重生之大娱乐帝国-第221节
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您的霸业银行在香江的四十一家分银、支银的办公楼，您的霸业银行在中国的四百二十家分行、支行的办公楼，您的穆沙岛和内克岛，您在香江石澳半岛正在修建的庄园，您在北京正在修建的果亲王府，您的梦工厂集团旗下的梦工厂电影公司（美国分公司）在格伦代尔的……”
三井银行的总载说到这，徐存突然伸出手阻止他继续说下去。
这些年，徐存将自己名下公司的所有不动产全都转移到了皇图置地，包括梦工厂集团旗下的梦工厂电影公司（美国分公司）和梦工厂电视网所拥有的不动产——在重组梦工厂电影公司（美国分公司）和梦工厂电视网的时候，徐存就将原本属于二十世纪福克斯和都市传媒的不动产转移到了皇图置地。
一见三井银行总裁拉开的架势，徐存就知道三井财团一定是窃取了皇图置地的核心文件，否则三井银行的总裁绝不可能知道皇图置地的底细。
对此，要说徐存没有怒气，那绝对是不可能的——毕竟，没有人愿意自己极力隐瞒的事被别人尤其是生意对手挖出来！
不过——
与愤怒相比，徐存更多的是警醒——徐存打定主意，一回到香江就加强这方面的管理工作。
到了徐存如今的地位已经可以不隐藏自己的情绪了，尤其是在别人有求于他的情况下！
徐存沉着脸道：“你们三井银行对我的皇图置地调查的倒是挺清楚啊！”
三井银行的总裁立即起身给徐存深深一鞠躬，歉意十足的说道：“抱歉，徐桑！我们调查您，是为了更好的跟您合作，请您原谅！”
任由三井银行的总裁撅着足有一分多钟，徐存才道：“阁下既然敢将此事对我明言，就说明阁下已经笃定我会跟你们三井银行合作，我说的没错吧？”
三井银行的总裁姿势不变的说道：“我们三井银行非常有跟徐桑您合作的诚意！”
沉默了一会，徐存悠悠地说道：“阁下请坐吧……我准备在中国建十万个霸业银行的分行和支行，现在尚缺三百亿美元，你们三井银行才给我提供八十几亿美元的贷款就想掏我的家底，是不是有点过分？”
徐存这当然是在顺嘴胡诌——到了二零零四年，工商银行在中国才一共建有两万五千六百二十八个网点，徐存怎么可能在中国建十万个霸业银行的分行和支行？再说了，徐存是按照一百万人民币一个算的，以现如今中国的消费水平，建一个银行怎么可能用得了这么多钱？
三井银行的总裁也知道徐存在胡诌，他才不信徐存会缺三百亿美元，但他相信要填霸业广场等大坑及要在美国大力发展电视网的徐存缺个一、两百亿美元绝对是有的。至于徐存说出来的三百亿美元，在三井银行的总裁想来无非有两个目的——第一、徐存在气他们三井银行调查徐存！第二、徐存在试探他们三井银行的实力。
基于此，三井很行的总裁吹道：“只要徐桑您能拿出来价值三百亿的抵押品，我们三井银行很愿意为您提供三百亿美元的贷款！”
徐存看着三井很行的总裁，道：“我的老底不值三百亿美元吗？”
中英联合声明一签署完，香江的房价和地价立即大幅度的回暖——现在，香江的房价和地价几乎已经回升到了大跌之前的高度。而且，香江的房价和地价还在一路飙升，丝毫颓势都不显！
而徐存在香江的产业中，除了梦工厂影视城以外，有一个算一个，全都是绝佳的黄金地段，就连在海外和中国内地的产业也是如此。举个例子，霸业银行在东京的分银就在三井银行总行的斜对面，这是皇图置地花了三倍的高价买下的三家经营不善的金融机构拆掉重建的，然后将它平价租给了霸业银行，未来的某一天，皇图置地大可以将它推平，在上面再建一栋高栋大厦。
因此，皇图置地现在的总价值虽然连一百亿美元都没达到，但它的潜力却值一百个一百亿美元，甚至是更多！三井银行正是因为看出了皇图置地的无穷潜力，才敢给徐存放两兆日元的贷款，甚至可以说三井银行巴不得徐存还不上这两兆日元的贷款，进而三井财团就可以从徐存手上夺走皇图置地。
而徐存之所以有此一说，也同样是因为皇图置地拥有的无穷潜力。
三井银行的总裁摇摇头的说道：“做银行的，首要法则是保守。很抱歉，徐桑，虽然您的皇图置地潜力很大，但您用它做抵押，在任何一家银行都不可能贷出三百亿美元！”
徐存极为自信的说道：“可我如果用它贷一百五十亿美元，我想应该会有银行感兴趣的。”
听了徐存的自信之言，三井银行的总裁就想张口反驳。
不过——
没等三井银行的总裁张口，徐存就用不容置疑的语气说道：“废话我就不说了，石澳半岛正在建的庄园、北京正在修建的百存居以及穆沙岛和内克岛我会在近期转到我个人的名下，皇图置地的其它产业可以抵押给你们三井银行。不过，我要贷的是三兆日元，不是两兆日元，时间为一年。我的条件，你们三井银行若是能接受，咱们明天就可以签协议，不能接受，那就当咱们从来没见过这面好了。”
“这……”
三井银行的总裁有些迟疑了。
徐存看了看手表，又道：“咱们如果签一个保密协议的话，我可以给你两个小时时间让你去说服真正能做主的人。”
……
（未完待续。）
第四百二十章 肥羊（下）
…
一个小时四十分钟过后。
徐存和三井银行的总裁又坐回到了原来的位置。
三井银行的总裁看着徐存道：“徐桑，我能问一下您为什么要留下石澳半岛正在建的庄园、北京正在修建的果亲王府以及穆沙岛和内克岛吗？”
徐存迎着三井银行总裁的目光，反问道：“我必须得回答这个问题吗？”
三井银行的总裁一脸歉意道：“对不起，徐桑，这个问题很重要！”
沉吟了少许，徐存悠悠地说道：“兵法有云，未虑胜而先思败。如果我真的败到得将我一手置下的皇图置地送给你们三井银行的地步，至少还能有养老的地方。”
徐存说的这话半真半假——徐存的出现，令很多事情改变了，因此徐存也不敢保证‘广场协议’百分百会发生，所以徐存不能跟个输红眼的赌徒一样孤注一掷。至于提前养老则是万万不可能的，毕竟徐存才二十五岁，加上未来赚钱的机会又多得是，徐存怎么可能就此收手？不过话又说回来，‘广场协议’万一真的没出现，那么徐存以后肯定不会再玩这么大了！
三井银行的总裁看着徐存问道：“徐桑，您有可能会败到没钱抽回皇图置地的地步吗？”
徐存悠悠地说道：“这谁又能说得准呢，在资本的世界又有什么是绝对不可能发生的？”
沉吟了少许，三井银行的总裁又道：“徐桑，一年时间够您占领中国银行市场吗？您为何不多贷一段时间，比如说，三年？”
徐存直言不讳道：“你们三井银行若是肯一厘利率贷三兆日元给我三年，那我就贷三年好了。”
三井银行的总裁笑笑，然后转移话题道：“最后一个问题……徐桑，您考虑过跟其他人一同开发中国的银行市场吗？例如，跟我们三井银行合作开发中国的银行市场。那样一来，您就既可以占领中国的银行市场，又可以不承用担任何风险了。”
占领中国的银行市场就是徐存为大量贷款找的一个冠冕堂皇的理由，再有一向视霸业银行为自己的钱袋子的徐存怎么可能让三井银行染指霸业银行？
徐存口不对心的道：“现阶段我还挺得住，如果有一天我真挺不住了，一定会考虑和你们三井银行合作的。”
听完徐存的回答，三井银行的总裁冲徐存略带歉意道：“请徐桑您再给我十分钟时间。”
徐存知道，三井银行的总裁这是要去跟真正能做主的人反馈徐存的回答。
于是，徐存一伸手，示意三井银行的总裁“请便”。
……
八分钟后。
三井银行的总裁回到原处跟徐存握了握手，道：“恭喜您，徐桑！我们三井银行同意您用不带石澳半岛正在建的庄园、北京正在修建的果亲王府以及穆沙岛和内克岛的皇图置地作抵押贷款三兆日元。”
握完手，徐存直言不讳的问道：“贵行几天能放款？”
三井银行的总裁面带微笑答道：“签完协议。”
徐存看着三井银行的总裁又问道：“那咱们什么时候能签协议？”
三井银行的总裁笑容不变的答道：“只要您那边将相关的材料和文件准备妥当以及您的律师团审核完我们三井银行提供的贷款协议即可。”
徐存点点头，示意三井银行的总裁：“我知道了。”随即，徐存假装漫不经意的说道：“对了，一年后我用美元还款没问题吧？”
三井银行的总裁看着徐存问道：“为什么不用日元？”
徐存假装坦言道：“你我做银行的谁不知道，所有货币中，只有美元最稳定、流通最广。日元嘛……动辄几百亿，上千亿，甚至还有兆这个其它国家很少用到的货币单位，让人真的很没安全感！”
徐存这可不是在强词夺理——货币是不可能绝对稳定的。但是对于目前的世界状态来说，最稳定的货币的确是美元。因为全世界百分之六十三的国家是以美元来作为交换的台阶。
三井银行的总裁也清楚，在跨国交易的过程中，绝大多数的人都会选择用美元结算，所以他并未再坚持道：“那放款的时候，用不用我们三井银行配合您将这三兆日元全都兑换成美元？”
徐存明知故问道：“换成美元是不是得多花不少时间？”
三井银行的总裁点点头道：“想要兑换这么大数量的美元，可能得用一个星期时间。”
徐存摇摇头道：“为了梦工厂电子游戏公司上市一事，我已经在日本待了一个多月，香江那边还有一大堆事等着我回去处理，中国我那边也在等着米下锅，日元就日元吧，反正我自己也有银行。”
三井银行的总裁也不愿意多此一举，因此双方很轻易的就在此事上达成了一致。
……
像从三菱银行和三井银行分别贷六千万亿日元和三兆日元这么大两笔贷款自然不可能只用三、两天就办完。
加上，这两笔贷款有不少程序得需要徐存本人签字。
所以，徐存又在日本待了七天，才拿到了这两笔贷款。
在此期间。
富田靖子从十二万多名候选人中脱颖而出，获得电影《爱子十六岁》的女主角——这里面当然有黑幕，徐存让施楠生给《爱子十六岁》的制片人大林宣彦打电话，说只要富田靖子能成为《爱子十六岁》的女主角，并且富田靖子在戏中没有任何与人亲热的戏份，梦工厂就在香江发行《爱子十六岁》。日本电影一向很少有能在香江上映的，大林宣彦怎么可能拒绝这个诱惑？尤其是在富田靖子的自身条件还这么好的前题下。
另外，徐存亲自将有意往歌坛发展的酒井法子和三浦理惠子送到梦工厂唱片（日本分公司），让彭国化试着培养一下她们，徐存还亲自给酒井法子和三浦理惠子写了《firstlove》（以七百六十五万张的销量创下过日本乃至全亚洲销量第一的记录。）、《distance》（创下全球任一排行榜的最高首周销量纪录。）、《kiroro》（也就是刘若英翻唱过的《很爱很爱你》）等三首歌曲助她们一臂之力。
至于野口奈奈子同学则被徐存以梦工厂经纪公司的名义签下，然后直接先富田靖子、酒井法子、三浦理惠子一步被徐存带到香江‘发展’去了。
……
（未完待续。）
第四百二十一章 出手
…
为了将皇图置地从霸业银行抽出来，徐存可是费了大劲了——徐存不仅将他名下所有公司包括子公司的资金抽调一空，还将他在去年买的股票包括爱美高的百分之三十股份全都卖了（其中一些目前的涨势非常好，留下妥妥的能多赚不少钱！）。但即便是如此，徐存还是套现了四亿八千万美元的梦工厂电子游戏公司的股份才凑够了欠霸业银行的钱。
将霸业银行的钱还上以后，徐存命令郑海权用这些钱继续扫日元——徐存给梅爱方和郑海权下的命令是，除了最低限度的流动资金以外，将霸业银行的钱全都兑换成日元。
为了不被别人查觉到霸业银行扫日元，具体操作都是梅爱方亲自坐镇在霸业银行�
