梦醒细无声-第615节
按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页，按键盘上的 Enter 键可回到本书目录页，按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部！
————未阅读完？加入书签已便下次继续阅读！
“成交！就算我说服不了她们，以后但凡你再出来当跟班，我就给你当跟班，这样总可以了吧？”对于洪涛的神奇之处杨薇已经没有什么疑问了，既然洪涛这么肯定那信一次也无妨，反正也没什么代价。
“我准备让凡凡进军国内的房地产行业，不光是她自己，而是整个欧阳家。不过她在这方面没什么经验，光有点人脉和关系还是不够。”
“不如你和她合作弄个房地产开发公司吧，我在国内正好也认识两家不错的建筑公司。这样一来，不就是个集团公司了，抱着团的搞一搞，前景应该还是很不错的。”
这个念头是洪涛在家庭会议那天就有的，欧阳凡凡不是想要个属于她自己把控的产业吗，自己也确实得给她找一个。
那干点什么好呢？好像只有房地产这一条路了。原因很简单，欧阳家的根基在国内，身份还比较敏感，不能去国外折腾，必须面向国内。
可次贷危机发生之后，国内很多行业都不太好过，只有一个行业因祸得福，不仅没萎缩，还得到了快速发展的动力。
自从奥运会之后，国家为了应对宏观经济走势带来的压力，把存贷款基准利率和存款准备金率连续下调了好几次，推出了进一步扩大内需、促进经济平稳较快增长的十项措施。
为了实现这十项措施，将要投入的资金数量超过了四万亿，统称四万亿计划。这个事儿当时闹得沸沸扬扬，有褒有贬，即便是不怎么关注金融的洪涛也有很清楚的记忆。
政府的初衷可能是好的，想以此拉动内需、抵御出口负增长、解决大批工厂停工的危机。但有时候初衷好并不一定有好结果，想要初衷和结果统一，必须得靠智慧。
这四万亿扔出去，救活市场了吗？原则上讲，非但没救成还引起了情况恶化。因为这些钱并没有落到需要的地方去，绝大部分都被银行贷给了房地产企业。
然后全国的房价就开始了新一轮的高歌猛进，那个速度让所有人的目瞪口呆，很多在奥运之前唱衰房地产市场的专家甚至都开始怀疑人生了。
为什么会这样呢？因为智商呗。决策者一厢情愿的拍脑袋，但智商不太够，忽视了市场规律，这玩意真不听组织和领导的话。
众所周知，房地产行业其实约等于半个金融行业，这是由其属性决定的，没有庞大的资金量谁也玩不转这个行业。
存款利率降低了，人们存款的**就会降低，消费和投资的**就会增强。贷款利率降低了，房地产企业和买房人获得贷款的成本随之减少。存款准备金减少，银行可以放贷的钱就增多。
这是经济学里的普遍规律，政府也指望这么做可以刺激消费。大家都愿意花钱了，市场不就繁荣了嘛；市场繁荣了，工厂不就有活儿干了，工人们也就有工资拿了。良性循环开始，越来越好……
可我们的国家是有中国特色的，普遍规律到了这块神奇的大地上往往就成了特例。这就像古人所云：江南为橘，江北为枳。
中国人有非常严重的土地情节，这是因为自古中国是个农耕社会，没有经历资本主义社会的洗礼，表面上看在跟着世界前进，其实骨子里还没完全摆脱原来农耕社会的很多固有观念。
房子，这是每个中国人都特别看重的一项生活必需品，不管有没有经济实力，大多数人哪怕砸锅卖铁也得拥有自己的房子，否则就特别的不踏实。
在这种想法的驱使下，手头有点钱了，大家琢磨的不是如何旅游、如何购物、如何让生活变得丰富多彩。绝大部分家庭的第一件大事儿就是买房！集全家一代人、二代人之力，拼了命也要买房！
可是又有几家人能全款买房呢？没钱怎么办呢？这时候银行来了，给贷款啊！于是房子买了，钱没了，还欠银行一屁股债。全家老小要至少得还上十年八年的，还有钱消费吗？别说提高消费了，还得缩衣节食呢。
在投资领域里也一样，这种情况下银行把钱贷给谁回报率最高、最快呢？显然不是工厂企业，那些单位想盈利得苦干好几年，盈利之后也没啥大便宜可占。远不如贷给房地产公司，它们的楼还没盖完呢就卖光了，一年一个轮回都算慢的。
这下可麻烦了，消费没拉动起来，房价倒是拉起来了。房价越高、买房和卖房的人就越着急，一边是拼了命的买，一边是拼了命的盖。
可房子这个玩意是产生不了利润的，它随着时间的推移只能有损耗。老百姓手里的钱，加上未来十年的钱全都买了房子，他们还会有钱去消费吗？
一个国家的基础建设是需要投入，但必须控制在一定规模之内，太快了就会占用其它产业的发展资金，扰乱经济发展。如何调控这些资金的走向，就是我们常说的宏观调控。
房地产经济过热，短期内看着好像挺火红，尤其是政府税收蹭蹭的涨，但从长远角度看这是一种病态。就像人体内长了一个大瘤子，把养分都抢走了。它是越长越大，人的身体却越来越弱。最可怕的是，这个瘤子最终还得切掉，等于是白折腾。
但有一个问题挺值得思考，大家买房的钱都去哪儿了呢？最没脑子的回答就是开发商赚走了。如果稍微了解一下房地产开发行业的人，绝不会这么回答。
因为在这个行业的成本里，土地转让价格和各种税收才是大头，真正能落到地产商手中的钱，和这些费用比起来就是九牛一毛。
但即便如此，这些毛照样催生出一大批地产巨富，可想而知，这笔钱的总量是多么的庞大。也应该庞大，这些钱可是全国人民n多年积累下来的，结果不知不觉间就被清零了。
其实这种清零运动已经不是第一次，更不会是最后一次。为什么要来回来去的清零呢？这玩意没法讲，讲了就是大不敬。
但有一句话可以琢磨琢磨，财富本身就是一种权利，假如大多数财富都攥在人民手中，会怎样？藏富于民只是个美好的梦想，从古至今，在这块神奇的土地上从没真正实现过。以前不会、以后会不会不好说啊。
洪涛能明白这个道理，不是因为他聪明，也不是因为他站得高，而是因为他曾经经历过这一切。看到过结果，也听到过各种评价，逆推起来就容易多了。
但明白归明白，洪涛对这一切毫无办法，努吐了血也改变不了一丝一毫。他本来就不是啥高风亮节的圣人，能不随波逐流已经是极限，大多数时候他都是随波逐流的货色，比如现在。
1037章 难言之隐
现在他就要冲进房地产市场，跟着那些心里比谁都明白，嘴上说的比谁都好听的家伙去一起坑害国人了。
还不光要一个人去，还得拉着一群人一起去，不求坑人最多，那也要力争上游，能坑多少坑多少，绝不手软。
所以说吧，古人云出污泥而不染，这该是一种多么高尚的品质啊。反正洪涛觉得这句话形容的也是一种理想，不会有人做到的。
社会是个大熔炉，只要入世就没人能躲过去。出世嘛，除非能像老和尚两眼一闭啥都不知道，否则怎么出呢？
“房地产！据我所知这两年国内的房地产前景并不太乐观吧，再加上金融危机一闹，这种需要大资本运作的行业日子就更难过了，我们这时候进入真的是好主意？”
果不其然，即便像杨薇这种商界精英，也依旧没看明白国内的房地产行业走势。不是她不够聪明，而是这行水太深，很多业内人士都摸不准，何况她一个外行。
她此时看待问题的角度还停留在普遍规律上呢，丝毫没有重视特色这两个字，说白了就是政治觉悟没上升到一定高度！
“咱来这么聊下去聊一年也聊不出结果，我是个痛快人，就一句话，信我跟着干，不信就别聊了。”洪涛没法和杨薇解释这一切，只能接着玩半仙那一套，这么做最省事也最效率。
“你哪儿是痛快人，你是个粗人，粗鄙不堪，讲不出道理就耍无赖！”杨薇不是白女士，她心里也没什么信仰可言，对洪涛这一套深恶痛绝。
“那就算了，我找吉达说去，她虽然没你们家在内地那么深的基础，可也不是不能玩。”向来讲究以理服人的洪涛最不爱听别人说自己不讲理，即便说对了也不高兴。
“得得得，我信了还不成！具体怎么操作是你和我讲还是让凡凡和我说？”可要说真的不信洪涛吧，杨薇还不敢。刚才说的只是气话，稍微纾解纾解心中的郁闷，但一牵扯到实际利益，她还是可以忍住任何不快的。
“这就对了嘛，细节等回国之后让凡凡和你商量，我只管大战略层面的问题，没事儿就别来烦我。”让人一百个不乐意、却还得贱骨头一样往上贴，这种滋味儿简直是太过瘾了。洪涛就喜欢这一瞬间的满足感，该装的时候就得装，背着手、挺着肚子、迈着四方步……、
靠！手背不过去，后面有孩子；肚子也挺不起来，胸前还有孩子；四方步没法迈，脖子上还有个孩子！难怪他不喜欢孩子，确实碍事啊。
“我就知道是这样，上次是累黛安，这次又轮到凡凡了。怪不得她们几个要变着法儿的折磨你，活该！”对洪涛这种只管挖坑不管埋的作风杨薇也是深恶痛绝，还很有屈辱感。
“哎，说话可要算数哦，从现在开始咱俩的约定就算启动了。来吧，常青归你。看在你刚刚开始代替我的份上，这俩个孩子我先帮你背着。但只此一次哦，下不为例！”得了便宜还敢讥讽自己，肯定不能饶恕，这叫现世报。
“哎……哎，我不会带孩子……”杨薇光是提着两个大袋子就已经不轻松了，现在还得拉着一个洪常青，立马就有点手忙脚乱。
到底是该扔下袋子领着孩子，还是该拿着袋子也领着孩子呢？反正她是没法像洪涛那样把洪常青也抗在脖子上。
古人云，唯女子与小人难养也。这句话一点都没错，不是说她们吃的太多、花的太多不好养活，而是和这两种人最难相处。因为她们的性格变化无常、说话经常不算数。
杨薇就是难养的人之一，只勉强履行了几天约定她就拍拍屁股回国了，单方面撕毁了合同，把洪涛一个人重新扔到了女人堆里继续受难。
最可气的是她还不用背负不讲信誉的恶名，也不欠洪涛任何人情。她有非常正当的理由离开，说出来特别理直气壮，饶是洪涛如此奸诈的人也提不出丝毫异议，还得欢送。
什么理由呢？四个字，人道主义。
就在五月初，四川西北部的汶川地区发生了里氏八级的特大地震，灾情非常严重。做为杨氏集团在内陆的负责人，她此时必须回去公开摆明态度，再尽上一份社会责任。
和她一起回国的还有欧阳凡凡和齐睿，她们俩是螳螂虾公司的代表，和杨薇一样，都是国内的知名企业负责人。在这种时候不管有多忙，也得和政府站在一起，该出钱出钱、该出力出力。
欧阳凡凡虽然也是螳螂虾公司的副总，但她还肩负着另一层任务，就是利用欧阳家的能量，尽可能的突出她自己的名字，为下一步出任新公司负责人铺路，顺便还得看看欧阳家到底能为这个女儿付出多少代价。
要说零八年也真是个多事之秋，年初的时候香港有个影视圈的陈老师喜欢照相，****。但不知道为啥，这个嗜好到了他手里就变成罪过了。
可能和他拍摄的对象有关吧，照片上的人一律都是香港演艺界里比较红的女演员，单身的、有丈夫的全被囊获其中。
结果呢，那些出轨、乱搞的女演员没有太多人声讨，黑锅全甩到了陈老师头上，逼得他不得不远遁美国。那些女演员消停了一两年就和没事儿人一样又出来晃悠了，就好像这件事儿没发生过。
春节期间南方又发生了大雪灾，高压线上都能冻上一层厚厚的冰，让生长在北方的洪涛都有点惭愧，。对于缺少供暖设备的南方各省而言，这种温度确实算灾难了。
等洪涛刚到瑞士没几天，新闻上说拉萨又出事儿了，光天化日之下居然有人在街头打砸抢。消停了没几天吧，奥运圣火传递到巴黎时又碰到了一群捣乱分子，把火炬给弄灭了不说，还被迫改变了传送线路。
这些事儿在洪涛的记忆里都有，但都深藏在记忆的长河里，没有索引。也就是说它们没发生的时候自己肯定想不起来，一被提醒就会立马浮现出来，标准的马后炮。
其实想得起来想不起来也没啥本质区别，这些事儿既不能提供给合作伙伴借机捞一笔，又不能想办法阻止发生，知道了也
