重生之钢铁大亨-第459节
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改建后的会馆对外营业，而背后几栋小楼，则成为东华官员在徐城临时歇脚或宴会议事的地方。
为了节约经费，县里也将陈旧的霞浦人家大酒店资产盘活出去，在这边包下一栋三层洋房式的小楼作为县驻徐办的办公用地。除了工作人员办公、住宿的地方来，也能搞小型的宴请、会议安排，楼上也有几间装满不错的客厅，供县里领导歇脚休息。
小楼看去灰扑扑的，除窗户之外的楼面都爬满爬山虎的老藤，经冬只有几片孤零零的黄叶，仿佛小楼暴露出肌肤的血管——不过沈淮喜欢这幽静得有些冷寂的格调。
沈淮走进来，县驻徐办主任廖德志正要从值班台后走出来，手里拿着件风衣，也不知道是不是要拿出来给他卸寒的，沈淮朝廖德志点点头，说道：“大家都忙一天，都去休息吧；拿盒金叶烟给我。”
廖德志不知道沈淮为何专喜欢抽东华最寻常见的金叶烟，但领导喜欢什么烟，喜欢什么酒，这边都有库存以备不时之需，便是领导的随行人员从这边蹭些酒烟走，也是敞开量供应。
廖德志将烟拿给沈淮，目送他与孙亚琳上楼去，又用不高不低的声调，叮嘱值班工作人员几句工作上的事情，才回房间，不过也不敢真就睡觉，时刻得听着外面的动静。
“新浦炼化项目，你到底有没有一个筹划？”孙亚琳进了房间，还是追问沈淮这个问题。
沈淮脚翘茶几上肆意而坐，拆开烟点上，说道：“新浦那边规划地预留好了，还能筹划什么？无非钱跟人——姚荣华约我明天见面，不过他显然不会有什么好消息带给我。”
“业信那边的产业信托计划，可能行不通，总行评估风险太高。”孙亚琳直接将坏消息说给沈淮听。
业信银行除了获许在国内吸纳公众存款外，还可以向客户发售一些证券或产业股权投资之类的信托理财产品。
沈淮曾跟姚荣华商议，可以由业信银行尝试设立一个产业信托基金，专门为新浦港综合开发募集资金。
这个产业信托基金，跟众信投资、鸿基投资本质上没有什么区别，不同的是，众信投资、鸿基投资定向在香港、伦敦及巴黎的华商圈内募集产业股权投资资金，而业信银行的产业信托基金，是向业信银的客户定向募集投资资金。
如果这个方案得行，那业信银行就还能为新浦港综合开发募集八到十亿的资金。现在业信总行那边评判这项产品风险过高，这事基本上就算黄了。
沈淮也不知道是业信总行那边确实认为风险过高，还是有人开始下手卡这边的脖子了。
见沈淮坐在那里抽烟不说话，孙亚琳一屁股坐过来，将烟从沈淮嘴里抢过去，她坐的角度，不方便将腿翘茶几上去，她就将腿翘沈淮的身上，美滋滋的抽了两口，说道：“这烟还不错。”
孙亚琳回到这边的酒店，就换了身牛仔裤，将她的双腿绷得修长极致；虽然孙亚琳肆无忌惮的将腿翘他身上，沈淮还是不敢摸一把。
孙亚琳抽了两口烟，又还给沈淮，接着说道：“梅钢接手徐城炼油后，只能获得六十万吨的原油进口额度，而当前国内的能源政策，在原油开采及进口方面，只会卡得越来越紧，而不可能进一步的放开所以梅钢也不要指望能批到更多的额度。”
“现在华北、东北等地依靠大油田而兴起的大小炼化厂无数，这张批文体现不出什么价值，徐城炼油之前都嫌从海外进口原油成本太高，而弃之不用，但等国内经济发展再过两年，你再回看这张批文的价值。现在国内原油开采的增长幅度，已经明显跟不上经济发展节奏了，而国内没有大的新油田发现之前，国内经济对海外原油的依赖度会逐年上升。”
“价值再高，也只有每年六十万吨的限额，只能补渚南炼化项目的缺口。”孙亚琳说道，“而一旦在新浦建造更大型的炼化基地，每年三百万吨原油只能从中石油、中石化两家企业采购，而炼出来的燃油在国内出售又受严格的价格限制，炼油业务几乎看不到盈利的前景。业信给了新浦炼化甚至新浦港高风险的评价，我跟我爸通过电话，伦敦及巴黎那边，也是觉得这一步跨得太大。魏风华他们更关心渚南炼化项目的建设，甚至都不主动提及新浦炼化项目，可见他们对未来的市场还是有他们自己的判断。”
“国内的炼化产能主要集中在华北、东北，这些炼化厂跟此前的徐城炼油一样，都有设备老化、工艺相对落后等问题；更为关键的一键，未来燃油及石化原料最主要的华东、华南市场，炼化产能严重不足。淮海湾处于这两大区域的结合点上，实际就占据了地理上的先机。虽然三百万吨炼油线，十个亿也能做下来，但真要只投十个亿，买些运营不稳定的老旧设备，那是真有可能会一头栽进去。要是我们开始就放大投资，上高标准的炼化线，就算是炼油，我觉得也是有盈利预期的。我们将来要努力的，是看能比国内平均水平高出多少。如果只能达到平均水平，那亏损概率是极高，但如果我们能做得更好呢？我们现在拿三十亿做全新的炼化项目，要是做不到中石化的平均水平，那确实可以不用干了。”
“你的信心倒是很足，但外围资金还是照行业平均水平来判断该不该进场，这个叫你也没有脾气。”孙亚琳说道。
沈淮轻叹一口气，说道：“国内燃油价格中短期内不可能放开，使得这块成为严格受控的封闭市场，进入的风险确实很高，不过化工原料这一块的市场是放开的。不要看现在石油化工原料市场低迷，但这两年已经出现一个明显的变化，有些人还没有意识到。”
“什么变化？”孙亚琳问道。
“国内也从前年开始逐步加大对海外原油的进口，九五年国内石油开采总量超过一亿四千万吨，进口原油八百万吨左右，占比很小。九六年的数据还没有出来，但从搜集来的信息来看，九六年原油进口量激增到两千五百万吨都是正常的。虽然原油进口渠道大多数叫中石油、中石化两家公司控制，但原油进口量激增，国内原油供应缺口正迅速放大，说明国内燃油及化工原料需求激增，放开价格限制的化工原料市场，将大有可为。我们做炼化，减少燃油产出，增加乙烯等化工原料产品的产出，继而拉动下游炼化产业集群的发展，整体风险是可控的。”
“淮海省地方资本力量还是太弱小了。”孙亚琳感慨道。
沈淮咧着嘴，无声笑了笑。
这次增发徐城市地方上的证券机构及相关企业会出三亿多资金认筹一亿股，但不能就此认为地方有多少资本潜力可挖。
徐城市的证券机构及相关企业参与这次认筹，主要还是他们手里大量持有之前深度给套牢的徐城炼油的流通股——他们现在要帮着梅钢，将发展大炼化、大钢铁、大港口的戏唱下去，还要唱好了，才能刺激股价持续的增长，他们之前所持的流通股，才有解套的机会。
说到底他们这是拿小钱解大钱。
另一方面，这次参加认筹的徐城市地方证券机构，均为淮海省或徐城市属国资企业，徐城市地方推动地方国资企业参加认筹，多募集的资金也将用于扩大渚南炼化项目的规模，将同时扩大徐城市地方税源。
多募集的三亿多资金在渚南炼化项目建成后，整个炼化产业链能为徐城每年多增逾一个亿的税源。这对地方来说，无非也是一桩合算的买卖。
除了这个之外，想让徐城市地方为新浦港建设多掏一千万，都是不大现实的；藏在背后的徐沛又不是蠢货。
沈淮猜测徐沛要求他们扩大渚南炼化项目的规模，实际上降低他们在新浦同时启动炼化项目的可能性。
现在新浦炼化项目不仅缺钱，而且缺人，沈淮一时间也只能为之苦笑。
孙亚琳嘬起嘴，说道：“有些人胆子小，不敢涉足新浦炼化项目，但梅溪工业的流通股，未必不会叫他们心动。我要是将众信掌握的一亿多流通股都转出去，差不多能够凑起新浦炼化项目的启动资金。”
“现在就转让，会不会太亏了？”沈淮问道。
借壳方案实施后，众信除了通过梅钢集团对上市公司梅溪工业间接持股，手里还将直接获得上市公司一亿六千万股的流通股。照增发价计算，这些股票的市值超过五个亿。
将这些流通股转出手套五个亿的资金出来，先期启动新浦炼化项目还是可以的，这样就能把一些事情先做起来，而不用空耗时间。
不过考虑要后续会将一些资产规模不大，但盈利可观的中小项目继续装入上市公司以支持股价的持续上涨，众信现在就把这些流通股打包转让，会相当的吃亏。
“老娘当初也就投了两千万美元，没有亏就是赚。当然了，老娘这次还将筹码都押你身上，你要敢让老娘输得连内裤不剩，老娘这辈子就耗死你。”孙亚琳恶狠狠地说道，却又有着说不出的风情万种。
第六百二十一章大炼化（三）
上市公司向众信增发用于收购众信所持梅钢一厂、二厂股权的股票，锁定期长达二十四个月。
在锁定期间，这部分股票是禁止在证券市场公开减持的，但可以通过股权交易的形式，将部分或全部的股票转让给其他投资机构接手。
孙亚琳想要转让这部分增发股票套现，为新浦炼化项目筹备启动资金，这时候就要开始寻找愿意接手的机构。
次日，沈淮先把在徐城的宋鸿军、汪康乔、钱文慧、邵征等人召集起来商议此事。
宋鸿军他们都觉得孙亚琳此时打包转让众信所持的增发股太亏。
国内股市在沉寂之后，九六年开始大幅上扬，上证指数从年初的六百点，到年底激增到一千三百余点，两市日交易额一年内连跨一百亿、二百亿、三百亿三道大关。
在当前证券市场背景下，国内上市钢铁企业市盈率一度上扬到16倍之高。
梅钢集团九六年全年净盈利超过五亿，其中归属梅钢一厂、二厂的净盈利为三亿八千万。
以16倍的市盈率计算，梅钢将划入上市公司的资产市值理论上能达到六十亿之巨。
当然了，徐城市地方证券机构以及证监部门，都不可能接受梅钢一厂、二厂这么高的市值评估。最终谈判的结果，梅钢一厂、二厂的市值评估只计算了二十六亿多些，计算市盈率都不到7倍。
这也是要为上市公司在重新开盘交易的股价上扬，留下了充分的想象空间；也是徐城市地方证券机构还愿意拿出三亿多现金参与增发、积极推动借壳重组的关键性因素。
即使增发股票会有长达二十四个月的锁定期，但只要把这台增发重组的戏唱美了，徐城市地方证券机构之前所持有的上市公司的流通股票就会进一步的大幅增值，达到每股六元的高位都是轻松的事情。
众信所持的增发流通股有二十四个月的锁定期，这时候就要整体转售，打个五折，能以每股三元的价格转出去，就要谢天谢地了。而且国内证券投资商投机氛围浓重，大半不会愿意接手这么长锁定期的股票，还只能从海外寻找买家。
好在众信就是外资股，这也为外资进入国内的证券市场提供了一个迂回通道。不过外资想直接进入国内证券市场，审批程序会异常的复杂。
九三年海丰与长青集团联手，也只获批两千万美元的额度而已。
当然了，要是孙亚琳纯粹是套现也没有什么。
众信此前往梅钢一厂、二厂总计投入两千万美元的资金，几乎都是孙亚琳个人的资产。即使沈山提供给众信的一千万美元债券融资，孙亚琳也是个人的名义承接下来。
即使众信把手里的增发股都清空，还将通过梅钢集团对上市公司间接持有约四千万股的权益，孙亚琳个人套现五个亿的资金，几乎就是这三年投资的净回报。
即使不能在最高点套现，能套出五亿的投资回报，也可能证明这三年来对梅钢的产业股权投资是何等的成功。
只是孙亚琳将五亿资金套出来，又将孤注一掷的投入新浦炼化项目的启动中去，其大胆泼辣还是吓宋鸿军一大跳。
“你就这么信任沈淮啊，不怕他一下子把你坑惨了？”宋鸿军问道。
沈淮踢了宋鸿军坐的椅子一脚，问道：“怎么说话的？什么叫坑惨了，把你拉来投资梅钢，有坑惨你吗？你当初胆子再大点，步伐再大点，这时候需要看孙亚琳的脸色吗？”
大家都笑了起来。
宋鸿军虽然也有参与梅钢二厂的投资，虽说当时他能调动的资金比孙亚琳要多，但动作要比当时豁出去的孙亚琳要保守许多，以致最终他在梅钢一厂、二厂所占的权益，仅有孙亚琳的三分之一左右。
这次重组增发成功后，宋鸿军个人名下的资产也将增长到五个亿，在国内的富豪圈里，也可以说是凤毛麟角一样的人物，不过给孙亚琳�
