美梦时代-第857节
按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页，按键盘上的 Enter 键可回到本书目录页，按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部！
————未阅读完？加入书签已便下次继续阅读！
袁捷在燕赵省已经很多年了，即使是他去了政协，对于燕赵的影响力也是很大的，如果能继续得到他的支持，那么燕赵这边的事情都不用担心了，香格里拉小区肯定能顺顺利利的建设起来，成为真正最优秀的小区。
袁捷笑了笑道：“噢？等到今年奥运过后，香格里拉小区就正式成为了首都的小区了，那时候背靠着首都这个大靠山，燕赵省怎么都和你们没关系吧？”
“生意虽然已经不是两方面的了，但人情还在啊。”萧奇摊开手道，“如果不是袁省。长您魄力惊人，我怎么可能买到这么大一块土地，从而迫使牛气哄哄的首都市，也无可奈何的跟我谈判，最后给出那么多的优惠条件呢？”
“说来也是，呵呵，首都这次可是真的花了大价钱啊！我之前也从来没有看过他们这么憋气的！”袁捷想起了那些条件就有点幸灾乐祸的感觉，该！谁叫你们抢我们的东西的？
顿了顿。他问道：“奇少，说实话，你是不是早就知道了会有这么一遭，然后才来我们这里买土地的？我当初就有这个疑问，为什么你好好的繁华地区不去选，非要选曹家村和祥福镇这种冷僻的地方。这完全不符合常理啊！”
事实上，并不仅仅只有袁捷有这个疑问，许多人现在前后联系着一想，都觉得萧奇是早有预谋的，否则哪里会有那么多凑巧的事情，全部都凑在了一起呢？
萧奇不动声色的笑道：“我要是有未卜先知的能力就好了，哪里还用得着这么辛辛苦苦的去赚钱？之前选曹家村和祥福镇，只是因为那里靠近首都的同州区，距离CBD和国贸核心区域直线距离只有30公里。距离津卫的市中心也只有60公里，完全就是一日生活圈的节奏。
而且您也应该知道啊，我去首都或者津卫东方这些地方买地，该有多贵啊？就拿我的逍遥物流来说吧，一亩少说也是500万。如果按照这个价格买下75000亩的土地，别说是世界首富了，就是星球首富恐怕也得吐血吧？
再加上我本来就不想怎么赚钱，只是看不惯首都那种虚高的房价。想给大家一个快乐的安身之地罢了。因此更没有必要去贪图中心区的位置，只要是位置合适。那么就足够了！不瞒您说，我当时还真的打算自己开个二三十条公交线，昼夜不停的送大家去上班和学习呢！”
“呵呵，你说的也是！这么大一块土地，别说是首都津卫了，就是我们燕赵省。一般的大城市都不可能卖给你的。也就是你找的地方好啊！那么鸟不拉屎的地方，还能卖出60万一亩的天价，当时国土局和政府的同志们，都觉着自己遇到了冤大头，一个劲儿的叫着必须卖给你。”袁捷提起了以前的趣事儿。“结果现在他们才在那里后悔！如果不卖给你的话，等到首都这边的消息传过来，200万，甚至是300万一亩都是完全有可能的啊！”
“如果没有香格里拉小区，首都的扩展方案多半不会在这边。”萧奇脸也不红的说道，不过连他自己都已经搞不清楚，在这次首都市的扩张事件之中，到底是历史在影响他，还是他在影响着历史。
“这话也在理。”袁捷不反驳，又笑道：“现在他们也在后悔另外一个事情，那就是你缴纳款项实在是太快了！土地款早在几个月之前就支付完毕，弄得大家想要在这次的首都扩张事件分一杯羹都做不到！”
他说的就是反悔的事情了。
只要是购地款没有付清，那么就有很多可以操作的空间，虽然不至于那么一口吞下，但至少也能分得一些利润。
现在萧奇连一点机会都没有留给别人，真的是很让人郁闷。
“我仙女公司做事情，都是讲究付款及时的。”萧奇整好以暇的道，“虽然在全国各地因为逍遥物流的土地分期付款，有着极大的经济压力，但是在那段时间，我恰好有一笔不小的收入，因此几百亿还是能给出来的。”
萧奇说的是事实，仙女公司从来在付款方面，都有着极高的信誉。
不仅仅是传说，就是在香格里拉小区的建设之中，仙女公司表现出来的大气和豪爽，已经是折服了所有的建筑公司、包工头和工人们，用他们的话来说，做这么几十年的生意，就从来没有见过这么好的合作方。
正因为萧奇样样事情都做得滴水不漏，所以从各种事情结合起来，燕赵省的大部分的官员们，也只能是认为萧奇有眼光、有魄力，而不会认为他是早有预谋。
“我们大致上没有什么好要求的，仙女公司给得也算够多了。”针对萧奇刚才的话语，袁捷明白萧奇的意思，沉吟着道：“不过如果能再给我们多修一两条道路，连接好周边的区县市，那就更好了。”
“嗯，这事儿我们大家一起研究研究，方案出来之后，立刻可以建设。”萧奇笑道，“虽然香格里拉小区已经不在燕赵了，但燕赵的老百姓们，仍旧可以来这里居住嘛！”
“还是算了，首都的房价我们可消受不起。”袁捷摇了摇头，“我期望的是，以后香格里拉小区不但能带动首都同州的经济，更可以对周边的城市产生好的影响，为燕赵的各个产业拉动一下，这就已经足够了。”
香格里拉小区已经不能用简单的居民小区来形容了。
满负荷人口可以超过1000万，实际居住很有可能超过600万的超级第一神盘，完全就是一个中大型省会城市的规模，而且它已经属于首都，虽然是首都的郊区的郊区，但各种生活消费水准无疑都是比普通城市要高许多的。
这样大一个小区的吃穿住用，各种需要的配套资源，都是一个很值得去争取的事情，如果利用得好，起码能拉动上百万人的就业，以及超过每年200亿的产业链。
这也是为什么袁捷想让萧奇多修两条公路的原因。
只有交通便利了，各种物资的运送才会更加的便利，人员的来往和交流也才会更加的通畅。
香格里拉小区虽然不再是燕赵的了，但它地处燕赵却是不争的事实，近水楼台先得月这种好事儿，袁捷又怎么可能错过？
“放心吧，袁省。长，香格里拉的消化能力是出乎你的想象的，到时你在首都也可以看到，这里是怎么成为一个繁华而又充满生机的居住区的！”萧奇充满信心的答道。
“呵呵，我自然是会监督你的，可不能把这么好的事情最后给弄得一塌糊涂！”袁捷笑着道，顺便也看似无意的说了一句：“当然，如果有谁想要给你添麻烦，你不妨给我老头子说说，虽然我没多大的能耐，但这张脸还是有些人能买账的。”
萧奇闻雅弦而知其意，笑着点了点头。
袁捷可没有他说的那么不堪，事实上这个老人家的人脉非常好，和九大巨头之一都有很深的关系，有他在旁边保驾护航，香格里拉小区根本就不用担心什么了！
不过袁捷可是打了伏笔的，他说的是在他的监督之中，如果香格里拉小区表现出色的话，他才会帮忙，如果萧奇来个无休止的涨价，或者是贪图暴利之类的，他当然就不会去管。
袁捷有让萧奇时时警惕的意思，但很显然，这样的事情是不可能发生的。
萧奇历来的心愿就是，让自己赚的钱尽量的干净。
靠压榨老百姓的血汗钱来发家致富的，这种人萧奇很是不喜欢。
他卖出的DreamPad和DreamStars，都是愿者上钩，并不存在着消费者们不买不行的情况。
可房地产不一样，无论你喜欢不喜欢，都必须要买的，就像吃饭一样是生活必需品，没得选择。
在生活必需品上面，就不该有任何暴利的想法！
让民众们生活得更加有质量一些，幸福指数再高一些，然后有钱人在奢侈生活上愿意多花点钱，增加税收和消费，这不是挺好的吗？（未完待续……）
PS：谢谢飘渺dê随心兄弟188份首订的赠与！太破费了！也谢谢大家的各种积极支持！求一下大家，能有这样的好效果，秀才感觉很温馨！
第一六六一章 无需担心对手
在1月20号，安卓联盟便已经发布了自己的两款智能手机，虽然到2月1号才正式的发售和派送，但他们在发布的第一时间便开启了预售系统。
从这几天的情况来看，摩托罗拉和诺基亚的品牌魅力，也渐渐的开始了显现，6天的时间里，A1600收到了650万部的货款，N80收到了880万部的货款，着实的震惊了世界上的电子手机厂商们。
虽然比起IPHONE和DreamStars，A1600和N80的预售没有那么的夸张，但相信到了2月1号正式发售的那一天，起码都能达到1000万部的预售数量。
关键还在于，诺基亚和摩托罗拉的销量根本就不是靠网络上的预售，他们更多的是靠全球数万家的商店，以及更多数目的私人经营商，只要手机运送到了各个柜台上，累计几个月下来，他们的手机销售数目，肯定要高于1000万部，达到1亿部都不是难事。
没办法。
世界上的手机需求量太大了，而且对于手机的各种要求也太多了，有高端的有中端的有低端的，有偏向于照相的，有偏向于玩游戏的，有偏向于网络最快的……等等，在萧奇的印象中，除了三星这个巨无霸，还没有人敢在智能手机时代进行这么全产品链的手机覆盖。
总共大大小小数十款的智能手机推出，也是三星能占据市场的一个重要原因。
说起来三星是特别的贪心，除了最低端的500元以下的机型之外，其余所有的价位，你都能找到合适的三星机型。
现在的三星，还不是以后巨无霸一样的三星。
但现在的摩托罗拉和诺基亚。却是功能手机时代的全产品链覆盖的王者，而且他们比三星更加进了一步，就算是500元以下的手机，都有他们的机型存在。
况且即使是在2013年，智能手机才第一次在销量上超过了功能手机，18亿部总体手机的销量之中。功能手机都还卖出了超过8亿部之多！
虽然这些手机多半都是在贫穷国家卖出去的，但由此也可以想象功能手机实在是有着它存在的必要性。
因此，在这个智能手机只是刚刚开始运用，IPHONE和DreamStars一个月充其量产量也就是不到2000万部左右的时候，当然远远无法满足大家需求，就不能怪诺基亚和摩托罗拉来抢占市场了。
萧奇对此没有一点害怕和担心的意思。
好东西就是好东西，IPHONE和DreamStars的高度，A1600和N80永远也做不到。
即使是A1600和N80能占据中低端的市场，在高端市场上。它们连与IPHONE和DreamStars相提并论的资格都没有。
而做一个行业的商品，什么最赚钱？
当然是最高端的产品最赚钱啰！
同样是一条丝巾，华国的普通丝巾只卖5块钱一条，都不一定能卖出去；巴宝瑞和爱马仕的丝巾2000…3000一条，还被人抢着抢着要。
这就是名气的作用，这就是品牌的效应。
如果说以前的诺基亚和摩托罗拉就是这种超大名气的霸主的话，那么到了现在，只要是眼睛没瞎的人。都知道什么才是好的智能手机，什么才叫做档次。
别看外面的舆论和媒体炒得厉害。但是IPHONE和DreamStars仍旧是时尚人士和商务人士们的首选。
这一点，从IPHONE和DreamStars的每次发售就能看出来，比如1月14号和24号这两次的DreamStars发售，都是400万部的发售，总共加起来两次的发售时间也仅仅是10分钟而已，稍微动手晚一点的粉丝们。都没有任何的机会拿到。
萧奇雇佣的几个咨询公司，通过大量的调研得出来结论，依照这种受欢迎程度，就算是达到萧奇希望的理想值，每个月1200万部的产量。应该至少在一年之内也没有任何的销售问题，消费者们一定会买账。
但萧奇却比他们更加的乐观，DreamStars以三星的SalaxyNote为原型，又加入了一些HTC和SONY的经典机型的特点，另外更有IPHONE的几个实用功能，在现在2008年的时候，至少应该是两年不会过时。
虽说苹果实验室里面还有不少的新技术，但如果乔帮主不想两败俱伤的话，肯定会慢慢的来推销和换代，不可能一下子拿出来。
因为这样固然是能把DreamStars压下来，可累计的技术一下子都用光了，过后苹果应该怎么办？
聪明人是不可能这样做的，只有可能是慢慢的一项一项技术的推出，慢慢的更新换代，这样才能保证产品的利润最大化——瞧瞧微软的WINDOWS系列吧，WIN95、WIN98用了多久？还有最经典的XP系
