重生大富翁-第120节

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　　好好的一个未来互联网大佬，被自己指点过去送货去了，手里原本牛逼的开心农场也被自己给窃取了。
　　贡兴邦接着说：‘启哥，我还有事情要问你，你觉得现在贴吧的那点股份我要不要抛售。’
　　“已经有不少的风投机构来找过我了，可以溢价到一千五百万收购我手中的股份。”
　　苏启望了下他说：‘多五百万就让你动心了，等吧，如果有人出到了一个亿你就可以出手。’
　　“什么！”贡兴邦有些激动了：“启哥，你的意思是这贴吧最少还可以增长十倍的估值？”
　　“差不多吧，不过这个过程可能需要十年的时间，如果你等不了的话，就自己看着办吧。”
　　应世文也对苏启的话深信不疑，突然想到了什么一样说：“苏启，有个生意我不知道你有没有兴趣去做。”
　　苏启抬头问：“文哥你说。”
　　“我在米国也待过一段时间，那边有一个网站我觉得思路非常的牛逼，而且我也很看好，随着互联网这么发展下去，这个网站绝对能够做起来。”
　　“什么网站？”章其小也旁边疑惑的问道。
　　“这家网站等于是把货物放到网上出售，然后再通过邮递的方式把物品送到你家里。”
　　“整个交易流程都在网上进行，你们想想看，现在电脑越来越普及，我相信这种网站也绝对能够火起来。”
　　苏启听到这里，一下子就想到了一个米国网站，这个网站很牛逼，在二十年后是全球最大的公司。
　　但是一算下来，也仅仅只是盈亏持平，那就是亚马逊。
　　当下笑着说道：“你是让我去做电商吧。”
　　应世文哈哈大笑，没有感觉到丝毫的奇怪：“果然是这个行业嗅觉最强的人，我说的网站正是这个，你有兴趣做吗？”
　　“如果你有兴趣挑头的话，我们绝对会跟着你一起下水。”
　　苏启苦笑了下，摇了摇头：“算了，那玩意儿我没有想过要去做。”
　　“为啥？这么牛逼的思路，我们在国内完全可以模仿啊。”应世文有些好奇。
　　苏启说：“牛逼吗？那是重资产道路，你们想过没有，自己进那么多货放在仓库。”
　　“你好要想配送的问题，如果配送系统不够强大的话，你还不如人家实体店。”
　　“那么你就需要构建自己配送网络，这一算下来那还得了，我敢断定，这个亚马逊没有个十几年，绝对没法盈利。”
　　这话并没有说错，哪怕是以后刘强东的京东，一算总资产，绝对的牛逼，但是一看财报年年亏损，其中最大的问题就是耗费在了配送系统上面。
　　相比之下，太极马的创新更加牛逼，我不卖货，不送货，轻车上阵，甩掉了配送、仓储这两个重大的包袱，盈利速度非常快，做起来也非常轻松。
　　当然，如果现在让苏启做一个淘宝出来那是完全没有问题的，但他不会这么去做，因为心中对阿里团队的创新精神有敬畏，钱是赚不完的，没必要什么都去参合一腿。
　　应世文有些失落：‘那就有点可惜了，既然你不看好，我也只能作罢了。’
　　苏启说：“话说回来，如果你想玩资本的套路，那么就可以去找中关村的刘强东。”
　　“搞不好哪一天他也弄了一个亚马逊一样的网站出来，那时候肯定会有大笔资金对他露出善意。接盘侠式的资本运作，也是可以让你们大赚一笔的。”
　　“刘强东？怎么又是这哥们？启哥，你是不是跟这哥们认识啊，见人就往他那里塞？”贡兴邦有些无语。
　　苏启大笑了一声：“认识到算不上，只是觉得这哥们以后会很牛逼，他现在这么年轻就小千万年的身价，而且全靠着自己一双腿跑出来的，你说以后大发展时期，他会简单不？”
　　贡兴邦一听这话，还真觉得是这么个理，心里想着回燕京后要好好去找刘强东聊一次。
　　当然了，苏启也想过让这些公子哥带着资金，带着牛逼的人脉去杭州找太极马。
　　后来一想，要是这样随意的改变了一个人的轨迹，谁说的好以后还会不会有阿里的诞生。
　　至于东哥嘛，黑你几下也无所谓，你起来不起来也不关我事。
　　主要你老婆叫奶茶妹妹这事跟我犯冲，所以也别怪我黑你。
　　应世文也古怪的望了一眼苏启，心里也在决定回去后去中关村看一看。
　　而后他们就没有在聊生意上的问题。
　　苏启回到了橙子科技后，马上就找到了胖子他们几个，把这滴滴音影的事情跟他们讲了一遍。
　　没有一个人反对。
　　很快，滴滴音影的相关注册，以及执照马上就下来了。
　　杨导特意来了一趟中海，在橙子科技里面签下了相关聘用合同。
　　年薪五十万，加百分之三的股权，让他成为了滴滴音影的操盘人。
　　至于思路，以及软件的开发，这事还是苏启，郝旭，胖子三个人共同探讨完成。
　　杨导的作用就是把自己这么多年的人脉资源，接入道网站当中。
　　苏启刚开始准备做游戏的时候，提前推出了开心农场试水式的推广。
　　现在做电影这一块了，那么他同样也要拿出一样东西来爆炸网络。
　　想来想去，他把目光放在了源泉乐队的身上。
　　最后敲定就让这源泉乐队做主角，拍一部带有音乐性质的微电影。
　　至于选曲，很简单，源泉乐队影响最大的歌曲还是那首平凡之路，这样可以借助于歌曲的知名度，源泉乐队的影响力来宣传他们的播放软件，可谓是一举多得。
　　故事剧本由苏启亲自操刀，讲述的是一个音乐天才，一飞冲天，在名声到达鼎沸的时候，突然又消失在人群当中。
　　十年后，带着一首用年岁沉淀的歌曲再次爆红的故事。
　　没人知道，其实苏启这是在写朴树的故事。
　　算是对他心中偶像的敬重。


第248章　房地产代销思路

　　微电影筹拍工作也在杨导的执导下迅速开启。
　　橙子科技这边滴滴音影有《平凡之路》微电影在继续，祖龙游戏那边有《传奇》游戏推广工作在做。基本上面苏启可以缓慢一下步骤了。
　　那么他重心就开始放在了启辰地产那边。
　　中海大学新校门已经完全竣工，外面一大片的开发速度也非常快，已经有好几个学校主体工程竣工，只剩下了绿化。
　　山炮这块地这边也更不用说了，随着前面几千万资金注入，这边没日没夜赶工。
　　现如今主体也完工，只剩下了绿化，外墙等后续工作。
　　按照原来的计划，这里建成了一条步行街，上面还带了一栋写字楼，以及两栋小户型住宿。
　　苏启这天来到了工地上。
　　折东一看苏启进入工地就埋怨：“这外面怎么做事，不知道进入工地的人要发个安全帽吗？”
　　“不行，我得出去责任到人。”
　　苏启赶紧把他叫住：“折总，算了，也不能怪他们，刚我走大门没让我进，我从小路进来的。”
　　“走吧，我们出去聊会接下来营销工作。”
　　二人出了门后，折东还是有些不放心的去门卫那里检查了下工作再走。
　　苏启也没有拦着他，知道他是这样一个性格，工地上安全重于一切，也能够说明折东做事的较真性格，这点他很欣赏。
　　一边走着，苏启一边问：“想过营销团队怎么打造没有？还有，我也想听听看这块地你们是怎么规划的，我也没有别的意思哈，看看大方向会不会有什么问题。”
　　折东点了点头：“营销团队我们这边已经在开始招募，陆陆续续有十来个房地产销售精英上班了，而且按照你的意思，已经开始了电话营销。”
　　“至于怎么规划这一块，我跟刘德铧，包括丁总也过来执导了下，我们最终决定写字楼只租不卖。至于小户型公寓，全部出售，定价三千块一个平方。”
　　“三千块？是不是价格有些偏高了点。”苏启说。
　　折东说：“不高，因为我们面向的客户是酒店，谁都知道学校外面开宾馆生意绝对会好。”
　　“刚好我们开发的三十来平方的小公寓非常适合他们购买需求，买了后也不需要改建，只需要装修即可。”
　　“这对他们做酒店的人来说，省下了不少的事情，现在也已经有好几个酒店在接触我们了。”
　　苏启点了点头，心道这个折东做事果然非一般人所能够相比较，思路非常的清晰，甚至连大方向都不需要自己指点。
　　不过他想到了营销团队的事情，心里马上就有了个点子，说：“折总，有没有可能我们成立一个专业的房地产销售公司？”
　　“我们后面楼盘开发估计时间会比较长，按照你的计划，我只怕我们这两栋小型公寓不出一个月，肯定要被抢走，那么这就意味着原本的营销团队将会无事可做。”
　　“我们如果成立了专业房地产销售公司，在自己没有项目抛向市场的时候，我们也可以承接别的楼盘销售嘛，我相信现在很多小型房地产公司都面临着我们同样的问题。”
　　小型房地产公司他们不同于益海地产大型企业，这个楼盘卖完了，马上就转移到下一个楼盘。根本就不存在空挡。
　　但是小型公司就不一样了，说的难听点，搞不好开发完了这一个楼盘，下一个楼盘还不知道猴年马月。
　　这就意味刚刚组建培养起来的营销团队就只能解散，这对于他们来说是一种重大的资源浪费。
　　如果有专业的销售团队来承接他们销售工作，这样他们就不用发愁培养人，最后又只能让自己培养起来的人走的问题。
　　所以，市场需求量绝对会非常的强大，这种模式在二十年后非常走俏，包括万科一类的大型房企，他们也基本的采取外包销售的策略。
　　苏启相信，如果自己能够做起来的话，肯定又能够在房地产行业吃到一块非常大的蛋糕。
　　折东是专业人士，本身想事情也非常有思路，被苏启这么一点醒，他脸上立马露出了笑容：“苏总，你这条思路非常的不错，这点真的可以有。”
　　“这事情我马上就会组织陈亮他们开个小会，我们具体商讨一下怎么执行！”
　　苏启拍了拍他肩膀：“放手去做吧，启辰地产我还是不会干预太多，相信你们没有我能够做的更好。”
　　“绝对放心！现在我们也在努力跟丁总他们学习。”
　　说到丁洪双，苏启还真有些忽略这哥们了，房地产这块的产业苏启基本没怎么来操心过。
　　有事也是折东他们直接跟丁洪双那边对接的，所以根本没有了接触。
　　开口说：“丁总这段时间过的怎么样，我有段时间没跟他联系了。”
　　没有想到折东苦笑着摇了摇头说：“他现在的处境非常的不好，前段时间他还找我喝酒，说要找你聊聊的，后来你不是去韩国了嘛，他见你太忙，没好意思打电话。”
　　“苏总，你要是有时间的话，去他那里坐坐吧，他肯定需要你的帮助。”
　　“我的帮助？”苏启有些疑惑的拿出了手机，打通了丁洪爽的电话。
　　电话那头，果然如折东说讲的一样，丁洪爽的语气有些疲惫，但是接到苏启的电话又非常的兴奋。
　　刚好这会丁洪双也在办公室内。
　　苏启独自一个人开着他的大众捷达去了益海地产浦山分部。
　　一见苏启进了办公室，丁洪双十分的兴奋的就迎了过去：“启哥，我可总算是把你给盼来了。”
　　苏启有些奇怪的望着他：“最近是遇到什么事情了？刚折东说你过的好像有点不太好。”
　　丁洪双苦笑了一下，把苏启给引到了沙发上。
　　也不着急说，起身去红酒柜旁边倒了一杯红酒，递了过来：“八二年的拉菲，我珍藏了很久没舍得喝。”
　　苏启轻轻的偿了一口：“不错，说吧，看看什么事，看看我能不能够帮你出出主意。”
　　丁洪双叹了口气：“启哥，不瞒你说，我要出事了。”


第249章　保龄球馆

　　“出事？难道是你家里？”
　　苏启能够想到的只有这个事情。
　　丁洪双苦笑了下：“没错，就是这个事情，现在丁庆凡借助于常肖在家族内的关系，往我爸那边闹的特别的凶。”
　　苏启想了会说：“你老实告诉我，对于你这个父亲你是什么态度？”
　　丁洪双怔了下：“不好说，原本我是带着我养母的怨念回的丁家，势必要颠覆丁家。”
　　“可是相处了一段时间后，发现他并不是我想象中的那样，丁家也太复杂。”
　　“这就有点难处理了，我建议你尽快的弄个空壳公司出来吧，把浦山这边的产业逐步转移至其中。”
　　“这个丁庆凡还真让我有点小看了，在米国应该长进了不少吧。”苏启打趣道。
　　“嗯，这事情我已经着手在做了，这也是最坏的打算。”丁洪双眉头