归途的尽头-住宅悲剧-第27节
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“只以惜出名义，充当替身角色的那些人，有房地产公司的职工、经常出入公司的常客，以及他们的家属，据说人数竞达350人之多。所以，损失额一定是很大的呀！……”
那些诈骗犯罪老是讲：“贷款由我们还清，绝对不会给你添麻烦”。这些花言巧语听多了，他们自然就信了；那些诈骗犯又以听谓道义、义气来欺骗对方，乘虚而入，有时又把酬金送上门来：那些替身者，经不起这些花言巧语和贿赂，轻松地信了他们，所以，以自己名义购置的土地，他们可能是连看也都不看地，就答应把自己的名义，借松给他们使用了。但等到察觉时，已陷入了负偾累累的困境。后来那些受害者，虽然可以要求进行诈骗的房地产公司来补偿损失，但被捕的那些不法分子，手头上已经几乎没有多少钱了……
“不过，这样看来，贷款的名义人，和实际上购置住宅、偿还贷款的人，并非同一个人，这种情况或许很多。”
“那是会有的。即使做法不是这么恶劣，也会有以各种理由，惜用他人名义的事情……这次，户波科长也把名义，临时借给过妹妹夫妇呀。”
“是的，如果是自家人了解情况，就不必担心啦。可是，在那种情况下，购买的住宅和地皮，是不是属于户波的名义呢？”
“那当然啦。因为贷款机构和银行，是以他的财产作担保，这才给予贷款的。”
“原来如此。这样，借用贷款的如果是户波荣造，那么，房子和土地的所有者，在法律上也应该是户波荣造。但实际上付押金还贷鈥的是吉冈……是不是？”
有行警部平时温和的目光，这时逐渐变得深沉锐利，好像在集中精神，深思什么问题似的。
“可是昕说，不到两年就还不了债，所以，不得不卖掉财产，还清剩下来的欠款。”
“如果没有到那种地步，能够顺利地、继续偿还贷款的话，在偿还贷款的20年或25年期间，那座住宅和地皮，名义上依然是户波荣造的啰……”
小林也遂渐地紧张了起来，萦紧地盯着有行警部：“唉呀，我刚才突然想到的是，假如吉冈还了10年或15年债后，最后一死，那么住宅和地皮，在法律上都成了户波的财产啦。”
“但这是因为他妹妹，知道事实真相，户波荣造也未必能凭借名义归己所有。”
“可是，假设妹妹夫妇因事故，或什么原因同时死了的话……孩子们还小不了解情況。在这种情况下，如果户波坚持说：这所住宅和地皮，一开始就是他自己的，付押金和贷款的也是他，吉冈是借用的，那么，不就谁也无法推翻他的主张了吗？……因为名义上住宅、地皮、贷款都是户波的。”
小林警部补好像感到郁积在心中的某种东西，突然喷发了出来。同时，敏枝的声音又在耳边回响；“我想那时候，只要有那个心思，住宅也可能就购买下来了……凭哥哥的那个性格，也不难知道，只要他有那个想法，无论如何，他也会设法购置住宅……”
户波荣造因为把名义借给了吉冈一次，所以贷款也就受到拒绝。如果是这样的话，那么他也未必不考虑，借用他人的名义贷款，如果在身边有借用名义的合适人物的话，很难设想户波会放弃自己的愿望而不购买住宅。
小林警部补紧了紧领带，站起来道：“我到横滨相互银行去一趟！”
有行刑事科长有力地点头道：“先给负责贷款科长去个电话吧。”
从警察署到横滨相互银行川崎支行，坐车用不了5分钟就到了。小林警部补从依旧放着卷帘式铁门的便门进去，求见贷款科长。通过电话接到通知的熊谷，把他请到楼上的小接待室。
小林先开口道，想听听有关八十住的事情。他苜先重新询问了，有没有借用实际上不是贷款机构的、而是他人的名义设立住宅贷嶔的情况。也就是说，不是像崎玉县的诈骗事件那样，出了问题之后才发现，而是银行从一开始，就在了解真相的情况下，设立的贷款项目。
“是的，恐怕常有这种情况！……”熊谷像是习惯性地，用手指捏着因脂肪下坠，而起皱折的下巴颏儿，非常简单地表示同意。
“这犹是说，即使客户完全有还债能力，但一且被银行方面认为，是不合格的职业者的话，仍然得不到贷款。另外，又因为各种原因，如果用他的名义，无论如何也得不到贷歙的情况，也时有发生。这吋如果另选他人，只用他的名义，而且那个借出名义的人，如果也同这家银行有关系，并且没有其他货款时，那么就可用那个人的名义得到货款，这种通融是允许的吧。”
“那么，这就是说，在这种情况下，如果在20年或25年后，还清了贷款后，就把各义还给原主，是这个意思吧？”
“对，就是这个意思。”
“会不会支付像馈赠税这类税金呢？”
“不必支付。避免它的方法主要有两个……”熊谷非常熟悉情况，好像是经常和这些事情打交道，“一个是还清贷款后，以‘恢复真正的登记名义’为名，进行所有权的转移登记。这个登记，只要有借出名义的人的印鉴证明就可以。但有容易引起税务署怀疑的缺点。最稳妥的方法是：如果原主和借用名义的人，一同去法院讲明原因，采取当场和解的形式，就可立即改变名义。如果采用这种方法的话，因为这里有法院介入，税务署也难以提出异议。”
“有道理。不花大批税金，也能把名义归还原主啊。”
小林警部补连点两、三次头后，放低声音说：“听说，已经离世的八十住一个人，负责办理将近1000件住宅贷款事项，其中，恐怕也有那种擅自借用他人名义的合同吧？”
“其实，今年以来，曾有一项这类新含同。他也曾征询过我的意见。”
“我曾听别人讲，去年死去的市城市开发科长户波荣造，也同贵银行有交易。户波科长，会不会有这类事情呢？”
“那个人是例外，我想是他没有货款合同。”熊谷科长肯定地点了点头。
“嗯……比如说，户波荣造有没有借别人名义，取得货歆等这类事情发生？”
“哎呀，我还没特意问过。”
“一般说来，能不能借出这种贷款，是由直接负责的职员来决定的吗？”
“反正是不能到处传扬的呀……”熊谷科长的圆脸上，浮现出苦笑，向小林警部补凑近些说，“在订立合同的阶段，需要同科长商量，但再往上，就不一定请示了。如果正式进行审核，通常很难得到批准。怛是，为了体谅老主顾的情面的话，也有心提供贷款。即使后来领导上知道了，那只不过是事后承认，因为別的单位也都这样做呀。”
“那么，也就是说，假如户波先生居住的那所住宅的货款，也采用了转移名义的做法，在订立合同阶段，作为经手人，八十住肯定是同自己的顶头上司商量过了……是不是这样？”
“是啊，一般是那种情况。”熊谷科长点了点头。
小林警部补随即回想了购买宫前平那所房子的时日，于是问道：“ 1973年时的货款科长，现在还在这个分行吗？”
“这个嘛……1973年是谁当科长来呢？……”熊谷科长扭着脖子思索了片刻，站起身来说，“我去査一査。”
大约过了五分钟，熊谷科长就回来了。
“那时候有个名叫大野的人担任科长，1975年就调走了，听说现在在小田原分行，担任副分行长。”
小林警部补拿出厚厚的记录本，记下了分行名和大野的名字。
如果1973年3月，宫前平那所住宅的贷款，用的不是真正的房主名义，而是他人名义的话，在银行里了解内情的人，只有大野和八十住两人。过了两年后，大野调到别的分行，在这期间，随着天长日久，恐怕对在川崎分行时的详细的业务内容，也就自然忘掉了。
只有因家庭情況没有调转工作的八十住，才知道某件事情的真相！……
第八章 诀别之日
1
“别再忘记带上东西啦！……”奈良井叮嘱道。
真弓和奈良井，再一次向屋里仔细看了看。在厨房旁边，紧里头的大约10平方米的房间里，真弓把亲手制作的、印有囹案的染布揭了下来。奈良井熟悉的小书架、折叠式矮饭桌和不透光的毡质灯罩台灯、手工做的洋娃娃、缝制的玩具等各种东西都被拆掉了，浅黄色的铺席和灰色的墙壁露了出来。屋内两、三天前，那种舒适而温暧的气氛，顿时像幻影似地，全部都消失了。
奈良井扭过头，把目光转向厨房一角——真弓一个人使用的简单的厨房用具：烤面包用的电烤炉、小电饭煲、像是小孩儿过家家的玩具似的，令人喜爱的浅底平锅、搪瓷锅等厨具，一个也没有了。前天星期日晚上，奈良井向公司的同事，借了辆车搬家，他分两次把东西，运送到了东金市靠海边的“新居”。
“嗳呀！……窗帘忘记摘下来了。”
真弓突然高声喊了一句，就朝10平方米的那间屋子西边的窗户跑去。像是储藏室的这间小屋里，只有一扇窗户，已经褪色的印花窗帘依然挂着。真弓连同吊着的铁丝，一起摘了下来，把窗帘精心地叠好，放进了像是旅行皮包的大提篮里。
“忘记摘窗帘，太可笑了。”真弓以特殊的感慨，在嘴里嘟嚷着。
“怎么了？”奈良井歪着头看了看真弓。
“在英国，迁入空房后的第一件事，就是挂上窗帘，这是抢占空房的原则。它标志着房子已经有人住了。如果不挂窗帘，人们就会认为，这座住宅空着，别人就会侵占空房子。”
“因此，往空房里搬的时候，最重要的是要挂窗帘哟？”
“还有……摘了窗帘，这样，别人就明白，自己可以进去了。摘窗帘也是一种规矩。”
“确是如此吗？”
奈良井不由得轻轻地笑出声来，觉得心里舒畅而愉快。每当真弓讲述她在伦敦，侵占空房的经验时，奈良井总是产生出这种奇妙的反应。
占据空房后立即挂上窗帘，这就成为一种象征：说明这种明目张胆的行为不是犯罪。不这样做，空房子就会很怏被别人侵占。由此可见，抢占空房者人数之多。在英国占据空房，是不触犯法律的。这一点，奈良井已经听真弓说过。
“除了这个经验外，我还知道了各种规矩和章法。现在出售一种叫做《抢占空房者》的小册子，上面详细地写着许多方法。一看了这本小册子，就能找到最合适的场所。这本册子可以了解到寻找空宅的方法，以及占据房子而不触犯法律的决窍，甚至还包括主人来了，如何对付的办法……”
真弓摘下窗帘，看着毛玻璃窗户，脸上露出依依不舍和感伤的表情。这可能是因为日本的情况，并不和英国完全一样。如果在日本，发现有人私自搬进空宅居住，很快就会以侵占住宅罪受到逮捕。
砂原真弓决心搬出这座居住了1年半的房子，也是因为她感到形势紧迫。如果磨磨蹭蹭，就会被警察抓到。可能是过去的房主，打算卖掉这座住宅：房地产公司职员模样的人，已经接二连三地来过这里。
“两个40多岁的男人，开着汽车来到这里，围着这座住宅，转圈看了一番。我真担心他们可能要从大门进来。可是他们盯着看了一会儿住宅，站着谈了一阵儿话，就又乘车走了。”
奈良井最初从真弓那儿，听到这些话，是在3月10日以后。大慨是上星期的休息日，又出现了类似上次那样的情况，来了两个人，其中一个人像是上次曾经来过。听了真弓这些话，奈良井觉得可能是房地产公司的人，很可能是他们陪着客人来看住宅。没有进屋看，大概是因为这座老式木房，几乎不值一文，只按地皮价钱进行交易，因此，没有必要查看这座住宅内部……
奈良井里然不懂世故人情，但在寻找自家地皮时，曾与房地产公司的人，有过几次接触，所以，对这些情况，他还是察觉到了。
“尽管如此，可又不知邋他们什么时候来，还是趁他们不知道的时候，悄悄搬家的好。”
奈良井劝告真弓，长期住在这里当然好，但这终究不是长久之计。
真弓也觉得在同一座住宅里，长期居住并不理想。听说，她在伦敦，主要是住在空闲的公营公寓。可是日本管理严格。如果没有朋友帮助，这种住宅难以住进去。于是，她擅自借用了私人的空宅。但时间长了，不仅容易被人发现，而且累积起来的电灯费、燃料费，对具体个人来说，又会给人造成很大负担。
进入1986年以来，真弓就托几个侵占空宅的朋友，自己也到处寻找空宅。就在那个像是房地产公司的人，来到此处之
