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第445节

重生之地产大亨-第445节

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  虽然说有斗志是很好,不过这种斗志,听起来怎么都觉得不对。黄文斌已经调查过了,艾叶芳是艾家的旁支,艾家在沿海省也算是一个大族,解放前是大地主加资本家,还有海外关系,解放后倒霉了几十年,改革开放后又抖了起来,各行各业的生意都有,什么外贸啊,地产啊,古董啊,珠宝啊,玉石啊,还有放高利贷啊,做假古董珠宝玉石骗人啊,放蛇泼粪写血字强拆啊等等。
  不过他们渐渐做大了,生意太多顾不过来,就把一些生意卖给别人或者和别人合伙,其中高利贷的生意,就拿来和羊高合伙了。羊高在省城放贷,其中有一部分本钱,就是艾家提供的。至于具体数字多少,黄文斌倒是没查出来,应该是几亿到十几亿之间。
  艾叶芳父母做生意失败,一咬牙跟羊高借了钱翻本,本来想着自家和他是合作伙伴,应该没什么大事。没想到羊高还没说话,家族理事会就翻脸了,把艾叶芳的父亲大骂一顿,逼着他卖车卖房,最后还有三千多万还不上,就让艾叶芳去给羊高打工还债,事先说明随便羊高怎么处置,就好像其他欠钱不还的人一样。
  这是存心吓阻家族里其他人,其他欠了高利贷不还的能有什么好下场,赔完所有的家产,男的去做苦力,女的去卖,要是碰上合适的机缘,肾啊肝啊都是要拿出来的,不答应的打断手脚往医院一扔,下半辈子就做残疾人去吧。艾叶芳到了羊高那儿,总算羊高还留了几分面子,只是让她干活,却没碰过她的身体。
  “有时候命不好,那也是没法子。”黄文斌只好这么说。
  “命不好那就扼住命运的咽喉,杀出一条血路来!就好像黄老板这样。”艾叶芳说,“黄老板大学毕业的时候白手起家,在东升干活,一个月才2000块钱工资,还不如我现在的情况呢。可是三年不到,已经有了百亿身家,我为了家里那几千万欠款就心事重重,眼光实在是太小了!”
  所以你打算怎么办呢,可千万不要乱来啊……算了,反正和黄文斌没关系,不管艾叶芳是要卖身上位还是干脆坑羊高一大笔,反正不关黄文斌的事。“艾小姐,我们还是说正事吧。”黄文斌咳嗽一声说。
  “是,对不起,不应该耽误黄老板时间的。我是见识到了黄老板的神操作,心情激动不能自已,忍不住要和黄老板倾述。”艾叶放的眼神简直就好像十五六岁小女生见到偶像一样,“我们来说正事吧。”她跑到黄文斌的办公室来,当然不是追星,而是过来办贷款的,“您现在有钱了吗?”艾叶芳问。
  “有钱了啊。”黄文斌说,“已经完成拆迁了嘛,松山就是一块净地了。我让银行重新估值,然后多借了几十亿出来。”所谓的净地,也就是土地归属和使用权都没有任何争议的土地,拆迁可是很麻烦的,松山虽然还没有进行任何开发,但坟迁走了,价值就大大上升了。
  拆迁难,一个是钱,一个是时间。要是出的价钱太高,那不必说肯定亏本,要是想便宜拿下来,那就要一家一家的谈,,每一家都要消耗时间,而其谈妥了还会有反复,拖的时间长了,社会环境就变了,银行利息那么高,其他人的要价也会变高。
  好像上辈子,大家都知道要尽快迁坟,可是一开始闹翻了,后面再提高价格也没用,人家根本就不信,结果拖了又拖拖了又拖,最后房市都不行了才开发成功。时间就是金钱,在这里表现得淋漓尽致。
  “真是太厉害了。”一说起这个,艾叶芳又忍不住欢喜赞叹,“那些可都是祖坟啊,我怎么算,迁坟的成本起码是好几万一个,几千个就是好几亿,上十亿也不是不可能,还不知道要耽误多少时间,没想到黄老板居然用了两个月不到就办妥了,钱还花这么少。公墓零售是八千一个,批发的话才四千,黄老板包下一整个园区,算起来才三千多吧。一共是办了九千多个坟过去,连三千万都不到,太神了!加上围墙和琉璃塔,也不过是一百多万而已,就解决了这个难题。”
  “其实也没什么。”黄文斌说,艾叶芳打听得还真是仔细。
  “更绝的是,不但平了地,还捞了好名声,捧出了一个大师来。以后黄老板再要开发什么地方,就让严大师站个台,吹一下风水,售价都能提高好几百。”艾叶芳说,“还顺便踩了一脚张家,他们现在靠着黄老板混饭吃,受了冤枉也没法子,只能打落牙齿和血吞,名声不好,以后想要翻身就更难了。”
  “我们还是说正事吧。”黄文斌再次提醒她。
  “对对,说正事。”艾叶芳说,“本金一共是十八亿,25%的年息,两个月是七千五百万,再加上各种费用,那就是一亿三千五百万,合同本金是十九一亿三千五百万,黄老板是打算怎么付呢?”
  “一笔过全部都付了。”黄文斌说,“本来我说好是给一亿的,现在给了一亿三,已经是多了不是吗?给了钱以后,旅游度假村和你们就一点关系都没有了,不用承担开发失败的风险。”
  蟛蜞湾旅游度假村,现在是黄文斌和赵伟合作一起开发,黄文斌出地,赵伟出钱,各占50%的股份,由黄文斌来运营,也就是完全由黄文斌说了算。实际上赵伟也没钱,他是跟羊高借钱来入股。
  现在由黄文斌买下这笔债务,等于钱和地都是黄文斌的,那就更加是黄文斌说了算,有盈利了直接打到自家账户当还款,每个月给赵伟十万八万零花钱就行。要是赵伟不愿意想要闹事,立即让他姑姑过来教做人——毕竟这么大个度假村,50%的股权可是很值钱的,为了度假村好好运营,他们赵家也不能得罪黄文斌。
  不过黄文斌上次窃听艾叶芳和羊高说电话,羊高是想耍花样的。至于想要耍什么花样,黄文斌却打听不出来。艾叶芳还住在翡翠之城,经常脱光了衣服在房间里面锻炼,可是再也没有在小区跟羊高通电话,也从来不把机密文件拿回来。
  “那最好了。”艾叶芳说,“我们老板回来,立即就可以完成交易。”
  “羊老板上哪里去了?”黄文斌有些惊奇,不是要玩花样的吗,钱都还了还怎么玩花样?要是别人的话,借了一笔高利贷,很快就会忍不住借第二笔,很容易上瘾。但是黄文斌不同,他跟孙书记关系这么铁,做的都是好项目,压根不缺资金,这一次是情况特殊,以后根本不可能再向羊高借钱。
  “他去了长明,应该今晚就回来了。”说起这个,艾叶芳的眼神就复杂起来,长明是足以和省城匹敌的大城市大港口,也是艾家的根据地,艾叶芳生活了二十几年的故乡,可惜她现在是有家不能回,只能呆在省城。
  “羊老板今晚就回来了?”黄文斌想莫非是要拖延时间,但拖延时间又能怎么样?
  “是的,今晚肯定会回来。”艾叶芳说。
  “对这单生意,羊老板没说其他什么吗?”黄文斌问。
  “他很感谢黄老板帮忙,给他赚了一亿多。”艾叶芳说,“希望下次还有机会合作。”
  谁跟你有下次啊,借高利贷可是很容易家破人亡的。黄文斌一时不得要领,“那可不可以我现在就把钱打过去,等你们老板回来了,再给我补手续?”这种大额生意,当然不是给钱就行,签名核对通知银行一点手续都不能少。
  “当然也可以。”艾叶芳一口答应下来。
  黄文斌更加不懂了,“那我现在和羊老板通一下话。”
  “好的,您稍等。”艾叶芳拿出手机来拨通了,“老板,黄老板要和你商量一下还款的问题,他已经筹集到资金,立即就可以还款了,我已经把数字算给黄老板了,他说没问题。还可以先把钱打过来,等你回来再补办手续。”停了一下仔细聆听,“恩……我明白了。”说着就把手机给了黄文斌。


第616章 . 怎么玩都可以

  “羊老板你好。”黄文斌抢先打了招呼。
  “黄老板好。”羊高连连道歉,“真是不好意思,这边忽然有点急事,不得不赶过来处理。我这边弄完了马上立即赶回去,很快就可以弄好了,今天晚上连夜赶回去,明天一大早就能当面商量,要是没什么问题的话,马上可以办手续。”
  “也不用这么着急。”黄文斌只好说。
  “要的要的。”羊高说,“黄老板这么好心带着我赚钱,我当然要给最好的服务。”说着压低声音,“黄老板,我已经吩咐过小艾了,她今天晚上会尽力弥补我的过失,您想怎么玩都可以。”
  玩你个头啊!黄文斌忍不住看了艾叶芳一眼,她暧昧的笑了笑,也不知道是不是听见了。这种女人还是算了吧,黄文斌亲耳听着她要想法子坑自己一把的,还是未破身的女人,要是上了床第二天去报警说黄文斌强奸,官字两个口都说不清。不过一想起这女人做运动时的样子,下面忍不住动了动。
  “羊老板你说什么话来着,我岂是这样的人!”黄文斌大义凌然的说。
  “男人嘛,玩几个女人算什么呢。”羊高哈哈大笑,“悄悄告诉你一个秘密,小艾现在还是完璧之身,完全没有别的男人碰过哦。黄老板今天晚上你就好好玩玩吧,明天我再去找你啊!”说完就关了电话。
  黄文斌都无语了,这人是什么毛病啊,总不成以为这种简单的陷阱,就能够坑了黄文斌吧?再一看艾叶芳,她穿着一件十分合体的淡蓝色西装套裙,显示着凹凸有致的身材,裙摆刚刚到膝盖下一点,搭配着纤细的小腿和鱼嘴高跟鞋,露出几根非常好看的脚趾,脚指甲闪着肉色的荧光。再一想起她全身不着寸缕做俯卧撑打沙包的样子,黄文斌不得不承认羊高这一招十分厉害。
  不过黄文斌怎么会就这样向**屈服,深深地吸一口气,“既然羊老板明天才能回来,那我们就明天再说吧,时间也不早了,不耽误艾小姐的时间。”
  这就是下了逐客令,不过艾叶芳好像没听懂一样,瞪大了眼睛说:“现在还早的很啊,刚刚才到吃晚饭的时间。不如让我替我们老板请你吃饭吧,我知道一个好地方,东西很好吃的呢。”
  正好今天黄文斌没饭局,让羊高他们帮了这么多忙,请吃饭也不去的话,也太不给面子了。毕竟是牵涉到差不多二十亿的大生意,一顿饭都不吃,未免太过于不近人情。“还是让我来请吧。”黄文斌说。
  “好啊,谢谢黄老板。”艾叶芳立即就说,“我带你去吧。”
  正常情况不是应该你推我让几个回合,然后才勉为其难答应的吗,这算是什么意思,难道刚才就等着想吃白食?就算艾叶芳一个月只有两三千的工资,这一顿饭明显可以报销的吧,这么快就让出东道主是什么打法?
  两人上了车,一路开到城区边缘,又拐进去小巷,就看到了很多酒吧和西餐馆子,艾叶芳带着黄文斌到了最隐秘的那家,连招待都没有的,门口也装修得好像普通住家一样。进到里面,只有七八张桌子,都隔得很开,光线很暗,没开大灯,每张台只有一个小小的蜡烛做光源,又有屏风什么的阻挡着,虽然基本坐满了,可是一眼看上去空空荡荡的。
  一个穿着女仆服的服务员迎了上来问:“请问有定位吗?”
  “订了。”艾叶芳拿出一张vip卡晃了一下。
  “原来是艾小姐。”那服务员立即认了出来,也不知道灯光这么暗怎么看清楚的,“请这边来。”她带着艾叶芳和黄文斌穿过走廊,来到窗户旁边,指着一个桌子说,“请就坐……预定的不是两位吗?”她看了看跟在后面的甘白龙和金队长。
  甘白龙和金队长自然不会玩忽职守,黄文斌吩咐说:“你们在旁边吃吧。”
  “也记在我的账上。”艾叶芳说,“两位随便点。”
  甘白龙和金队长走到另外一边吃饭去,黄文斌这才和艾叶芳坐下。位置倒是挺宽敞的,问题是一张台只有两个座位,这分明是情侣位吧。再一看周围,都是一男一女这种配置。甘白龙和金队长两个大男人坐在一起,顿时引起了一阵议论声。这两人都耳精目明,当然听到人家在议论什么,你眼看我眼,显然十分郁闷,可是毫无办法,心里都把艾叶芳骂了个遍。
  艾叶芳可不管他们怎么想,自顾自的在跟服务员点菜:“上次吃的那个套餐挺好的,就吃那个套餐吧。”
  “好的。”服务员说,“要喝酒吗?”
  “喝一点吧,有什么好的红酒吗?”艾叶芳问。
  “这一阵子旧世界红酒都不怎么样,倒是新世界有几个不错的。”服务员说,“不如试试澳大利亚的二十年珍藏吧,味道和旧世界的红酒有些区别,不过另有一番风味。其实现在法国德国的污染都很严重,澳大利亚那边地广人稀,又没有什么工业,出产的葡萄酒肯定比欧洲�

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