灵素入凡记-第185节
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陶丽芬深吸了口气道：“我也是心急了，你放心，我再不这么熬了。”
绍娘子又问：“到底什么事情这么着急？正儿又还小，你也好得很，不过少了个男人。少一个人赚还少一个人花呢，哪里至于就到这田地了！”
陶丽芬同她们相处了这一阵子，又经了这事，也不想再瞒几人，便道：“我们住的那房子原是典的，典期是十年。当日文书里写明了，若是要提前收房退典，就要按还差的典期算钱赔我们。这百行街本来地段就好，这两年更盛了，这回那什么商会一开，没过几日房主就找上门来了。说要提前收房，愿意赔我们一些典钱。
“当日我们是花了十几两典的房子，如今赔我们三成，说拢共给我们二十两，叫我们端阳节前搬走。这房子从前西边的屋子租给了人，房主来了先闹了一通，把那租客赶走了。他这是想逼我们早些搬。可那租房子也订了文书的，人家租一半不让租了，我们还得倒赔人家四五两。
“这么一来，到手就十几两银子，我就想赶紧多挣几个，到时候哪怕偏点小点，凑一凑买个屋子落脚，往后也不要再受这样的罪了……”
几人听了都默默不语。陈月娘和绍娘子都是前几年买的房子，迟遇安那边兄弟分家分了些家产，绍娘子是自己能挣男人也算争气，又赶着时候买得上算。齐翠儿是一直嚷嚷想搬出状元坊，却一直没能成行。到了陶丽芬这里，季明言是个要强的，身家不丰却一心要考科考，大书院里读去一年总得十几两银子，何况还想拜名师，又要结交同窗给自己铺路，就算老家有些支持，也都堆这上头了。
如今那些投进去的钱算是结了果了，可同一路陪着他熬过来的陶丽芬又没干系了。她这多少年的风雨同舟，换到了一个母子相依无处容身的了局。可她当日又哪里想得到会有今日！也自然没什么可防备的了。
几人都觉无话可说，灵素开口道：“那要不你就住这里来吧。看你喜欢后头哪里，就搬来住好了。这里灶火用水都方便，就是院子小些……”
陶丽芬瞧着灵素一时没反应过来，灵素便接着道：“你看我这儿就做这么点买卖，平常也不住这里，房子空着也是空着，你要愿意的话，就住这里吧。”她原先后面两进当仓库和灶间使的，这会儿东西都卖完了，二进里还有些家伙什，三进里都搬空了。
陈月娘晓得灵素的性子，推一把陶丽芬道：“你别愣着啊！这人没瞎话，她也不是跟你虚客气。那里人要收房，你住着他也得想法子搅得你不安生，不如索性早些搬出来，还踏实了。”
灵素跟着点头，又道：“你要能走动了，跟我后头瞧瞧去，不骗你，真的空着呢。”
绍娘子也不管了，一把扶起陶丽芬就往后头去。几人都跟着去看了，见二进里联排的灶和满堆的坛坛罐罐，都笑出来。再看三进里真是空空如也，晓得灵素是真心要帮陶丽芬。
陶丽芬也看明白了，看着灵素道：“妹子，这可叫我怎么谢你！”
齐翠儿却道：“那这房子算租算典，总得有个说法。你这买卖也不是一直做下去的，万一往后你不做了，房子总不能白空着吧？人家来租了来典了，她这儿不是又不踏实？再说这亲兄弟明算账，银钱的事儿还是一早就说明白的好！”
绍娘子叹道：“你就是个惯会叫人不舒心的！不过这话倒也有些道理。”
灵素哪有这样的主意，只好说叫陶丽芬想想愿意怎么着。这哪有叫人家想的！
转脸她就跑去寻七娘了，前后一说，七娘给她出主意：“既是叫她住三进，你自己还得留个往后头水路去的后门才成，如今那后门不是在西屋么，你就把东屋赁给她。给她三间房还是两间房你自己瞧着办，定了之后你给她在后头三进那儿里外都起个隔断，再在东墙上给她开个门。这么着她进出都有自家的门，一关上也算独门独院，像个过日子的样儿。若是不这么着，来回还得从你跟前走，人老对着自己欠着人情的人，心里可舒服不起来。这同有没有良心没关系，人就这个本性。”
灵素又问：“那我租钱怎么算？”
七娘瞧她一眼道：“那里许多人家房子都盖得挺乱，东租一户西租一户的，你就按着里头大概几间房的租钱来算。价儿来的有理有据，就算有些退让，也不至于叫人面上太不好看，跟受了你施舍似的。”
灵素点点头：“好，我都记下了。”
七娘叹道：“你不能光记下，你得琢磨里头的道理，这样下回还遇着类似的事情，自己就能拿主意了。”
灵素摇头：“我琢磨那些干吗，我直接问你不就成了么！”
七娘摇摇头，这话听着多耳熟啊！
第215章 要做大
说起来她当时同这个铺子一块儿买的还有另外一处小房子，不过那个在水围库房边上，虽就在城墙根儿下，那也是城外，陶丽芬一个人带着个娃儿住，不太合适。
七娘对她道：“这聚拢人气，总是人来得比货早。现在还是过来谈的人多，等都挪到这里来交货了，库房那里才能真的起来。到时候你那个铺子又是个做买卖的好地方。”
灵素笑道：“那到时候我就挪去那里开铺子卖吃食去。”
七娘说她：“你不会多雇几个人两边做？这边有脚店楼在，什么人都有，你那里地方又大，剩下的索性都打开了做买卖，生意准定更好！填塘楼的左近都是住家，现在能挪出屋子来做个馄饨摊面铺的还有，要想做大饭庄的可难。
“这往后来楼里的，虽没有大富豪大商贾，身家殷实的也必不少。约了人谈生意，总不能都往高楼街去，你这里开了饭庄子就是独一份的买卖了。擎等着数钱，不好？做的有多的就找几个人去码头边上的铺子卖，两头不耽误。你还非要自己动手捏饺子包包子的，那能顾得过来几个人，还挣什么钱！”
灵素道：“要那么着，不就跟三凤楼一样了？钱大约是能挣，没意思不是？都不是自己做的了，自己没玩上，那还图什么……”
七娘揉眉头：“得，我也不晓得你图什么呢，凭你乐意吧。”想想又忍不住道，“你这么稀里糊涂的，从前也罢，这如今都有娃了，还这么着？养儿育女，养育的什么？什么是对什么是错，什么该做什么不该做，不都得你教给他们？你还这样可不成啊！”
灵素心里默默流泪，七娘如今说的正是她最愁的一件事儿。这对错是非，她自己也不知道啊，怎么去教娃儿们？！赶紧取经：“那你家里从前都怎么教你的？”
她觉着自家娃儿要都长成七娘这样，那就太好了！
七娘一噎，她爹娘都是本分人，她这脑子怎么生成这样了她自己也说不明白。要说是她爹娘教的好，可她如今想的做的这些，她爹娘看都看不懂别说教她了。可她又不识字，也没个师父，怎么变成这样的？说实在话，她自己都没细想过呢。
看眼前这人一脸求知若渴地瞧着自己，方才还是自己训的她，可没法敷衍了，赶紧细思量了一回，最后道：“就是多看，多琢磨吧。我也没读过书，不是说世事大学问？多看这世上活生生的事情，多想想，想出结果来就去试试，慢慢就明白了。”
灵素心里都整整齐齐记了，郑重点头道：“我晓得了，我也会好好琢磨的。”
七娘却觉着她这话说的比方才更不靠谱了，——就她这稀奇古怪的脑子，谁知道会琢磨出个什么来？！
灵素得了这话，觉着总算寻着条路子了，往后越发细心体察人之言行，又是后话。
等陶丽芬听了她的主意，心里十分感激，觉着真是样样虑得周全，赶紧谢了又谢。灵素又回去同方伯丰商量了，方伯丰也没有二话的，灵素便做主在填塘楼边上的人家里请了人手，砌墙开门地忙活起来。
要说这些事儿她自己都能干，这不没法遮掩么！
过了两日，街上过人就能瞧见那杂货铺开着大门，不时有挑砂石黄泥的人进出，那木材都从水上来的，前头倒瞧不见。
可这就够显眼的了！
边上几家做点心饮食的都忍不住暗自猜度，——这是要做大呀？
有脑子灵光的便猜道：“准定是瞧如今人多了，打算做成大饭庄呢吧！到时候人里头摆开大桌子吃席，外头四个口子卖吃食，门口再开一圈搁板卖浆水，得！没我们什么事儿了！”
另一个叹道：“真是不给人活路啊。她那里东西又便宜，要这么可着劲儿卖，谁还来咱们这里吃来？！可咱们也没挣黑心钱呐，只是抵不过人家自己乡下有地，省一道使费！唉！这世上呐，有钱人要逼死穷人，多的是招儿！咱们呐，也就只有干受着的份儿，看老天给不给条路啵！”
虽然过了两日就有人打听出来了，说是后头做隔断打算租给人住的，应该不是要做什么饭庄子。
可早定了念头的人哪里肯信，听了这话反更坚定之前的猜想了，道：“这不是明摆着了？！那隔出来屋子给什么人住的？准定是要加人手了啊！还有，听说没？里头光灶台就起了五个还是七个，哪家小铺子要这许多灶台的？！真是……”叹息着摇头。
这地方做买卖肯定好，这谁不知道？可左近住家都是一个院子住了几代人，院子是隔了又隔，屋子分了又分，哪里寻这么整块的地方去！只有路北这一块有几处大宅子，等他们觉着好了，早握在旁人手里了。再说了，就算真有这个心想买，也真有人愿意卖，自己又哪里去筹这么大一笔银两？！
一看都明白是好赚钱的营生，只是轮不到自己了。且人家这买卖一开起来，自家的小生意还得吃连累，心里能痛快？
灵素就没往那头想过，还日日带着娃儿开门做生意，顺便看看里头打隔断的事情什么时候能好。
前后忙了十来天，才算都妥当了。后头五间房，隔了三间出来，又在新砌的西墙边起了个灶间，后头院墙另开了个通水的门。她又问陶丽芬这里头要些什么家什，陶丽芬说从前那里典的是空屋子，东西都是自家的，都能带过来，不消预备什么了。
陶丽芬又问起租金的事情，灵素照着七娘说的说给她道：“这里附近也租着不少人家，我大概打听了。一间屋子一个月半钱一钱的都有。我这边是连着的房子，只一间正屋大点儿，就照着一年二两银子算，你看可成？”
要论起来这价儿不算让得太离谱，陶丽芬又叫她加点儿，灵素自然不肯，最后就定了这个价钱。又到司衙里签了文契，因这一年的租钱没过十两，是没税的，只需记录在案以防往后两家有龃龉好来找公断。
等陶丽芬带着娃儿搬进来，看看这前后的安排，晓得是赚了大便宜了，可文契都写了，只好承了灵素的情。
这里齐翠儿看了对灵素道：“你前头那进的可租不租了？要不租给我吧！一年我给你三两好了。”
灵素道：“前头我要放酒蒸糕使呢，你边上租去！”
几人说笑，陶丽芬本不是个乐意得人好处的性子，只是如今想要硬气也没个底子，只好记在心里以图后报了。
本以为这么着事情得定，就接着该干嘛干嘛了。如今天气一天天热了，灵素还真有些不耐烦日日在这铺子里守着，倒是山上这会儿挺好，又凉快地方又大。这铺子前头就是路，路边上连棵树都没有，她做买卖的又是西边的屋子，这一西晒真是干热得很，挺受罪。
这日她正在窗口守摊子，一边拿个扇子给睡着的娃儿们摇扇，忽然来了几个衙役。过来就嗙嗙嗙敲门，湖儿同岭儿没两下就叫他们敲醒了，这没睡够呢，忽然给吵醒了都不高兴，哇就哭上了。灵素赶紧都给抱起来，一边哄着，一边去开门。
领头的一个看看她，发现里头就她一个，也有些意外，拿了张纸给她瞧道：“有人告你们这里大量贩酒，逃避商税，这是坊业司的监查令，我们过来查看的。”
灵素不认字，不过这几个人她认得，之前开德源会的时候围着填塘楼跑的就有这里几个，便点头道：“好，你们瞧吧。”又问，“这卖多少酒算大量？”
边上一个道：“自酿自售的米酒甜酒，月售在五百斤以下的不算税，五百到一千斤的收小饮税，一千斤以上的要在衙门登记，每月上交账册计税；蒸酒烧酒减半计量。”
灵素把自家铺子交税的册子拿出来给他们瞧道：“我们上的这个税，还是开了德源会之后才够的数。”
衙役们拿过去一瞧，是小饮税，上头有司衙的盖章和交税后的凭证，便点点头。灵素又道，“我们这里不住人，你们进去随便看吧。”
几个人见她一个人手上抱着俩娃，俩看着也都十来个月了，正挣着要往地上去，
