最后的金矿─无限商机在非洲-第12节
按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页，按键盘上的 Enter 键可回到本书目录页，按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部！
————未阅读完？加入书签已便下次继续阅读！
褡橥懦鼍陈糜文康牡亍惫遥怪泄伎诺姆侵蘼糜文康牡毓鲋�26个。随之，中国掀起了非洲热，非洲旅游也在2006年岁末异军突起。
中国游客对非洲旅游市场，是一个从陌生到逐渐了解的过程，有数据表明，2005年中国人到非洲的旅游人数达到11万人次，比2004年增加了100％。南非希望2007年能够吸引到5万中国人到当地旅游； 而2001年到南非旅游的中国人只有1。3万人次。肯尼亚旅游局负责人指出，中国已成为肯尼亚的新兴客源市场，肯尼亚旅游局估计2006年会有1．5万名中国人到肯尼亚旅游。中国人在肯尼亚开办的旅行社主要有两家：走进非洲旅游公司和肯尼亚中国旅行社。据两家旅行社的负责人介绍，他们的接待能力还远不能满足市场需求，而且中国人在肯尼亚尚未拥有较大规模的、可提供食宿及旅游服务的中高档酒店。
非洲大陆的自然资源与人文资源都极为丰富，旅游业发展潜力巨大。作为“无烟工业”的旅游业不仅能带来可观的外汇收入，而且能创造大量的就业机会。因此世界各国竞相发展旅游业。在经济全球化的冲击下，农业结构畸形、工业基础薄弱的非洲国家也开始重视旅游业，出台了各类优惠政策，鼓励投资，以推动这一产业的发展。许多非洲国家已经出台了切实有效的措施来发展旅游业，包括建立旅游服务设施，完善和提高服务水平，实行减免税收及降低运输费用，鼓励国内外私人资本投资旅游业等。
图片说明：住水上旅馆、泡金发女郎、观海底鲸鲨、吃山珍海味，此生无憾矣！
非洲宾馆、饭店的食宿费用非常高昂，加之旅游基础设施贫乏；满足不了旅游业日益增长的需求。因此；在饭店、旅馆等方面存在着巨大的投资商机。很多企业都看准了非洲旅游业未来良好的发展前景，希望在非洲进行旅游行业开发与投入，负责非洲事务的联合国助理秘书长吉尔柏特•；宏博在接受中国经济频道记者采访时表示，非洲最大的商机主要集中在8个领域，旅游业为其中之一，中国企业在非洲大有可为。目前，旅游业内投资主要包括两个方面，一是提供旅游服务，另一种是进行旅游设施建设。
笔者于2006年采访非洲的宾馆、饭店等旅游建筑行业时，来到莫桑比克海岸的火烈鸟水上旅馆，在此，笔者将浓墨重彩给予介绍，这是因为通过具体的行业投资实例考察，能使投资人士和广大读者清楚该旅馆的投资数额、经营状况、市场前景和技术问题的解决办法等相关数据及信息，这比理论化地介绍非洲该行业的投资商机更为直观、更加具体；而且这种生态投资金额相对少、利润回报率高、前景乐观，尤其是这种投资思路具有很高的参考价值，不仅对于中国在非商人投资非洲的沿海或内陆湖国家、而且对中国境内投资，都具有很好的借鉴作用。
在莫桑比克伊尼扬巴内省东部海域，有一个奇妙的海上世界，这里成“S”形并排建有20座水上别墅型木屋，所用材料仅为木棍、地板和蓑草，没有半点水泥、混凝土和钢筋，全部是大自然原生之物。在木屋与海岸之间，也是用木桩建成两条长长的水上走廊，上面铺着地板。这些人工建筑因奇妙的构思和建造与瑰丽的海洋风光融为一体，用人间秘境或世上天堂来形容此地仍觉言犹未尽，这就是位于伊尼扬巴内市东北25公里的火烈鸟海湾水上旅馆（Flamingo Bay Water Lodge）。2006年7月，笔者实地收集素材时，于当月14日抵达如梦如幻的水上旅馆。我向接待生说明来历并提出采访要求，他们非常重视，立即报告总经理办公室。很快，一名白人女士出现在面前，她介绍自己为丹妮•；司密斯（Dianne Smith），她和她的丈夫斯迪芬•；司密斯（Stephen Smith）同为总经理，目前一起管理这个旅游胜地。丹妮很客气，先带我参观岸边的建筑和景点设施，让我随意拍照，然后叫来一台微型车，陪我一块前往客房参观。
水上旅馆共有22座木质建筑远离岸边，其中作为旅客使用的客房有20间，第20号木屋是一座婚礼套间，特为蜜月夫妻设计。每座木屋的客房宽敞明亮，并配有空调、家俱、蚊帐、化妆台和洗浴室，地面铺着木制地板。如果待在屋内，拉上窗帘，和其它宾馆的房间并无二样，只有走到屋外，在宽大的阳台上观景，方可觉得身处泽国。这些木屋并非并肩接壤，相互间空出一节距离，留给客人一个宁静的氛围和保存隐私的空间。木屋的另一面有用木板铺成的水上走廊，长长的通向岸边，旅馆提供高尔夫场地微型车，专门接送客人往来两处。旅馆另有餐馆、酒吧、咖啡店、工艺品店、图书休息室、因特网、游泳池和会议中心，均设在海岸下，仍处于海水潮汐影响之中，同样全部被高高的木桩架在潮水之上。火烈鸟水上旅馆建在温暖而又清澈的海湾内，受潮起潮落的变化出现两种独特的风情。在潮水升起时，客人可立于阳台远眺壮丽的日出日落景观，或旁观渔民驾着独桅三角帆船捕鱼的情形，或欣赏游客租用豪华游艇漫游海湾的场景，或沿着木屋的楼梯直接下到水中，来个欢畅淋漓的海水浴……当潮水退去、只留下浅浅的水城后，这里又是火烈鸟、红嘴鸥及其它大群水鸟觅食的地方，成为观鸟胜地；游客也可漫步在海滩上，嬉戏于浅水间；或将木椅置于水中，捧着时尚杂志，品着欧酿美酒，再来个海水日光浴，相信天堂仙境也不过如此而已。
图片说明：
火烈鸟海湾水上旅馆不远处座落着另一所在莫桑比克同样驰名的巴拉旅馆，事实上这两家旅馆属于同一个集团，也就是说两者间可以做到互通有无、资源共享，所以，火烈鸟不仅是一处为游客提供休闲度假、蜜月旅行和召开会议的食宿旅馆，同时还为游客提供一系列精彩纷呈的旅游运动项目。巴拉海城的地貌仍保持原生状态，是潜水的理想目的地，从水下8米至30米处，潜水者可观看姿态各异的珊瑚、五颜六色的鱼群、翩然划过的鳐鱼和大块头的海龟，如果幸运，或许还能见到珍稀的儒艮（俗称美人鱼）。另外，深海钓鱼、观鲸、租Catamaran游艇旅行、划独木船进红树林探险、骑沙滩摩托车、骑马、帆船、冲浪等其它水上活动均是时下非常新潮的流行运动，深受人们的喜爱，游客可根据自己的口味选择不同的项目，在这片奇妙的水上世界度过一段终身难忘的好时光。
交谈中得知，除印度洋岛国马尔代夫建有许多类似的水上旅馆外，其他地方闻所未闻。对于整个非洲地区而言，火烈鸟是莫桑比克所拥有的独一无二的水上旅馆，再没有相同的版本。物以稀为贵，虽然火烈鸟的食宿价格不菲，仍有大批南非和津巴布韦的白人举家前来度假，因客房有限，旅馆经营者不得不发出通知，敬劝前来观光的客人在旅游旺季时一定要打电话提前预约，以免到达后因客满而无法安排食宿。近年来，因旅游事业的发展，来自欧洲的游客也明显增多。
笔者在马普托工作时早有这个念头，就是一定要实地考察水上旅馆投资规模、如何解决污水排放、用水用电等技术性问题，将这种奇思妙想的版本引进国内。我了解到的相关数据如下：火烈鸟水上旅馆动工兴建于2004年9月，由南非约翰内斯堡的Dave ＆ Jicc Law负责投资，一年之内全部完工，2005年9月投入使用。因原料就地取材，不但价格低廉，还保持了原始生态，前后共耗资1300万兰特。11月至次年2月为旺季，住宿费是每天每屋200美元（包含早、晚餐），余下月份是188美元，当然，团体优惠！用水方面，旅馆在12公里处的一座小山上打有水井和蓄水池，通过PVC管道流至此，再用细水管输送到各个房间；用电方面，电从岸边采用，通过防水管线直接相连；污水排放方面，在每间客房的下面都固定有一个大塑料桶，专门用于收集厕所污水和其它生活用水，这些废水将用泵经粗水管抽到陆地另行处理。通向水上客房的所有管线全部安装在长长的木桩走廊铺板下面，从表面看不见任何东西，所以，并不影响美观。
图片说明：
结合水上旅馆投资成功的实例，笔者粗略地谈几点看法。
一是选址。中国企业进军非洲旅游业时，在非洲有名的沿海旅游城市或沿岸海岛，寻找一处风景奇丽的海湾、海滩或河流入海口作为海上宾馆的地址，同时考察避风、潮汐落差、地势等其他条件是否理想。当然，放开思维，非洲内陆众多的河流及星罗棋布的湖泊，只要是流经或处在大城市的市区或近郊也可考虑，毕竟是水上宾馆，前提条件是必须有水。
二是选材。可以参考马尔代夫或莫桑比克水上旅馆的模式，按照某种图形搭建若干座木屋；因所用材料为木头、竹子和草料，投资成本并不高昂；另外，石屋、砖瓦结构的平房防风抗震性能更强，也可以考虑。
三是客源。在非洲，每年都会兴建若干座豪华宾馆，但它们全部建在陆地上，若需提高知名度，需要巨额资金来支媒体宣传，若兴建首批海上宾馆或水上旅馆，这本身就是新闻。蜚声全球的肯尼亚树顶旅馆事实上是一座在高木桩上架起的三层木屋，早年大英帝国年轻的伊丽莎白公主，曾携夫尼菲利普亲王前往肯尼亚观光。所以，仅从人们强烈的猎奇心理而言，这类水上宾馆不愁没有生意，即便是价格高出许多，人们仍会趋之若鹜，火烈鸟水上旅馆已经得到证实。
四是规模经营。考虑到此类水上宾馆的独创性和社会效应，宾馆拥有者在管理时应采取规模经营的方式，依托原有的住宿、餐饮和会议功能为基础，参考国外同行的成功经验，同时开发其它经营项目，如钓鱼、划船、出租游艇、水上风筝、滑翔机、游泳、水上滑板、帆船、四轮沙滩摩托车，等等，将其建成集旅游、住宿、餐饮、商务会议、观光、娱乐和水上运动为一体的多功能服务中心，最大程度地挖掘水上宾馆蕴含的资源，在水上大做文章。
将莫桑比克奇特的水上旅馆介绍给中国的读者和将这种已经过检验的奇思妙想引荐给中国的投资人士，是本文作者的两大目的。若能引起商界朋友的共鸣并对兴建水上宾馆感兴趣，笔者将免费提供马尔代夫和莫桑比克水上旅馆的文字资料与图片，以供参考。
连载之十四：中医药业
2000年4月25日，非洲各国首脑人物在尼日利亚首都阿布贾市发表了《阿布贾宣言》，承诺到2010年将非洲大陆的疟疾数量减少一半。在短期计划下，非洲各国要倡导使用经过处理的蚊帐、正确的用药和治疗等。世界卫生组织认为，艾滋病、疟疾及结核三种疾病高额治疗费就使非洲每年国民生产总值降低1。3％，其中，疟疾是世界卫生组织确定的第一号热带病，全球每年疟疾感染者有3。5—5亿人次，100─0300万名患者死亡，70％死亡病人集中于撒哈拉以南的黑非洲地区，每年疟疾使非洲损失掉120亿美元。疟疾肆虐的国家往往也是世界最穷国家，尤其是孕妇、5岁以下儿童和艾滋病患者更容易得疟疾，这是导致非洲孩童死亡率高达20％的主要原因。
据统计，在坦桑尼亚，疟疾是第一致死性疾病，占死亡病人的30％，每年的疟疾病例大约在1600万至1800万之间，并导致10万人死亡，其中8万人是5岁以下的儿童。在埃塞俄比亚，根据联合国儿童基金会的调查，该国每天死于疟疾病的儿童约220名，每年约8万名。埃塞俄比亚卫生部称，境内大部分人口生活在疟疾病发区，疟疾为得病和死亡的主要原因。该国3／4的国土为疟疾病区，诊所和医疗机构每年报道400多万病例，反映出大量问题，气候变化和干旱的频发也成为病情恶化的主要原因。平均每年有40—60万疟疾病患者就医，疟疾引起疾病和死亡的占所有门诊病人的15。5％，占住院病人的20。4％，占死亡人数的21％。
中国与非洲各国政治关系良好，经济交往越来越紧密；中国的医药工业达到相当高的发展水平，是世界上医疗卫生器械生产和出口大国，疟疾在中国已几近根除；几十年来，中国援非医生以国家利益为重，在非洲辛勤工作，他们以精湛的医术、热情的服务、强烈的敬业精神一直在谱写中非友谊的新篇章，这使得非洲人非常喜欢和信任中国医生，许多国家的元首、政要都曾找到中国医生看过病。综合多方面考虑，我们或许认为有中国援外医生打下的良好的基础，国人到非洲投资医药业、中医药畅销非洲大陆不成问题
