升官发财在宋朝-第7节
按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页，按键盘上的 Enter 键可回到本书目录页，按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部！
————未阅读完？加入书签已便下次继续阅读！
从各处细节上，更可以看出前屋主十分爱惜这房屋，根本不必重新装修一遍，只微调几处，搬家具进来，就能直接用了。
陆辞在物色合适房产时，其实已将此处里里外外都看了许多遍了，不过这会儿从户主的角度去欣赏，更觉十分满意。
朱说在参观过那四间卧房后，不由有些咋舌：“居然有这么多睡房，陆兄难道要租出去不成？”
陆辞却道：“这不算多，每间都是要派上用场的，具体用处，我也早已做好了打算。”
朱说好奇道：“难道是留给钟兄的？还有谁？”
总不能是陆辞自己闲得无事，学狡兔三窟那般轮着睡吧。
“钟郎他自己家就在隔壁，还是一翻墙就能来，何必浪费间房给他？而且你这话可莫让他听到了，否则他定得求你饶他一命。”
朱说一脸茫然。
陆辞失笑道：“他被我偶然捉住，被我督促着学几个时辰，就已让他痛不欲生，如去掉半条命了，若是叫他住这里来同我朝夕相处，他怕是第二天就得被逼得拎上包袱从军去。”
朱说听明白了，却不能理解。
在他看来，能同陆兄这等芝兰玉树一起读书，那可是让人流连忘返、求之难得的美事，怎么会有人视此为□□，避之唯恐不及呢？
陆辞玩笑了几句后，才正色道：“一间自然是我娘亲的；另一间自然是我的；还有一间，则预备在再宽裕一些的时候雇个女使来久住家中，好照顾娘亲她；至于这最后一间嘛……”
朱说凝神听着，陆辞却不说下去了，而是将话锋一转，问道：“你如今借住在寺庙旁的山洞中，也不用他们米粮，不借用他们炉灶，更不会闲的无事去读他们经文，那每个月要付他们多少？”
朱说不解这话题怎么就跑到自己头上了，还是回答道：“每月需付主持四百文。”
其实真算起来，同租个廉租房的价格差不了多少，在看过陆家的环境后，朱说也忍不住羡慕。
可见山洞里的日子，不可能比得上在正经房里的舒服，更不必无时无刻都有寄人篱下的失落感。
只是放在朱说身上，再心生向往，也还是不能实现。
官家所建的廉租房，自然不是谁都能去住的，得符合一定标准才行。
朱说自己是一穷二白，而朱家纵称不上大富大贵，却也颇有资产。
他虽已与朱家形同决裂，不再收到那边援助，可名义上却还是朱家子，在这求学，最初也是朱父亲口同老友打了声招呼才塞进了书院的，自然无法去住什么廉租房了。
现在朱说的处境便很是尴尬，唯有不管外物，一心苦读，早些中举，才能摆脱这困境。
陆辞蹙眉：“怎这么多？”
若住得是寺庙里头，还勉强说得过去。可朱说都被活活排挤到山洞里头去了，也不见主持出面，而是对此熟视无睹。
那可就半点不值了。
真要说起来，那山洞虽在醴泉寺旁边，陆辞却听说过，那一带并不是寺庙的财产，轮不到他们去收朱说的租金的。
陆辞原还有些许犹豫，听了这话后，再不迟疑，一手搭在朱说肩上，斩钉截铁道：“每月给我三百文，剩下那间空房，就租给你了。”
朱说猝不及防，好半天才反应过来陆辞说了什么，当场拼命摇头，几乎要弹跳起来，却被陆辞结结实实地按住。
陆辞仗着身量修长又挺拔，把朱说按住后，微微俯身，就一下凑近了，两人四目相对，只见陆辞笑得眉眼弯弯：“你别忙着反对，我可不是让你白住的。你这也算帮我忙了，毕竟我既不好拒绝书院里许要来我家造访小住的同窗，也不想让些不知品行的陌生租客来家里，单这么空着，未免也太可惜了。你若是囊中羞涩，钱可暂欠下，大不了再打张借条，我横竖是不怕你跑掉的。”
“陆兄说笑了！”朱说怎么可能同意又占陆辞便宜，急的脸都发红了：“莫说是三百文，就算是一千文一月，只要是陆兄你放话出去，这房也定有人肯住，陆兄心意，我——”
“除此之外，就劳你方便时帮我照看一下我娘亲吧。”陆辞却丝毫不给他反对的机会，径直说了下去：“若让我去牙人处找个女使的话，一日还得付她一百文，你虽是有空时才需看一眼，也不能太让你吃亏了。”
“不如，”陆辞挑了挑眉：“就附带一个乐于助人的学长，还有我那一屋子的书也随你看的好处？”
能跟陆辞一起住，哪怕没那些陆辞非要许诺着添上的好处，朱说也是求之不得的。
可他清楚，一千文一月的租钱，他付不起，却不能再让陆辞吃亏了。
陆辞看出他眼里的纠结，对他心思可谓洞若观火，嘴上却故意道：“朱弟莫不是不喜我，不愿与我同住？”
朱说自是激烈否认。
陆辞又道：“那便是我嫌钱要得太少了？”
朱说点头。
“你这是什么毛病啊。”陆辞长长地叹了口气：“那便收你三百五十文吧，这总行了吧？”
朱说摇头：“我住醴泉寺中，且要付四百——”
陆辞摆了摆手，深深地皱着眉，仿佛下了莫大的决心，才做出这莫大的让步：“那便四百一月，加上那口买给你的锅，也将被陆家灶房征用，借条上的字你还必须押好看些！这几项加起来，你该没话说了吧！”
“……”
哪里是没话，明明还有很多话！
朱说还要再说，外头恰巧就传来了钟母难耐喜悦下显得有些尖锐的嗓音，陆辞随手在朱说肩上又拍了拍，一边半推着人往外迎，一边故作难过地唉声叹气道：“朱弟啊朱弟，你还是别再争了，再争难道是要同你陆兄过不去，才不肯让他挣这么点轻松钱？”
接连几顶大帽子结结实实地扣下来，被砸的满头包的朱说，可头回体会到了什么叫百口莫辩的滋味。
……最后，他还是稀里糊涂地搬了进来，成了陆家的第一位客户。
作者有话要说： 注释：
1。 作保人的要求：宋政府规定：“如有大段行货须至赊卖与人者，即买主量行货多少，召有家活物力人户三五人以上递相委保，写立期限文字交还。（《宋：现代的拂晓时辰》）
2。官本契书：宋代契约十分成熟且发达，已出现了标准化的合同。宋政府要求田宅交易合同的订立需要“如式”，即标准化。合同的格式标准是官府制定的，交易人需向官府购买官本契书填写合同。这种统一样本是为了防止土地交易中的逃税和交易纠纷（宋代有不少交易人为了逃税，在进行土地交易时往往只是“私立草契”。由于合同条款有瑕疵、纰漏，强势一方便钻空子侵占弱势一方的利益，双方出现争讼，官府又无法裁决，结果弱势一方的权益无法得到法律保护）（《宋：现代的拂晓时辰》）
3。驴：宋时马少见（因为丢了西北、华北、东北与河套地区这几个天然牧场），驴要常见的多，而且就跟现代有出租车一样，宋人喜欢出行租马租驴来代步。
宋祁的《僦驴赋》说，“予见京都俚人，多僦驴自给。”宋人王得臣的《麈史》也说：“京师赁驴，途之人相逢无非驴也。熙宁以来，皆乘马也。”
原先租驴的人多，在宋神宗熙宁年间之后，租马的人多起来了。
《东京梦华录》说：“寻常出街市干事，稍似路远倦行，逐坊巷桥市，自有假赁鞍马者，不过百钱。
宋人魏泰的《东轩笔录》也说：“京师人多赁马出入。驭者先许其直，必问曰：‘一去耶？却来耶？’苟乘以往来，则其价倍于一去也。良孺以贫，不养马，每出，必赁之。”
4。租马的价格：成寻和尚的《参天台五台山记》说：“今日借马九匹，与钱一贯五百文了。”算下来，租一匹马一天大约要一百六十文。
5。廉租房的房租
《宋会要辑稿》记载了天禧元年、天圣三年店宅务的收入和出租房屋数：天禧元年总收入为140093贯，房屋23300间，所以天禧元年时一间房的平均租金是每个月500文左右。天圣三年总收入为134639贯，房屋26100间，因此天圣三年一间房的平均租金为每月430文上下。（《假装生活在宋朝》）
第八章
陆钟两家只用了半天时间，就把所有的家当都搬进了新居里，剩下的那半天，则跑了趟醴泉寺边上的山洞，将朱说那少得可怜的物什全取了过来。
而对于朱说而言，既然已经应承了陆辞，且能住在这里也的确比在山洞里熬日子要好上百倍，不该再作任何犹豫。
他谢过替自己搬零碎家什的钟元和陆辞，便进到醴泉寺内，求见主持。
等他客客气气地亲口道明去意，得了对方点头应允和几句寻常关怀，便算正式了结了这段不伦不类的租赁关系了。
沐浴在小僧人各异的目光中，朱说头也不回地走出了寺门，等看到不远处站着两道熟悉人影了，才如释重负地顿了顿步子，舒展了眉头。
陆辞一身青白色的长袍，松松地倚在一棵粗壮的大树上，神色慵懒又从容，姿态闲散又优雅，轻而易举地就夺去了来寺中礼佛的那些香客们的注意。
至于朱说的行李，自然全挂在人高马大的钟元身上了。
钟元对陆辞明目张胆的躲懒倒是浑不在意，只肃着脸，半蹲在地上，时不时抬起头来同陆辞说话。
二人同时看到了朱说的身影，不约而同地挑了挑眉，终止了之前的话题：“这么快？”
朱说小跑着上前，不好意思地想接走由钟元拿着的家当：“正如陆兄所言那般，主持并未刁难。”
态度固然冷淡，却很爽快地点了头，甚至连他接下来的去处都没过问，就给了结了。
陆辞淡淡一笑：“那样最好。”
否则的话，他虽不是无事上诉的健讼之民，却也不介意去公堂走一遭的。
钟元稍微一偏身子，就避开了朱说伸来的手，更懒得废话，径直往前走去了：“走吧走吧，这也没什么好呆的。”
陆辞微微一笑，正要催朱说跟上，身后就传来了一道温温柔柔的熟悉声音：“……请问，那位可是陆郎君？”
陆辞脚步一顿，徐徐转过身来，微微笑道：“杨娘子好。你可是随先生他来上香的？”
这位打扮得颇为精致、面颊上沾了桃粉般透着薄红的小家碧玉不是别人，正是在南阳书院中传道授业的那位杨夫子的爱女。
杨娘子含羞带怯地微微垂首：“爹爹未来，我不过是给人作陪，偶然来此，正要进门去，就看到陆郎君了。”
在陆辞身后，钟元放肆地露出一个不怀好意的笑容来。
对他而言，杨娘子最有意思的地方，当然不是她芳龄相貌姣好、云英未嫁，而是她是出了名的爱慕陆郎君。
杨夫子视陆辞为得意弟子，极为看好他将来的前途发展，显然不可能没动过趁早定下对方为婿的念头。
就不知陆辞是如何婉拒的了，竟能让杨夫子熄了撮合两人的心思后，还对他毫无不满之意，仍旧赏识关照。
更有意思的是，杨娘子并非是她外貌那般的柔弱可怜，甚至颇为坚韧而强势的——至少她对其他男子的态度，可跟同她试图展现给陆辞的娇滴滴截然不同。
纵使遇上了落花有意、流水无情的难境，她显然也不准备就此放弃，而是颇有策略地转而设法说服父亲，让她也进入南阳书院读书。
女子进书院读书，虽较为少见，但也不至于于礼不合，更何况她的父亲还是此院夫子，有他就近管教，也不怕闹出什么事端来。
因此在她锲而不舍的游说下，还真如愿了。
好在杨夫子虽极宠溺这一掌上明珠，也不会真任她胡来，而是一视同仁，正儿八经地教起了她的课业来。
这么做来，她便分身乏术，加上陆辞一直在上舍保持名列前茅，她只勉强在中舍浮浮沉沉，想有交集，也不容易。
钟元美滋滋地看着好戏，还好心地给颇为茫然的朱说小声解释道：“这位姣姣对陆郎痴心一片，今日这巧遇，怕也充满玄机，你且安静看着吧。”
“原来如此。”陆辞莞尔道：“万物洁齐，气清景明，确实是踏春的好时候。两日后的元宵花灯，想必杨小娘子也不会错过了。”
得了这意外的情报后，杨小娘子眼前倏然一亮。
她正纠结着是否该开口相邀，陆辞已向一直羞答答地偷瞄他的杨小娘子的女使看去，笑道：“春寒尚存，还是快陪你家小娘子进寺中吧，莫凉着了。”
杨小娘子错失良机，不免有些懊恼自己还是太矜持羞涩了点。
可陆辞已这么说了，她唯有依依不舍地跟对方道了别，由女使相陪着，心不在焉地进了醴泉寺。
等杨小娘子走远了，陆辞才回到钟元和朱说身边，无奈地挑了挑眉：“钟郎，
