黑客-第797节
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石磊直白的问了出来，没有半点转圜之余。
第三个条件。京城军区要求石磊为他们提供钢铁号、陆地作战系统的技术支持，石磊绝对不可能提供。这种毫无商量余地的问题，也就无需什么拐弯抹角的试探了。
孟旬叹了一口气，“有转机！京城军区方面，放弃了第三个条件。也就是说，我们双方，只需要履行之前两个条件，那么谢南峰失踪的事情，便一笔勾销，从此烟消云散。”
“孟市长。我重复一下自己的立场。答应你们条件，并非因为某个人，而是基于一颗赤诚的爱国之心。”石磊语气严肃的说着，推脱谢南峰与他之间的关系。
孟旬笑了笑，没有说话。
石磊继续道：“孟市长。我们米瑞科技集团，在双庆市的总部选址。只要在双庆市的范围。便可以随便选择吗？”
“当然！不过，你们选择的地址，最好是空地。如果不是空地，但你们又需要，那你们需要自费拆迁选择地的现有人员。”孟旬稍微放宽了一点限制。
由于石磊一早就准备在双庆市建立米瑞科技集团的总部，对于集团总部选址。石磊的心中，多多少少也有数。
备用总部地址，石磊选择了三个，分别在北玉区、中玉区。以及双湖区。
北玉区距离北玉区国际机场最近，一旦选择距离机场就近的位置，建立总部地址，将依托北玉区国际机场，拉近米瑞科技集团总部与全世界的距离。
这是一个非常大的优势！
第二个备选地址在中玉区，中玉区是双庆市核心之中的核心，主城之中的主城。石磊虽然有心选择中玉区，但中玉区的地盘，早就人满为患，没有合适的地盘，留给米瑞科技集团建设总部。
最后一个选择，则是选择留在双湖区！
双湖区虽然不在双庆市主城区之内，属于游离的边缘郊区，但石磊在双湖区根基深厚，而且双湖区的地价足够便宜，米瑞科技集团总部的建设范围，可以圈得非常大。
当然了，双湖区的缺点也有不少，游离于中心区域之外，交通不发达是最现实的问题。即便是全程畅通，车速一百公里左右，从双湖区抵达北玉区国际机场，至少需要半小时。
正是这一点，让石磊犹豫不定，不知道应该将总部位置，选在北玉区，还是双湖区。至于中玉区，则成为了排除法的第一个牺牲品。
“孟市长，如果我们米瑞科技集团，选择的总部范围，稍微有一点大呢？”石磊试探的问道。
孟旬稍微一愣，随后哈哈笑道：“大？无所谓！石磊，高层的意思，你不会不懂吧？”
更大的地盘，意味着更大的投资，夏国高层才不怕米瑞科技集团，选择的总部大呢！
听着孟旬的回答，石磊思考着米瑞科技集团总部，未来需要布置的设备，他心中的答案，已经倾向于双湖区，而不是北玉区。
虽然北玉区的交通更方便，但北玉区也非常繁华，在北玉区国际机场附近，不可能划拨大范围土地，交给米瑞科技集团安排。
唯有游离在中心区域之外的双湖区，才可能将大片土地，划拨给米瑞科技集团。
石磊带上蓝牙耳机，将电话转移至蓝牙耳机之中，然后双手在键盘上，敲动着一串串英文源代码，命令衣卒尔将双湖区的地图，通过投影仪显示出来。
双湖区的范围不小，除了最中心的学习区域之外，周边还有不少村落。
石磊查看着周边的村落地图，最终选择了一块合适的区域，“我需要这一块地盘，东起树安村的小青山，西到乱石林，南至崚江为界，北面接上环城高速公路。”
孟旬并不是主管建设的副市长，他并不清楚石磊选择的地盘，究竟有多么大。不过，幸好孟旬身边有双庆市地理专家，这名大约五十岁的地理专家，听完了孟旬的叙述，立刻摇头起来。
“孟市长，不可，不可！这一块地盘，非常大，按照对方所言，那一片区域大约在11000亩至12000亩地之间。太大了，实在太大了！”地理专家的脑袋，摇动得跟拨浪鼓一样。
事实上，石磊选择的地盘，属于一块非标准地形，整体面积只有一万亩出头，这是因为崚江的河岸线，向内凹陷了一部分，以至于缺少了一部分地盘。
“这一片区域，有没有什么重要的资源？”孟旬根本没有理会地理专家的建议，而是询问了新问题。
地理专家思考了一会，回应道：“没有重要的资源。除了一处废弃的采沙场之外，还有一个中型湖泊，以及少量耕地。”
“这样说起来，在这片区域之中，也没有常住人口居住了？”孟旬再次问道。
“没有。距离这片区域最近的村落，便是树安村，但对方直接绕开了树安村，没有把树安村包含在内。”地理专家的确非常熟悉双庆市的地形，所有情况信手拈来，没有半点迟滞。
石磊仅仅说出了一些基本的限制条件，地理专家竟然就勾勒出了相关的地形图情况。
‘这倒是石磊有心了！’孟旬心中暗自思考着，石磊为什么要选择这样一块地盘。虽然孟旬想不明白，但并不妨碍孟旬决定把这一块地盘交给石磊。
“石磊，这一块地盘，恐怕不小。我们双庆市政府方面，不会白白交给你，而是会采取市场价，按土地出让方式交给你。并且，在这块土地上，存在耕地，相关的赔偿，也需要你们自行处理。”孟旬开口说着情况。
石磊已经吩咐衣卒尔，计算好了相应区域的大小，这一块地盘的实际面积，大约为10052亩，近似于一个长度为2500米，宽度接近3000米的矩形地盘，只是矩形的一条边，也就是崚江那边凹陷了进来，以至于面积小了一点。
一万亩的土地交易，价格怎么可能便宜得了？
即便是现在才2007年，即便是这里是双湖区，并非中心区域。但那可是足足一万亩的土地，不是一万平方米，一亩面积折算为平方米，约为六百六十七平方米！
“孟市长，按照双湖区目前的土地出让价格，一亩地的价格，按照不同的区域，应该在三万五千至六万元之间。我选择的地方，已经不再双湖区的核心区域，周围没有任何优质资源，也谈不上山清水秀。所以，一亩地的出让价格，稍微打折一下，算作两万元，这不过分吧？”石磊努力降低着价格。
听着石磊的算法，孟旬差点一口老血喷出来，“石磊，有你这样计算的吗？虽然你选择的地盘比较偏远，但它终究与环城高速接在一起。同时，还与崚江交汇，拥有一个小型码头。在交通方面，还算是便利。另外，这是大宗地盘交易，价格不但不能下浮，应该上涨一些才对！至少需要五万元一亩！”孟旬狮子大张口的说着。
五万元一亩，一万亩的土地，仅仅是土地出让金，便达到了五亿夏国元！
石磊是绝对不会答应这个价格的！
万亩大地购买下来，可不仅仅是让它放在那里荒废着，而是要发挥具体的作用。想要建设万亩大地，投入的资金，超乎想象之多。
按照石磊的计划，哪怕是第一期工程，投入五亿夏国元，也有可能不够！
别以为梦想娱乐公司账面上的资金充裕，但外部欠债也非常多，石磊需要尽量压缩购地成本，将有限的资金，投入到后期建设之中。
“孟市长，你所说的价格，未免有些太高了一些！”石磊轻笑道，“我们米瑞科技集团，抱着十二万分的诚意与你们商议，莫非你们只是敷衍吗？”
。
第1099最终定价，BWin！
。
夏国高层与双庆市高层，均想要留下梦想娱乐公司。
鉴于梦想娱乐公司目前的发展，它成为网络娱乐世界性的巨头，只是一个时间的问题。虽然梦想娱乐公司与双庆市，签订了一些税收的优惠政策，可一旦优惠政策结束，梦想娱乐公司将会成为双庆市的一个纳税大户。
在金元时代，双庆市政府方面，如何不想留下梦想娱乐公司？
孟旬提出的五万元一亩的土地出让金，只是漫天叫价而已，等待的无非是坐地还价。哪知道石磊根本不按常理出牌，连还价都免了，直接质疑双庆市政府方面，没有诚意交涉。
对于石磊这种耍无赖的行为，孟旬只能郁闷无比的开口道：“石磊，直接说你们的最终底线吧！”
双庆市政府方面，并不具备太多的优势，只要价格过得去，稍微眯着眼睛也就接受了，反正着是高层交代下来的任务，本质目的是为了留下梦想娱乐，而不是为了卖土地捞钱。
石磊考虑了一下，最后试探的开口道：“最多只能接受两万五千元一亩的价格！毕竟，这一块地盘的劣势也非常明显。”
孟旬的眉头皱成了一个‘川’字！
两万五千元，这个价格比双湖区最低的三五万千元一亩地，还要低了一万元！
‘这个该死的石磊！’孟旬心中暗骂着，石磊的确抓住了一些信息，分析出来双庆市和夏国高层，想要挽留梦想娱乐公司。
所以，石磊才大力压低了土地出让金的价格。双湖区虽然不是双庆市的中心区域，但不出五年之后，双湖区的土地价格，立刻会翻十数倍。
也就是说，石磊这一笔交易。即便什么都不做，只是装装样子，在万亩大地上面，修修补补弄几个小凉棚，五年之后转手出去，至少可以获得十倍以上的惊人利润。
不能怪石磊贪心，石磊一直没有大肆收购房产与地产等待增值。不是因为石磊没钱，而是石磊还有更好的方式赚钱。
但现在机会放在面前了，而且是一个硬条件的机会，石磊必须购买一块地盘，难道还不允许他顺便赚一笔钱？
为了打动孟旬，石磊继续说道：“孟市长。我可以向你做出保证，我们米瑞科技集团，将在这一片土地上面，投入的资金超过五亿夏国元！”
孟旬双眼一亮，五亿夏国元的投入，这将创造多少劳动机会？不用详细计算太多，仅仅是投入初期建设方面。便可以提供多少的社会再就业岗位？
这可是一笔大大的政绩！
孟旬作为双庆市第一副市长，他的未来无比光明，如果获得了这一次招商引资的政绩，孟旬的政绩薄上，将再浓墨重彩的书写一页！
“石磊，你确定，你们米瑞科技集团，将会在双庆市的总部。投入五亿夏国元以上？”孟旬耐着性子，询问道。
石磊一听孟旬的询问，便知道此事有戏，他笑眯眯的回应道：“孟市长，我什么时候忽悠过人？”
孟旬心中冷笑，石磊忽悠人还少了吗？不过，嘴上却不能这么说。
“如果我们双方的土地交易协议之中。附加上这一条，我可以答应你的价格。但是，一旦你们投入的资金，少于五亿夏国元。我们双庆市政府，有权利收回着一万亩土地的使用权。”孟旬拿出了保险的做法。
一旦签订了协议，便由不得米瑞科技集团，不投资进去了！
“没问题啊！签订附加协议就签订附加协议！”石磊本来就预计投入大量资金，建设米瑞科技集团的总部。
在石磊未来的规划之中，夏国的米瑞科技集团总部，别的不用说，至少需要在地下建设一个小型核电站！
建设小型核电站，这是为了独立自主的供电，确保电力供应的稳定，同时减低电力成本。若仅仅依靠双庆市提供的商业用电，各种大型超级计算机，每一年的电费都是一个恐怖的数值。
仅仅是电费也就罢了，但高昂的电费，便直接暴露了拥有大功率用电设别的存在，也就被轻易的推算出，可能存在超级计算机的事实。
只有拥有属于自己的核能发电站，才能掩饰超级计算机的存在！也能掩饰其他高耗能设备的存在，做到真实的功耗隐形。
不过，想要在夏国境内，建设一个小型核电站，这不是一件容易的事情。幸好，石磊曾经交了一份关于核电方面的技术上去，那是从沃桑国得到的资料，按照夏国的学习模仿能力，夏国的核电站技术，应该得到了非常大的提升。
到时候，石磊若是想要建设核电站，应该会获得方便之门。
除了核电站之外，石磊还想要修建大量的地下建筑。双庆市的地质结构非常稳定，不存在地震、火山喷发等地质灾害，非常适合修建地下建筑。
石磊希望修建庞大的地下建筑群，以作为一些机密产品的生产基地。例如钢铁号、曙光者、影龙、陆地作战系统等。
这些建设都需要消耗大量的资金，区区五亿夏国元，绝对不够！连一个小型核电站投资的零头都不够呢！
一个十万千瓦级别的小型核电站，投资金额往少了说，大约也需要十二亿至十五亿夏国元。但十万千瓦级别的小型核电站，应用面太窄，发电功率太小。
一台超大型的超级计算机，以后世闻名的天河II为例，搭载了水冷系统之后，耗能达到了2。4万千瓦时，属于超级耗能大户。
石磊梦想着未来要组建超过天河
