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第1节

最详细的装修日记.doc-第1节

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  1、装修从什么时候开始呢?
  
  还是先从交房开始吧。
  
  考虑到丫头的房子也是按揭的吧?
  
  那好吧,准备一个合页册,里面是透明的,可以夹很多东西,
  有什么用?!
  
  有关你房子的所有东西都放在里面啊。
  然后用透明胶带封口就可以了。
  这样你的所有房子资料就有了一个家,不会乱的。
  这个是我的经验之谈,也是我在购房过程遇到很多达人丢三拉四后的体会。
  呵呵。
  
  记住,买一个透明合页册,文具店里有,一个小的透明胶带。
  这个费用合计为20元之内。很有用的!
  然后就要考虑一个记帐的东西,因为材料很多,
  你想不记也不行的,当然如果你想省事,包工包料让装修公司做,那就另算了。
  所以准备一个可以随时携带的笔记本是不可缺少的,
  记下装修工人的电话,装修需要购买材料,购买材料的清单。
  各种票据,包括付帐时的收条等等,
  当然笔和固体胶也是不能缺少的!
  为了显示你对房子的关注,准备一个4-5米的卷尺也是不可缺少的。
  
  呵呵,是不是很婆妈?谁让咱关心你呢!
  所需物品:签字笔、笔记本、固体胶、卷尺。
  本项费用:20元左右!3#作者:浪里黑条  回复日期:2008…9…24 12:15:00
  其实记帐这个工作对于丫头你并不是很难。
  电脑的电子工单也是不可缺少的。
  
  2、列一个装修表单
  分为几个部分吧!
  ===============
  比如:水泥黄沙、改水改电材料、瓷砖、木工、油漆、门窗、五金件、卫浴、地板、灯具、家具、电器、人工费、杂费。
  每一项都会涉及到人工费用,就是工钱。
  先做好预算吧!
  
  
  好了,在装修之前,还要准备一些东西,这个东西非常有用的。
  那就是打扫清洁工具。
  
  准备一把竹扫把、一个草扫把,一个铁的辍圾。编制袋20个,如果是循环使用的话,10个就够了。有条件的准备一把铁锹。
  
  这一项的费用约为30元左右。
  
   
  
    其实记帐这个工作对于丫头你并不是很难。
    电脑的电子工单也是不可缺少的。
    
    
  3、好了,准备的东东已经差不多了。
  下面就是确定装修的风格。在这个过程中,强烈建议你多浏览网页、查找资料,拜访已经装修过的朋友,参观别人的新居,每个人都会给你多多的创意和建议,你会在装修过程中受益匪浅,而且,你会慢慢感悟别人的经验是多么的有价值,毕竟是别人用血汗钱买来的!有条件的话,让设计公司给你出个图,会比较直观!
  
  好了,在这里,我要说明一点,我本人没有接受别人的赞助,只是客观的从自己的装修角度去谈装修,大家仁者见仁,智者见智吧。
  
  好的,我们进入到物料购买阶段!
  在进入到这个阶段,我想所有自己装修的MMGG都会头大的很,恨不得掘地三尺找到物美价廉质优的东西。
  但很不幸的告诉你,基本上每个人在装修阶段购买物料时都会多多少少的被人家骗,浪费或多花血汗钱。
  所以在这个时期,我希望你能擦亮你的眼睛,好好的听我与你慢慢道来!
  
   4、好了,先从水泥沙子说起。
  
  本地正常使用的是本地品牌的水泥和山东水泥两种
  也有其他地区的水泥,但不是很多。
  
  山东水泥比本地水泥贵上1…2元/袋。
  买水泥时一定要问重量,而且最好能抽查一下是否和标重一致,
  如果误差超过1KG,最好再转转。
  如果你准备装地板,水泥标号最好高一些,这样的做出来的水泥地坪比较耐用。
  山东水泥浆据说比较稀薄,没有本地水泥好用。瓦工说的。
  
  装修用的沙子本地只用黄沙。
  好的黄沙沙粒均匀,有棱角,比较干净。
  基本是按车销售的,大车是说3方的,但实际是2。5多一些。所以要考虑好用量。
  水泥最好是选择本地一定品牌的,
  我还真不好说,但建议你去问问卖水泥的
  问两家后再决定买谁的。
  
  黄沙试验很简单:
  1、用手指插入装车的沙子,如果有明显划痛的,说明沙子棱角比较多,适合用,如果没有感觉,你就再转转看。
  2、水泥地坪打好后,用脚在地上搓几下,如果能搓出沙子来,说明两个问题:1是水泥标号偏低,2是地坪没有打好。好的地坪是黑亮的那种,看上去比较整齐,不是很粗糙的感觉。
  
  一般来说,你买沙子和水泥时,人家会告诉你如何上楼的。
  基本上两种,人扛和吊运,如果你的小区条件好,可能会有电梯的。
  人工扛的话是按楼层计算,每层1元1袋。如果是小高层可能还会贵些,比如你是5楼,每袋的上楼费用就是5元。需要多少钱就可以计算出来的。
  如果是吊运的话,就便宜一些,大概是0。5元一层,而且比较快。但前提是你那里有适合吊运的窗口。
  如果是电梯的话,价格就比较好谈了,不存在按层算的麻烦,毕竟是电梯运送。
  其他的如瓷砖、红砖都可以吊运或人扛。
  相对来讲,人扛是比较辛苦的,最好不要在价钱上计较,那个辛苦钱还是不要讨价还价了。吊运的可以适当还一些,让他小心些,不要把窗口的窗户、玻璃及墙面留下划痕等等。
  好了,我们来讨论下一个环节:改水改电!
  
  一般来讲,凡是毛坯房没有不需要改水电的。
  首先你要找一个水电工。
  然后要告诉他水电如何改,比如在阳台上接水,双控开关。
  有线电视线位置要挪挪等等。
  
  我们从买材料开始讲起吧!
  改水是一次性到位的工作,当然除了后期厨房或洗手间安装相关设施时还要进行之外。
  改电是一个贯穿装修整个过程的工作,基本上电工都会参与到装修的大部分环节。
  所以找一个好的电工非常重要。
  
  改水的材料:
  最重要的就是PPR水管。目前本地涉及的水管有以下几个品牌:
  日丰管:号称可以使用50年的。
  金德:质量有保证。
  金牛:
  联塑:
  伟星。
  以上几个品牌的都可以大胆使用,当然价格也比较贵。
  PPR水管长度为4米。我们正常使用的水管价格在25…32之间,关键在于你想用什么品质的。
  但无论如何都要多问几家。
  
  给你一个名次解释:PPR水管。
  
  给你一个购买建议:
  购买PPR水管注意要点:
  
  1、要根据当前自来水压力来选择承压度,一般有1。6MPA,2。0MPA,管壁有2。3、2。8、3。5、4。4MM等厚的,不是承压越高厚度越大就好,其实够用就行了。因为目前我们所知的自来水压力都是出厂时的加压值,真正流到你家,这个压力就大打折扣了。我们经常看见马路上供水管破裂,但一般都不是压力太大,而是车辆压损、水管老化所致。一般而言,2。3或2。8的管壁,1。6MPA承压就足够家用了。
  
    2、水管经销商经常会打折促销,一般都是6—6。5折等等,但应该注意到,经销商只会把水管打折出售,配件如弯头、三通、阀门之类基本很少打折,或打折幅度较低。按照一厨一卫计算,另加水管到阳台,最多用个15—20米水管,即使全部按照热水管计算,按照市场标价14元/M打6折,最多也不过200多块。
  
    但是接头、三通和阀门如果不打折价钱就厉害了。水管和配件就象火腿和稻草的关系,所以很多网友冲着打折特价去买水管,到最后一算总价也没有便宜多少,原因就在这里。
  
    所以一定要问清楚,白纸黑字写下来,约定所有东西,包括水管和配件都是一个折扣,才同意销售商来安装。并且一定要说明按照实际用料结算,在施工时要看好工人带来的水管有没有短的(就是其他人家用剩的),并且在开工前,清点好工人带来所有水管的数量和品种,并经过工人认可,才可以动工。
  
    完工后,断头剩余的管子坚决不能让工人带走,宁可扔掉也不能给他。除非用来抵扣工程款,一般剩余管子(0。65M以上)可以按照实际购买价格的8折结算扣除。
  
    配件就不必这么复杂,比较容易清点。
  
    管壁有2。3、2。8、3。5、4。4MM等厚的:壁厚也是关键因素!一定要问清楚壁厚。
  2。8的基本都不会有问题。这个可以放心。
  改水涉及的配件比较多,一定要核对清楚,每一个配件的价格也不便宜的,因为会用很多配件。
  
  
  改电涉及的主要就是电源线。分为国标和非国标的。根据截面,有多种规格:家用的基本涉及:1。5、2。5、4、6平方毫米几个规格。
  空调、饮水机的电源线用粗的,6平方的。
  照明的就1。5或2。5可以了。
  
  当然一定要问工人。
  价格一定要多问几家。
  品牌的电源线要好些,但价格也会贵些。
  同时,小厂的东西也不一定就差。
  一定要多问几家再决定买谁的。
  
  
  我是按照装修的次序写的,
  大家不要急,希望丫头们把好关。装修里面的黑幕太多了。
  晚上我会继续写些!  继续说改水改电的事情。
  一般来说,水电工给你开的材料多是一个大概,也就说实际上使用起来大多有些不足或剩余,如果你的材料正好用完了,那我只能说,要么你遇到了一个好心高技术工人,要么就是你被他黑了。
  
  改水改电什么环节会出错呢?
  1、必须在现场,防止水电工私带材料走,改水材料的配件中,很多材料很小,但很贵的,平接、过桥、三弯等等。所以一定要在现场。
  2、改电时的材料如果技术不好的工人,会给你很多的不必要的浪费。
  比如线管穿好后,预留一定长度的线头,多少为适?我观察的结果是5…10之间就可以了,长了就浪费。如果他给你留的太长,可能是个马大哈。
  3、好的电源线是很贵的,里面的是铜、自己一定要好好想好,买了多少卷,大概用量是多少米。心理有数,或者直接问电工,也可以,他会告诉你买几卷,但一定要问销售的人,一卷多少米。实际上每卷的长度都不能达标,要比标准长度短少10%左右。
  
改电的几个小细节。
  
  1、卧室的电视机电源线可以在床头控制,便于在看完电视后切断电源。节约用电。
  2、卧室可以双控,就是进门开,床头关。
  3、空调线位最好不要改,因为设计事的线路一般不会有问题,顶多就是换个好点的开关插头。
  4、改电时需要购买电源盒,电源盒有单双之分,一定要买好点的,个人建议买工程规格的,且最好买可以分合的那种,两个单的可以合成双的,一点都不浪费,否则就可惜了。正泰的有这种,价格为2…3元吧。
  5、有线电视和网线一定要用好的。电视线无非是铜芯和铜包钢两种。铜包钢的也能满足需要,铜芯的要贵些。网线最好是买双绞线粗些的。
  
  改水完了之后,一定要试压,全部通水,最简单的办法,通水一天一夜后,看各个接头和闸门有没有渗水就可以了。出口处防水测试水流是否通畅。
  对了,关于三角闸我个人建议丫头不要买特别好的。因为三角闸基本上是阶段性使用的,在安装完水龙头后,基本不会去碰它的,建议你买不生锈的就可以。
  
    5、这一切都检查完了,没有问题了,OK ,可以腻平了。
  让工人用混泥土把所有切割打眼的地方腻好。和墙面地面一齐。
  
  
  好了,涉及了买物料,就不能不谈一个问题,这个问题就是装修过程中不能回避的问题:吃回扣!
  改水改电过程中的猫腻很多,所以一定要说一说。
  一般来讲,好的水电工会推荐你品牌,去哪里买,你自己看着办。
  有的水电工自己就有商店,如果在他的店里买,也许工钱还能商量一下。但如果水电工带你去一个商店买的话,八成你要吃亏的,因为商店和水电工是相互依存的关系,属于利益相关方,商店会给一部分回扣给水电工的。
  诚实的水电工是只管开单,不管你出处的,有的水电工可能会问你要销售单看

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