超极品纨绔-第741节

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但就这一丝信息也已经让林万方吃惊不已了。

薛涛告诉林万方，896频道的大老板，也就是凤凰文化传媒的董事长方扬，是个手眼通天的人物，即便是他的老板关卫平，也对方扬关照有加，甚至连关市长跟他都是平起平坐的感觉，并不是那种一般意义上的领导对商人的关照。

薛涛的话止于此，林万方心中自然掀起了万丈波澜。

在合作的过程中，林万方也多次向宋义表达出想与方扬认识认识、亲近亲近的意思。只是方扬神龙见首不见尾的，连宋义自己都经常见不到他，况且宋义也知道方扬不喜欢这类应酬，因此林万方也一直未能如愿。

这次方扬突然有事情需要他帮忙，林万方自然是求之不得，对于一个精明的商人来说，这样的大好机会是一定会抓住的。所以他不但果断地决定将万方广场最好的位置腾出来，而且还积极帮助联系了榕城广场的郑新宇。

当然，郑新宇那边可以获悉方扬的信息就更少了。只是林万方只言片语点拨了几句，郑新宇也自然心领神会。

方扬含笑说道：

“是啊！这阵子比较忙，的确也有日子没和薛哥一起聚一聚了。”

郑新宇有些迟疑地说道：

“林总、方总，既然薛主任要过来，我们是不是等一等他？”

林万方笑着说道：

“薛主任专门交代过，让我们不用等他，因为他的事情也说不好什么时候能做完的。”

方扬也哈哈一笑端起酒杯说道：

“边吃边等、不算心狠嘛！来来来，我们大家共饮一杯吧！等薛哥来了，罚他喝酒就是了……”

方扬随意的态度，也让郑新宇、韩松等人对方扬的认识又加深了一层。倒是林万方并不意外——别看薛涛这个市府大秘在别人面前很威风，但眼前这位方少爷，和薛涛的老板关卫平都是至少平起平坐的，自然不可能降尊纡贵等薛涛来了再开席。

方扬的提议自然得到了众人的响应，大家共同举杯干了一杯酒。

方扬放下酒杯之后，林万方立刻又亲自给他倒上了酒。方扬客气了一句也就随他去了。

方扬微笑着说道：

“林总、郑总，韩松是我大学里最好的兄弟，这次他有困难找到我了，我也不能坐视不管啊！所以展位的事情就要烦请两位多费心了。”

林万方连忙说道：

“方总、韩经理，你们放心！我们万方广场正门的展位，我已经将拆除工作布置下去了，今天签了协议之后，估计最晚两天时间，韩经理就可以通知工人进场布置展台了。”

韩松明明只是一个职场新人，林万方却是一口一个韩经理，叫得十分自然。

“方总，我们榕城广场那边就更简单了。”郑新宇笑着说道，“我们刚好有一处展位租约到期，正在招商呢！方总您这是帮了我们大忙啊！”

韩松有些目瞪口呆。

同样一个展位，在那崔经理手中绝对就是香饽饽啊！多少家店都盯着，私底下也不知道做了多少工作，就为了在金九银十的几个月能租下来。

崔经理那倨傲的态度也说明了，那展位的确是十分紧俏。

而到了郑总这边，却反倒成了方扬帮他们招商了，仿佛没有方扬，他们的展位就放在那儿无人问津了。

这话真是正着说反着说都行啊！

韩松也不禁开始佩服这些长袖善舞的商人了——至少他们在为人处事上都是圆润无比，甚至可以说是天衣无缝。否则也不可能在激烈的市场竞争中把生意做得这么大了。

“郑总客气了，别的地方我不了解，但你们榕城广场我是知道的，那展位可不是一般人想租就能租到的呢！”方扬笑着说道，“郑总、林总，来，我敬两位一杯，感谢两位仗义援手，这份情我方扬记下了！”

“不敢当，方总，都是举手之劳罢了。”林万方连忙举杯说道，“我们老哥俩敬你！我们干了，您随意……”

方扬呵呵一笑，仰头将杯中酒干了，朝两人亮了亮杯底说道：

“说好这杯酒是我敬你们嘛！我先干为敬了……”

林万方与郑新宇只好也连忙将杯中酒干了，然后马上就倒上酒来，准备回敬方扬。

方扬摆了摆手说道：

“两位老总，这酒宴刚刚开始，时间还很长，咱们就别喝这么猛了吧！歇会儿再来！”

“好好好，方总，吃点菜！”林万方说道，接着又叫道，“服务员，给方总盛一下汤……”

方扬微笑着说道：

“两位老总，因为展位的事情比较急，所以我希望今晚就能把租约搞定，然后他们可以尽快开始布置……”

“理解理解，金九银十嘛！”郑新宇笑着说道，“这马上就要进入汽车销售旺季了，经销商们一个个都很着急啊！”

方扬笑呵呵地点了点头说道：

“是啊！他们老总也催得比较急。”

“方总、韩经理，我们这边没有问题。”林万方说道。

“我们就更没问题了！”郑新宇笑着说道，“老林那儿还要拆除场地，我这边你们直接就可以进场的。”

方扬看了韩松一眼，小声说道：

“老大，具体的事情就由你来跟他们谈吧！”

韩松点了点头，清了清嗓子说道：

“两位老总，我们大众盈科4s店这次租用贵广场的展位，主要用于汽车展示与预售，租期暂定三个月时间。租金方面，我对这一块也不是很熟悉，还请两位老总说个价格吧！如果没什么问题，我想今天就直接签约了。”

林万方微笑着点了点头，然后开口问道：

“小田，咱们广场的汽车展位对外出租一般是什么价位？”

万方广场招商部的田经理连忙回答道：

“林总，几个边门附近、面积差不多的展位，月租金大概在八十万左右。”

田经理来之前就是做了功课的。而这个价格也是最真实的价格了，三个月的话就是二百四十万，跟韩松之前向榕城广场的报价是一样的。但是万方广场无论是位置还是人流量，都要高过榕城广场，所以这个价格实在是不算高了。

韩松闻言也是暗自一喜，如果能以二百四十万的价格拿下万方广场最黄金位置的展位，绝对是大功一件啊！

不过韩松也知道，八十万一个月，那是边门附近展位的价格，现在万方广场拿出来的，可是自己预留的正门入口处黄金位置啊！那价格肯定不能一样的。

但是能拿下这个位置，就算一百万一个月，4s店老总也都是可以接受的。

因此韩松也是带着一丝期待望向了林万方。

林万方沉吟了一下，用征询的口吻问道：

“韩经理，其实大家都是朋友，本来我觉得就算免费借你用三个月也不是什么大不了的事情。不过毕竟你也是给公司办事，免费的话反而有很多不便，那我们就按照公对公的流程来，你看……租金定在六十万一个月，怎么样？”

韩松一下子愣住了，他满心以为林万方会在八十万的基础上加一点价格——这已经是很公道了。最多最多维持八十万价格不变吧！可是万万没想到，林万方居然主动减租，而且一减就是二十万，这样三个月才一百八十万租金啦！

韩松觉得林万方大方得有点过分了，甚至都有些不敢相信自己的耳朵，情不自禁就望向了方扬。

方扬微微一笑，半开玩笑地说道：

“林总，您这个价格太低了，已经不符合市场规律了嘛！这样……既然你们位置稍差的展位是八十万一个月，那这次我们也按照八十万来签吧！就当小兄弟我占你们一点便宜了。要是再少的话，我们可不敢要了……”

情况有点诡异，出租的一方拼命压低价格，而求租的一方却要求提高租金，实在是有些令人啼笑皆非。

林万方脑子飞快的转动了几下，立刻就点头说道：

“行！既然方总都开口了，那就按照这个价格签约！小田，你把合约准备一下！”

第998章叫他滚过来

林万方很快就想到，像方扬这样的身份，对那几十万的便宜自然是看不上，而且还会落人口实，方扬当然不会同意那么做了。

因此林万方也是迅速改了口，顺着方扬的话，同意了这个价格。

“谢谢林总！”韩松有些激动地说道。

那边招商部的田经理已经将合约都准备好了，全是统一格式的，只是在月租金和租期几个地方是空着的。按照刚才商定好的价格与时间，田经理迅速将空白处填满，然后递给了林万方过目。

林万方扫了一眼之后就笑着探身递给了韩松，说道：

“韩经理，你看看合约，这都是我们公司统一格式、提前打好的，你要是觉得有哪些条款不合适的话，就直接提出来，我们再改。”

“谢谢林总！”韩松接过合约认真看了起来。

虽然林万方在合同上动手脚的可能性极低，不过韩松依然看得十分认真，毕竟这可是关系到一两百万的租金问题。

韩松就是法律专业科班出身，而且他现在的正职也是公司法务代表，出来联系业务那是被临时抓差的，对于合同条款是否藏有猫腻，他几乎是一眼就能看出来。

所以，韩松看得非常快，薄薄的几页纸不到一分钟就看完了。

合同自然不会有任何问题。

韩松点了点头说道：

“林总，合同条款非常公平，也很完善，我这边没有任何修改的地方。”

林万方微笑着说道：

“这就好！那我们就可以签合同了，韩经理，预祝我们合作愉快！”

“合作愉快！”韩松也起身说道。

接着，韩松有些不好意思地说道：

“对了林总，因为我并不是公司法人，所以我还需要将合同带回去给我们公司老总签字……明天一早，我就可以送到万方广场去！”

林万方微微一笑说道：

“没关系，我的字先签！”

本来这类合同都是需要林万方亲自签字的。如果按照正常流程，下面的人员谈妥了合同之后，给双方老板看过没有异议就可以分别签字。若是单子比较大，可能还会搞个签约仪式什么的，但一般的单子，就会按照正常程序呈送到林万方那边签字。

像今天这样，他直接签上自己大名，然后把合同交给对方的做法，也是很少见的。

“那真是太谢谢你了林总！”韩松有些激动地说道。

今天这林总实在是太给面子了！

韩松也不禁感激地看了一眼方扬，这个跟自己同寝室四年的老三，他也是越来越看不透了。

前两年方扬都有些内向，而且生活十分困顿，但是从大三开始，方扬就好像换了个人一样，在大学里就开始创业，生意红红火火，社会背景更是让所有人都看不透。

不过韩松知道，不管财富、背景如何变化，方扬对他们寝室几个兄弟还是跟从前一样，心态也没有什么变化。

一世人两兄弟。

“韩经理，不必客气，大家都是朋友嘛！”林万方一边说，一边掏出签字笔，刷刷刷地在一式两份的合同上签上了自己的大名。

招商部的田经理甚至连公司的公章都带来了，在甲方的落款处盖上万方广场的公章，还有骑缝章。

这合同就完成了一半了，韩松只要拿回去给公司老总签字盖章，就算是生效了。

榕城广场的老总郑新宇看到韩松小心翼翼地收起了那两份合同，便笑呵呵地说道：

“韩经理，我们榕城广场可没有老林那么大手笔，我们到期的那处展位是在广场西出口附近的，不过虽然不是正门，但广场西出口和金榕路相连，人流量也算是不错了。希望韩经理不要嫌弃。”

韩松前几天想尽各种办法，就是为了能在崔经理那边找到突破口，顺利租下这个展位，他哪里还会嫌弃呢？闻言韩松也是连忙说道：

“郑总千万不要这么说，无论是万方广场还是榕城广场，那展位都不知道有多少公司在竞争呢！你愿意把展位留给我们，我已经非常感谢了！”

郑新宇微微一笑，说道：

“韩经理，客气话咱们就不多说了。在商言商吧！我来之前了解了一下情况，那处展位前一期的价格是70万一个月，不过那是几家竞价的结果，价格有点虚高，你是方总的朋友，我们就按照正常的市场行情来，60万一个月怎么样？”

郑新宇看似在询问韩松，实际上目光却望着方扬，他担心方扬再次出言阻止，所以提前就把理由也给说出来了。

方扬微微一笑，并没有说话，郑新宇心中就有底了：看来这位少爷是默许了这个价位。

韩松也知道他们都是给方扬的面子，闻言也没有多推辞，抱拳说道：

“郑总，多的话我也不说了，谢啦！”

“这就对了！”郑新宇高兴地说道。

榕城广场这边也是全套合同和公章都带齐了的，很快郑新宇签好字、盖好章的合同也交到了韩松的手中。

这时方扬举起了酒杯说道：

“好了，生意谈完了，大家共同举杯，预祝今后合作愉快吧！”

“好！”

众人纷纷答应，一起端起了酒杯