顺明-第569节
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经过这件事，顺军大概捞取了近千万的白银还有不少实物，但也和天下的地主士绅彻底的决裂了。
等到满清鞑虏在一片石击败李自成入关之后，北直隶和河南之地处处烽火，都是针对顺军的骚乱和暴动，组织者自然是和顺军不共戴天的地主士绅，退役的官吏，甚至有无耻之徒喊出了“清帮我报明灭之仇，我自当效忠”的话。
在关内，对胶州营来说，对明决定性的战役都已经打完，下一步要尽量平稳的过渡，而不是通过破坏性的战争来征服。
南明小朝廷牢牢占据整个天下最富裕的江南之地，如果真要是开打，胜仗那是不难，可江南恐怕会遭到很严重的破坏。
天下间最多的人是农民，可真正的统治阶层却是地主，李孟现在要化身为这个阶层的总代表，而不是站到他们的对立面上去。
但明朝高官勋贵还有些高层的家族，积攒捞取的财富，却不能这么不管不顾，让他们窖藏起来，只用来自己的享受和购买奢侈品，天下间却一丝一毫不能受益。
怎么能让他们心甘情愿的把钱掏出来，并且花完钱之后没什么怨言，还要和山东结成牢固的共同体，这就是卖地的妙处所在了。
陕西、河南、北直隶三省无主土地的发卖，好处一是向天下间的士绅地主表明齐王李孟的立场和态度，齐王和闯王不同，他不是代表着那些穷哈哈，他是站在士绅地主豪强的一边，这次就给大家散发战争红利了。
这好处二是，地价便宜到让人发笑，这一次一下子放出了六千多万亩地（河南一地在万历6年的登记田亩是1449470顷，这个数字被证明是相对可靠的，一顷等于一百亩，这个时空陕西和北直隶的土地相对少些，河南又有几个府没有遭到太大破坏），又有低于六千亩不得购买的规格，历朝历代都是尽可能的抑制兼并，众人想买些田地都是困难，可这山东却不管不顾的卖，真是让人捡便宜。
从天下人知道胶州营开始，胶州营在守诺这上面做的一直不错，相信他的，都是跟着发了大财，尽管这么多土地发卖，却也很少有人觉得这是骗局，特别是郑家和方家以及柳家都拿出了巨资出来之后，众人都是闻风而动，唯恐自己动手晚了，便宜就都被别人赚去了。
河南被卖的这些地，原来的不少地主逃难出去，或者是在山上结寨自保，他们的土地也是被一扫而空，原来那些地主对土地所有权的法理来源是大明官府的地契，而买下这些地，发给新来者地契的当然是齐王的田政司，陕西那边也是如此，而对于北直隶来说，那些用来发卖的土地都是来自于皇庄。
凡是买地的，肯定是赚到了便宜，将来还有更大的好处，但他们对土地的所有权却完全来自齐王的合法性和地位，等于是通过卖地，把大江南北关内有实力有资格的富贵人士都给绑到了同一辆战车上，这辆战车的名字叫胶州营，这就是好处之二了。
当然，如此低价的土地，凡是过来买的人心里面都是有数，大家不是傻子，这买卖要是会赔谁也不会来。
好处之三是显而易见的，大笔大笔的银子入账，齐王府幕下亲兵的军官士官们，还有秘书监、清查司、财贸司、厘金局等等部门联合作出的军队预算，对接下来需要的巨额军费都是头痛不已。优先保障军事这个毫无异议，可其他部门在接下来也是摊子骤然铺开，尽管将来受益也会大幅度的增长，但首先增长的是大幅度的预算和花费。
各地的私盐收入，外洋的贸易，以及漕运上厘金，齐王下面的各司主办以前都觉得手头很宽裕，可突然间就紧张起来了。
偏偏漕运和私盐这一块，因为南明和齐王的敌意，封锁水路严查，收入一下子就减少了不少，更让各处捉襟见肘。
这个难题，在土地发卖之后，一切一切都是迎刃而解，看着济南城吵吵嚷嚷的各地商人，看着由胶州营部队看管他们带来的那些金银，钱完全不是问题了，财贸司做了一个大概的测算，这些银两配合上以后的收入，今后五十年内不会出现什么赤字的问题，何况这两年的巨大开销是特例，最多也就是持续五年。
至于对胶州营其他的好处是，那些新近占领的土地，上面的农民不是在饥荒和灾难中被饿死，就是被官府和流民军对招揽去拼死作战，要不就是散落山中为盗贼，田地抛荒，百里无人，想要恢复，就需要招募、安置、赈济种种麻烦的事情，事务繁多无比，即便是山东在屯田田庄中增收人手，加派到各地的官吏，根本不可能填补做这些工作巨大人力缺口。
让这些士绅豪强去做这些繁琐的工作，山东的屯田田庄给他们一个良好的示范，给他们一个可行的方法。
现在天下人都是有数，山东这种综合人力的大田庄方式是行之有效，并且获利颇丰的方式，大家买地都是为了赚钱和经营，有这样的好方法自然会去学习，在卖田策之中，也特别注明了这一点。
买这些地，就要按照山东的指导来经营，对于一个赚钱的法子来说，众人当然不会有什么质疑。
以上的好处种种是山东想到的，这些法子又把那些人的银子从口袋中掏出来，免得让这些不在齐王控制下的巨大财富成为阻碍和祸害，然后又把大家拴在了同一辆战车上，形成了以大军阀、大地主、大官僚、大商人、大家族为集合体的统治集团，并且让地方上尽快的整合，成为自己的力量。
当然，对于税赋之事，则不会像是大明那般，官绅士子免税，那是削弱国家，却得不到什么忠心回报的傻事，换句话说，如今这些大豪们拿出这么多的金银，他们怎么积累这样的财富，还不是国家一分税也没有收到。
对于这些拿出大笔银子来买地的人来说，他们经营拥有田地佃户的时间比齐王和蛇鞭大部分的人都要长很多，对相应的业务也要熟悉很多，他们何尝不知道这些田地，除却北直隶的皇庄之外，河南和陕西的大块土地需要花费偌大的力气才能变成赚钱的东西，赚大钱是肯定的，不过也不是那种轻松吞下的便宜。
之所以要买，而且天下蜂拥而来，那是因为大家看明白齐王取得天下已经是大势所趋，齐王和胶州营崛起的太快太快，众人除却几个运气好的，大都没有什么交结来往的机会，此次给大家这么一个送钱的机会，并且还有实实在在的利益回报，那为什么不买，为什么不上前凑趣。
关键不是多少钱买到的问题，而是能不能买到的问题，这被认为是能不能在新朝邮资机一席之地的重要象征，自然，土地多少也就象征着身份的高低。
各地的人不断带着大笔银子过来，为了谁能买多少争吵不休，到了六月，广东和南洋的买家也来了……
第530章 殖民先行者
新朝建立，下面的人总要做些表示，那蒙古鞑子是放手大抢，明太祖朱元璋还说什么江南富翁足睡不着觉。
总的来说，有钱人总要吐出些钱来，齐王和胶州营这般的趋势，凡是下面的人都在琢磨着应该给多少了。
开始发卖各省无主田地，豪强富人们的考虑很简单，这是一次政治投资，把钱丢进去，等新旧鼎革的时候，涉及到自己的也会少一点，相比于直接的动手拿，山东这边还提供了大量的田地。
这好歹还有点东西拿回来，不是一味的掐住脖子要钱，而且这田地怎么看也是有利可图的东西，山东已经是做的足够了。
齐王把这个姿态做出来之后，天下间的地主士绅，豪富商人，即便是心中疑虑，可也明白齐王并不会像是流民大军一样和自己势不两立，齐王这边把姿态做出来，对应的，其他人也应该有所表示才是。
福建郑家，两淮方家，还有河北的柳家，这三家和胶州营有千丝万缕的关系，他们了解齐王的做事作风和经济政策，知道这次的土地发卖除却政治目的之外，的确是个发大财的好机会。
所以毫不犹豫拿着家底投了进去，山东本地的商人和两淮一带的商人也属于清楚底细的，所以拿钱也是痛快。
山西的晋商、江南的富商、京师的高官勋贵还都是迟疑，但他们普遍是认为这是齐王和山东给大家一个站队的机会，把钱拿出来，买些发卖的地，表明自己的态度。
等看到郑家、方家、柳家这几家就像是白送一样的投入银子之后，山东、两淮一带的商人几乎是拥上去抢，才觉得这卖地策并不是简单的从大家口袋里面掏钱，而是给大家一个赚钱发财的机会。
商人是以追逐利润为目的，看到这件事有利可图，那态度自然和刚开始不情愿的时候不同也，江南的豪商们也是抱成一团，要求山东给他们更多的份额，土地是有限的，地价在涨到一定程度之后也不能继续上涨。
可这么多的银子，这么多的士绅阶层，总不能让他们空手而归，唯一的方法就是拿出更多的田地来发卖。
目前陕西将军赵能刚刚率军进入陕西，正在征战之中，山西在名义上还在明军的控制之下，河南、北直隶、山东才在完全的控制之下，一切在未确定的情况下，哪里拿得出这么多的土地来发卖。
郑家、方家、柳家作为盟友和亲信，山东的孔三德还有山东和两淮大大小小的商人，这些人都是自己人，这些方面都要照顾到和满足。
可就这些人的购买力就差不多要把拿出来的土地清空了，其余的人怎么办，而且郑家提出来，齐国公对郑家的舰船和造船的力量一直很感兴趣，如果田地上能多多益善，这些事情也都好说。
反正郑芝龙也是想明白了，反正将来要做对方的臣子，还不如趁这个时候把自己的东西拿出来讲讲价钱。
建立一支强大的海上武装力量一直是李孟的愿望，可建造舰船需要大批的钱财不必说，关键是造船的工匠和合适的水手，这可不是仓促间花钱就能办到的，这些郑家都有，这就是郑家称霸海上的本钱。
可这时候已经是无地可卖了，江南和山西的商人们绝大部分还没有买到，去那里找出土地发卖。
田政司和财贸司的上下官员都是绞尽脑汁，还是齐王李孟解决了这个难题，李孟只是说：
“天下间的土地早晚都要打下来，拿那些确定能卖出去的给他们就是！”
这番话让负责卖地的官员恍然大悟，能卖出去的，这范围可就广了，大明各地的藩王所占的土地都是当地最好的，而且占地极广，等改朝换代，这些田地自然就要被没收，这就是一块。
还有各处大明卫所的土地，这些军屯在大明倒下之后，自然也会成为无主之地，这两种加起来，也是极大的数量，更不要提各地被顺军和大西军占领的区域，被左良玉破坏的区域，这些都是如此。
李孟的这个提议，让下面的官吏给发扬光大了，在征询了李孟的同意之后，关外的辽镇和现在还属于满清鞑虏的白山黑水一带，还有山西和北直隶口外的那些草场也是在发卖的范围之内。
在五月下旬的时候，还把朝鲜汉城以南的土地也是当作了可以买卖的土地，这些大明藩国和敌国的土地相比于关内各省的土地，价钱便宜，而且条件也比关内的那些放松许多，比如说有免税几年的待遇，在关内你必须要在山东人员的指导下建立田庄，田庄要缴税，田庄内的佃户有被抽调当兵和服官府劳役的义务，而关外、塞外和朝鲜的田地上则是有这样那样的优惠。
关外的土地和草原上的草场，江南商人们未必感兴趣，可山西的晋商还有北直隶的一些富贵人士却知道其中有利可图，先不说土地本身的价值，那牛马牲畜毛皮，已经和那些游牧民族的贸易，那就是金山银山啊。
对于郑家来说，关外辽镇和朝鲜几处靠海的港口，港口山东不会发卖，可能在港口周围建立起自己的庄园，货物的储存还有船只的修理甚至是相关的生意都可以安置在哪里，这也是让他们动心。
山东提出这个概念来，官员们给发散开来，这也是另一种方式的调动民力，胶州营兵力有限，不能处处兼顾，却可以鼓励地方上的民众去外面殖民拓荒，等到条件成熟了，官府再派兵介入，这是一举两得的好事。
下面的官吏发散想法，没想到的是这些豪商富人也是拓展了这个想法，广东和福建的海商，以及来自南洋的大户人家，和西方的接触较多，从山东的卖地策后期改变看出了其中的端倪。
他们提出来能不能把南洋诸国还有倭国日本的土地也和朝鲜那边等同看待，他们宁肯出的价钱高些，但是请胶州营把那边的土地征服之后他们有优先的购买权。
对这个想法，负责卖地的官吏请示了齐王之后，直接是给否决了，但私下里，却有官员主动和这些胆大包天的商人们接触，并且说，要他们主动做些工作，再过几年提出这个要求未必不可能实现
