑着说：“有传言说，会裁人……”
不等他说完，下面的笑声瞬间全部消失，看着大家一个个紧张的表情，苏铭摆摆手：“急什么，都说了是传言。其他单位改制后。的确会裁人，像动物园这样的，入不敷出，理论上来说，裁人是一条节流的法子，也是唯一节流的法子。不过，依我看，想要省钱，也完全不必从裁人上面考虑。一来，辞退几个人，节省不了几个钱，二来，各位都是动物园的老员工，有丰富的经验，无论是谁走了，他负责的那一片工作。一时半会间，都很难有人顶上来。其他人想要熟悉那份工作，顺利上手，肯定要花不小的精力和时间，这也是一种无形的损失。两相折抵，不如不裁！”
下面的员工不住的微微点头，苏铭这些话。算是说到他们的心里去了，等说到最后四个字的时候，员工们的一颗心算是彻底的放了下来。
“不但不裁员。”苏铭继续说：“再给大家吃一颗定心丸，现有收入也不会降低。”
如果说刚才那句话，让大家放了心。这句话则是让在场的人一下子放松下来，这不就等于和没改制一样嘛。所以苏铭刚说完，下面就是一阵骚动，员工们纷纷笑着交头接耳。
宋园长没说话，若有深意的看了苏铭一眼。老宋不善于权术，但不代表他不懂权术，一个企业能不能办好，怎么用人，是很重要的一门学问，想要带好这么大一支队伍，绝不是仅仅靠着些恩惠就行的。你好我好大家好，凡事都讲人情，拉不下来面子，最后只会适得其反。
果然，苏铭等员工们稍微议论了一阵之后，稍稍收敛起了笑容，用一种虽然很平静，但是绝不轻松的语气再次开口。
“各位，不裁人，一部分原因，是刚才说的那些，但更重要的，是因为大家都是老同志了，在园里这么多年，没有功劳也有苦劳；我一个年轻小伙子来动物园短短半年，大家这段时间都能非常支持照顾我，我都记在心里。”
他脸色一正：“可是，动物园的财务状况，大家也都看到的。没有了政府经济支持之后，我们每个月都在亏钱，账上的那点钱，顶不了多长时间，还要逐年返还政府。目前来看，最多一年时间，如果实现不了收支平衡，动物园就要陷入一个很尴尬的局面，说白了，咱们要是不努力，一年之后，就准备申请破产倒闭吧。到时候，我这个副园长不做，还有水库，还有其他产业。可是各位，就不要提什么工资了，这份工作能不能保得住，都还是两说。”
苏铭这个话，一方面是打预防针，给员工树立起一种紧迫的意识，另一方面，是在为接下来的要说的话做一个铺垫。
动物园中有不少老成持重的，听出了苏铭的意思，静静的等着他继续说，保卫科老董点点头，沉声道：“苏副园长说的在理，改制企业，是机遇，也是挑战。办的好了，大家收入增长，办得不好，饭碗都保不住。”
“就是这个意思。”苏铭冲老董点点头，接着道：“既然是企业了，不再是铁饭碗，企业好不好，关系到每个人的切身利益。一个人出了问题，损害的是大家的利益。以前违反了规章制度，能哈哈一笑过去的事情，以后恐怕是不行了，该奖励的奖励，该处罚的处罚，多干多得，少干少得，不干不得。具体的规章制度，和激励方案，佟大姐已经在拟定了，拟定完成后，讨论公布。”
听苏铭这么说，会议室里的人想法各异。懂事理的人，觉得这话是道理的，改制是大势所趋，谁都阻挡不了的潮流。从眼前看，好像要放弃一些散漫自由，工作比原来紧张，但从长远角度来说，这是一个企业能生存下去的最基本要求。
不少人甚至还比较支持苏铭的说法，动物园员工的空闲时间其实挺多的，完全可以多做一些工作，可以前干的多干的少，拿的钱是一样的，自然没人愿意多干。
也有一小部分人。对苏铭的话有些不以为然。这大多都是在园里安逸惯了的老油子，平时就偷奸耍滑，挑担子的时候就不见人，有好处的时候抢破头，好逸恶劳，不愿意做事还想着多吃多占。
当然。这部分人毕竟是少数，尽管心里觉得这个新园长太严苛不给他们好日子过，可毕竟是开全园大会，苏铭又是第一次作为领导讲话，他们心中虽然不满，却也不至于傻到流露出来，更不会这时候跳出来当靶子。
老宋面无表情的坐在后面，看不出他是什么想法，可心里对苏铭前后两番话还是很满意的。
动物园改制。年轻领导上台，人心难免有浮动，苏铭先说不裁人和维持现有工资，稳定了大局，团结绝大多数人，确保平稳过渡，也流露出浓浓的人情味；紧跟着摆事实讲道理，定下以后动物园工作的基调。树立了领导应有的权威。
会议时间不长，到中午的时候就结束了。在小食堂聚餐之后，动物园全体员工，包括那个刚刚睡醒的前任陈书记，一起来到动物园正门口，拍照留念合影，为这个历经二十余年风雨的事业单位画上一个句号。开启一个新的篇章。
动物园门口人来人往，看到一大群带着动物园胸牌证件的人聚在一起照像，还以为动物园搞什么庆典活动，好奇的上来询问，这才知道动物园改制了。
对于普通老百姓来说。动物园改制不改制，跟他们半毛钱关系都没有，就算倒闭了以后还是会换一家公司来经营，完全不影响他们的生活，该吃吃该睡睡，该来玩还是来玩。
倒是一群动物园领导员工在合影这件事本身，引起了有些游客的关注。
说白了，就是看热闹，平时来动物园，看的都是动物，如今看到一大群‘幕后人士’聚在这里，大门口还有动物园事先就准备好的横幅、彩台什么的，不由得驻足下来，掏出手机也跟着拍照。
但渐渐的，游客们发现，动物园这次改制，和其他单位改制似乎不太一样。
这个不一样在哪呢？
像动物园这一类的，明显赚不到什么钱的单位，甚至改制之后肯定要亏钱的单位，遇上了改制，那可真是一个天塌地陷，比死了亲娘老子还悲催。
就算是那些收支能平衡，甚至略微赚一点钱的单位，改制后，也是人人一副郁闷表情。铁饭
